> KAMPA Musterhaus in Poing

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1 > KAMPA Musterhaus in Poing KfW-Effizienzhaus 40 >> Willkommen in der Zukunft des Wohnens. serienmäßig

2 > Musterhaus Poing Willkommen in der Zukunft des Wohnens. Die Zukunft des Wohnens hat bei KAMPA bereits begonnen. Neue Hauskonzepte und die konsequente Ausrichtung auf eine enorme Energieeffizienz stehen im Vorder grund. >> LEBENSRAUM ZUM WOHLFÜHLEN. Anspruchsvolle Architektur, gepaart mit innovativer und energieeffizienter Bauweise. Individuelle Grundrisse, frei von Ihnen geplant, angepasst an Ihre persönlichen Bedürfnisse. Für mehr Wohnqualität. Für mehr Lebensqualität. Für eine bessere Umwelt. Ihr KAMPA Haus ist Ihr Zuhause zukunftssicher und wertstabil. >> IHRE PERSÖNLICHE UNABHÄNGIGKEITSERKLÄRUNG Bei KAMPA gibt es das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV-Anlage und Stromspeicher serienmäßig. Das garantiert Ihnen als Selbstversorger maximale Unabhängigkeit von steigenden Energiepreisen. Denn mit der perfekt gedämmten Gebäudehülle benötigt das Haus nur noch ein geringes Maß an Energie für das Heizen. Und mit der PV-Anlage auf dem Dach kann der Strom dafür erzeugt und gespeichert werden. So bestimmen Sie selbst, wann Sie Ihren eigenen Strom verbrauchen möchten. Das Beste ist: Der Sonnenstrom reicht neben dem Heizen auch noch für Warmwasser und den Haushaltsstrom. Mehr Unabhängigkeit geht nicht. Willkommen bei KAMPA. 2

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4 Abbildungen enthalten Zusatzausstattungen. Liebe auf den ersten Blick. 4

5 Markant, außergewöhnlich und offen präsentiert sich das KAMPA Musterhaus. Ein verglaster Quergiebel im Eingangsbereich, der perfekt integrierte, in Holz abgesetzte Wintergarten verleihen dem Haus Sympathie und natürlichen Charme. Der offene Wohn- und Essbereich gestaltet sich großzügig und entfaltet eine beeindruckende Raumwirkung. Die weitläufige Diele erlaubt zudem einen repräsentativen Gästeempfang. Beide Kinderzimmer haben Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer wurde durch eine praktische Ankleide ergänzt. Die große Galerie und das Familienbad halten dank ihrer Geräumigkeit jedem morgendlichen Ansturm locker stand. Zudem sorgt eine mit Glas überdachte Terrasse für einen fließenden Übergang zwischen drinnen und draußen. Ein Haus mit viel Charakter. 5

6 > Wohnkonzept_1 EG Technik 7,34 m2 Eingang HWR/ Speis 3,67 m2 DU/WC 4,17 m2 Diele 19,80 m2 Arbeiten 18,29 m2 Wohnen/Essen 46,55 m2 11,70 m Kochen 9,09 m2 Wintergarten 9,78 m2 13,85 m Maßstab 1:100 Hell, modern, freundlich und frisch ist der Empfang bereits im Eingangsbereich. Und trotzdem geht keine Gemütlichkeit verloren. Der Essbereich im integrierten Wintergarten erlaubt schon am Frühstückstisch einen Blick ins Grüne. Küche und Wohnbereich schließen sich direkt an. Zwei schöne Kinderzimmer, ein Familienbad und eine Ankleide, die direkt vom Schlafzimmer aus zu- 6 gänglich ist. Eine Garage mit separatem, ausgelagertem Technikraum ist praktisch und spart kostbaren Wohnraum im Inneren.

7 > Gesamtfläche: ca. 206,5 m2 DG Luftraum Kind 1 17,48 m2 Balkon 4,96 m2 Bad 13,48 m2 Galerie 16,42 m2 Schlafen 17,03 m2 Kind 2 15,27 m2 Dachneigung: Kniestock: Dachvorsprung: cm 50 cm Ankleide 8,10 m2 Optionale Ergänzung: > Wintergarten mit Holzverschalung > Ausgelagerter Technikraum im Carport > Terrassenüberdachung > Galerie und Balkon 7

8 > Wohnkonzept_2 EG Eingang HWR/Technik 8,35 m2 Diele 21,73 m2 WC 3,44 m2 Arbeiten 11,87 m2 11,81 m Kochen 9,09 m2 Wohnen/Essen 46,55 m2 Wintergarten 9,78 m2 13,85 m Maßstab 1:100 Ein eigenes Kinderbad im Dachgeschoss ist eine feine Angelegenheit. Der morgendliche Ansturm wird so auf zwei Badezimmer gleichmäßig verteilt und vermeidet womöglich den ersten Tumult des Tages. Die Privatsphäre der Eltern bleibt weitestgehend ungestört, denn die Ankleide und das Elternbad mit Sauna sind beide direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bilden somit 8 ein separates Areal.

