Vorarlberg, Tirol und Schweiz

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2 Entwicklung von Wohnimmobilien Vom Einfamilien-Architektenhaus über Kleinwohnalagen bis hin zu grossen Wohnkomplexen realisiert die ZIMA Wohnträume für Menschen mit Anspruch. Dabei schaffen wir es, jedem Projekt einen besonderen Anstrich zu geben und damit den künftigen Eigentümern ihre individuellen Wünsche zu erfüllen. Die perfekte Lage, die Individualität in den Grundrissen, die hochwertige Ausstattung, Bauökologie sowie eine Rundumbetreuung der künftigen Eigentümer gehören bei uns zum Standard. Entwicklung von Gewerbeimmobilien Wir entwickeln die richige Gewerbeimmobilie am richtigen Standort im gesamten Alpenraum. Im Fokus stehen Businessparks, Handelsimmobilien und Gewerbeparks. Die Ziele in der Entwicklung sind dabei immer Investorenrendite, Objektflexibilität, Standortqualität, Umweltverträglichkeit, Architektur und effiziente Betriebskosten. Entwicklung Standortlösungen Die Entwicklung von ganzen Quartieren oder Stadtteilen stellt große städteplanerische Herausforderungen die bewältigt werden müssen. Die Entwicklung des TIVOLI Areals in Innsbruck oder des Lünersee Parks in Bludenz sind zwei eindrucksvolle Beispiele. Entscheidend ist es den richtigen Mix aus Leben, Wohnen und Arbeiten zu treffen, um das Vorhaben auch langfristig für die Nutzer attraktiv zu halten. Von der ersten Ideen bis zur Fertigstellung müssen die richtigen Entscheidungen getroffen werden, um eine Immobilie effizient betreiben zu können. Die ZIMA entwickelt seit über 40 Jahren erfolgreich Immobilien in allen Bereichen, ganzheitlich und zukunftsorientiert. Denn Immobilien müssen nicht nur heute, sondern vor allem morgen richtig funktionieren. Die ZIMA beschäftigt sich unter Anderem sehr erfolgreich mit der Entwicklung von Gewerbeimmobilien und überzeugt Investoren wie Nutzer mit maßgeschneiderten Lösungen. Im Fokus stehen Dienstleistungsimmobilien, Retail-Immobilien und Büro-Immobilien. Die Ziele sind: Investorenrendite, Objektflexibilität, Standortqualität, Umweltverträglichkeit, Architektur und Betriebskosten. Dabei schafft es die ZIMA durch außergewöhnliche Ideen und Konzepte immer wieder zu überzeugen. Mit Standorten in der Schweiz, Vorarlberg, Tirol und München entwickelt die ZIMA maßgeschneiderte Lösungen für ihre Kunden und Investoren. Dabei ist die ZIMA oft nicht nur Projektentwickler als Dienstleister sondern Projektentwickler als Investor, was bedeutet, dass die ZIMA das volle wirtschaftliche Risiko der richtigen Konzeption, der Bau- und Terminkosten trägt und erst später ein Exit in Form eines Verkaufes erfolgt. Holzbau Holz ist ein vielseitig einsetzbares Material. Im Einfamilienhaus- und Fertigteilhausbereich boomt der Einsatz des Rohstoffes Holz seit geraumer Zeit. Dass der Einsatz von Holz im Bau von Industrie- und Großanlagen, Gewerbeund Handelsbetrieben enorme Vorteile bringt, wird von verschiedenen Projektplanern bereits erkannt. Die bestechende Optik, der positve Beitrag zur Ökobilanz und die Unabhängigkeit von Lieferengpässen macht Holz zu einem beliebten Baustoff. Entwicklung Sonderimmobilien Öffentliche Gebäude sind immer eine besondere Herausforderung. Meist im Zentrum einer Gemeinde sind sie zentrale Anlaufpunkte für Bürger und Schüler und prägen wesentlich das Ortsbild. Ob Neuerrichtung, Erweiterung oder Sanierung, die ZIMA konnte bereits mehrfach zeigen, dass ihr das Wohl der Bürger und die Verantwortung für die Städte und Gemeinden bewusst ist. Bauausführung Sowohl bei Neubauten wie auch bei Zu- und Umbauten können Sie sich auf uns verlassen. Sorgfältig ausgewählte Baustoffe und professionelle Verarbeitung sind entscheidend für Qualität und Langlebigkeit jedes Bauwerkes. Unabhängig ob im privaten oder gewerblichen Hochbau zählen Fachkompetenz direkt auf der Baustelle, aber auch hinter den Kulissen im Management und sind die Basis für erfolgreiche Projekte.

