Von Monokulturen zu lebendigen Mischwäldern. Frühe Auszahlungen und nur 12 Jahre Laufzeit

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1 Von Monokulturen zu lebendigen Mischwäldern Frühe Auszahlungen und nur 12 Jahre Laufzeit Das Waldinvestment mit kurzer Laufzeit

2 GreenAcacia schnellwachsende grüne Werte Es lohnt sich für Sie als Investor Immer mehr Menschen suchen besonders nach den Erfahrungen der letzten Jahre nach Anlage möglichkeiten, die abseits von Börsen und Spekulationen nachhaltig Rendite erzielen und auf realen Werten basieren. Wald ist ein Sachwert. Sein Geldwert basiert auf nachwachsenden, begehrten Rohstoffen, jedoch nicht auf Erwartungen an Börsen oder virtu ellen Gewinnen aus Wetten am Finanzmarkt. Ein GreenAcacia-Investment umfasst eine bereits bepflanzte Acacia mangium-fläche und das Grundstück des Investors. Vorhandene Realwerte der Rohstoff Holz werden hier effizient weiterentwickelt und verwertet. Das ist ein bewährtes Geschäftsmodell, welches in einem Markt aufgesetzt wird, der von hoher Nachfrage sowohl nach Biomasse aus zertifiziertem Holz als auch nach hochwertigen Hölzern für die Möbel industrie geprägt ist. Junge Akazien wachsen überall sehr schnell auch auf degradierten und nährstoffarmen Böden. Sie verbessern diese, indem sie Nährstoffe anreichern. ForestFinance-Mitarbeiter John Stiven Parra, Hugo Carrillo, Luis Anzueta und Román Jara millo bereiten auf der Finca La Paz in Kolum bien Setzlinge für einen Transport vor. Die jungen Acacia mangium werden auf das Feld gefahren und sorgfältig geplanzt. Fotos: ForestFinance Es wird sich lohnen Wald wird knapp und teuer Seit 1960 hat sich der Weltholzverbrauch mehr als verdreifacht und es ist kein Ende dieser Tendenz abzusehen. Angebot und Nachfrage klaffen immer weiter auseinander. Bisher wurde diese Nachfrage nur durch die rücksichts lose, teils verbrecherische und vor allem umweltzerstörende Ausbeutung natürlicher Wälder insbesondere der tropischen befriedigt. Diese weltweite ökologische und auch wirtschaftliche Katastrophe muss beendet werden. Plan ta gen - hölzer können hier eine wichtige, den Regenwald entlastende Rolle spielen allerdings nur mit einem ökologisch-nachhaltigen Management. Ökologische Wirtschafts wälder nehmen an Bedeu tung zu und ihre Produkte werden immer begehrter. Der Wald wird als ökologische Energie quelle, Holz lieferant, Genpool für Pflanzen und Tiere sowie als Schutz gebiet für Wasser und Luft enorm an Wichtigkeit und damit auch an kommerziellem Wert ge winnen. Seine Nutzung mit Rücksicht auf Menschen und Natur zu ermöglichen ist ein wesentliches Ziel von GreenAcacia. Es muss sich lohnen für Mensch und Natur Forstwirtschaft kann ökologisch-nachhaltig betrieben werden oder auch nicht! In der Land - wirtschaft gibt es längst eine klare Aufteilung in sogenannte konventionelle und in biologische Landwirt schaft. Viele Menschen glauben aber, dass Bäume Pflanzen immer gut und ökologisch sei. Das ist ein Irrtum. Schon jetzt werden gigantische Land flächen mit Baum-Mono - kulturen bepflanzt. Mit hohem technischen und chemischen Einsatz verwüstet dies ganze Regionen, da die Monokulturen Biodiversität in ursprünglichen Wäl dern vernichten und den Boden auslaugen. Die Produkte dieser industriellen Forst wirtschaft wandern außer in die klassi sche Holz - vor allem in die Chemie- und Papier industrie. Forest Finance setzt dem eine ökologi sche Forstwirt schaft entgegen, die dennoch Rohstoffe für diese Industriezweige liefern kann. Unsere GreenAcacia-Plan tagen sind Monokulturen auf dem Weg zu einem biodiversen Misch - wald und einer nachhaltigen Forstwirtschaft. Die Baumart Acacia mangium eignet sich hierzu besonders, da sie Bö den verbessert. Sie reichert Nährstoffe an, schützt und reinigt den Boden von Schad stoffen und ist somit als Zwischen nutzung auf dem Weg zur Re natu rierung oder zur nachhaltigen Forstwirtschaft besonders geeignet. Z usätzlich zu effektiver Holzpro duktion bietet Acacia mangium vielen einheimischen Tier- und Pflanzen arten Lebensraum, speichert und filtert Wasser sowie CO 2 und hat so einen positiven Einfluss auf unser Klima. (Siehe auch und unser Merkblatt Acacia mangium.) 2

