BEITRITTSERKLÄRUNG MAP REAL ESTATE 1 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG

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1 BEITRITTSERKLÄRUNG MAP REAL ESTATE 1 GESCHLOSSENE INVESTMENT GMBH & CO. KG Bitte vollständig in Druckschrift ausfüllen Original bitte einsenden an: S + C Treuhandgesellschaft mbh Fuhlentwiete Hamburg Vertriebspartner Vertragsnummer (wird von der Treuhand ergänzt):... Persönliche Angaben Frau Herr Name, Vorname Geburtsdatum -Adresse Straße / Hausnummer PLZ, Wohnort Telefon Staatsangehörigkeit Familienstand Beruf / Ausgeübte Tätigkeit Geburtsort Ggfs. Geburtsname Personalausweis Reisepass (bitte Ausweiskopie beifügen) Personalausweis / Reisepass Nr. Ausstellende Behörde Gültig bis Steuerliche Angaben... Steueridentifikationsnummer Wohnsitzfinanzamt Kontoverbindung Meine Bankverbindung (für Auszahlungen) IBAN BIC Bank Ich beauftrage hiermit die S + C Treuhandgesellschaft mbh, Hamburg, als Treuhänderin für mich Kommanditanteile an der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG, Hamburg, in Höhe von: Zeichnungssumme 5% Agio Überweisungsbetrag (Die Mindestzeichnungssumme beträgt und kann in Schritten erhöht werden.) zu den Bedingungen des Treuhandvertrages, dessen Abschluss ich hiermit anbiete, zu erwerben und die erworbenen Rechte treuhänderisch für mich zu verwalten. Der Verkaufsprospekt der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG vom 25. November 2015 einschließlich des Treuhandvertrages vom 02. September 2015 sowie des Gesellschaftsvertrages der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG, deren Inhalte ich als verbindlich anerkenne, ist Bestandteil dieser Beitrittserklärung. Den Zeichnungsbetrag zzgl. Agio werde ich nach Annahme der Beitrittserklärung und schriftlicher Zahlungsaufforderung durch die S + C Treuhandgesellschaft mbh auf das Konto der Gesellschaft bei der Bank: Hamburger Sparkasse, BIC: HASPDEHH, IBAN: DE , Verwendungszweck: MAP Real Estate 1 wie folgt zahlen: 100% der Zeichnungssumme zzgl. Agio (5% der Zeichnungssumme) innerhalb von 14 Tagen nach Annahme der Beitrittserklärung 1

2 Mein Beitritt kommt mit der gemeinschaftlichen Annahme der Beitrittserklärung durch die Geschäftsführung der S + C Treuhandgesellschaft mbh und der MAP Steiner Verwaltungsgesellschaft mbh oder deren Bevollmächtigte zustande. Mir ist bekannt, dass es sich bei diesem Angebot um eine unternehmerische Beteiligung mit entsprechenden Risiken handelt. Ich bestätige, dass mein Beitritt ausschließlich und vorbehaltlos aufgrund der mir ausgehändigten unten genannten Unterlagen erfolgt und keine hiervon abweichenden Erklärungen oder Zusicherungen von Dritten abgegeben wurden. Steuerliche Überlegungen stehen nicht im Vordergrund meiner Anlageentscheidung. Im Außenverhältnis hält die Treuhänderin die Beteiligung an der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG als einheitlichen Kommanditanteil. Im Innenverhältnis handelt die Treuhänderin jedoch ausschließlich im Auftrag und auf Rechnung des Treuhandkommanditisten. Erklärung zum Datenschutz Ich bin mit der Verarbeitung, Nutzung und Speicherung meiner in dieser Beitrittserklärung angegebenen personenbezogenen Daten durch die Treuhänderin und die Fondsgesellschaft sowie durch die mit der Durchführung und Verwaltung der Beteiligung Beauftragten (insbesondere die SteinerCompany Invest GmbH als Kapitalverwaltungsgesellschaft und die BLS Verwahrstelle GmbH Wirtschaftsprüfungsgesellschaft als Verwahrstelle) einverstanden. Die Daten werden ausschließlich zur Verwaltung meiner Beteiligung und zu meiner Betreuung verwendet. Erfüllungsort für alle Rechte und Pflichten aus dieser Beitrittserklärung ist ausschließlich Hamburg. Mündliche Nebenabreden wurden nicht getroffen. Ein Anleger (Treugeber) kann jederzeit die Übertragung seiner von der S + C Treuhandgesellschaft mbh gehaltenen Beteiligung an der Fondsgesellschaft auf sich verlangen ( 10 des Treuhandvertrages). Mit der Übertragung der treuhänderischen Kommanditbeteiligung an der Fondsgesellschaft von der Treuhänderin auf den Treugeber endet die Vollrechtstreuhand ( 10 des Treuhandvertrages). Empfangsbestätigung des Anlegers Ich bestätige hiermit durch meine Unterschrift, dass ich die folgenden Unterlagen rechtzeitig erhalten habe: ein Exemplar des Verkaufsprospektes einschließlich des Gesellschafts- und des Treuhandvertrages sowie der Anlagebe dingungen der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG ein Exemplar der wesentlichen Anlegerinformationen der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG vom 25. November ,... Die vorstehende Beitrittserklärung ist geprüft und genehmigt: Vermittler Die vorstehende Beitrittserklärung wird hiermit angenommen: Hamburg / Datum S + C Treuhandgesellschaft mbh Die vorstehende Beitrittserklärung wird hiermit angenommen: Hamburg / Datum MAP Steiner Verwaltungsgesellschaft mbh 2

