Gesundheitszentrum Giesing Ein ganzheitliches medizinisches Konzept

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1 Gesundheitszentrum Giesing Ein ganzheitliches medizinisches Konzept

2 Der Standort Giesinger Bahnhof München 2

3 Öffentliche Verkehrsanbindung S-Bahn (S5, S6) U-Bahn (U2) Straßenbahn (27, N24) S-Bahn: S5, S6 U-Bahn: U2, U7, U8 Bus: 154, 139, 144 Tram: 27, N27 P+R Station Busbahnhof (154, 139, 144, 220) Taxistand vor der Tür Ausreichend Parkplätze Giesinger Bahnhof München 3

4 Fakten Pendler täglich Drittgrößter Bahnhof Münchens Knotenpunkt des öffentlichen Nahverkehrs In 10 Minuten zum Marienplatz Beste Anbindung zum Mittleren Ring 5 Minuten zur Autobahn A8 Giesinger Bahnhof München 4

5 Der neue Giesinger Bahnhof - Gesamtkonzept - (1) Gesundheitszentrum (2) Seniorenpflegeheim (3) Miet- und Eigentumswohnungen (1) Gesundheitszentrum: Miet-/Nutzfläche m² Ladenflächen im Erdgeschoss m² Praxen, Fitness, Büro im 2. und 3. OG m² Tiefgarage ca. 80 Stellplätzen Giesinger Bahnhof München 5

6 (2) Seniorenpflegeheim CASA REHA Rund 156 Betten m² Fläche Eröffnung im Februar 2008 HIT Verbrauchermarkt im Erdgeschoss (3) Neue Wohnungen am Giesinger Bahnhof Bau von 200 Miet- und Eigentumswohnungen Inklusive betreutes Wohnen Gesamtwohnfläche m² Fertigstellung für 2009 geplant Giesinger Bahnhof München 6

7 Konzept: - medizinische Vernetzung unter einem Dach - Hausärzte Orthopädie etc. Internist etc. Radiologische Röntgengemeinschaft Optiker Fitness Apotheke Sanitätshaus Gesundheitszentrum Giesing Ambulanter Pflegedienst Chirurgie Gastronomie Physikalische Reha Eingriffsraum Giesinger Bahnhof München 7

8 Vorteile eines Gesundheitszentrums Individuelle Planung der Praxis Kooperation mit verschiedenen Fachärzten unter einem Dach + Vernetzung Kurze Wege für die Patienten Praxisübergreifende Nutzung der hochwertigen technischen Geräte im Haus: Röntgen, OP, Strahlendiagnostik Nachbetreuung durch Physiotherapie und Apotheke direkt im Haus Option: gemeinsame Warteräume und die Möglichkeit eines zentralen Wareneinkaufs Giesinger Bahnhof München 8

9 Vorteile des Gesundheitszentrums für die Patienten Umfassende medizinische Versorgung unter einem Dach: Verschiedenste Fachärzte, Röntgen, Strahlendiagnostik, OP, Physiotherapie, Apotheke Kurze Wege durch Überweisungen im Haus Behindertengerechte Ausstattung das Gesundheitszentrum ist durchgehend barrierefrei Ausreichend Parkplätze: Kurzparkzone, Tiefgaragenplätze Zufriedene Patienten empfehlen gerne weiter. Giesinger Bahnhof München 9

10 Die Ladenflächen sind bereits zu 90 % vermietet Mietverträge wurden unter anderem bereits abgeschlossen mit: Aquila-Apotheke Bäckerei Drogerie Handel Giesinger Bahnhof München 10

11 Medizinisches Konzept: Zahnmedizinisches Zentrum Kieferchirurgie Internistisches Zentrum Orthopäde Gynäkologe Kinderarzt Physiotherapie Anästhesist mit Eingriffsraum/Schmerztherapie Chirurgie Logopädie Dermatologe HNO Giesinger Bahnhof München 11

12 Mieter Dr. Peter Römisch Internist, Nephrologe und Hypertensiologe DHL (Deutsche Hochdruckliga e.v.) Das Gesundheitszentrum ist ein sehr zukunftsträchtiges Konzept. Patienten müssen nicht mehr durch die ganze Stadt fahren, sondern haben alle Ärzte an einem Ort. Eine Aufwertung für den gesamten Standort Giesing. Giesinger Bahnhof München 12

13 Maßgeschneiderte Praxisräume Wir planen für unsere Mietinteressenten speziell auf deren Bedürfnisse zugeschnittene Praxisräume und unterstützen sie mit Rat und Tat bis hin zur Eröffnung der Praxis. Auf einer Fläche von 75 m² bis 750 m² können die Interessenten ihr individuelles Praxiskonzept realisieren. Beispiel einer 75 m² Praxis Beispiel einer 350 m² Praxis Giesinger Bahnhof München 13

14 Kompetente Fachkräfte stehen beratend zur Seite: Kostenlose Vorplanung der Grundrisse Flexible Grundrissgestaltung für zukünftiges Wachstum Auf Wunsch innenarchitektonische Beratung Sonderwünsche möglich Giesinger Bahnhof München 14

15 2007 Investa Wohnbau GmbH & Co. Baubetreuungs KG Alle Rechte vorbehalten. Alle Angaben und Darstellungen wurden mit größter Sorgfalt ausgesucht und auf ihre Richtigkeit zum Zeitpunkt der Herausgabe der Präsentation hin überprüft. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit aller Informationen wird nicht übernommen. Das Bild- und Planmaterial dient zum Teil der vorläufigen Illustration des Vorhabens. Abweichungen in einem späteren Planungsstadium bleiben Ausdrücklich vorbehalten. Stand 11/2007 Illustrationen: Goetz&Hootz Architekten BDA, M-Design Projektentwicklung Eigentümerin: Investa Wohnbau GmbH & Co. Baubetreuungs KG Moritz Graf zu Solms-Laubach Vilshofener Str München URL: Telefon 089 / Telefax 089 / Investa Immobiliengruppe Vermietung und Praxisplanung: M-Design Projektentwicklung Herr Michael Müller Münchner Straße 56a Holzkirchen / Obb. URL: Telefon / Telefax /

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