3 Die ForestFinance-Sicherheitsstrategie Risiken Natürliche Risiken Feuer Ernteausfall Missmanagement Währungswechselkurs Sicherheitsmaßnahmen und Chancen Wir haben bereits geforstete Acacia mangium-flächen unter strengen forstlichen Qualitätskriterien aus gesucht. Unser nach haltiges Forstmanagement schützt zudem langfristig vor Schädlingen. Die Acacia-Pflanzungen sind aufgrund der Lage weder durch Tsunamis noch Erdbeben gefährdet. In den feuchten Tropen ist Acacia wenig anfällig für Feuer und ab einer bestimmten Größe sogar feuerresistent. Durch Feuerschutzzonen zwischen den Pflanzungen wird das Risiko minimiert. Für die ersten fünf Jahre haben wir eine Versicherung abgeschlossen, die bei Feuerschäden die Kosten der Nachpflanzung übernimmt. Darüber hinaus sind alle Wälder durch ein effizientes Über wachungs system geschützt. Die Teilnahme an der Vermarktungs- und Ernte gemeinschaft steigert Ihren Ernteertrag. Unser Forstdienstleister in Kolumbien garantiert eine Holzmenge von 240 m 3 pro Hektar innerhalb der Vertrags - laufzeit. Sollte diese Holzmenge nicht erreicht werden, wird der Bestand auf 240 m 3 pro Hektar aus weiteren Flächen aufgefüllt. Unsere Forste werden nach den höchsten Standards nachhaltiger Forstwirtschaft verwaltet. Jährliche Forst- und Wachstums berichte ermöglichen eine zeitnahe Kontrolle des forstlichen Erfolgs. Mehr als 20 Jahre Erfahrung und eine sachkundige Forstabteilung, die auch regelmäßig die Wälder inspiziert, bieten zusätzliche Sicherheit. ForestFinance ist mit über Kunden einer der führenden Anbieter von Walddirektinvestments in der EU und der erste, der bereits mehrfach Erträge an Investoren ausgezahlt hat. Sie investieren in reale Werte Wald- / Biomasse- / Holzproduktion und somit in nachwachsende Rohstoffe, die international handelbar sind und deren Wert weitgehend unabhängig von Wechsel kursen weltweit Bestand hat. Akazie auch in Ihrem Wohnzimmer heimisch? Hart und widerstandskräftig ist es, das Holz der Baumart Acacia mangium. Weil es darüber hinaus auch noch eine edle, glänzende Ober - fläche besitzt, ist die aus Australien stammende Aka zie bei Möbelherstellern beliebt. So steht sie in Form von Betten, Schränken oder Gartenmöbeln in zahlreichen deutschen Haushalten, denn auch ein bekanntes schwedisches Möbelhaus weiß die Vorzüge des Holzes zu schätzen. Bemerkenswert ist auch eine weitere Eigen - schaft dieses Baumes: Er wächst geradezu atemberaubend schnell und sorgt damit für einen raschen Holzzuwachs. Nach vier Jahren kann ein Acacia mangium- Baum schon eine Höhe von über zehn Metern haben. Nach sieben Jahren natürlich nur unter guten Bedingungen bereits an die 20 Meter. Wird er jung geerntet, endet er meist als Hackschnitzel in der Papier industrie. Acacia mangium eignet sich darüber hinaus hervorragend zur Renaturierung von degenerierten Böden, denn der Baum ist ein Stickstoffsammler. Nach der Ernte ist der Boden also besser als vorher was sonst bei Monokulturen nicht der Fall ist. Der Baum säubert sogar vergiftete Böden von Schadstoffen. Acacia mangium wird deswegen auch in verkarsteten und schadstoffbelasteten Regionen (zum Beispiel als Folge wirkung von Berg werken) zur Wiederbegrün ung, Boden aufbes se rung und zur Schadstof f beseitigung eingesetzt. Der Stamm eines Acacia mangium-baumes nach nur einem Jahr. Foto: ForestFinance 3