3 WIDERRUFSBELEHRUNG Widerrufsrecht Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen mittels einer eindeutigen Erklärung widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246b 2 Absatz 1 in Verbindung mit Artikel 246b 1 Absatz 1 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs, wenn die Erklärung auf einem dauerhaften Datenträger (z. B. Brief, Telefax, ) erfolgt. Der Widerruf ist zu richten an: S + C Treuhandgesellschaft mbh Fuhlentwiete 14, Hamburg Telefax: 040 / info@sc-treuhandgesellschaft.de Widerrufsfolgen Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise Wenn Sie diesen Vertrag durch ein Darlehen finanzieren und ihn später widerrufen, sind Sie auch an den Darlehensvertrag nicht mehr gebunden, sofern beide Verträge eine wirtschaftliche Einheit bilden. Dies ist insbesondere dann anzunehmen, wenn wir gleichzeitig Ihr Darlehensgeber sind oder wenn sich Ihr Darlehensgeber im Hinblick auf die Finanzierung unserer Mitwirkung bedient. Wenn uns das Darlehen bei Wirksamwerden des Widerrufs oder bei der Rückgabe der Ware bereits zugeflossen ist, tritt Ihr Darlehensgeber im Verhältnis zu Ihnen hinsichtlich der Rechtsfolgen des Widerrufs oder der Rückgabe in unsere Rechte und Pflichten aus dem finanzierten Vertrag ein. Letzteres gilt nicht, wenn der vorliegende Vertrag den Erwerb von Finanzinstrumenten (z. B. von Wertpapieren, Devisen oder Derivaten) zum Gegenstand hat. Empfangsbestätigung Ende der Widerrufsbelehrung...,... Ort Datum... Erklärung gemäß Geldwäschegesetz Gemäß der gesetzlichen Vorschrift müssen der S + C Treuhandgesellschaft mbh neben der Kopie des Personalausweises/Reisepasses diese Erklärungen im Original vorliegen. Ohne Vorlage dieser Erklärungen darf der Beitritt zur Fondsgesellschaft nicht angenommen werden. Bitte ergänzen Sie die Beitrittserklärung um eine Kopie beider Seiten des Ausweises, auf der das Bild des Anlegers (Treugeber/ Kommanditist) und die übrigen Angaben im Ausweis erkennbar bzw. lesbar sind. 1. Identitätsprüfung - Erklärung des Vermittlers: Identitätsprüfung über Postident-Verfahren gemäß beiliegendem Informationsblatt Persönliche Identitätsprüfung Hiermit bestätige ich, dass der Anleger persönlich anwesend war das Original des Ausweises mit gültigem Datum vorgelegt hat mit der Person identisch ist, die der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG gemäß Beitrittserklärung beitreten möchte und die vorgelegte Kopie des Personalausweises/des Reisepasses (Kopie beider Seiten des Ausweises) dem Original des Ausweises entspricht....,... Unterschrift des Vermittlers...,... Firmenstempel Name des Vermittlers (in Druckbuchstaben) 3

4 2. Erklärung des Anlegers (Treugeber) (entfällt bei Bestätigung gemäß Punkt 3): Hiermit bestätige ich, dass ich mit der Zeichnung des Beitritts zur MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG nur auf eigene Rechnung handele und ich die Einzahlung der Einlage von einem Konto erbringe, das ausschließlich auf meinen eigenen Namen lautet [bei gemeinschaftlichem Konto ( Und-Konto oder Oder-Konto ) bitte nachfolgende Erklärung zu 3. Erklären bzw. bestätigen]...., Erklärung des Anlegers (Treugeber) bei abweichendem Kontoinhaber (entfällt bei Bestätigung gemäß Punkt 2): Lautet das Konto, von dem die Einzahlung der Einlage erfolgt, ausschließlich oder zusätzlich auf den Namen eines Dritten [z. B. ein gemeinschaftliches Konto ( Und-Konto oder Oder-Konto ), Konto des Ehegatten], werden folgende Angaben und eine Kopie des Personalausweises /Reisepasses des alleinigen bzw. weiteren Kontoinhabers benötigt:... Personalausweis Reisepass Name, Vorname Straße / Hausnummer Personalausweis / Reisepass Nr PLZ Wohnort Gültig bis Staatsangehörigkeit Beruf / Ausgeübte Tätigkeit... Geburtsort / Geburtsdatum... Verbindung zwischen Zeichner und Kontoinhaber (in Stichworten; z. B. Kontoinhaber: Ehegatte des Zeichners oder Kontoinhaber: Vater des Zeichners) Hiermit bestätige ich, dass die Einzahlung der Einlage von einem Konto erfolgt, das nur oder auch auf den Namen der oben genannten Personen lautet Feststellung politisch exponierte Personen (PEP): Eine natürliche Person, die ein wichtiges öffentliches Amt ausübt oder ausgeübt hat, ist eine politisch exponierte Person (nachfolgend PEP genannt) i. S. d. Geldwäschegesetzes. Gleiches gilt für ein unmittelbares Familienmitglied der PEP oder eine der PEP bekanntermaßen nahestehende Person. Zu PEP zählen hochrangige Führungspersonen der Exekutive, der Legislative, der Verwaltung, des Militärs oder der Judikative eines Staates, der EU oder einer internationalen Organisation sowie Mitglieder der Verwaltungs-, Leitungs- oder Aufsichtsorgane staatlicher Unternehmen. Übt eine Person ein öffentliches Amt unterhalb der nationalen Ebene aus oder wurde ein solches Amt von ihr ausgeübt, ist sie nur dann eine PEP, wenn die politische Bedeutung mit der von Positionen auf nationaler Ebene vergleichbar ist. Ja, ich bin eine politisch exponierte Person Nein, ich bin keine politisch exponierte Person Datum 4

