Genossenschaftliche Wohnformen für betreutes Wohnen sowie ambulante Versorgung.

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1 Genossenschaftliche Wohnformen für betreutes Wohnen sowie ambulante Versorgung Referent: Achim Grube, Geschäftsführer Lübbecke GBSL Bau- und Siedlungsgenossenschaft Lübbecke eg GBSL Betreuungs- und Verwaltungsgesellschaft mbh

2 GBSL Bau- und Siedlungsgenossenschaft Lübbecke eg Fünfhausen 10, Lübbecke Gegründet: 7. September Mitglieder Geschäftsanteile 1,5 Mill. Geschäftsguthaben 40 Mill. Bilanzsumme GBSL Betreuungs- und Verwaltungsgesellschaft mbh 100 %-ige Tochter Gegründet: 14. Dezember T gezeichnetes Kapital 4 Mill. Bilanzsumme Organe: - Vertreterversammlung - Aufsichtsrat -Vorstand Organe: - Gesellschafterversammlung - Aufsichtsrat - Geschäftsführung

3 Leistungsangebot der GBSL Mitgliederbetreuung Objektmanagement für eigene und Dritte Vermietungsservice Vermittlung von Immobilien und Finanzdienstleistungen Bauträgergeschäft Grundstücksmanagement

4 Pflege- und Betreuung Der demographische Wandel führt dazu, dass die Bedarfe für soziale Leistungen steigen, aber gleichzeitig die öffentlichen Ressourcen zurückgehen (Renten-, Kranken-, Pflegeversicherung, Sozialbudget) Alternativen zur stationären Pflege müssen entwickelt werden: Betreutes Wohnen Barrierefreie Wohnanlagen Selbständiges Wohnen Wohnbegleitende Dienstleistungen Beratung, Betreuung, Freizeitgestaltung

5 Zielgruppe: GBSL-Senioren Zielgruppenprofil: 75 bis 85 Jahre, alle sozialen Gruppen, erste Einschränkungen bis hin zu leichter Pflegebedürftigkeit Tendenz: Stark wachsend, zunehmend auch alleinstehende Männer und Paare Wohnnachfrage: Wohnungen ab 40 m² und 2 ½ Zimmern, barrierefrei nach DIN Alle Mietenniveaus zuzüglich Betreuungspauschale Wohnliche Architektur (kein Heimcharakter), Gemeinschaftseinrichtungen, Betreuungskonzept und personal Passende Standorte: Infrastruktur, Urbanität, Ruhe, keine Belastungsfaktoren, Image Preis-Leistungs-Verhältnis muss stimmen

6 Bergertorstr. 6, Lübbecke, 16 Altenwohnungen, Baujahr 1985 Alle Wohnungen stufenlos über Fahrstuhl erreichbar, Einbauküche mit E-Geräten als Standardinventar

7 Betreutes Wohnen Osnabrücker Str. 9, Lübbecke, 13 Wohnungen, Baujahr 2002

8 Bahnhofstr./ Geibelstr., Lübbecke 29 Wohnungen, Baujahr 2002 Barrierefreie Wohnungen, großzügige Bäder, Fahrstuhl, Gemeinschaftsräume

9 Badezimmer, ohne Barrieren, individuell, je nach Lebenssituation und persönlichem Bedarf gestaltbar und erweiterbar.

10 Frau Schwarz fühlt sich in ihrer Wohnung wohl

11 Weihnachtsfeier 2005, gemütliches Zusammensein im Gemeinschaftsraum der Bahnhof/Geibelstr.

12 Gemeinschaftsraum der Bahnhof/Geibelstr. Gemeinschaftsküche

13 Wohnen am Niedertor Lage und Einbindung Busbahnhof Grundstück Fußgängerzone Luftbildaufnahme

14 Wohnen am Niedertor Lage des Grundstücks

15 Wohnen am Niedertor Abriss der ehem. Spedition Helmke

16 Wohnen am Niedertor

17 Wohnen am Niedertor 1-geschossig Niedertorstraße Gemeinschaftsgarten 1-geschossig Lageplan Entwurfsplanung: bks Architekten Brinkmeier, Krauss, Stanczus, Lübbecke

18 Wohnen am Niedertor Entwurfsplanung: bks Architekten Brinkmeier, Krauss, Stanczus, Lübbecke

19 Wohnen am Niedertor Entwurfsplanung: bks Architekten Brinkmeier, Krauss, Stanczus, Lübbecke

20 Wohnen am Niedertor Entwurfsplanung: bks Architekten Brinkmeier, Krauss, Stanczus, Lübbecke

21 Wohnen am Niedertor

22 GBSL Wohnen am Niedertor Entwurfsplanung: bks Architekten Brinkmeier, Krauss, Stanczus, Lübbecke

23 GBSL Wohnen am Niedertor Entwurfsplanung: bks Architekten Brinkmeier, Krauss, Stanczus, Lübbecke

24 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!

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