Ein Haus zum WOHNFÜHLEN

Transkript

1 Ein Haus zum WOHNFÜHLEN Ihre Erwartungen sind hoch? Unsere sind höher!

2 2 Leitbild: Unser Unternehmen ist ein zuverlässiger inhabergeführter Familienbetrieb. Professionalität, Termintreue und Sauberkeit stehen bei uns genauso im Vordergrund wie wertschätzender und offener Umgang mit unseren Kunden und Partnern. Ökologie und Nachhaltigkeit, sowie respektvoller Umgang mit den vorhandenen Ressourcen spielen bei unseren Produkten und Dienstleistungen eine wesentliche Rolle. Schenken Sie uns Ihr Vertrauen, denn unsere Erwartungen sind höher als die unserer Kunden!

3 Über uns 3 Herzlich Willkommen Der Traum vom eigenen Haus liegt in der Natur des Menschen, und ist bereits uralt. Dabei begannen wir bereits vor Jahrhunderten mit dem Rohstoff Holz zu bauen und sich dessen positive Eigenschaften zu Nutze zu machen. Im Zeitalter der Technologie besinnen wir uns nun wieder verstärkt darauf, Geborgenheit und Ruhe in einem Holzhaus zu suchen, wobei Überlegungen bezüglich Nachhaltigkeit und Baubiologie immer mehr in den Mittelpunkt rücken. Lassen Sie sich von Ihren Träumen leiten und erschaffen Sie mit uns gemeinsam Ihr persönliches Traumhaus, welches nicht nur optisch Ihrem individuellen Stil entspricht. Ein Haus, das technisch auf dem neuesten Stand ist, baubiologisch alle Erwartungen erfüllt und zudem ein gesundes Wohnklima schafft. Qualität, Nachhaltigkeit, Energieeffizienz & Baubiologie nicht nur Worte, sondern gelebte Philosophie unseres Unternehmens! Ein Haus für Sie, Ihre Familie, Ihre Gesundheit und Vitalität ein Haus zum Wohnfühlen! Ihr Karl-Heinz Esterbauer Geschäftsführer

4 4 Ökologie & Nachhaltigkeit Aktiver Beitrag zum Klimaschutz durch die Verwendung ökologischer Materialien und Dämmungen. Holz als erneuerbare Baustoffquelle, welche die geringsten Erzeugungs- und Entsorgungskosten aller Baustoffe erfordert. Wohngesundheit, hohe Behaglichkeit und sehr gutes Raumklima durch diffusionsoffene Außenwände ohne Dampfsperren. Holz ist Co 2 -neutral! Das heißt es entsteht nie mehr Kohlenstoffdioxid (CO 2 ), als im lebendigen Baum gespeichert war. Bauphysikalische Eigenschaften Hohe Wärmedämmung bei geringem Wandquerschnitt Erhöhter Schallschutz durch innovative Dämmsysteme Perfektes Raumklima im Sommer wie im Winter Natürliche Widerstandsfähigkeit

5 Wohnfühlhäuser Modern Living Home Stellen Sie sich vor, es gibt ein Haus, das nicht nur optisch Ihren ganz persönlichen Vorstellungen entspricht. Ein Haus das technisch auf dem neuesten Stand ist und in Sachen Ökologie & Nachhaltigkeit keine Wünsche offen lässt... Und nun stellen Sie sich vor dieses Haus wäre leistbar... Mit uns ist Hausbauen leistbar! Wir verwirklichen Ihr Bauvorhaben so wie es sich gehört - pünktlich & professionell! Variable und diffusionsoffene Wandaufbauten, baubiologisch durchdachte Komplettlösungen, optimale Wärmedämmung- und Speicherung! Fakten die für sich sprechen - und für ein Haus von Esterbauer! 5 Wir verkaufen Ihnen kein Haus von der Stange, sondern geben Ihrer Vision ein Gesicht!

