Komfort Neubau-Eigentumswohnung in Lengerich-West

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1 Rathausplatz 12, Lengerich Aktuelles Immobilienangebot: Komfort Neubau-Eigentumswohnung in Lengerich-West Lengerich-, Dachgeschoss, Baujahr 2016 Ihr Ansprechpartner Herr Jörg Schröder Telefon: Telefax: Anbieter Stadtsparkasse Lengerich Rathausplatz Lengerich SIP-ID: S A782 Objekt-Nr.: B6 Daten Kaufpreis Wohnfläche ca. 53,16 m² Zimmer 2 Käuferprovision¹ prov.frei Wohnungstyp Heizungsart Befeuerungsart Balkon Aufzug Dusche-Bad Dachgeschoss Zentralheizung, Fußbodenheizung Gas 1 inkl. MwSt. 1 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

2 Objektbeschreibung Das Neubauprojekt wird realisiert auf dem Grundstück der ehemaligen Bäckerei "Christoffer" in bevorzugter Wohnlage von Lengerich-West. Auf dem großzügigen Areal (ca m²) entstehen zwei Wohnhäuser in KfW-70-Standard mit insgesamt 11 Eigentumswohnungen. Alle Wohnungen sind per Aufzug barrierefrei zu erreichen und werden hochwertig ausgestattet. Die 2- und 3-Zimmerwohnungen haben eine Größe zwischen ca. 49 m² bis 93 m² und können in der Bauphase noch individuell auf Ihre Wohnwünsche abgestimmt werden. Bei den Erdgeschosswohnungen brauchen Sie auch auf einen kleinen Garten nicht verzichten, denn dieser wird per Sondernutzungsrecht den jeweiligen Wohnungen zugeordnet. Alle anderen Wohnungen verfügen über großzügige Balkone. Die komfortable Ausstattung mit Fußbodenheizung und elektr. Jalousien erfolgt gemäß Baubeschreibung und kann ebenfalls auf Ihre individuellen Wohnwünsche abgestimmt werden. Kaufpreis für PKW-Stellplatz: 3.900,- Kaufpreis für überdachten PKW-Stellplatz: 7.900,- Ausstattung - beide Häuser jeweils mit Keller und Aufzug als KfW-70-Effizienzhäuser - Wohnungsgrößen zwischen 49 m² und 93 m² - barrierefreier Zugang und Erreichbarkeit aller Etagen mit dem Aufzug - überdachte und offene PKW-Stellplätze direkt am Haus - großzügige Balkone und Terrassen - Erdgeschosswohnungen mit Gartennutzung - großzügiges ca m² großes Eigentumsgrundstück in bevorzugter Wohnlage von Lengerich - verkehrsgünstige Lage zwischen Münster und Osnabrück - ideal auch für Kapitalanleger Sonstiges Profitieren Sie gleich doppelt: - zinsgünstiges Darlehen von bis zu ,- je Wohnung aus dem KfW-Förderprogramm! - KEINE Käufercourtage! Verbraucherinformation: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat: Stadtsparkasse Lengerich Rathausplatz Lengerich Tel.: Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: Ausstattung & Details Wohnungstyp Heizungsart Befeuerungsart Balkon Dachgeschoss Zentralheizung, Fußbodenheizung Gas 2 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

3 Aufzug Dusche-Bad Keller Baujahr 2016 Objektzustand Erstbezug Käuferprovision prov.frei inkl. MwSt. Energieausweis Energieausweistyp Bedarfsausweis Gültig bis Endenergiebedarf 36,5 kwh/(m²*a) Befeuerungsart Gas Baujahr 2016 Energieeffizienzklasse A 3 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

4 Barrierefreie Neubau-Eigentumswohnungen Ansicht Haus A Ansicht Haus B Ansicht Haus B und A 4 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

5 Haus A - Erdgeschoss Haus A - Obergeschoss 5 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

6 Haus A - Dachgeschoss Haus B - Erdgeschoss 6 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

7 Haus B - Obergeschoss Haus B - Dachgeschoss 7 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

8 Finanzierung Beim Kauf der eigenen vier Wände brauchen Sie einen zuverlässigen und fairen Finanzierungspartner. Gerade bei der Baufinanzierung kommt es darauf an, eine individuelle Lösung zu finden. Wir erstellen gerne mit Ihnen zusammen ein auf Ihre Bedürfnisse und Möglichkeiten zugeschnittenes Finanzierungskonzept. Impressum Firmenname Stadtsparkasse Lengerich Firmenanschrift Rathausplatz 5-7, D Lengerich Telefon / Vertretung Vorsitzender des Vorstandes: Achim Glörfeld Mitglied des Vorstandes: Max Mews Berufsaufsicht Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht Graurheindorfer Straße 108 D Bonn Handelsregister Steinfurt Handelsregisternr HR A 4766 Umsatzsteuer-Id DE von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

9 Haftungsausschluss Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen von dem oben genannten Anbieter. Der Betreiber der Webseite hat diese Angaben nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt er auch keine Haftung für ihre Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität. Bei Fragen zu dem Objekt setzen Sie sich bitte unmittelbar mit dem Anbieter in Verbindung. Bitte beachten Sie unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. 9 von 9 Stadtsparkasse Lengerich Jörg Schröder

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