4 1. Einleitung 3 2. Standort Kolumbien 4 3. ForestFinance in der Region Vichada ForestFinance in Vichada Finca La Paz Fauna Feuerschutz und Forschung auf den Flächen Entastung und Durchforstung Honig-Pilotprojekt Soziale Aktivitäten in Vichada 7 Qualität, Transparenz, Vertrauen Informationen zum verfügbaren GreenAcacia-Tarif finden Sie auf dem beigelegten Tarifblatt. Auch ein Investment in Wald birgt Risiken, wie jedes Investment. Wir bieten Ihnen dagegen ein bewährtes Sicherheits netz. Es basiert auf unserer langjährigen Erfahrung als Forst- Investment anbieter. ForestFinance-Wälder sind zum Teil mehr als 20 Jahre alt und viele tausend Kunden vertrauen uns. So ist ForestFinance mit über Kunden einer der führenden Anbieter von Wald direkt - invest ments. Wir haben als erster deutscher Anbieter bereits mehrfach aus selbst aufgeforsteten Wäldern sowohl Hölzer als auch Samen ma terial geerntet und vermarktet sowie Erträge ausgezahlt. Auf erfahren Sie alles über unsere Sicherheits maßnahmen und Qualitäts garantie. Unsere Investoren können in ihrem persönlichen Kundenkonto online den eigenen Wald wachsen sehen und Projektberichte lesen! Projektbericht GreenAcacia Kolumbien für den Zeitraum von August 2012 bis August 2013 Inhalt Kartendaten 2013 Google, INEGI, Inav/Geosistemas SRL, Maplink, Mapcity. ForestFinance-Kundinnen und Kunden erhalten zweimal im Jahr unser Magazin ForestFinest frei Haus. Freuen Sie sich auf spannende Artikel rund um die Themen Wälder und Wirtschaft! Kundenbefragung 4 / 2012: 85 Prozent aller ForestFinance Kunden sagen: Der ForestFinance Kundenservice ist kompetent, freundlich und reagiert sehr schnell. Vertrieb und Kontakt Deutschland: Forest Finance Service GmbH Eifelstr Bonn info@forestfinance.de Tel.: 02 28/ Fax: 02 28/ Herausgegeben und verantwortlich: Forest Finance Panama S. A., Edificio #223, piso 3, oficina B, Calle Jacinto Palacios Cobos, Clayton Ciudad del Saber, Panamá Ciudad, Rep. de Panamá; Geschäftsführerin: Petra Kollmannsberger Fragen? Mailen Sie an info@forestfinance.de Telefonisch erreichen Sie unsere Mitarbeiter unter: 0228/ Die Forest Finance Service GmbH wurde als weltweit erstes Unter neh men in der Kategorie Financial Services mit dem FSC Global Partner Award ausgezeichnet in der Kategorie Financial Services. Risikohinweise: Es gibt wie bei jedem Investment Risiken; auch ein Totalverlust kann nicht vollständig ausgeschlossen werden. Bei diesem Produkt handelt es sich nicht um ein Einlagengeschäft. D. h. eine Einlagensicherung, wie sie für Bankguthaben besteht, existiert nicht. Es handelt sich um ein Direktinvestment in einen natürlichen Rohstoff. Das genaue wirtschaftliche Ergebnis kann von uns daher nur prognostiziert werden; es steht nicht fest. Eine Gewähr für diese Prog - nosen sowie für die Berechnungsbeispiele kann (aufgrund möglicher Berechnungsfehler) nicht übernommen werden. Für unsere Produkte besteht kein der Wertpapierbörse vergleichbarer Handelsplatz, eine vorzeitige, individuelle Ver äu - ßerung des Direktinvestments vor Ablauf der Vertragslaufzeit ist daher nicht sichergestellt und gegebenenfalls mit finanziellen Einbußen verbun den. Diese Broschüre ist als erste Infor ma tion für den Interessenten angelegt. Sie ersetzt nicht eine Beratung durch ForestFinance und/oder unabhängige Stellen. Weitere Infor mationen erhalten Sie auch unter klimaneutral gedruckt 100 % Recyclingpapier COB-56260/ /05/2015 Änderungen, Irrtümer oder Druckfehler vorbehalten. 4