6 6 Bauablauf Hohe Vorfertigung im Werk Kurze Montage- und Bauzeiten, geringe Abhängigkeit von Witterungsbedingungen Kurze Austrocknungszeiten Hohe Maßgenauigkeit der Bauteile durch maschinellen CNC-gesteuerten Abbund Installationsebene für eine einfache, nachträgliche Leitungsführung sowie optimalen Schutz der Außenhülle Gute Kombinationsmöglichkeit mit anderen Baumaterialien Freie Grundrissgestaltung möglich Erbringung von Eigenleistungen möglich Eine Vielzahl von Kombinationen der Baumaterialien bietet die Möglichkeit, speziell für Ihr Projekt den richtigen Wandaufbau zu finden. Der Fassadengestaltung sind keine Grenzen gesetzt, ob Putzfassade, Holzschalung, Schindeldeckung - alles ist möglich.

7 Wohnfühlhäuser Schlüsselfertiges Bauen Der Holzhausbau in Holzrahmenund Massivholzbauweise hat bei Esterbauer Holzbau Tradition. Mit vielen erstellten Holzbauten blicken wir dabei auf eine große Erfahrung zurück. Und das zahlt sich für Sie aus: in schöner Architektur, einer überdurchschnittlich hohen Qualität und einer konsequenten ökologischen Ausrichtung. Das kann gerne schlüsselfertig sein z.b mit Küche, Gartengestaltung oder auch einem Pool. Oder mit Eigenleistung - immer mit Betreuung und der Sicherheit auch das Richtige zu tun. Und - das hören wir immer wieder von sehr vielen Kunden - unsere freundlichen Mitarbeiter sind hier Ihr verständnisvoller und kompetenter Ansprechpartner. Beim Bau eines Wohnfühlhauses mit Esterbauer Holzbau stehen Ihnen alle Türen offen: Egal ob Sie ein kompaktes Einfamilienhaus oder ein geräumiges Mehrgenerationenhaus, eine Doppelhaushälfte oder ein modernes Haus. Ein Ferienhäuschen oder ein individuell auf Sie zugeschnittenes Wohnhaus wollen bei uns haben Sie freie Wahl daher können sie alle Ihre Träume unter einen Hut bringen. Planen Sie mit unseren Experten Ihr individuelles Traumhaus! 7

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9 Traditioneller Holzbau Rustikale Häuser Rundstamm Holzbau Kaum ein Laut dringt durch die mächtigen Stämme der heimischen Tanne oder der kanadischen Zeder unserer Naturstammhäuser. Das naturbelassene Holz strahlt Behaglichkeit, Wärme und Geborgenheit aus und überzeugt mit seinem spürbar gesunden Wohnklima. Wer die Tür des Naturstammhauses hinter sich schließt, den empfangen Ruhe und Schutz. Die Hektik des Alltags wird weit hinter sich gelassen. Für unsere Naturstammhäuser werden nur heimische Tannen und kanadisches Zedernholz, welche strengsten Kriterien unterliegen, verwendet. Tannen stammen aus nachhaltiger Forstwirtschaft mit dem Gütesiegel FSC. Die Stämme werden im Winter gefällt, in Rinde gelagert und vor der Verarbeitung mit Wasserstrahl entrindet. Durch Verwendung spezieller Verschraubungen zum Heben der Stämme, können Beschädigungen des Holzes vermieden werden. Sorgfältige Bearbeitung ist daher enorm wichtig. Dieses spezielle Verfahren benötigt eine Vorlaufzeit von 6-8 Monaten. Eine Auftragserteilung bereits ca. 1 Jahr vor Baubeginn gibt Ihren Stämmen die nötige Zeit um reifen zu können. Die Kraft der Natur Mehr als je zuvor zieht es den Menschen in die Natur zurück. Hier tanken wir neue Lebensenergie und Kraft, finden Erholung und stellen unser inneres Gleichgewicht wieder her. Nicht nur Stress im Alltag, auch Klimawandel und Globalisierung sind der Grund, warum wir wieder vermehrt auf der Suche nach Plätzen sind, die unser menschliches Bedürfnis nach Ruhe und Wohlbefinden erfüllen. Mehr denn je zuvor denken wir ökologisch und nachhaltig. Mit einem Block- oder Rundstammhaus schaffen wir mit Ihnen gemeinsam ein Stück Lebensraum und bringen die Natur in Ihr Zuhause - An den Ort, wo wir die meiste Zeit unseres Lebens verbringen. Zurück zu den Wurzeln unserer Herkunft - zurück zur Natur 9

