EXPOSÉ. 6-Familienhaus zur Kapitalanlage! Kaufpreis ,- ECKDATEN

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1 Broschüre 6-Familienhaus zur Kapitalanlage! EXPOSÉ 6-Familienhaus zur Kapitalanlage! ECKDATEN Objektart: Renditeobjekt Adresse: Gerlingen Baujahr: 1959 Zimmerzahl: 18 Wohnfläche (ca.): 446 m² Vermietbare Gesamtfläche (ca.): 446 m² Grundstücksfläche (ca.): 614 m² Garage: ja Anzahl Stellplätze: 9 Kaufpreis ,- Tel.: / Fax: /

2 Objekteckdaten: Objektart Renditeobjekt 5 Wohnungen wurden kompl. renoviert zwischen 2009 und 2014: Hochwertiger Laminat und Korkböden, Bäder, Boiler, Eingangstüren, Holzdecken, zusätzl. Heizkörper in den Schlafzimmern. Adresse Gerlingen Baujahr 1959 Zimmerzahl 18 Wohnfläche (ca.) 446 m² Vermietbare Gesamtfläche (ca.) 446 m² Grundstücksfläche (ca.) 614 m² Kaufpreis ,- Garage ja Anzahl Stellplätze 9 Freiplatz Anzahl 3 Garage Anzahl 6 Energieausweis Verbrauchsausweis Wesentlicher Energieträger Öl Energieverbrauchskennwert 92 kwh / (m²*a) Energieausweis gültig bis In zentraler, ruhiger Lage von Gerlingen und im unmittelbaren Einzugsgebiet vieler namhafter Arbeitgeber ist eine Vollvermietung quasi unvermeidlich. Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand. Nutzen Sie das Potential dieses Objekts für sich! - Wenden Sie sich gerne an uns um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Ausstattung: - Kabelanschluss - Balkone - Neue Böden - Neue Bäder - Neue Eingangstüren - Neue Heizeinsätze - Je Wohnung 1 Keller - 6 Garagen / 3 Stellplätze uvm. Energieverbrauch für Warmwasser enthalten ja Lagebeschreibung: Energieausweis Werteklasse C Energieausweis Baujahr 1959 Anzahl der Einheiten 6 Wohn- / Schlafzimmer 18 Schlafzimmer 12 Badezimmer 6 Bodenbelag Fliesen Befeuerung Öl In einem ruhigen Wohngebiet liegt dieses reizvolle Mehrfamilienhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Schulen, Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Sonstiges: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. Adresse zur Verfügung stellen können. Seit Juni 2014 sind wir verpflichtet, Sie über das Widerrufsrecht zu informieren. Provision 4,76 % Provision inkl. 19 % MwSt. Objektbilder: Objektbeschreibung: 6-Familienhaus zur Kapitalanlage! Diese Kapitalanlage hält was Sie verspricht: Am Haus wurden bereits folgende Renovierungen durchgeführt Fenster Heizöltanks Neue Heizeinsätze Dach inkl. Isolierung Seite 2/5

3 Zimmer Zimmer Kueche Aussenansicht Sie-suchen-was-Neues Seite 3/5

4 Untergeschoss Obergeschoss Erdgeschoss Dachgeschoss Seite 4/5

5 Ansprechpartner: Firmendaten: Telefon: Wolfgang-Brumme-Allee Böblingen Tel.: / Fax: / Web: Aufsichtsbehörde ( 16 MaBV/ 34c GewO): Ordungsamt der Stadt Böblingen, Böblingen, Mitglied im Immobilienverband Deutschland Ihre Notizen: Seite 5/5

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