5 Mit GreenAcacia Kolumbien investieren Sie in bereits aufgeforstete Acacia mangium-plantagen in Kolumbien, sodass ab dem dritten Jahr nach Investment Ernten möglich sind. Die kalkulierten Erträge in den Jahren 3, 5, 7 und 9 basieren auf prognostizierten Zwischenernten, die unser Forstdienstleister plant und organisiert. Es liegt in seinem Ermessen, ob er diese in den Jahren durchführt oder zu einem anderen, forstlich und ökonomisch sinnvolleren Zeitpunkt. Die Vorteile: frühzeitige Auszahlungen nach dem dritten Jahr, Investment bereits ab Euro für 0,25 Hektar und ein echter Mehrwert durch ökologischen und sozialen Nutzen. Unser Forst-Sicherheitskonzept Unser Forstdienstleister in Kolumbien garantiert eine Holzmenge von 240 m 3 pro Hektar innerhalb der Vertragslaufzeit. Sollte diese Zuwachsmenge nicht erreicht werden, wird sie auf 240 m 3 pro Hektar aus weiteren Flächen aufgefüllt. Flächenstaffelung und Preise Fläche in Quadratmeter Preise in Euro Tarifmerkmale Kolumbien Laufzeit Mindestsumme Rendite Auszahlungen Forstkonzept 12 Jahre Euro (0,25 ha) Euro (1 ha) Sicherheit S 20 Jahre Erfahrung mit nachgewiesenen Erfolgen; Auszahlungen aus GreenAcacia- Forsten in Vietnam und Kolumbien sind bereits erfolgt S Kolumbien ist Mitglied der Weltbank, der WTO, der IDB (Inter-American Development Bank) und des IWF S für jeden Hektar GreenAcacia wird eine Holzmenge von 240 m 3 innerhalb der Vertragslaufzeit durch den Forstdienstleister garantiert (Ksiehe Info links) Ökologie ca. 6 % IRR bei normalem Verlauf S Umwandlung von Monokulturplantagen in Mischwald schafft Biodiversität und Lebensraum für Tiere und Pflanzen S optimierte Wasserspeicherung und -filterfunktion des Waldes sowie Erosionsschutz durch verbessertes Forstkonzept S positiver Einfluss auf das lokale und globale Klima voraussichtlich nach Jahr 3, 5, 7, 9 und 12 Akazien-Plantagen werden sukzessive zu Mischwäldern umgewandelt Qualität S Investition in ein individuelles Grundstück auf einer bestehenden Acacia mangium-plantage S Zusammenarbeit mit erfahrenem kolumbianischen Forstdienstleister auf dem Weg zur Zertifizierung S ForestFinance-Tochtergesellschaft überwacht forstliche Tätigkeit direkt vor Ort Soziales S Schaffung von Dauerarbeits plätzen in ländlichen Regionen Kolumbiens S Qualifizierung der Mitarbeiter auf hohem Niveau, dadurch verbesserte Lebensperspektiven S überdurchschnittliche Bezahlung und entsprechende Sozialleistungen Kolumbien als Standort der ForestFinance Akazien-Forste In den letzten zehn Jahren hat sich das Umfeld insbesondere die Sicherheitslage in Kolumbien stetig verbessert. Dies hat auch positive Auswirkungen auf die Panama Entwicklung der Land- und Forstwirtschaft. Die kolumbianische Regierung will in Region,i. d. ForestFinance den nächsten Jahren 1,3 Millionen Hektar Land forstwirtschaftlich entwickeln. Medellín -Forste stehen Neuaufforstungen werden durch Steuerbegünstigungen und wenig Bürokratie gefördert und erleichtert hervorragende Bedingungen für Investoren, da sich zudem Puerto Carreño Pazifik Bogota das technische Know-how im Forstbereich auf hohem Niveau befindet. Wir haben uns für die Provinz Vichada entschieden, da schon viele Forstfirmen in Kolumbien der Region aktiv sind. Infrastruktur und Angebote sind dort überdurchschnittlich Ecuador gut. Es existieren bereits mehr als Hektar Forstplantagen, überwiegend mit Peru tropischer Kiefer, Acacia mangium, aber auch Jatropha. Weitere Hektar Forstplantagen in der Region sind bis 2019 projektiert. In den letzten 25 Jahren hat Kolumbien die meisten anderen Volkswirtschaften der Region mit einem Wachstum von 4,5 Prozent überflügelt, berichtet die Deutsche Gesellschaft für internationale Zusammenarbeit (GIZ) in ihrem Länderinformationen- Portal online im Februar Die neue innere Stabilität und Sicherheit erhöht die Attraktivität für ausländische Investoren in diesem so schönen Land. Auftrieb erhält die kolumbianische Wirtschaft vor allem durch eine steigende Inlandsnachfrage und hohe ausländische Direktinves titionen. Freihandelsabkommen mit USA und EU/Deutschland kurbeln das Wachstum weiter an. TB1