5 Verbraucherinformationen 1. Identität, ladungsfähige Anschrift, Vertretungsberechtigte und Hauptgeschäftstätigkeit des Unternehmers sowie anderer für die Geschäftsbeziehung mit dem Anleger maßgeblicher Personen a) Beteiligungsgesellschaft: MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG (Handelsregister Hamburg, HRA ), Fuhlentwiete 14, Hamburg, Deutschland, Telefon , Fax , vertreten durch die persönlich haftende Gesellschafterin MAP Steiner Verwaltungsgesellschaft mbh (Handelsregister Hamburg, HRB ), ansässig ebendort, diese vertreten durch die Geschäftsführer Dr. Sven Illya Steiner und Daniel Tost (ansässig ebendort). Ihre Aufgabe besteht in der Übernahme der persönlichen Haftung für die Beteiligungsgesellschaft. Die Hauptgeschäftstätigkeit der Beteiligungsgesellschaft liegt in dem mittelbaren und unmittelbaren Erwerb, dem Halten und der Verwaltung von Vermögensgegenständen im Bereich Immobilien, vgl. 2 des Gesellschaftsvertrages (S. 100 des Verkaufsprospektes ). Die für die Zulassung der Beteiligungsgesellschaft zuständige Aufsichtsbehörde ist die Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Marie-Curie-Str , Frankfurt, Postfach , Frankfurt. b) Treuhandgesellschaft: S + C Treuhandgesellschaft mbh (Handelsregister Hamburg, HRB 96604), Fuhlentwiete 14, Hamburg, Deutschland, Telefon , Fax vertreten durch die Geschäftsführer Katrin Tretow und Dr. Sven Illya Steiner (ansässig ebendort). Hauptgeschäftstätigkeit der Treuhandgesellschaft ist die Beteiligung und das Halten von Anteilen an Gesellschaften jeglicher Rechtsform, insbesondere auch der treuhänderische Erwerb und das treuhänderische Halten von Kommanditanteilen. c) Anbieterin: SteinerCompany Invest GmbH (Handelsregister Hamburg, HRB ), Fuhlentwiete 14, Hamburg, Deutschland, Telefon , Fax , vertreten durch die Geschäftsführer Frank Waschwill und Daniel Tost. Hauptgeschäftstätigkeit der Anbieterin ist die Konzeption von Kapitalanlagen und das Halten und Verwalten von Beteiligungen aller Art sowie alle damit zusammenhängenden Angelegenheiten. Die Beteiligungsgesellschaft wird gemäß 2 Abs. 5 KAGB von einer registrierten Kapitalverwaltungsgesellschaft verwaltet. Registrierte Kapitalverwaltungsgesellschaften müssen zum Teil viel geringeren Anforderungen genügen als erlaubte. Die SteinerCompany Invest GmbH verfügt noch über keine solche Erlaubnis und muß daher bestimmte Anforderungen des KAGB nicht einhalten. Die Anteile an der Fondsgesellschaft dürfen demgemäß nur von solchen Wertpapierdienstleistungsunternehmen vertrieben werden, die über eine gesonderte Erlaubnis der BaFin verfügen und gesondert beaufsichtigt werden. Da die AIF-Verwaltungsgesellschaft lediglich bei der Bundesaufsicht für Finanzdienstleistungen (BaFin) registriert ist und noch keine Lizensierung vorweisen kann, darf der Vertrieb der Anteile der Gesellschaft gem. 2 Abs. 2 KAGB i. V. m. 2 Abs. 2b und Abs. 3 Nr. 4 WphG nur über Untervertriebe bzw. Untervermittler erfolgen, die über eine Bank-Lizenz nach Kreditwesengesetz (KWG) verfügen. d) Anlageberater/Anlagevermittler: Der Vertrieb von Anteilen an dem AIF erfolgt durch die Steiner + Company GmbH & Co. KG (Amtsgericht Hamburg, HRA ), vertreten durch die Steiner Verwaltungsgesellschaft mbh, diese wiederum vertreten durch die Geschäftsführer Dr. Sven Illya Steiner und Frank Mägdefessel, Fuhlentwiete 14, Hamburg. Für die Vermittlung von Kapitalanteilen an der Beteiligungsgesellschaft wird die Steiner + Company GmbH & Co. KG weitere Anlageberater und Anlagevermittler beauftragen. Auskunft über den jeweiligen Vermittler eines Anteils erteilt dem betreffenden Anleger die Steiner + Company GmbH & Co. KG. Fuhlentwiete 14, Hamburg, Deutschland. 