Ergänzungskurs Bauprozessmanagement - Projektrealisierung, Kosten- und Leistungsrechnung

Transkript

1 Ergänzungskurs Bauprozessmanagement - Projektrealisierung, Kosten- und Leistungsrechnung Lehrstuhl für Bauprozessmanagement und Immobilienentwicklung Univ.-Prof. Dr.-Ing. Josef Zimmermann

2 Bauprozessmanagement Ergänzungskurs Kapitel 1 Kapitel 2 Kapitel 3 Kapitel 4 Kapitel 5 Kapitel 6 Kapitel 7 Kapitel 8 Kapitel 9 Kapitel 10 Bauverfahren im Brückenbau Bauverfahren im Tunnelbau VOB/B Vertragsmanagement Qualitätscontrolling Kostencontrolling Termin- und Ablaufcontrolling Abnahme und Mängelansprüche Arbeitssicherheit Compliance Literaturverzeichnis Abkürzungsverzeichnis Ausgabe 03/2016 Inhalt i

3 Kapitel 1: Bauverfahren im Brückenbau 1 Bauverfahren im Brückenbau Lehrgerüste Leichtes Traggerüst Schweres Traggerüst Vorschubrüstung Vorschubrüstung unter dem Überbau Oben liegende Vorschubrüstung Taktschiebeverfahren Freivorbau Stahlverbundbauweise Übersicht über die Verfahren der Stahlverbundbauweise Einbau der Stahlkonstruktion Herstellen der Fahrbahnplatte Fertigteilbauweise Längsorientierte Fertigteilbauweise Querorientierte Fertigteilbauweise Kostenvergleich der Brückenbauverfahren Taktdauern der einzelnen Brückenbauverfahren Taktschieben Vorschubrüstung Freivorbau Verbundbauweise Fertigteile Lehrgerüste 1-44 Abbildungsverzeichnis 1-46 Ausgabe 03/2016 Bauverfahren im Brückenbau Bauprozessmanagement Ergänzungskurs I

4 Kapitel 2: Bauverfahren im Tunnelbau 2 Bauverfahren im Tunnelbau Inhaltliche Schwerpunkte Offene Bauweise Allgemeines Deckelbauweise Absenktunnel Bergmännischer Tunnelbau Begriffsdefinition Einstufung in Vortriebsklassen Abbaumethoden Philosophie der Spritzbetonbauweise (auch: NÖT) Tunnelbohrmaschinen Teilschnittmaschinen Vollschnittmaschinen Vollschnittmaschinen Variante als Ausweitungsmaschine Schildvortrieb Rohrvortrieb Leistungsansätze und Kosten für Vortriebsarten Leistungsansatz Tunnelbohrmaschine Zusammensetzung einer Vortriebskolonne Tunnelbohrmaschine Beispiel Vortriebskosten für eine TBM Zusammensetzung einer Vortriebskolonne beim Sprengvortrieb Leistungsansatz beim Sprengvortrieb Beispiel für die Vortriebskosten beim Sprengvortrieb Fazit 2-33 Abbildungsverzeichnis 2-34 Ausgabe 03/2016 Bauverfahren im Tunnelbau II

5 Kapitel 3: Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B (VOB/B) 3 Vergabe- und Vertragsordnung für Bauleistungen Teil B (VOB/B) Ziel der VOB/B und gesetzliche Grundlage Inhalt der VOB/B Art und Umfang der Leistung: 1 VOB/B Vergütung: 2 VOB/B Ausführungsunterlagen: 3 VOB/B Ausführung: 4 VOB/B Ausführungsfristen: 5 VOB/B Behinderung und Unterbrechung der Ausführung: 6 VOB/B Verteilung der Gefahr: 7 VOB/B Kündigung durch den AG: 8 VOB/B Kündigung durch den AN: 9 VOB/B Haftung der Vertragsparteien: 10 VOB/B Vertragsstrafe: 11 VOB/B Abnahme: 12 VOB/B Mängelansprüche: 13 VOB/B Abrechnung: 14 VOB/B Stundenlohnarbeiten: 15 VOB/B Zahlung: 16 VOB/B Sicherheitsleistungen: 17 VOB/B Streitigkeiten 18 VOB/B 3-18 Ausgabe 03/2016 VOB/B VOB/B III

