Wo Wetzikon lebt. MüliPark. Wo Wetzikon lebt

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1 Müli Müli

2 Urbanes Ambiente mit ländlichem Charme Raus aus der Stadt und doch nah am Leben. Der Müli bietet Paaren, Singles und jungen Familien optimale Wohn- und Lebensbedingungen. Sie geniessen die Nähe zur Natur, die kurzen Wege und das beschauliche Quartierleben und sind dank der hervorragenden Verkehrsanbindung doch in kurzer Zeit mit der S-Bahn oder dem Auto in Uster, Rapperswil oder Zürich. In der Überbauung Müli entstehen 192 moderne und grosszügige Wohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmern zugeschnitten auf Ihre individuellen Bedürfnisse. Das bietet Ihnen der Müli: -192 Wohnungen mit 2.5- bis 5.5-Zimmern -moderne Grundrisse von ca. 55 bis 140 m 2 -sechs Gewerbeflächen mit ca. 70 bis 575 m 2 -hervorragende Verkehrsanbindung -attraktives Freizeitangebot 2

3 1 Dübendorf Volketswil Fehraltdorf Schwerzenbach Fällanden Zürich Greifensee Pfäffikon Uster Maur Müli 52 Wetzikon Mönchaltdorf Gossau Hinwil Egg km Im Herzen des Zürcher Oberlands Wetzikon ist eine der aufstrebendsten und beliebtesten Gemeinden im Zürcher Oberland. Die Stadt zählt heute rund Einwohner und verzeichnete in den letzten fünf Jahren einen stetigen Bevölkerungszuwachs. Die Menschen in Wetzikon schätzen den Mix aus ländlicher Idylle und städtischer Atmosphäre. Denn die sympathische Kleinstadt lebt in jeder Hinsicht. Das kulturelle Angebot reicht von Konzerten und Kinos über Bars und Restaurants bis hin zur Wetziker Chilbi und zum Stadtfest. Sie profitieren ausserdem von zahlreichen Sporteinrichtungen wie Kunsteisbahn und Strandbad sowie einem umfassenden Angebot an Kindergärten und Schulen. Darüber hinaus laden Dutzende von interessanten Vereinen zur aktiven Teilnahme am Stadtleben ein. Wetzikon liegt geographisch günstig zwischen den Autobahnanschlüssen in Hinwil und Uster, die beide in wenigen Minuten erreichbar sind. Auch die Erschliessung durch den öffentlichen Nahverkehr ist dank vier S-Bahn-Linien (S, S5, S14 und S15) sehr gut. Nach Uster dauert die Fahrt ca. 5, nach Rapperswil ca. 15 und nach Zürich ca. 20 Minuten. Zum Flughafen Kloten brauchen Sie mit dem ÖV nur eine halbe Stunde.

4 Usterstrasse Müli Weststrasse/Elisabethenstrasse, 8620 Wetzikon Motorenstrasse Binzackerstrasse Strandbadstrasse Weststrasse Buchgrindelstrasse Müli Hedi-Lang-Strasse Elisabehtehenstrasse Usterstrasse Wydumstrasse Westsrasse Usterstrasse Usterstrasse Bachtelstrasse Bachtelstrasse 100m Weststrasse Guldisloostrasse Talstrasse Gewerbschulhausstrasse Schmidlinweg Kirchgasse Norden Legende Kindergarten / Primarschule Einkaufen Den Bahnhof Wetzikon erreichen Sie vom Müli aus schnell und einfach mit dem Bus; die Bushaltestelle befindet sich direkt an der Weststrasse. Der Bahnhof Kempten ist noch näher: Hier verkehrt die S (Wetzikon Dietikon Aarau) und bringt Sie in 5 Minuten direkt zum HB Zürich. Post Bank / Bankomat Bushaltestelle Bahnhof Kempten Wohnen und Wohlfühlen im Müli Die Überbauung Müli an der Weststrasse/Elisabethenstrasse im Ortsteil Oberwetzikon besticht durch die ruhige und zentrale Wohnlage. Hier geniessen Sie ein vielfältiges Kultur- und Sportangebot, die unmittelbare Nähe zum Pfäffikersee und zu den Bergen sowie die Überschaubarkeit einer charmanten Kleinstadt. Einkäufe und Besorgungen des täglichen Bedarfs erledigen Sie bequem zu Fuss im Oberland Märt Wetzikon mit einer MMM-Migros, im Coop Supercenter, im Volg oder in einem der vielen weiteren Läden. Gewerbeflächen im Müli Im Müli lässt es sich nicht nur angenehm wohnen, sondern auch wunderbar arbeiten. In vier der neun Baukörper sind insgesamt sechs Gewerbeflächen vorgesehen. Die Flächen variieren von ca. 70 bis 575 m 2 und decken somit ganz unterschiedliche Bedürfnisse und Preislagen ab. Die Fensterfront ist mehrheitlich zur Durchfahrtsstrasse ausgerichtet, was die Sichtbarkeit Ihres Gewerbes an dieser prominenten Lage garantiert. Die freundlichen und repräsentativen Flächen eignen sich beispielsweise sehr gut für Büros, Praxisräume, einen Coiffeursalon oder eine Kinderkrippe. 4

5 Offene Räume Die offene Raumaufteilung und die grosszügig angelegten Wohn-/Essbereiche ermöglichen eine Einrichtung ganz nach Ihren Vorstellungen. Raumhohe Fenster lassen viel Tageslicht in die Wohnungen und geben den Blick frei auf die landschaftlich reizvolle Umgebung des Zürcher Oberlands. Sämtliche Wohnungen haben einen Balkon, eine Terrasse oder einen Gartensitzplatz, von wo Sie eine schöne Aussicht ins Grüne und an klaren Tagen teilweise sogar eine traumhafte Bergsicht geniessen. 5

6 Wohnen mit Stil Mit Wohnungsgrössen von 2.5- bis 5.5-Zimmern bietet die Überbauung zeitgemässes Wohnen für Singles, Paare und Familien. Die verschiedenen Wohnungstypen bieten moderne Grundrisse und eine zeitlos elegante Ausstattung. Der Innenausbau der Wohnküchen lässt keine Wünsche offen: Robuste und hochwertige Arbeitsflächen, eine praktische Anordnung der Geräte und viel Stauraum sorgen für ein stilvolles Ambiente - und viel Freude am Kochen. Eine kontrollierte Wohnraumlüftung sorgt das ganze Jahr über für ein gesundes und angenehmes Raumklima.

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