LEIPZIG, GRAPHISCHES VIERTEL CZERMAKS GARTEN 11-13

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Calvin Peters
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1 LEIPZIG, GRAPHISCHES VIERTEL GESCHÄFTSLOKALE I GARAGEN Ein Projekt der Unternehmensgruppe Stnd: April 2014

2 - Leipzig / Grphisches Viertel - Huptbhnhof Museum der bildenen Künste Schwnenteich Mrktpltz Nikolikirche Oper Universität Augustuspltz Moritzbstei Gwndhus ANLAGEIMMOBILIEN Investieren in Leipzig lohnt sich! Auf Grund der Finnzkrise wird vermehrt in infltionsgeschützte Schwerte investiert und zwr vor llem in Immobilien. In diesem Zusmmenhng sind für Privtnleger Wchstumsregionen in den neuen Bundesländern interessnt. Leipzig stellt durch seine strtegische Lge in Mitteldeutschlnd einen ttrktiven Stndort dr, dss durch bereits getroffene Investitionsentscheidungen und Ansiedlungen interntionler Firmen wie Porsche, BMW, VW, DHL oder Amzon gezeigt wird. Hervorrgende Infrstrukturen werden durch den interntionlen Flughfen und einem der modernsten Huptbhnhöfe Europs geboten. Leipzig überzeugt uch ls Messestndort mit jährlich mehr ls 25 Messen und bietet mit dem Zoologischen Grten, zhlreichen Prks und Grünnlgen, Sportstätten und Kultureinrichtungen einen hohen Freizeit-, Erholungs- und Kulturwert. Leipzig zählt zu den dynmischsten Städten Deutschlnds. Die Bevölkerungsentwicklung ist seit Jhren durch stetigen Wchstum gekennzeichnet und zählt heute in etw Einwohner, Tendenz weiter steigend. Diese Zuwnderung mcht sich uch im Wohnungsmrkt bemerkbr. Die Preise jedoch sind noch nicht wie in nderen Städten explodiert, sodss ein interessntes Preisniveu mit großem Wertseigerungspotentil existiert. Zimmerstrße 3, Leipzig, Deutschlnd Tel.: +49 (341) I mil@cityprojektbu.com I

In diesem Zusmmenhng sind für Privtnleger Wchstumsregionen in den neuen Bundesländern interessnt.

3 - Leipzig / Grphisches Viertel - Schurum S ch u r u m1 2 28,43 Büro 1B ü r o 25,38 Büro 2 B ü ro 1 20,70 Büro 3 B ü ro 23,05 GESCHÄFTSLOKAL ,90 Zimmernzhl 6 Verkufspreis Eigentümer: D.B. Czermks Grten GmbH & Co. KG. A R Gesmtfläche 3 G n g GESCHÄFTSLOKAL GESCHÄFT Nr ,40 m² 162,90 Schurum S ch u r 2 u m 22,06 2 T eek 13,39 ü che GESCHÄFTSLOKAL 4 Gesmtfläche 140,60 Zimmernzhl 1 GESCHÄFT Nr ,60 m² GESCHÄFTSLOKAL 4 140,60 Geschäft Zimmerstrße 3, Leipzig, Deutschlnd Tel.: +49 (341) I mil@cityprojektbu.com I Verkufspreis Eigentümer: D.B. Czermks Grten GmbH & Co. KG

3 3 162,40 m² 162,90 Schurum S ch u r 2 u m 22,06 2 T eek 13,39 ü che GESCHÄFTSLOKAL 4 Gesmtfläche 140,60 Zimmernzhl 1 GESCHÄFT Nr.

4 - Leipzig / Grphisches Viertel - F: m 9,72 2 F: 1,36 m 2 F: 1,48 m 2 Vr. 2 F: 4,10 m 2 3 F: 1,35 m 2 Vr. 1 Vr. F: 1,09 m 2 3 F: 1,74 m 2 GESCHÄFTSLOKAL 1 GESCHÄFTSLOKAL 73,27 m² 1 73,27 Geschäftslokl F: 56,68 m 2 GESCHÄFTSLOKAL 1 Gesmtfläche 140,60 Rumnzhl 2 Verkufspreis Eigentümer: City Projektbu Leipzig GmbH TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE Stellpltznummer 46 unten 49 unten 57 oben Duplex-Prker Verkufspreis jeweils EUR Eigentümer City Projektbu Leipzig GmbH Dolomit Bu Czermks Grten GmbH & Co KG Zimmerstrße 3, Leipzig, Deutschlnd Tel.: +49 (341) I mil@cityprojektbu.com I

5 - Leipzig / Grphisches Viertel - 11,39 Büro D 19,38 Büro DBüro D Büro C 29,33 Büro C Büro C Büro B 18,90 Büro B Büro B Büro A 19,34 Büro A Büro A Empfng Empfng Empfng 40,89 1 BÜROBÜRO BÜRO ,73 m² 297,73297,73 m² 1 Gng 1 Gng 1 Gng 2 2 Gng 4 Gng 4 Gng 2 2 Gng 3 Gng 3 AR 2 AR 2 18,93 12,19 AR 3 AR 3 19,49 Empfng 26,88 Empfng Büro H Büro G Büro G 20,66 Büro G AR Büro H H 16,68Büro BÜRO 7 61,92 Büro 15,93 Büro AR 1 AR 1 VERMIETETE BÜRORÄUME & GARAGEN IDEAL ZUR INVESTITION! BÜRO 6 & 7 Gesmtfläche 359,65 Bürofläche 6 297,73 Bürofläche 7 61,92 1. OG vermietet befristet Mietvertrg Mieteinnhme p.m. (netto) 1.749,34 Mieteinnhme p.. (netto) ,08 Verkufspreis Eigentümer: D.B. Czermks Grten GmbH & Co. KG TIEFGARAGENSTELLPLÄTZE Stellpltznr. vermietet Mieteinnhme p.m. (netto) Verkufspreis Eigentümer 44 oben 44 unten 58 oben 67 oben 67 unten 68 oben 69 oben 57 unten 60 unten 30,00 jeweils EUR City Projektbu Leipzig GmbH Informtionen und Verkuf: City Projektbu Leipzig GmbH, Zimmerstrße 3, Leipzig, Deutschlnd Tel.: +49 (341) I mil@cityprojektbu.com I D.B. Czermks Grten GmbH & Co. KG

7 61,92 Büro 15,93 Büro AR 1 AR 1 VERMIETETE BÜRORÄUME & GARAGEN IDEAL ZUR INVESTITION! BÜRO 6 & 7 Gesmtfläche 359,65 Bürofläche 6 297,73 Bürofläche 7 61,92 1.

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