6 Ergänzungskurs Bauprozessmanagement Kapitel 4: Vertragsmanagement 4 Vertragsmanagement Vertragstypen und Vertragsformen Vertragstypen Vertragsformen Einheitspreisvertrag Detail- Pauschalvertrag Global- Pauschalvertrag Leistungssoll - Leistungsist Definition Leistungssoll Definition Bauist Positionsweises Leistungsverzeichnis gemäß EP-Vertrag Baubeschreibung Funktionales Leistungsverzeichnis Bausollabweichung Definition Bausollabweichung Feststellung von Bausollabweichungen Zeitpunkt der Abweichungsermittlung Ursachen und Auswirkungen von Bausollabweichungen Dokumentation von Bausollabweichungen Ziele und Bestandteile Mögliche Auswirkungen mangelhafter Dokumentation Nachtragsmanagement Änderungen - Nachträge Untersuchung der Auswirkungen auf den Leistungsprozess Verzögerungen Unterbrechung, Stillstand Beschleunigung Untersuchung der Auswirkungen auf die Leistungsprozesskette Untersuchung der Auswirkungen auf den Projektablauf Regelabläufe Bauablaufstörung Definition Ursachen Anspruchsgrundlage Formale Anforderungen an die Behinderungsanzeige gemäß VOB/B Inhaltliche Anforderungen an die Behinderungsanzeige gemäß BGH Haftungsbegründender Kausalitätsnachweis Sicherstellung der Anspruchsgrundlage Projektmanagement Unternehmensprozess Leistungserbringung Planungssystem einer Bauunternehmung Grundsätze des Projektmanagements Schnittstellen - Projektbeteiligte Projektmanagement-System 4-38 Ausgabe 03/2016 Vertragsmanagement VI

7 Kapitel 5: Qualitätscontrolling 5 Qualitätscontrolling Definition Qualität Grundsätze des Qualitätscontrollings Qualitätsmanagement (QM) Qualitätssicherung Maßgebende Normen Überblick DIN ISO 9000: DIN ISO 9001: Anforderung an die Prozesse Qualitätssicherung Definition und Ziele Qualitätsplanung Ablaufplan - Produktionsplan Produktionsplan - Prüfplan Module der Qualitätssicherung Modul QS 1 - Materialspezifikation und Bemusterung Modul QS 2 - Prüfplan/Prüfstatus Modul QS 3 - Mängelliste Modul QS 4 - Prüfmittelliste Bautagebuch Checklisten Planeingangsliste Planverteilungsliste 5-29 Abbildungsverzeichnis 5-30 Ausgabe 03/2016 Qualitätscontrolling VII