10 10 Bauphysikalische Eigenschaften Erhöhter Schallschutz Holz ist diffusionsoffen und gleicht Temperaturschwankungen aus Lange Lebensdauer Natürliche Widerstandsfähigkeit Bauablauf Hohe Vorfertigung im Werk möglich Kurze Montage- und Bauzeiten Geringe Abhängigkeit von Witterungsbedingungen Freie Grundrissgestaltung möglich Erbringung von Eigenleistungen möglich

11 Traditioneller Holzbau Rustikale Häuser Zurück zum Ursprung! Willkommen im wohl gesündesten Haus der Welt! Lassen Sie sich von Ihren Träumen leiten und gestalten Sie mit uns gemeinsam Ihr individuelles Block- oder Rundstammhaus, abgestimmt nach Ihren individuellen Wünschen, Bedürfnissen und Vorstellungen. Ihr Holzhaus - so einzigartig und speziell, wie Sie selbst! 11 4-Kant-Blockbauweise Unsere Blockhäuser werden aus heimischen Hölzern gefertigt. Wir verarbeiten ausschließlich Materialien und Balken, welche den strengen Kriterien der Baubiologie und Nachhaltigkeit entsprechen. Für Ihr Blockhaus-Unikat verwenden wir nur Holz aus nachhaltiger Forstwirtschaft. Vom Wohnhaus im traditionellen Baustil bis hin zum Ferienhaus leben im Einklang mit der Natur! Hier wird Lebensqualität ganz groß geschrieben.

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13 Objekt & Gewerbebau Sie möchten mit Holz bauen, weil sich Ihre Mitarbeiter in einem solchen Gebäude einfach wohler fühlen, optimale Arbeitsbedingungen vorfinden und das Gebäude auch noch mit einer positiven CO 2 -Bilanz erstellt wird? Verbindliche Termine sind Ihnen wichtig? Ein klares und umfassendes Angebot und ein fairer Fest-Preis ebenfalls? Sie wünschen sich eine professionelle Abwicklung mit einem Ansprechpartner, der Sie von Anfang bis Ende umfassend betreut? In Kooperation mit unseren langjährigen Partnerfirmen sind wir in der Lage, Ihnen als Generalunternehmer das komplette Objekt anzubieten. Testen Sie uns! Intelligent bauen - Erfolg sichern! Werte schaffen - Werte leben. Wir realisieren Ihr gewerbliches und/oder industrielles Bauvorhaben - pünktlich, transparent, professionell & ehrlich! Beim Bau von gewerblichen Gebäuden stellen Zweckmäßigkeit und Wirtschaftlichkeit die entscheidenden Planungsfaktoren. Meist werden große freitragende Spannweiten gefordert, welche durch die hohe Tragkraft der Holzkonstruktionen schnell und wirtschaftlich realisiert werden können. Fortschritt und Innovation - die Kraftquelle unseres Familienbetriebes, verhelfen uns zukunftweisend und nachhaltig Ihren Gewerbebau zu realisieren & Visionen umzusetzen. 13