2. Wesentliche Merkmale der Kapitalanlage und Zustandekommen des Vertrages Gegenstand der Vermögensanlage ist die Beteiligung des Anlegers an der Beteiligungsgesellschaft als Kommanditist oder Treugeber. Die Beteiligungsgesellschaft beabsichtigt, das Eigenkapital in den unmittelbaren und/oder mittelbaren Erwerb von Anteilen an Immobilien, Geschlossenen Immobilienfonds und/oder Alternativen Investment Fonds zu investieren. Die Anleger werden über Vorabverzinsungen, Entnahmen und die Teilnahme am Liquidationserlös an den Einnahmen der Beteiligungsgesellschaft beteiligt. Sämtliche wesentlichen Merkmale der Kapitalanlage ergeben sich aus dem Verkaufsprospekt zum Beteiligungsangebot der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG (Aufstellungsdatum: 25. November 2015). Mit der gemeinschaftlichen Annahme der Beitrittserklärung durch die S + C Treuhandgesellschaft mbh und die MAP Steiner Verwaltungsgesellschaft mbh kommt eine vertragliche Beziehung zustande. 3. Leistungsvorbehalte Nach Annahme des Beitritts bestehen keine Leistungsvorbehalte. Anteile an der MAP Real Estate 1 Geschlossene Investment GmbH & Co. KG können nur erworben werden, solange diese Gesellschaft noch nicht geschlossen ist. Die Rückzahlung des Beteiligungsbetrages wird nicht garantiert. 4. Angaben über den Gesamtpreis, ggf. zusätzlich anfallende Steuern und Kosten Die Mindestzeichnungssumme beträgt Euro zzgl. 5% Agio auf die Zeichnungssumme. Die steuerlichen Auswirkungen der Beteiligung für den Anleger werden im Kapitel 12 des Verkaufsprospektes Angaben der für die Anleger bedeutsamen Steuervorschriften (S. 65 ff. des Verkaufsprospektes) dargestellt. Des Weiteren können Notargebühren für die Beglaubigung der Handelsregistervollmacht sowie Handelsregister- und Notargebühren für die Anmeldung und Eintragung als Kommanditist im Handelsregister anfallen. 5

6 5. Einzelheiten hinsichtlich der Zahlung und der Erfüllung Die Einzahlungstermine ergeben sich aus dieser Beitrittserklärung sowie dem Prospekt (S. 56 des Verkaufsprospektes). Die Einlage ist nach Annahme des Beitritts und Aufforderung zur Zahlung entsprechend dieser Beitrittserklärung auf das dort angegebene Konto der Treuhandgesellschaft zu zahlen. Den Kommanditisten steht ein Entnahmerecht bezüglich der Vorabverzinszung und des verbleibenden Gewinns, der grundsätzlich im Verhältnis der Einlagen verteilt wird, nach Maßgabe des 17 des Gesellschaftsvertrages zu. Diese Entnahmen werden unter Aufsicht der Verwahrstelle an die Anleger ausgezahlt. Ferner ist der Anleger am Liquidationserlös beteiligt (siehe 18 und 26 des Gesellschaftsvertrages). 6. Widerrufsrecht Siehe Ausführungen auf S. 3 dieser Beitrittserklärung ( Widerrufsrecht ) zu Widerrufsrecht, Widerrufsfolgen, Besondere Hinweise. 7. Gültigkeitsdauer der zur Verfügung gestellten Informationen Die Prospektangaben und insbesondere die Darstellung zu steuerlichen und sonstigen im Prospekt und etwaigen Nachträgen genannten Rechtsgrundlagen beziehen sich auf den Stand 25. November Vorbehaltlich eintretender Änderungen der Rechtslage sind die zur Verfügung gestellten Informationen bis zur Bekanntgabe von Änderungen (z. B. durch weitere Prospektnachträge) gültig. 8. Risiken des Beteiligungsangebotes Auf die Risiken der Beteiligung wird ausführlich im Verkaufsprospekt ab S. 39 ff. hingewiesen. Dies gilt insbesondere für das Risiko des Totalverlustes des eingesetzten Kapitals. Eine Rückzahlung der Einlage und der prognostizierte Geschäftsverlauf werden nicht garantiert. Die in der Vergangenheit von den Vorgängerbeteiligungsgesellschaften erwirtschafteten Erträge sind kein Indikator für künftige Erträge. 9. Vertragliche Kündigungsbedingungen, Mindestlaufzeit des Vertrages Der Treuhandvertrag wird auf unbestimmte Zeit geschlossen. Der Treuhandvertrag sowie das Treuhandverhältnis enden in jedem Fall mit der Vollbeendigung der Beteiligungsgesellschaft. Unbeschadet dessen endet die Treuhandschaft, wenn der Treugeber von der Treuhänderin die Herausgabe der für ihn gehaltenen Kommanditbeteiligung verlangt und hierdurch selber in die Kommanditistenstellung eintritt, bei Tod des Treugebers oder bei Abtretung der Ansprüche aus diesem Treuhandverhältnis im Rahmen von Schenkungen, entgeltlichen oder sonstigen Übertragungen. In diesen Fällen tritt der Übernehmende unmittelbar in die Gesellschafterstellung ein. Das Recht zur Kündigung des Treuhandverhältnisses aus wichtigem Grund bleibt unberührt. Die Kündigung ist schriftlich gegenüber der S + C Treuhandgesellschaft mbh, Fuhlentwiete 14, Hamburg zu erklären. Tritt der Treugeber unmittelbar in die Kommanditistenstellung ein, kann er das Gesellschaftsverhältnis ebenfalls nur aus wichtigem Grund kündigen. Die Rechtsfolgen der Kündigung bestimmen sich nach 22 f. und 23 f. des Gesellschaftsvertrages. Die Treuhänderin hat das Recht, den Treuhandvertrag jederzeit mit einer Frist von sechs Monaten zum Ende eines Kalenderjahres zu kündigen. Die Kündigung bedarf der Schriftform. 