3 element A und B ZIMA Bauherr, Projektentwicklung Ort Dornbirn, Lustenauer Straße 64 Nutzfläche 6958m 2 Parkplätze Gebührenfreie Tiefgarage Fertigstellung A: 2004, B: 2009 Bauherr ZIMA Holding AG Architekt Arch. DI Wolfgang Ritsch

4 Leben am Tivoli INHAUS Hohenems ZIMA Bauherr, Projektentwicklung Ort Innsbruck, Thomann Straße Gewerbe, Büro, Hotel m 2 Wohnungen 7.297m 2 Parkplätze Tiefgarage 404 Fertigstellung 2008 Bauherr ZIMA Holding AG Architekt Bruno Schwammberger, Manzl Ritsch Sandner Architekten ZIMA Bauherr, Projektentwicklung Ort Barnabas-Fink-Str. 2, Hohenems Nutzfläche 6910m 2 Fertigstellung 2001 Bauherr ZIMA Holding AG Architekt CAD Haumer

5 Fachmarktcenter Näfels Ort 8752 Näfels, Oberdorf Nutzfläche 5000m 2 Parkplätze 220 Fertigstellung 2010 Bauherr ZIMA Schweiz Projektentwicklung AG Architekt Fuchsbau Architekten AG, Schnetzer & Kreuzer OHG

6 Fachmarktcenter Küssnacht Ort Küssnacht am Rigi, Fänn Nutzfläche 2400m 2 Parkplätze 150 Fertigstellung 2011 Bauherr ZIMA Schweiz Projektentwicklung AG Architekt BSS Architekten AG Fachmarktcenter Hard Ort Rheinstrasse, Hard Nutzfläche 4400m 2 Parkplätze 115 Fertigstellung 2009 Bauherr ZIMA Projekt Baugesellschaft mbh Architekt SUUM, Jesko Hutter

7 WA Rebstein ZIMA Projektentwicklung, Generalunternehmer Ort Rebstein Nutzfläche 2650m 2 Parkplätze 47 Fertigstellung 2011 Bauherr BONA Wohnwelten AG Architekt Novaron AG

8 WA Satteins Ort Satteins, Hollagaß Nutzfläche 730m 2 Parkplätze 20 Fertigstellung 2011 Bauherr ZIMA Wohn Baugesellschaft mbh Architekt Atelier Thomas Raggl WA Feldkirch Hub Ort Feldkirch Hubstrasse Nutzfläche 912m 2 Parkplätze 24 Fertigstellung 2011 Bauherr ZIMA Wohn Baugesellschaft mbh Architekt Arch. DI. Wolfgang Ritsch

9 ZIMA Projekt Baugesellschaft mbh A-6850 Dornbirn, Lustenauerstraße / zima.at ZIMA Schweiz Projektentwicklung AG CH-9000 St. Gallen, Kornhausstraße 3 +41(0) zima-schweiz.ch Fotos: Swiss Interactive AG, ZIMA Wohn Baugesellschaft mbh, Marco Mathis, Michael Gunz, Open Streetmap, fotolia.com, Harald Adami, hansgrohe.

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