14 14 Dachaufstockung Mehr Platz in den eigenen vier Wänden Sie finden Ihr Dach ist in die Jahre gekommen und Sie haben auch Mühe alle Ihre Möbel in Ihre Wohnräume zu bringen da diese zu klein sind? Dann ist es an der Zeit Aufzustocken in Holzrahmen- oder Holzmassivbauweise eine echte Alternative zum Neubau Umweltbewusst. Unser Service schließt wie immer natürlich auch den Innenausbau mit ein. Baugrund ist Mangelware. Die Dachaufstockung ist eine preisgünstige Alternative, um neue Wohn- und Nutzflächen zu schaffen. Als Bauherr sparen Sie neben den Grundstückskosten auch die Erschließungskosten. Können die neuen Räume an die vorhandene Haustechnik angeschlossen werden, ergeben sich weitere Einsparungspotenziale.

15 Bauen im Bestand Wohnraumerweiterung Gut für die Umwelt Dank des Konstruktionsprinzips der Holztafelbauweise liegt die Dämmung der Wände im Tragwerk und ermöglicht so einen hochwärmedämmenden und trotzdem schlanken Wandaufbau. Ebenso ist eine vollflächige Aussendämmung möglich und sorgt für ideale und hochwärmedämmende Aussenwände bei ebenso geringen Wandquerschnitten. Ein herausragendes Beispiel ist eine der Wohnfühlhaus-Wände: Ausgestattet mit einer überdurchschnittlichen Dämmung, erreicht die verputzte Außenwand einen U-Wert von 0,11 bis 0,15 W/m² K. Das heißt, sie würde sich sogar für den Bau eines zertifizierten Passivhauses eignen. Die hochgedämmte Bauweise sorgt für die Minimierung der Wärmeverluste und damit auch für einen minimalen Heizwärmebedarf. Sie bildet die perfekte Basis für den Einbau von innovativen, sehr sparsamen, regenerativ betriebenen Heizungsanlagen - ideal für Bauherren, die sich früher oder später ganz von fossilen Brennstoffen verabschieden wollen. Ist eine Wonhraumerweiterung sinnvoll? Natürlich gibt es viele Gründe ein Haus zu erweitern, wie z. B. das eigene Elternhaus für mehrere Generationen fit zu machen, weil dort die Erinnerungen an die Kindheit weiter leben. Oder Baugrundstücke einfach immer weniger zur Verfügung stehen bzw. in Zukunft nicht mehr bezahlbar sein werden. Sie können Ihr bestehendes Gebäude nicht nur durch eine Aufstockung erweitern, nein auch formschöne und architektonische sinnvolle Anbauten an Ihr Gebäude können eine mögliche Lösung sein. Und wie sieht es mit Ihrem Haus aus? Eine Wohnraumerweiterung hat extrem viel mit Erfahrung zu tun. Das geht viel weiter, als ein Haus auf die grüne Wiese zu stellen. Deshalb kommt ein Profi zu Ihnen. Einer der schon viele Objekte gemeistert hat und der weiß, was geht und was nicht. Er besichtigt mit Ihnen zusammen das Objekt, begutachtet die Statik, die Qualität des Bestands bei Wand, Dach, Fenstern und Heizung. Er macht sich ein Gesamtbild. Und er wird Ihnen vielleicht direkt zumindest grob sagen können, ob und wie eine Wohnraumerweiterung in Frage kommt. Und mit den regionalen Förderungen und Zuschüssen kennt er sich natürlich auch bestens aus. Damit haben Sie eine solide Basis für Ihre Entscheidung. 15

16 16 100% Produktion Unser Hauptrohstoff Holz ist die wichtigste Grundlage und das Hauptmaterial des Holzbaues. Nicht nur nachhaltige, energieeffiziente und ökologische Materialien werden eingesetzt, wir achten beim Bau auch auf die richtige Wärmedämmung. Sie sparen dabei Heizkosten und tun der Natur etwas Gutes! 100% Ökologie & Nachhaltigkeit Mit den Holzhäusern von Esterbauer bauen Sie ökologisch, CO ² -neutral und naturschonend. Wir legen höchsten Wert auf eine nachhaltige Bauweise und verwenden vorwiegend heimische Hölzer. So leisten wir unseren Beitrag zum aktiven Klimaschutz. Holz als erneuerbare Baustoffquelle erfordert die geringsten Erzeugungs- und Entsorgungskosten aller Baustoffe und garantiert aufgrund diffusionsoffener Außenwände (ohne Dampfsperren) ein sehr gutes Raumklima, Wohngesundheit und spürbare Behaglichkeit. Ökologie auf höchstem Niveau!

