Tolles Reihenmittelhaus in Ulm-Söflingen. Details. Lage:

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1 Tolles Reihenmittelhaus in Ulm-Söflingen Lage Ruhige und sonnige Lage im beliebten und bevorzugten Ulmer Stadtteil Söflingen, am schönen "Roten Berg". Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und der historische Klosterhof mit einladenden Cafes und Biergärten sowie Wochenmarkt und wechselnden kulturellen Angeboten befinden sich im nahegelegenen Ortskern von Söflingen. Nur wenige Fahrminuten in die Ulmer City, oder über die Westtangente zum Eselsberg mit Uni, Kliniken und Science Park bzw. in das Industriegebiet Donautal. Ein großes Angebot für Sport- und Freizeitmöglichkeiten bietet der Söflinger Sportverein ( 1km). Schöne Jogging-, Rad- und Wanderwege finden Sie Details Objekt-ID: 5613 Lage: Roter Berg Ulm Immobilienart: Reihenhaus Zimmer: 4.5 Grundstücksfläche: ca. 245,00 m² Wohnfläche: ca. 142,00 m² Baujahr: 1980 Bezugstermin: nach Vereinbarung Kaufpreis: ,00 Käufercourtage: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% Garagen: 1 Stellplatztyp: Garage direkt vor der Haustüre im angrenzenden Wald oder entlang der Blau.

2 Objektbeschreibung Hier können Sie mit Ihrer Familie schon bald in einer der gefragtesten Lagen Ulms wohnen! In Ulm-Söflingen wurde dieses schöne Reihenmittelhaus 1980 in Massivbauweise erstellt. Da die Immobilie sehr pfleglich behandelt wurde und in der Vergangenheit immer wieder Instandhaltungen und Modernisierungen durchgeführt wurden (siehe Ausstattung), können Sie hier mit einigen kosmetischen Renovierungen ihren Wohntraum verwirklichen. Durch die Split-Level-Bauweise bekommt dieses Reihenmittelhaus einen angenehmen, großzügigen Charakter. Nach Betreten des Hauses befinden Sie sich in einer schönen, großen Eingangsdiele mit einem separaten Gäste-WC. Von hier aus erreichen Sie jeweils über eine halbe Geschossebene das Ober- und Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind ein Badezimmer und drei Schlafzimmer untergebracht, zwei davon mit Zugang auf den Balkon mit einer fantastischen Aussicht Richtung Hochsträß. Im Erdgeschoss steht Ihnen eine Küche mit anschließendem Essplatz und Zugang auf eine Terrasse vor dem Haus zur Verfügung. Diese Terrasse eignet sich aufgrund der Ostausrichtung optimal als Frühstücksterrasse. Der helle und toll geschnittene Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Wintergarten sowie auf die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten stellt das Herzstück dieser Immobilie dar. Hier haben Sie für Ihre Familie und Gäste ausreichend Platz und können in den Sommermonaten den schön und pflegeleicht angelegten Garten genießen. Im Untergeschoss haben Sie jede Menge Abstellflächen, zudem einen Wasch- und Heizraum sowie einen beheizten Hobbyraum mit einem Treppenaufgang in den Garten. Zum Haus gehört eine Einzelgarage, die sich durch die Hanglage einige Stufen abwärts an einer Anliegerstraße befindet. Ausstattungsbeschreibung Bodenbeläge: vorwiegend Teppichböden, Fliesen im Treppenhaus, Eingangsbereich, Küche, Bad, Keller Fenster: Holz- und Kunststofffenster Tageslicht-Badezimmer mit Dusche, Wanne, Waschtisch und WC. Heizungsanlage - Gaszentralheizung (2001) Dach (2014) Wintergarten (2003) Elektrische Markise auf der Terrasse Sonstiges Baujahr: 1980 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Gas Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 90,7 kwh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: C Dieses Haus können Sie vorab virtuell besichtigen. Folgender Link führt zur 3-D-Tour: Die von uns veröffentlichten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können vom tatsächlichen Stand abweichen! Die Angaben zur Immobilie stammen ausschließlich vom Anbieter/Verkäufer. Irrtum und Fehler vorbehalten.

3 Objektbilder Eingangsdiele Wohnen und Essen

4 Wintergarten Garten und Terrasse

5 Flur EG mit Zugang zur Küche Diele OG

6 Schlafzimmer Kinderzimmer 1

7 Badezimmer Aussicht Balkon

8 Grundriss UG

9 Grundriss EG

10 Grundriss OG

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