10. Vor Abschluss des Vertrages anwendbares Recht und Gerichtsstand Vor Vertragsabschluß unterliegt die Aufnahme von Beziehungen zum Interessenten/Anleger dem Recht der Bundesrepublik Deutschland. Sofern der Anleger Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuchs ist, ist Gerichtsstand für Streitigkeiten aus dem Gesellschaftsvertrag und aus dem Treuhandvertrag Hamburg. Ist der Anleger kein Kaufmann im Sinne des Handelsgesetzbuchs, gelten für den Gerichtsstand die allgemeinen gesetzlichen Regelungen. 11. Sprache Vertragsbedingungen und sonstige Informationen für den Anleger werden auf Deutsch mitgeteilt. Auch während der Vertragslaufzeit findet die Kommunikation auf Deutsch statt. 12. Zugang des Verbrauchers zu einem außergerichtlichen Beschwerde- und Rechtsbehelfsverfahren Bei Streitigkeiten aus der Anwendung der Vorschriften des Bürgerlichen Gesetzbuchs betreffend Fernabsatzverträge über Finanzdienstleistungen hat der Verbraucher unbeschadet seines Rechts, die Gerichte anzurufen, Zugang zu der Schlichtungsstelle bei der Deutschen Bundesbank (Adresse: Deutsche Bundesbank, Schlichtungsstelle, Postfach , Frankfurt, Tel. 069/ , Fax 069/ ). Die Beschwerde ist schriftlich unter kurzer Schilderung des Sachverhalts und unter Beifügung der zum Verständnis der Beschwerde erforderlichen Unterlagen zu erheben. Der Beschwerdeführer hat zu versichern, daß er in der Streitigkeit noch kein Gericht, keine Streitschlichtungsstelle und keine Gütestelle, die Streitbeilegung betreibt, angerufen und auch keinen außergerichtlichen Vergleich mit dem Beschwerdegegner abgeschlossen hat. Der Beschwerdeführer kann sich im Verfahren vertreten lassen. Das Verfahren bestimmt sich nach der Schlichtungsstellenverfahrensverordnung. 13. Garantiefonds oder andere Entschädigungsregelungen Ein Garantiefonds und/oder andere Entschädigungsregelungen sind bei dieser Anlageform nicht vorgesehen. Die übrigen nach 312c BGB in Verbindung mit Artikel i. V. m. 1 Abs. 1 und 2 EGBGB erforderlichen Informationen sind in dem Kapitel Besondere Informationen für Fernabsatzverträge und das Widerrufsrecht des Verkaufsprospektes auf S. 88 f. abgedruckt. 6

7 Bei Fragen rufen Sie uns gerne an: Kenntnisse und Erfahrungen Beteiligungen (geschlossene Fonds, geschlossene Investmentvermögen, unternehmerische Beteiligungen und Nachrangdarlehen nach VermAnlG) Angaben nach 31 Abs. 5 Wertpapierhandelsgesetz Als Vermittler haben wir vor der Ausführung von Anlagegeschäften von unseren Kunden Informationen über Kenntnisse und Erfahrungen in Bezug auf Geschäfte mit bestimmten Arten von Finanzinstrumenten einzuholen, um die Angemessenheit der Geschäfte für die Kunden beurteilen zu können. Die Angemessenheit beurteilt sich danach, ob der Kunde über die erforderlichen Kenntnisse und Erfahrungen verfügt, um die Risiken im Zusammenhang mit der Art der Finanzinstrumente angemessen beurteilen zu können. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass eine Prüfung der Angemessenheit durch uns nicht erfolgen kann, wenn Sie keine oder unvollständige Angaben zu Ihren Kenntnissen und Erfahrungen machen. In diesem Fall dürfen wir das gewünschte Geschäft nur ausführen, wenn Sie uns trotz der fehlenden Angemessenheitsprüfung ausdrücklich mit der Ausführung des Auftrags beauftragen. Persönliche Angaben (Zeichner) selbstständig angestellt Name, Vorname Familienstand Geburtsdatum Anschrift (Straße, PLZ, Ort) Telefonnummer Beruf/Position Ausbildung oder Bildungsstand Branche Sachverstand, Kenntnisse und Erfahrungen Selbsteinschätzung des Anlegers Haben Sie bereits Anlageerfahrung im Bereich der Beteiligungen? ja nein Seit wann tätigen Sie Anlagen in Beteiligungen? Weniger als 3 Jahre Mehr als 3 Jahre Mehr als 5 Jahre Wie häufig tätigen Sie im Durchschnitt pro Jahr Anlagen in Beteiligungen? Bis 2-mal 3- bis 5-mal Über 5-mal Wie hoch war der durchschnittliche Umsatz der von Ihnen getätigten Geschäfte p.a.? Bis Euro Bis Euro Über Euro Kenntnisse bezüglich Beteiligungen Wie gut sind Ihre theoretischen Kenntnisse bezüglich der Funktionsweise und der Risiken von Beteiligungen? Keine Kenntnisse Geringe Kenntnisse Hinreichende Kenntnisse Gute/sehr gute Kenntnisse Ich bin damit einverstanden, dass die zum Zwecke einer umfassenden Kundenbetreuung und im Rahmen der mit mir bestehenden Geschäftsverbindung die hierfür erforderlichen persönlichen Daten verarbeitet und nutzt. Die Daten werden an Dritte, gemäß dem Bundesdatenschutzgesetz, weder bekannt gegeben noch zugänglich gemacht. Auf Wunsch wird mir eine Kopie dieses Formulars ausgehändigt. Ort, Datum Unterschrift