9 > Gesamtfläche: ca. 213,5 m2 DG Kind 1 17,48 m2 Kinderbad 7,52 m2 Elternbad 17,00 m2 Galerie 13,14 m2 Balkon 4,96 m2 Schlafen 17,03 m2 Kind 2 15,27 m2 Ankleide 10,20 m2 Dachneigung: Kniestock: Dachvorsprung: cm 50 cm Optionale Ergänzung: > Wintergarten mit Holzverschalung > Terrassenüberdachung > Galerie und Balkon 9

10 > Der KAMPA Keller als Effizienzhaus 40 Keller in verschiedenen Ausführungen. KG mit Einliegerwohnung Technik 11,06 m2 Vorraum 16,88 m2 Keller 17,09 m2 Wer mag mit einziehen? Eine gemütliche Einliegerwohnung braucht nicht lange auf ihren Bewohner warten. Egal, ob für sie für Großeltern, erwachsene Kinder oder das Kinder- WF 4,62 m2 mädchen genutzt werden soll eines ist sicher: Es fehlt an nichts. Vielleicht wird ja auch eine Ferienwohnung als zusätzliche Einnahmequelle draus? Schlafen 13,31 m2 Bad 7,98 m2 Wohnen 15,69 m2 Essen/ Kochen 10,99 m2 Trotz Einliegerwohnung gibt es zusätzlich unter der Erde einen großzügigen Technikraum und einen Keller-Vorraum, in denen sich das ein oder andere abstellen lässt. KG als Nutzkeller Oft haben kleinere Grundstücke keinen Platz mehr für einen Keller 17,93 m2 Vorraum 17,46 m2 Technik 17,45 m2 Schuppen oder Geräteraum. Für alle, die trotzdem genügend Stauraum brauchen Ski, Schlitten, Gartengeräte, Bobbycar etc. Oder für eine Werkstatt, in der fleißig gebastelt und geschraubt wird? Ein Holzlager für gemütliche Stunden vor dem knisternden Kaminofen? Die Liste der Dinge, die verstaut werden sollen, ist Keller 51,20 m2 lang. Wie gut, wenn man dann einen ausreichend großen Nutzkeller hat. KG als Wohnkeller Der Wohnkeller von KAMPA lässt sich nach Herzenslust nutzen. Wer schicke Büroräume für sein Business benötigt, Keller 17,59 m2 Vorraum 17,28 m2 Technik 17,11 m2 kann diese stolz herzeigen. Es ist unmerklich, dass man sich unter der Erde befindet. Aber auch private Träume lassen sich hier wunderbar verwirklichen. Wie wäre es mit einem ganz persönlichen Well- Wohnraum 50,38 m2 nessbereich? Oder einem eigenen Fitnessraum? Natürlich ist trotz allem noch ausreichend Platz für Abstellräume und Technik vorhanden. 10

11 >> Der KAMPA Wohnkeller mit innovativem Lichtfluter. Hell wird es auch im KAMPA Wohnkeller. Hier besteht die Möglichkeit, den neuen Lichtfluter einzubauen, der extra viel Tageslicht in die Räumlichkeiten lässt. Bei diesem innovativen Bausystem werden die Kelleraußenwände auf einer Breite von zwei Metern schräg gestellt und bieten somit den Lichtstrahlen die Möglichkeit, direkt in das Kellerinnere einzudringen. Die durch den speziellen Lichteinfall erzeugte Raumwirkung ist beeindruckend und wertet die Kellerräume durch die hohe und natürliche Lichtintensität extrem auf. Der Lichtfluter ist dabei nur ein Beispiel, wie sich moderne Wohnkeller selbst bei drückendem Grundwasser realisieren lassen, ohne dass die hohen energetischen Anforderungen des Hauses zu Kosten der Wohnqualität gehen. Selbstverständlich werden alle KAMPA Keller als Effizienzhaus 40 Keller realisiert. 11