8 Kapitel 6: Kostencontrolling 6 Kostencontrolling Definitionen und Bezeichnungen Einführung (Bau-)Betriebswirtschaftliche Grundlagen Auszahlung - Einzahlung Ausgaben - Einnahmen Aufwand - Ertrag Kosten Leistung Definitionen Bezeichnungen Kosten Preise Mengen (Quantity) Summen Weitere Formelübersicht Kosten Preise Summen Einheitspreisvertrag Pauschalvertrag Weitere Angebots-, Vertrags- und Prognosekalkulation Kalkulation als Informationssystem im Projektverlauf Angebotskalkulation Vertrags- und Aufklärungsgespräche Prognosekalkulation Ziel und Gliederung der Prognosekalkulation Prognosekalkulationen PL,1 n Prognosekalkulation Werkzeug der Projektsteuerung Abnahmekalkulation Prognosekalkulation PG,1 n der Gewährleistungsphase Schlusskalkulation Betriebliches Rechnungswesen Externes Rechnungswesen Internes Rechnungswesen Aufbau der Kostenrechnung im Rechungswesen Projektsicht - Unternehmenssicht Soll-Ist-Vergleich Erfassung der Kosten Erfassung der Einzelkosten der Teilleistungen Dokumentation der Lohnkosten mittels Bauarbeitsschlüssel (BAS) Gliederungssystematik des Bauarbeitsschlüssels Erfassung der Lohnkosten infolge Zeitlohn Erfassung der Lohnkosten infolge Leistungslohn Dokumentation der Material- bzw. Stoffkosten Dokumentation der Gerätekosten Dokumentation der Kosten aus Schalung und Rüstung Dokumentation der Kosten infolge Nachunternehmereinsatz 6-42 Ausgabe 03/2016 Kostencontrolling V

9 6.4.2 Erfassung von Projektgemeinkosten Bestimmung der Erlöse Einheitspreisvertrag Aufmaß und Abrechnung Die Stundenlohnarbeiten Der Pauschalvertrag Prognosekalkulation im Projektverlauf anhand eines Beispiels Unterschiedlich Behandlung von EP- und Pauschalvertrag Prognosekalkulation Beispielprojekt als EP-Vertrag Prognosekalkulation Beispielprojekt als Detailpauschalvertrag Prognosekalkulation Beispielprojekt Überblick Methodik der Ergebnisermittlung per Stichtag Leistungs- und Ergebnisermittlung per Stichtag Zusammenhang von Rohergebnis per Stichtag und per Projektende Zusammenhang Leistung und Abschlagrechnung Leistungs- und Rohergebnisermittlung im Monat Ermittlung des Monatsergebnisses Kostenabgleich Prognosekalkulation - Rechnungswesen Kostenabgleich mit Daten des Rechnungswesens Zusammenhang der Aussagen per Stichtag Ursachen der Kostendifferenzen Eigenleistung Lohn/Gehalt: Eigenleistung - Stoffe Fremdleistungen Kostenartenstruktur Budgetkalkulation, Vergabegrenzwert, Auftragssumme Budgetkalkulation Bildung der Budgets Vergabe von Nachunternehmerleistungen Ermittlung der Auftragssumme per Projektende bei Pauschalvertrag und EP-Vertrag 6-73 Abbildungsverzeichnis 6-77 Formelverzeichnis 6-79 Ausgabe 03/2016 Kostencontrolling V

10 Ergänzungskurs Bauprozessmanagement Kapitel 7: Termin- und Ablaufcontrolling 7 Termin- und Ablaufcontrolling Definitionen und Bezeichnungen Definitionen Bezeichnungen Vertragliche Regelungen Bauumständesoll Sphären von Auftraggeber und Auftragnehmer Detaillierung der Terminplanung Terminplanung - Termincontrolling Terminrahmen Projektterminplan Detailterminplan Termincontrolling Detaillierung der Ablaufplanung Ablaufplanung - Ablaufcontrolling Produktionsplanung Detailablaufplanung Produktionsplanung Detailablaufplanung Angebotsablaufplan Vertragsablaufplan Ablaufcontrolling Regelkreis des Termin- und Ablaufcontrollings Bauzeitverzehr Bauzeitprognose Definition Kennzahlen der Bauzeitprognose Beispiel Projektstruktur Projektstrukturplan Produktionsplanung Untergeschosse Erd- und Obergeschosse Vertragsablaufplan Prognoseablaufplan Abnahmeablaufplan Praktische Umsetzung Steigende Anforderungen an das Projektmanagement Bauen im Bestand, Umbau unter Betrieb 7-37 Ausgabe 03/2016 Termin- und Ablaufcontrolling VII