6 Tarif Kolumbien Ernteertrags-Prognosen pro Hektar GreenAcacia in Prozent Vorteile auf einen Blick Guter Verlauf Preisanstieg für Akazienholz um jährlich fünf Prozent Holz wird national und international verkauft Guter Zuwachs pro Hektar (280 bis m 3 ) Normaler Verlauf kein bzw. nur geringer Preisanstieg für Akazienholz Holz wird national verkauft Mittlerer Zuwachs pro Hektar (insg. 240 m 3 ) Schlechter Verlauf Rückgang Preise für Akazienholz um > 25 Prozent Holz wird nur auf regionalem Markt verkauft Ernteertragsentwicklung für einen Hektar GreenAcacia Prognose für einen normalen Verlauf 10* *Angaben in IRR S prognostizierte mittlere Rendite von ca. 6 Prozent S prognostizierter Gesamtmittelrückfluss von ca. 200 Prozent S Ernten ab Jahr drei nach Investment möglich S voraussichtlich fünf Auszahlungen S Erträge primär aus Holzverkauf Alle Berechnungsparameter werden durch natürliche Faktoren beeinflusst. Den Ertrag bestimmen vor allem die Holzmenge, Qualität und der Marktpreis. Jede Veränderung beeinflusst das Gesamtergebnis. So sprechen wir von einem guten Verlauf, wenn nach einer sehr guten, schnellen Wachstumszeit viel qualitativ hochwertiges Holz geerntet und zu einem sehr guten Preis verkauft werden kann. Ein schlechter Verlauf ergibt sich aus langer Wachstumszeit für qualitativ schlechtes Holz und sehr schlechten Marktpreisen. Da in der Natur fast nie alle guten oder alle schlechten Faktoren gleichzeitig auftreten, halten wir ein mittleres Szenario eine Mischung aus guten und weniger guten Ergebnissen für das wahrscheinlichste, den normalen Verlauf. Auszahlungsbetrag in Euro = 200% Gesamtmittelrückfluss Zur Grafik Ernteertragssentwicklung": Die Auszahlungen aus GreenAcacia Kolumbien setzen sich zusammen aus den Erträgen aus der Vermarktung des Holzes. Abhängig von Erntemenge und Preis können diese Erträge schwanken. Die Berechnungen erfolgen auf Basis derzeitiger Mengen und Preise sowie Sicherheitsabschlägen und stellen eine Durchschnittsprognose dar. 900 Hinweis: Die dargestellten Auszahlungsrhythmen und 600 -hö hen werden beeinflusst durch natürliche Faktoren (Klima, Boden, Pflanzenqualität etc.) und beruhen auf Ernte ergeb nissen. Dies kann zu un Gesamt Jahr terschiedlich hohen Aus zah lun gen führen. Bitte beachten Sie die Risikohinweise auf der letzten Seite dieser Broschüre. 05/05/2015 Sie haben Fragen? Mailen Sie an info@forestfinance.de Telefonisch erreichen Sie unsere Mitarbeiter unter: 0228/ Hinweis: Wir aktualisieren unsere Ernte- und Erlösberechnungen, Szenarien und Darstellungen in regelmäßigen Abständen. Nicht nur, um die Verständlichkeit für Interessenten zu verbessern, sondern auch, weil wir kontinuierlich Marktdaten und reale Erfahrungen in diese Berechnungen und Darstellungen einfließen lassen. Es ist deshalb möglich, dass Sie in verschiedenen Publikationen andere Darstellungen und Renditeberechnungen vorfinden. Alle unsere Berechnungen beruhen auf einem Eurokurs von 1,10 US-Dollar. Vertrieb und Kontakt Deutschland: Forest Finance Service GmbH Eifelstr Bonn info@forestfinance.de Tel.: 0228/ Fax: 0228/ Herausgegeben und verantwortlich: Forest Finance Panama S. A., Edificio #223, piso 3, oficina B, Calle Jacinto Palacios Cobos, Clayton Ciudad del Saber, Panamá Ciudad, Rep. de Panamá; Geschäftsführerin: Petra Kollmannsberger Die Forest Finance Service GmbH wurde als weltweit erstes Unter neh men in der Kategorie Financial Services mit dem FSC Global Partner Award ausgezeichnet. Sicherheit und Akazien statt Koka und Gewalt Kolumbien hat die Vernichtung von Kokafeldern vorangetrieben und erfolgreich den Aufbau eines sicheren Staatswesens und einer friedlicheren Gesellschaft erreicht. Den größten Erfolg im Kampf gegen Drogen und damit verbundene Gewalt-Kriminalität wird Kolumbien dann erzielen, wenn sich die Bevölkerung für andere lukrative Einnahmequellen entscheiden kann und auf den Anbau von Koka - pflanzen verzichtet. Die Forstwirtschaft stellt eine gute Alternative dar. So stärkt ein GreenAcacia- Investment auch die stabile sichere Entwicklung in einer ländlichen Region Kolumbiens. TB2