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16 serienmäßig KAMPA. Die Selbstversorger. Als Bauherr eines KAMPA Hauses werden Sie zum Selbstversorger. Endlich haben Sie Ihren zukünftigen Energiehaushalt selbst in der Hand: Indem Sie mit dem KAMPA Haus den Energiebedarf weitgehend minimieren und indem Sie Energie selbst erzeugen - mehr als Sie verbrauchen. Das Effizienzhaus 40 als Plus-Energie-Haus mit PV-Anlage und Stromspeicher gibt es bei KAMPA serienmäßig. KfW-Effizienzhaus 40 Energetische Qualität des Baukörpers Energieeffiziente Technik Energieerzeugung > Effizienzhaus 40-Fundamentplatte > Effizienzhaus 40-Keller > Passivhauswand > 3-Scheiben-Thermoverglasung > Thermodach > Solaroptimierte Planung > Wärmebrückenfreie Konstruktion > Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizen und Warmwasser > Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung > Hausgeräte/Haussteuerung > Beleuchtung > Photovoltaikanlage > Energiespeichertechnologie > Energiemanagement Im Wesentlichen ganz einfach. Der Energiebedarf im KAMPA Haus ist so gering, dass er mit einer kleinen Solarstromanlage auf dem eigenen Dach gedeckt werden kann. Und zwar inklusive der Energie für Hausgeräte und Beleuchtung. Um das zu erreichen, hat eine bestmöglich energieeffiziente Bauweise für das KAMPA Haus allerhöchste Priorität. Das entspricht dem offiziellen Effizienzhaus 40-Standard und übertrifft die neue Energieeinsparverordnung 2014 bei weitem. 16 Mit der Photovoltaik-Solarstromanlage inklusive Stromspeicher und Energiemanagement wird aus dem Effizienzhaus 40 dann das Effizienzhaus Plus von KAMPA. Effizienzhaus Plus setzt auch den konsequenten Einsatz energieeffizienter Hausgeräte und Beleuchtung voraus.

17 > Effizienzhaus 40-Fundamentplatte > Passivhauswand U = 0,178 W/m 2 K U Gefach -Wert = 0,102 W/m 2 K > 3-Scheiben-Thermoverglasung > Thermodach Reflexion Solare Wärmegewinne Sonneneinstrahlung Ug-Wert (0,5 W/m 2 K) U g = 0,5 W/m 2 K U Gefach -Wert = 0,111 W/m 2 K > Wärmepumpe mit Lüftung und Wärmerückgewinnung > Solaroptimierte Planung > PV-Anlage > Stromspeicher 17

18 Weitere gute Gründe für KAMPA. Eine professionelle Planung und Gestaltung, die Ihre Wohnwünsche vollkommen erfüllt und auch für zukünftig geänderte Lebenssituationen flexibel ist. Eine Ausstattung, die Ihre Sinne berührt, Ihre Herzen höher schlagen lässt, jeden Tag auf s Neue: harmonische Raumgestaltung, edle Materialien, viel Komfort und mehr als nur nützliche Features. Kompromisslose Qualität: in den verwendeten Baustoffen, in der Fertigung, in der Ausführung, bis ins letzte Detail. Sicherheit, damit Hausbau nicht zum Abenteuer wird. Und Regionalität direkt vor der Haustür: Damit sind Sie jederzeit und rundum in den besten Händen. Weil es Ihr Zuhause ist. ARCHITEKTUR > Jedes Haus ein Unikat, mit dem Architektenteam von KAMPA. > KAMPA Häuserwelt, grenzenlose Vielfalt Ihrer Wünsche. > KAMPA Wohnkonzepte mit vielfältigen Entwurfsideen. > Form, Farbe, Material. Für anspruchsvolle Fassadengestaltung. > Fachwerk. Architektur in Holz und Glas. AUSSTATTUNG > KAMPA Wohnwelten, für eine stilsichere Gestaltung. > Designcenter: Individualisierung bis ins letzte Detail. > Intelligente Haussteuerung für Komfort, Sicherheit und Effizienz. > Wellness pur, viel mehr als nur ein Bad. > Küche von KAMPA. Das Herz eines jeden Hauses. 18

