DIHK Marketingkonzept Wir machen uns stark für Ihren Erfolg!

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2 Prüfungstermine Winterprüfung /2011 Immo-Kaufmann 07. und Immo-Assi (Wdh.) Sommerprüfung 2011 Immo-Kaufmann Immo-Assi 25. und

3 Gemeinsame Qualifikationen Der Ausbildungsbetrieb Organisation, Information und Kommunikation Kaufmännische Steuerung und Kontrolle Marktorientierung Immobilienbewirtschaftung Erwerb, Veräußerung und Vermittlung von Immobilien Begleitung von Bauvorhaben + 4 Monate Immobilienkaufmann/-kauffrau Wahlqualifikationen 2 aus 5 4 Recht Monate& Fair Play Maklergeschäfte 4 Monate Steuerung und Kontrolle im Unternehmen 4 Monate Immo Gebäudemanagement Bauprojektmanagement Wohnungseigentumsverwaltung 4 Monate

4 Gebäudemangement a) Maßnahmen der technischen Gebäudebetreuung, insbesondere in den Bereichen Gebäudeleittechnik, Gebäudeautomation, Sanitär-, Klima- und Heizungstechnik, Netzwerktechnik und Lichtsysteme, koordinieren b) Reinigung, Entsorgung und Hausmeisterdienste organisieren c) Pflege von Außenanlagen veranlassen und kontrollieren d) Fuhrparkmanagement betreiben e) Maßnahmen der Gebäudeüberwachung und Sicherheitstechnik organisieren und deren Einhaltung überprüfen f) Personaleinsatzpläne erstellen g) Betriebskosten optimieren

5 Maklergeschäfte a) Vermittlungsobjekte suchen und in Informationssystemen verwalten b) Kunden akquirieren c) in Fragen der Wertermittlung beraten d) Maklervertragsbedingungen festlegen, Verträge erstellen e) Anzeigen und Exposés gestalten und in Medien veröffentlichen f) Sonderaktionen und Veranstaltungen planen und durchführen g) Werbemaßnahmen entwickeln und ihre Wirksamkeit beurteilen h) Objektbesichtigungen organisieren und durchführen i) Interessenten bei baulichen Gestaltungsfragen und Finanzierungsmöglichkeiten beraten

6 Maklergeschäfte j) notarielle Beurkundung und Übergabe des Kaufobjektes vorbereiten und begleiten k) Makler- und Bauträgerverordnung anwenden l) rechtliche Regelungen bei der Beratung von Kunden beachten, Haftungsrisiken feststellen und Versicherungsschutz prüfen m) Provisionsansprüche sichern

7 Steuerung und Kontrolle a) Portfoliomethode anwenden und Vorschläge Wir machen für uns Unternehmensentscheidungen erarbeiten b) Aufbau und Gliederung von Ertragsbereichen erläutern c) Deckungsbeitrags- und Betriebsergebnisrechnungen unter Berücksichtigung der Auswirkungen von Steuern und Abgaben durchführen d) die Erstellung von Jahresabschlüssen und Wirtschaftsplänen vorbereiten, dabei handelsrechtliche und steuerrechtliche Bilanzierungsgrundsätze anwenden e) Steuerunterlagen zusammenstellen und Steuererklärungen vorbereiten f) Anforderungen interner und externer Revisionen und Prüfungen beachten

8 Wohneigentumsverwaltung a) Wirtschaftspläne, Jahresabrechnungen und Rechnungslegungen erstellen b) Eigentümerversammlungen durchführen c) Beschlussfassungen im schriftlichen Umlaufverfahren herbeiführen d) Konflikte erkennen und analysieren, Lösungsstrategien entwickeln und umsetzen e) Maßnahmen zur Durchsetzung von Hausgeldansprüchen einleiten f) rechtliche Regelungen zum Wohnungseigentum anwenden, das gerichtliche Verfahren in Wohnungseigentumsangelegenheiten erläutern

9 Bauprojektmanagement a) Baumaßnahmen planen, Leistungsumfang Wir machen festlegen uns und Bauleistungen unter Beachtung technischer Vorgaben beschreiben b) Angebote einholen, Ausschreibungen und Submissionen sowie Bauverträge unter rechtlichen und wirtschaftlichen Gesichtspunkten vorbereiten c) Baumaßnahmen veranlassen, organisieren und kontrollieren, bei Vertragsstörungen geeignete Maßnahmen einleiten d) Baumaßnahmen abrechnen e) Kaufinteressenten unter Berücksichtigung ihrer individuellen Vorstellungen bei Fragen zur baulichen Gestaltung und Ausstattung beraten

10 Kundengespräch, Teambesprechung Praktische Prüfung eine von zwei zur Wahl gestellten praxisbezogenen Aufgaben aus allen Inhalten der Ausbildung Berücksichtigung einer der gewählten Wahlqualifikationen

11 Immoassi Praktische Prüfung Kolloquium Im Rahmen des Kolloquiums hat der Prüfling in einem verkaufsbetonten Prüfungsgespräch die immobilienspezifischen Kenntnisse nachzuweisen. Dabei sollen die Fächer Allfinanz und Steuerrecht mit den kundenbezogenen Geschäften der Immobilienwirtschaft verknüpft werden.

12 Immo.- wirtschaft Prüfungsergebnisse Immobilienkaufmann/-frau / /10 75,85 71,82 74,23 63,71 71,55 Kfm. 71,05 70,91 75,51 66,86 66,16 Steuerung Wiso Praktische Prüfung 74,85 75,62 75,09 73,82 75,51 75,21 72,00 74,63 68,86Innovation 74,14 & Umwelt Gesamterg. 74,67 72,73 74,85 66,86 71,57

13 Prüfungsergebnisse Immoassi Allfinanz 69,98 71,48 74,75 Steuerrecht 78,61 76,69 81,34 Kolloqium 72,74 76,81 73,83

14 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit Bei Fragen wenden Sie sich gerne an: Lothar Girrbach Vorsitzender Prüfungsausschuss Günter Brecht Ausbildungsberatung IHK NSW

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