8 Bei Fragen rufen Sie uns gerne an: Ergänzende Erklärung Steiner & Company MAP Real Estate 1 geschlossene Investment GmbH & Co. KG Die wendet sich nur an gut informierte und erfahrene Anleger und leitet lediglich Aufträge des Kunden an den Emittenten weiter. Ich wurde darauf hingewiesen, dass es sich um eine beratungsfreie Dienstleistung handelt. Die erbringt keine individuelle Anlageberatung und gibt insbesondere keine an meinen persönlichen Verhältnissen ausgerichtete Anlageempfehlung ab. Ich verzichte dementsprechend ausdrücklich auf eine Prüfung durch die, ob die gewählte Anlage zu meinen Anlagezielen, meiner Risikobereitschaft sowie meinen finanziellen Verhältnissen passt und die Anlage für mich geeignet ist. Die beschränkt sich auf die Bereitstellung schriftlicher Unterlagen zu der gewählten Anlage (insbesondere Emissionsprospekt). Diese Unterlagen sowie ggf. weitere mir bereit gestellte Informationen wie z.b. Marktkommentare, Charts oder Analysen dienen dazu, mich über die wesentlichen Umstände, insbesondere die Risiken der Anlage in Kenntnis zu setzen und erleichtern so meine selbstständige Anlageentscheidung. Ich habe die Unterlagen vor Abschluss des Anlagegeschäfts aufmerksam gelesen, ohne sie als Anlageberatung zu verstehen. Ich wurde weiterhin ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die die Richtigkeit und Vollständigkeit der Prospektangaben, die Bonität des Kapitalsuchenden sowie die Plausibilität des Anlagekonzepts nicht überprüft hat. Ich bin damit einverstanden, dass die für ihre Dienstleistung eine Vergütung (Provision) vom Emittenten erhält. Nähere Angaben hierzu sind den Besondere Hinweise für geschlossene Investmentvermögen (AIF) zu entnehmen. Ich bestätige, den Beratungsverzicht und die folgenden Dokumente vor der Zeichnung des o.g. AIF in Textform erhalten und zur Kenntnis genommen zu haben: Besondere Hinweise für geschlossene Investmentvermögen (AIF) Emissionsprospekt zum Steiner & Company MAP Real Estate 1 geschlossene Investment GmbH & Co. KG Ort, Datum Unterschrift Allgemeine Geschäftsbedingungen Ich bestätige, dass ich die folgenden Informationen zu Kenntnis genommen und akzeptiert habe: 1. Allgemeine Geschäftsbedingungen der ( 2. Conflicts of Interests Policy ( 3. Ausführungsgrundsätze ( Ort, Datum Unterschrift

9 Bei Fragen rufen Sie uns gerne an: Besondere Hinweise für geschlossene Investmentvermögen (AIF) 1. Generelle Risiken von geschlossenem Investmentvermögen (AIF) Die Beteiligung an einem geschlossenen Investmentvermögen ist ein langfristiges Engagement in Sachwerte. Das Ergebnis und der Erfolg der Beteiligung hängen dabei von einer Vielzahl von Faktoren z.b. von Markteinflüssen ab. Die Art der Investition ist deshalb mit erheblichen Risiken verbunden und eignet sich nur für risikobewusste Anleger. Zudem sollte eine Investition nur im Rahmen einer Beimischung in ein Anlageportfolio erfolgen. Nachfolgend werden allgemeine mit einer Anlage verbundene Risiken aufgeführt, die nicht abschließend sind. Für weitere Informationen zu den Grundlagen, wirtschaftlichen Hintergründen, Chancen und Risiken wird vielmehr auf die bsi- Basisinformationen über geschlossene Investmentvermögen, die auf unserer Webseite zum Download zur Verfügung stehen und die Angaben im Emissionsprospekt verwiesen. Folgende strukturelle Risiken müssen bei einer Beteiligung an einem geschlossenen Investmentvermögen in jedem Fall einkalkuliert werden: 1. Mangelnde Fungibilität: Für Anteile an geschlossenen Investmentvermögen besteht kein der Wertpapierbörse vergleichbarer Zweitmarkt. Eine vorzeitige Veräußerung über den Zweitmarkt ist zwar grundsätzlich möglich aber anders als bei Wertpapieren nur eingeschränkt. Da auch eine vorzeitige Kündigung in der Regel nicht möglich ist, geht der Anleger eine langfristige Bindung ein. 2. Totalverlustrisiko: Es besteht das Risiko eines Teil- oder Totalverlustes des eingesetzten Kapitals zzgl. Agio. 3. Fremdfinanzierungsrisiken: Die ohnehin bestehenden Verlustrisiken steigen erheblich, wenn die Beteiligung vom Anleger auf Kredit fremdfinanziert wird. Aufgrund des mit einer Kreditaufnahme verbundenen Hebeleffektes verstärken sich die negativen Auswirkungen einer wirtschaftlich ungünstigen Entwicklung der Beteiligung. Insbesondere von einer Kreditfinanzierung eines AIF ist daher abzuraten. Eine ausführliche Darstellung der vorgenannten sowie weiteren Risiken sind dem Emissionsprospekt zu entnehmen, dessen sorgfältige Lektüre unbedingt empfohlen wird. Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die die Richtigkeit und Vollständigkeit der Prospektangaben, die Bonität des Kapitalsuchenden sowie die Plausibilität des Anlagekonzepts nicht überprüft hat. 2. Hinweis auf den Erhalt von Provisionen und weiteren vermögenswerten Zuwendungen Ich wurde darauf hingewiesen, dass die für die Vermittlung des Anlagegeschäfts von der KVG und/oder einem Dritten Zuwendungen in Form von Provisionen erhält. Diese Provisionen betragen für die vorliegende Beteiligung in der Regel zwischen 6 % und 8 % abzüglich etwaiger Rückvergütungen an mich. Die Provisionen setzen sich zusammen aus dem Agio und weiteren Abschlussprovisionen, welche aus der Einlagezahlung des Anlegers entnommen werden (sog. Innenprovisionen). Die konkrete Provisionshöhe variiert und lässt sich derzeit noch nicht abschließend beziffern. Die kann darüber hinaus weitere Zuwendungen, z.b. in der Form von Prämien, Marketingzuschüssen oder geldwerten Sachleistungen erhalten. Ich bekomme jederzeit auf Nachfrage weitere Einzelheiten zu den Zuwendungen (insbesondere zur konkreten Höhe), die die wallstreet:online capital AG für den Vertrieb erhält, mitgeteilt. 3. Kosten Mit dem Erwerb von geschlossenem Investmentvermögen fallen Kosten an, z.b. für Management, Verwaltung, Vertrieb, Vermarktung, Prospekterstellung und -prüfung, rechtliche und steuerliche Beratung. Diese Kosten, welche direkt oder indirekt von Ihnen und anderen Anlegern zu tragen sind, beschränken das potenzielle Wachstum Ihrer Anlage. Einzelheiten hierzu, insbesondere die genaue Höhe und Aufteilung dieser Kosten, sind im Emissionsprospekt der Beteiligung Steiner & Company MAP Real Estate 1 geschlossene Investment GmbH & Co. KG auf S. 10 dargestellt. Zudem besteht die Möglichkeit, dass im Zusammenhang mit der Investition für Sie weitere, individuelle Kosten und Steuerverbindlichkeiten entstehen.

10 Bei Fragen rufen Sie uns gerne an: Informationen nach 31 Abs. 3 WpHG und zum Fernabsatz Wir freuen uns, dass Sie unser Angebot nutzen möchten. Bevor Sie im Fernabsatz (per Internet, Telefon, , Fax oder Briefverkehr) mit uns Verträge abschließen, möchten wir Ihnen nachfolgend einige allgemeine Informationen zu unserem Unternehmen, unseren Dienstleistungen und zum Vertragsschluss im Fernabsatz geben. 1. Allgemeine Informationen zum Unternehmen a. Name und Anschrift des Unternehmens FondsDISCOUNT.de Michaelkirchstraße 17/ Berlin Telefon: Fax: info@fondsdiscount.de Internet: Ust.-ID-Nr.: DE b. Gesetzlich vertretungsberechtigter Vorstand Thomas Soltau (Vorstandsvorsitzender), René Krüger c. Aufsichtsrat Daniel Berger (Vorsitzender) d. Eintragung im Handelsregister Amtsgericht Berlin-Charlottenburg Hardenbergstraße 31, Berlin Registernummer: HRB B e. Erlaubnis nach 32 KWG Die ist ein von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht zugelassenes Finanzdienstleistungsinstitut und darf neben der Anlagevermittlung ( 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 1 KWG) als Finanzdienstleistung die Abschlussvermittlung ( 1 Abs. 1a Satz 2 Nr. 2 KWG) erbringen. f. Zuständige Aufsichtsbehörde Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht, Bereich Wertpapieraufsicht Marie-Curie-Straße 24-28, Frankfurt am Main Internet: 2. Rechtsordnung/Gerichtsstand Für den Vertragsschluss und die gesamte Geschäftsverbindung gilt deutsches Recht. Es gibt keine vertragliche Gerichtsstandsklausel. 3. Kommunikations- und Vertragssprache Maßgebliche Sprache für das Vertragsverhältnis und die Kommunikation mit dem Kunden ist Deutsch. 4. Kommunikationsmittel/Aufträge Die Kommunikation mit dem Kunden kann grundsätzlich schriftlich, per , per Fax und telefonisch erfolgen. Aufträge kann der Kunde schriftlich/per Fax erteilen. Sofern die bei der Auftragserteilung über eines der genannten Kommunikationsmittel nicht erreichbar sein sollte, ist der Kunde verpflichtet, auf ein anderes Kommunikationsmittel auszuweichen. 9. Ausführungsplätze Die führt selbst keine Wertpapieraufträge durch, sondern leitet solche Aufträge an die Depotbank weiter. Die Ausführungsplätze sind daher bei der betroffenen Depotbank zu erfragen. 10. Informationen über die Besonderheiten des Fernabsatzvertrages Informationen über das Zustandekommen des Fernabsatzvertrages Der Kunde gibt gegenüber der ein ihn bindendes Angebot auf Abschluss des Vermittlungsvertrages ab, indem er das ausgefüllte und unterzeichnete Formular und - sofern erforderlich - den Antrag auf Eröffnung Depots an die übermittelt. Der Vermittlungsvertrag kommt zustande, wenn die dem Kunden nach der gegebenenfalls erforderlichen Legitimationsprüfung das Angebot annimmt. Voraussetzung für die Annahme des Vertrages ist, dass der alle erforderlichen Unterlagen - einschließlich der Empfangsbestätigung dieser Information - vorliegen. Widerrufsbelehrung Widerrufsrecht: Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.b. Brief, Fax, ) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel in Verbindung mit 1 Absatz 1 und 2 EGBGB sowie nach 312g Abs. 1 Satz 1 BGB in Verbindung mit Artikel EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: FondsDISCOUNT.de Michaelkirchstraße 17/ Berlin Telefon: Fax: info@fondsdiscount.de Widerrufsfolgen: Im Falle eines wirksamen Widerrufs sind die beiderseits empfangenen Leistungen zurückzugewähren und ggf. gezogene Nutzungen (z.b. Zinsen) herauszugeben. Können Sie uns die empfangene Leistung sowie Nutzungen (z.b. Gebrauchsvorteile) nicht oder teilweise nicht oder nur in verschlechtertem Zustand zurückgewähren beziehungsweise herausgeben, müssen Sie uns insoweit Wertersatz leisten. Dies kann dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf gleichwohl erfüllen müssen. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang. Besondere Hinweise: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Ende der Widerrufsbelehrung Kein Widerrufsrecht beim Erwerb von Wertpapieren Das Widerrufsrecht des Anlegers nach den Vorschriften des Fernabsatzgesetzes besteht nicht beim Erwerb von Wertpapieren, da deren Preis auf dem Finanzmarkt Schwankungen unterliegt, auf die der Unternehmer keinen Einfluss hat und die innerhalb der Widerrufsfrist auftreten können. 5. Benachrichtigungen über erbrachte Dienstleistungen Art, Häufigkeit und Zeitpunkt der Benachrichtigungen über ausgeführte Aufträge oder sonstige von der erbrachte Dienstleistungen sind in den Allgemeinen Geschäftsbedingungen aufgeführt. 6. Entschädigungseinrichtung Die gehört der Entschädigungseinrichtung der Wertpapierhandelsunternehmen (EdW) - einem bei der Kreditanstalt für Wiederaufbau eingerichteten, nicht rechtsfähigen Sondervermögen des Bundes - an. Sofern die nicht in der Lage ist, ihre Verbindlichkeiten aus Wertpapiergeschäften zu erfüllen, besteht daher ein Entschädigungsanspruch gegen die EdW. Die Höhe der Entschädigung beträgt bis zu 90 Prozent der Forderungen aus Wertpapiergeschäften oder maximal Euro. 7. Grundsätze zum Umgang mit Interessenkonflikten Die Grundsätze zum Umgang mit Interessenkonflikten kann der Kunde der Conflicts of Interests Policy entnehmen, welche jederzeit im Internet unter eingesehen werden kann. 8. Ausführungsgrundsätze Die Art und Weise der Auftragsausführung ist in den Ausführungsgrundsätzen festgelegt, welche jederzeit im Internet unter eingesehen werden können.

11 Bei Fragen rufen Sie uns gerne an: Identifikation über POSTIDENT BASIC in den Filialen der Deutschen Post Die Identifikation über POSTIDENT BASIC findet in den Filialen der Deutschen Post statt. Hierzu benötigen Sie unseren POSTIDENT-Coupon und einen gültigen Personalausweis, Reisepass oder ausländische Ausweisdokumente gemäß Leistungsbeschreibung. Identifikation über Postident - so geht s 1. Drucken Sie diesen POSTIDENT-Coupon aus. 2. Gehen Sie zu einer Filiale der Deutschen Post und legen Sie dort folgende Unterlagen vor: a. POSTIDENT-Coupon b. Gültiger Ausweis Für das Postident Verfahren zulässig sind deutsche Personalausweise und Reisepässe deutsche vorläufige Personalausweise und Reisepässe ausländische Personalausweise/Identitätskarten und Reisepässe, sofern diese die erforderlichen Pflichtangaben lesbar in lateinischer Schrift enthalten Achtung: Meldebescheinigungen sind nicht zulässig. c. Unterschriebene Depot-, Konto- bzw. Zeichnungsunterlagen d. Rücksendeumschlag 3. In der Filiale füllt der Mitarbeiter der Deutschen Post das Postident Formular mit den Angaben aus Ihrem Ausweis aus. Bitte prüfen Sie die Richtigkeit der Angaben sorgfältig und unterschreiben Sie das Formular. 4. Die Deutsche Post sendet das Formular und Ihre Depot-, Konto- bzw. Zeichnungsunterlagen an FondsDISCOUNT.de. Dies ist für Sie kostenfrei. 5. Im Anschluss erhalten Sie von FondsDISCOUNT.de eine Bestätigung über den Eingang Ihrer Depot-, Konto- bzw. Zeichnungsunterlagen. POSTIDENT-Coupon Filialen der Deutschen Post finden Sie unter Alternative Identifikation mit POSTIDENT VIDEO Mit dem Online Verfahren POSTIDENT VIDEO der Deutschen Post können Sie sich in einem Videochat mit einem Deutsche Post AG Call Center Agenten über das Internet identifizieren. Das erspart Ihnen den Weg zu einer Filiale der Deutschen Post. Weitere Informationen auf Achtung, MaV! Formular und Coupon im Postsache-Fensterbriefumschlag oder im Kundenrückumschlag an angegebene Anschrift schicken! FondsDISCOUNT.de c/o Scanzentrum der Deutschen Post Nürnberg Identitätsfeststellung Wichtig! Bitte nehmen Sie diesen Coupon und lassen Sie sich bei einer Postfiliale mit einem gültigen Personalausweis oder Reisepass identifizieren. Abrechnungsnummer Referenznummer Achtung, MaV! Barcode einscannen POSTIDENT BASIC -Formular nutzen Formular an Absender MaV: Bei Fragen wenden Sie sich bitte an die Mitarbeiter-Hotline