19 QUALITÄT > Intelligent bauen. Mit Vorfertigung made in Germany. > Zertifiziert und güteüberwacht, mit Brief und Siegel. > Haustechnik und Solartechnik made by KAMPA. > KAMPA setzt auf Premium-Produkte ausgewählter Lieferanten. SICHERHEIT > Aus einer Hand, vom Keller bis zur Schlüsselübergabe. > Festpreise und verbindliche Termine zu Ihrer Sicherheit. > Zinsvorteile, Tilgungszuschuss und fast keine Energiekosten. > KAMPA. Nachhaltig preiswert und nachhaltig wertbeständig. REGIONALITÄT > Musterhäuser und Referenzen in Ihrer Nähe. > Berater für energieeffizientes Bauen und Architekten für Sie vor Ort. > Grundstücksservice in Ihrer Region. > Unabhängiger Finanzierungsservice. > Koordination des Bauvorhabens. 19

20 >> Ihr Energiepass für eine sorglose Zukunft ENERGIEAUSWEIS für Wohngebäude gemäß den 16 ff. Energieeinsparverordnung (EnEV) Berechneter Energiebedarf des Gebäudes Adresse, Gebäudeteil Senator-Gerauer-Str. 25, Parz. 41, Poing-Grub Einfamilienhaus 2 Energiebedarf CO 2 -Emissionen 1) 1,5 kg/(m²a) Endenergiebedarf dieses Gebäudes 2,3 kwh/(m² a) >400 6,1 kwh/(m² a) Primärenergiebedarf dieses Gebäudes ("Gesamtenergieeffizienz") Anforderungen gemäß EnEV 2) Primärenergiebedarf Ist-Wert 6,1 kwh/(m² a) Anforderungswert 79,8 kwh/(m² a) Energetische Qualität der Gebäudehülle H' T Ist-Wert 0,20 W/(m² K) Anforderungswert 0,40 W/(m² K) Für Energiebedarfsberechnungen verwendetes Verfahren Verfahren nach DIN V und DIN V Verfahren nach DIN V Vereinfachungen nach 9 Abs. 2 EnEV Sommerlicher Wärmeschutz (bei Neubau) eingehalten Endenergiebedarf Energieträger Jährlicher Endenergiebedarf in kwh/(m²a) für Heizung Warmwasser Hilfsgeräte 4) Gesamt in kwh/(m²a) Strom-Mix 4,4 3,9 2,1 10, 5 Abzug Strom EnEV 5 8,1 8, 1 Ersatzmaßnahmen 3) Anforderungen nach 7 Nr. 2 EEWärmeG Die um 15% verschärften Anforderungswerte sind eingehalten. Vergleichswerte Endenergiebedarf Anforderungen nach 7 Nr. 2 i. V. m. 8 EEWärmeG Die Anforderungswerte der EnEV sind um % verschärft Primärenergiebedarf Verschärfter Anforderungswert kwh/(m² a) Transmissionswärmeverlust H' T Verschärfter Anforderungswert W/(m² K) 5) Erläuterungen zum Berechnungsverfahren Die Energieeinsparverordnung lässt für die Berechnung des Energiebedarfs zwei alternative Berechnungsverfahren zu, die im Einzelfall zu unterschiedlichen Ergebnissen führen können. Insbesondere wegen standardisierter Randbedingungen erlauben die angegebenen Werte keine Rückschlüsse auf den tatsächlichen Energieverbrauch. Die ausgewiesenen Bedarfswerte sind spezifische Werte nach der EnEV pro Quadratmeter Gebäudenutzfläche (A N). 1) 2) freiwillige Angabe bei Neubau sowie bei Modernisierung im Falle des 16 Abs. 1 Satz 2 EnEV 3) 4) nur bei Neubau im Falle der Anwendung von 7 Nr. 2 Erneuerbare-Energien-Wärmegesetz ggf. einschließlich Kühlung 5) EFH: Einfamilienhäuser, MFH: Mehrfamilienhäuser KAMPA GmbH Hottgenroth Software, Energieberater Professional KAMPA Musterhaus Poing Geißbergstraße 17 Senator-Gerauer-Straße 25 D Aalen/Waldhausen D Poing-Grub T. +49 (0) 7367/ T. +49 (0) 89/ Öffnungszeiten: Die So von Uhr Flächenangaben sind ca.-angaben und beziehen sich auf die Nettogrundfläche, das sind Nutzflächen, Funktionsflächen und Verkehrsflächen inkl. Treppe gemäß nachfolgender Norm: DIN 277, Ausgabe 2005 (Werte in Klammern gemäß Wohnflächenverordnung) Die Abbildungen in diesem Prospekt enthalten Zusatzausstattungen, die nicht im Grundpreis enthalten sind. Technische Änderungen vorbehalten. >> Prospekt Nr. 0F/K0189_1/D Stand

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