17 Qualität 100% Made in Austria Als österreichisches Unternehmen sind wir ein Betrieb mit Handschlagqualität. Wir sind Ihr zuverlässiger Partner für die Verwirklichung Ihres Traumhauses aus Holz, und richten unser Augenmerk vor allem auf Qualität, Nachhaltigkeit und Individualität. Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen sind keine Grenzen gesetzt! Solides Handwerk - statt großes Mundwerk % Gesundes Wohnen Ganz nach dem Motto: In gesunden Häusern lebt sich s besser, legen wir ganz besonderen Wert darauf, dass Ihr Wunschhaus in jeder Hinsicht die hohen Erwartungen an ganzheitliches, gesundes Wohnen, auch für Allergiker erfüllt. Wir achten in jeder Bauphase auf die baubiologisch richtige Auslegung Ihres Traumhauses für Ihre Wohngesundheit! Warum sind Esterbauer Häuser so gesund: Holz hat einen guten Wärmedämmwert Holzbauten schaffen ein angenehmes Wohnklima Natürliche Schalldämmung Sicherheit 100% Meisterleistung Unsere Experten begleiten Sie von der ersten Besprechung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus, um Ihnen in jeder Phase Ihres Bauvorhabens zur Seite zu stehen. Wir planen und fertigen unsere Häuser mit Sorgfalt und Bedacht, und richten unser Augenmerk vor allem auf Qualität und Individualität. Unser Team wird laufend geschult und ist somit auf dem neuesten Stand der Technik.

18 18 Das Passivhaus Ein Passivhaus ist ein Gebäude, in dem eine behagliche Temperatur sowohl im Winter, als auch im Sommer ohne separates Heiz- bzw. Klimatisierungssystem zu erreichen ist. Grundprinzipien: Lüftungs- & Transmissions-Wärmeverluste vermeiden und Wärmegewinne optimieren! Vorteile eines Passivhauses: Kontrollierte Zu- und Abluft mit Wärmerückgewinnung Extrem gute Wärmedämmung bei allen Bauteilen Südseitige Ausrichtung aller Wohnräume Fenster & Türen im Passivhausstandard Kompakte Bauweise Moderne Haustechnik In Sachen technische Ausstattung für Ihr Wohnfühlhaus sind wir für unsere Bauherren stets am Puls der Zeit, egal ob es ums Energiesparen geht oder ob das Wohnen einfach nur sicherer und komfortabler gemacht werden soll. Alarmanlagen Elektrosmogabschirmung Regenwassernutzung Zentralstaubsaugeranlagen Alle Arten von modernen Wärmepumpen Gebäudeautomation (Bus-Technik) Solaranlagen