11 Ergänzungskurs Bauprozessmanagement Kapitel 8: Abnahme und Mängelansprüche 8 Abnahme und Mängelansprüche Abnahme Begriff und Bedeutung der Abnahme Voraussetzungen für die Abnahme Formen der Abnahme Stillschweigende Abnahme Formlose Abnahme Förmliche Abnahme Fiktive Abnahme Die Teilabnahme und technische Abnahme Wirkung der Abnahme Fälligkeit der Vergütung Wegfall der Vorleistungspflicht Beschränkung des Erfüllungsanspruchs Gefahrübergang Beweislastumkehr bei Mängeln Verjährungsbeginn Verlust nicht vorbehaltener Ansprüche Zusammenfassende Übersicht zum Thema Abnahme Übergabedokumentation Auswirkungen von Mängelansprüchen Gewährleistung bzw. Mängelhaftung als Unternehmensprozess Mängelansprüche gemäß VOB/B Mangelbegriff Nacherfüllungsanspruch nach 13 Abs. 5 Nr. 1 VOB/B Selbstvornahme nach 13 Abs. 5 Nr. 2 VOB/B Minderung nach 13 Abs. 6 VOB/B Schadensersatzanspruch nach 13 Abs. 7 VOB/B Aufwandsersatz gem. 284 BGB Verjährungsfristen Vorgehen zur Beseitigung von Mängeln nach Abnahme nach VOB/B 8-14 Ausgabe 03/2016 Abnahme und Mängelansprüche VIII

12 Ergänzungskurs Bauprozessmanagement Kapitel 9: Arbeitssicherheit auf Baustellen 9 Arbeitssicherheit auf Baustellen Bedeutung der Arbeitssicherheit Rechtliche Rahmenbedingungen Deutschland und Europa Deutschland Europa Das Arbeitsschutzsystem in Deutschland Staatliches Recht, Arbeitsschutz, Gewerbeaufsicht Das Arbeitsschutzgesetz Gefährdungsbeurteilung Regelwerk der Berufsgenossenschaften Gemeinsame Deutsche Arbeitsschutzstrategie Innerbetriebliche Organisation des Arbeitsschutzes Betriebliche Arbeitsschutzexperten Fachkraft für Arbeitssicherheit (SiFa) Sicherheitsbeauftragter (SiBe) Arbeitsschutzausschuss (ASA) Arbeitsschutzmanagementsysteme (AMS) Bauleiter Baustellenverordnung Besonders gefährliche Arbeiten Vorankündigung Richtlinien für Arbeitsschutz auf Baustellen RAB 30 Geeigneter Koordinator (SiGeKo) RAB 31 Sicherheits- und Gesundheitsschutzplan (SiGePlan) RAB 32 Unterlage für spätere Arbeiten Vergütung von Koordinatoren Regelungen im Ausland Bundesgesetz über die Koordination bei Bauarbeiten Österreich Regeln zum Sicherheits- und Gesundheitsschutz bei Bauarbeiten Schweiz Health and Safety Regulations Großbritannien 9-40 Ausgabe 03/2016 Arbeitssicherheit auf Baustellen IX

13 Ergänzungskurs Bauprozessmanagement Kapitel 10: Complianceregelungen für Bauunternehmen in Deutschland Kapitel 10: Complianceregelungen für Bauunternehmen in Deutschland X 10 Complianceregelungen für Bauunternehmen in Deutschland Problemstellung Begriffe und Definitionen Compliance Grundlagen Begriff Compliance Aufgaben und Ziele von Compliance Compliance als Prozess im Bauunternehmen Gesetzliche Grundlagen Allgemeine gesetzliche Anforderungen Deutscher Corporate Governance Kodex (DCGK) Folgen von Compliance Verstößen Compliance Management Compliance Management Instrumente Compliance Management Systeme (CMS) Compliance Standards Corporate Social Responsibility Fazit Ausgabe 03/2016 Complianceregelungen für Bauunternehmen in Deutschland X