Stadt Leipzig, ASW - Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung - Office for Regeneration and Residential Development

Transkript

1 LHASA - Large Housing Areas Stabilisation Action Stadt Leipzig, ASW - Amt für Stadterneuerung und Wohnungsbauförderung - Office for Regeneration and Residential Development

2 Workshop 03/2005 Wohnfolgelandschaften Post-housing landscapes 04/2005 Szenarien für die Transformation des Leipziger Stadtteils Grünau Scenarios for Leipzig s city quarter Grünau in transition Büro für urbane Projekte im Auftrag des ASW, 04/2005

3 Leipzig-Grünau Lage in der Stadt / location within the city Gesamtfläche Grünau: 10 ha overall area: 10 ha - Durch den Auenwald von der Innenstadt getrennt - Kulkwitzer See und offene Landschaftsräume in der Umgebung - separated by the greenland of Auenwald (swampy forest) from Leipzig s inner city - Lake Kulkwitz and open landscape in the surrounding Zentrum Wohnkomplexe in Grünau Building complexes Grünau

4 Demographische Entwicklung / demographic developement Einwohner 2004: Inhabitiants 2004: 52,000 durchschn. Haushaltsgröße 1,9 EW Szenario: Relative Stabilisierung 1976 Aufbauphase Szenario: weitere starke Bevölkerungsabnahme Bevölkerungsbewegung Geburten Sterbefälle WE 14 % WE 19 % Zuzüge Wegzüge Leerstand Wohnungsbestand Wohnungsbestand Leerstand

5 In folge von Einwohnerrückgang, Alterung und wachsenden Wohnungsleerständen ist Grünau in eine Phase der strategischen Neuausrichtung und des Stadtumbaus getreten. According to a declining number of inhabitants, aging and a growing number of vacant flats Grünau has entered a phase of strategic reorientation and urban restructuring.

6 Was gegenwärtig geschieht / What happens: Perforation Konsequenzen: - leere Grundstücke - disperse Freiflächen - allgemeine Ausdünnung ist schlecht für die Infrastruktur Consequences: - empty plots - disperse green space - loosening everywhere is bad for infrastrucutre

7 Szenario: Flächenabriss von außen / large scale deconstruction from the edge Konsequenz: - Grünau schrumpft in seinen Ausdehnungen. Consequence: - Grünau shrinks in its dimensions.

8 Szenario: Clusterumbau / Clustering konzentrierte Einzelabbrüche forced perforation Konsequenzen: - Erhalt urbaner Kerne - Abbruchflächen fügen sich zu einem neuen Landschaftsraum

9 Szenario: Clusterumbau / Clustering Konsequenz/consequence: - Erhalt urbaner Kerne - remaining urban cores

10 Szenario: Clusterumbau / Clustering Konsequenz/consequence: - ein neuer Landschaftsraum - new free spaces

11 studio.eu + urbikon.com, Venedig und Leipzig sanierter Bestand wird Wohninsel renovated stock becomes housing island Abrissfläche wird Landschaft demolition area becomes landscape Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

12 Fabrica, Bratislava Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

13 Ulrike Gärtner, Daniella Moderini, Spiel.Raum.Planung, Dresden, Venedig, Leipzig Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

14 Eine Vision für Leipzig-Grünau 2050 WK 5.1, 7 und 8 werden zum Transformationsgürtel / transformation belt. weniger Häuser / less houses mehr Grün / more green Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

15 Eine Vision für Leipzig-Grünau 2050 U. Gärtner, D. Moderini, Spiel.Raum.Planung Neubesiedlung ist möglich / new settlements are possible. Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

16 Empfehlungen aus dem Workshop Recommendations - ein langfristiges Landschaftsbild entwickeln / to create a long term perspective for open space - kurzfristiges Flächenmanagement einsetzen / to start with short term ground management - mit lokaler Ökonomie verbinden / to link it with local economies THE CAMPAIGN - Partizipation und öffentliche Vermittlung beginnen / to start with participation and public tranformation GRüNAU 2030 development program Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

17 Ein langfristiges Landschaftsbild entwickeln To create a long term perspective for open space Scherbelberge Hanke + Partner Coqui-Malachowka-Coqui Ein neuer Grünzug Heino Streller Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

18 kurzfristiges Flächenmanagement einsetzen Short term ground management Prinzip Aufwand nach Lage Abriss für den neuen Landschaftsraum kostengünstige Investitionen xs s Abriss in der Wohninsel aufwendige Investitionen m l Joker studio.eu + urbikon.com Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

19 Flächengestaltung durch Toolbox Schotterflächen/Wiese xs Weihnachtsbäume s Hügellandschaft m Liege-Wagen l Containergaragen Waldfriedhof Medientechnologie studio.eu + urbikon.com Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

20 mit lokaler Ökonomie verbinden Local economy Cet-0 Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

21 Temporary, Partizipation und öffentliche Vermittlung Participation and public transformation A A B A AB1 A B1 B2 B A AB1 A B1 B2 B Event B Event B Event B The campaign Planung als Prozess / Stadtumbau mit den Menschen / Eine Kampagne für Grünau short term, big scale elements Temporary, long term, big scale elements Residential park usage function elements Connection with lake Ujirani Group, Budapest Complizen, Halle Kooperatives internationales Werkstattverfahren Wohnfolgelandschaften 2005

22 Wohnfolgelandschaften Grünau März September 2005 SÄEN Workshop im März 2005 BLÜHEN Stadtteil erleben Mai bis August 2005 ERNTEN Präsentation und Symposium 15./16. September 2005 Promenade temporär Kunst und Garten im Promenadengrün Temporäre Gärten Spaziergänge und Streifzüge Musik und Landschaft - Konzertreihe Festival Zwischengrün 11. September bis 3. Oktober 2005 Plattform für Stadt, Garten, Landschaft und Kunst Festival für zeitgenössische Kunst im urbanen Raum.

23 bisher realisierter Rückbau Rückbaumaßnahmen 2005 Rückbaumaßnahmen nach 2005 realisierte Sanierungsmaßnahmen Sanierungsmaßnahmen ab 2005 aufgewertete Wohnumfeldbereiche demolition until 2004 demolition in 2005 demolition after 2005 realized redevelopment redevelopment as from 2005 improved residential environment Stadtumbau Ost in den Wohnkomplexen 7 und 8 urban restructuring in the building complexes 7 and 8