19 Energie & Technik Ökologische Dämmungen Steigern Sie mit einem Haus von Esterbauer Ihre Lebensqualität, senken Sie Ihren Energieverbrauch und Wohnen Sie gesund! Nicht nur der nachwachsende Werkstoff Holz, sondern auch die richtige Wärmedämmung tragen zu einem gesunden Wohnklima bei. Ob mit Schafwolle, Zellulose oder Holzfaser, Sie bestimmen wie Ihr Haus gedämmt wird! Ökologisch bauen heißt nicht nur nachhaltig bauen, sondern auch energieeffizient wohnen! Mit Heizungen wie z.b. Luft-Wärme-Pumpen schonen Sie die Umwelt und sparen zudem bares Geld! Wachsendes Vertrauen zueinander ist ein guter Nährboden für ein fruchtbringendes Miteinander. Holz hat von Haus aus einen guten Wärmedämmwert! Holz eignet sich wie kein anderer Baustoff für Niedrigst-Energie- und Passivhäuser. Denn Holz ist von Natur aus unter den tragenden Bauteilen jener mit den besten Dämmeigenschaften. Durch das Holzriegel-Bausystem schafft man einen weiteren Vorteil: die Dämmschicht aus natürlichen Dämmstoffen sitzt platzsparend im Wandaufbau, wodurch man auch bei geringen Wandstärken sehr gute U-Werte erreicht. Bei gleich gutem Wärmedämmwert ergibt sich dadurch beim Holzbau ein Zugewinn an Wohnfläche von gut 10 Prozent gegenüber einem mit anorganischen Baustoffen errichteten Haus. Baubiologie beginnt bei der Planung... Beratung & Planung Mit Experten sicher ans Ziel! Wege entstehen dadurch, dass man sie geht Alles aus einer Hand! Beratung vom Profi und auf höchstem Niveau! Wir wollen nicht nur Ihren wohngesunden Lebenstraum erfüllen, sondern Ihre Erwartungen übertreffen! Von der Planung bis zum Einzug sind wir für Sie da und beraten Sie in allen Angelegenheiten. Keine Frage darf unbeantwortet bleiben! Einreichplan, Energieausweis - schlüsselfertige Übergabe, eine Ansprechperson der Firma Esterbauer steht immer an Ihrer Seite. Sämtliche Anliegen über Ihr Bauvorhaben werden mit Ihnen bis ins Detail besprochen. So erleichtern wir Ihnen den Weg zu Ihrem Traumhaus. Sie haben Fragen? Kontaktieren Sie uns telefonisch, per Mail oder über unser Kontaktformular! Wir freuen uns Sie kennen zu lernen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Termin, um Ihnen im persönlichen Gespräch alle Fragen über das Bauen mit Esterbauer Holzbau zu beantworten! 19

20 Kompetenzzentrum Baubiologische Experten- Geballtes Know How Nachbetreuung Über Kompetenz und Nachhaltigkeit wird in Furkern nicht nur gesprochen - hier wird umgesetzt. Mehrere namhafte Firmen präsentieren sich auf einer über 700m² großen Büro- und Ausstellungsfläche, um das Konzept des gesunden, ökologischen Bauen & Wohnens umzusetzen. Fortschritt und Innovation, der Antrieb dieser Betriebe verhelfen zukunftweisende Vorstellungen zu realisieren und Visionen zu verwirklichen. Das Thema Gesundheit spielt nicht nur bei allen Partnerfirmen in Moosdorf eine große Rolle, mittlerweile praktizieren zwei Energetiker im Zentrum. Um immer auf dem neuesten Stand der Technik zu bleiben, stellt das Unternehmen Esterbauer Schulungsräume im Kompetenzzentrum zur Verfügung. Diese werden nicht nur von den ansässigen Firmen für Ihre Fort- und Weiterbildungsmaßnahmen genutzt, Sie werden auch von externen Unternehmen gemietet. Alles in Allem ein gelungenes Projekt mit Zukunft. Kundenfreundlichkeit hört bei uns nicht bei der Schlüsselübergabe auf, sondern wird viele Jahre weitergelebt! Auch nach Beendigung der Bauphase können Sie sich immer an uns wenden, selbstverständlich stehen wir für alle Fragen zur Verfügung. Familienbetrieb Top Preis-Leistungsverhältnis 100% Austria Auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse abgestimmtes Haus Termingerechte und Saubere Abwicklung Esterbauer Holzbau GmbH Furkern 15 A Moosdorf Telefon: +43 (0) Telefax: +43 (0) office@esterbauer-haus.com