Genossenschafts-Echo 1/2009

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1 Genossenschafts-Echo 1/2009 Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden eg Lesen Sie in dieser Ausgabe Werterhaltung und Modernisierung in unserer Genossenschaft 4 Betriebskostenabrechnung Dresdner Sport- und Familientag am 20. Juni 10 DESWOS Integrationsschule Arumbuhalnagar in Indien hilft behinderten Kindern 23

2 Vorwort Sehr geehrte Genossenschafterinnen, sehr geehrte Genossenschafter Die erste Hälfte des Jahres 2009 neigt sich bereits wieder dem Ende entgegen. Viele Projekte, deren Vorbereitungen am Anfang des Jahres in die Wege geleitet wurden, befinden sich jetzt mitten in der Realisierung. Das betrifft z. B. die Gasablösung in der Knappestraße. Nach Abschluss dieser Maßnahmen bleibt nur noch ein letztes Objekt innerhalb der Genossenschaft, welches von Gasversorgung auf Elektroenergie umgestellt werden muss. Damit ist ein wichtiges Ziel der Modernisierung der letzten Jahre erreicht. Die Elektroenergie hat wesentliche Sicherheitsvorteile gegenüber Gas, ist umweltfreundlicher und führt auch zu geringeren Instandhaltungs- und Wartungskosten. Auch die Modernisierung der Wohngebäude Hüblerstraße sowie die Fassadensanierung in Leuben und in Johannstadt-Süd sind weit vorangekommen. Durch die Ergänzung fehlender Balkone werden die Wohnungen noch attraktiver gemacht, die elektrischen Anlagen werden den neuen Vorschriften angepasst. Manchem wird die Frage durch den Kopf gehen, wieso die Fassaden denn eigentlich jetzt schon wieder bearbeitet werden. Fast mag man es nicht wahrhaben wollen, aber die ersten Sanierungen in der Genossenschaft haben inzwischen vor fast 20 Jahren stattgefunden. Wie diese Zeit an uns allen nicht spurlos vorbeigegangen ist, erging es auch unseren Gebäuden. Sie haben die nächsten Instandsetzungen der inzwischen teilweise abgenutzten bzw. verschmutzten Fassaden und Treppenhäuser nötig, um ein angenehmes Wohnumfeld und auch den Wert unseres genossenschaftlichen Eigentums zu erhalten. So werden in den nächsten Jahren alle Gebäude entsprechend dem Zeitpunkt der ersten Modernisierung mit einer Überarbeitung, insbesondere der Fassaden und Treppenhäuser, in Angriff genommen. Wir sind uns im Klaren, dass jede Sanierung auch eine Belastung der in den Gebäuden Wohnenden darstellt und werden die Beeinträchtigungen für unsere Genossenschafter so gering wie möglich halten. Aber es gibt neben der täglichen Arbeit auch immer wieder guten Grund zum Feiern. In diesem Jahr ist ein Zeitpunkt für die Rückbesinnung auf zwei Jubiläen gekommen. Vor 55 Jahren wurde mit der Gründung der AWG Sachsenwerk Niedersedlitz der Grundstein der späteren Wohnungsgenossenschaft Aufbau gelegt und vor 50 Jahren begann das Neubaugeschehen in Johannstadt-Süd. Letzteres ist uns Grund, neben einer Ausstellung im Amadeus, (die im Übrigen schon seit März zu sehen ist), das Jubiläum auch mit einer kleinen Feier am 13. Juni im Bereich des Begegnungstreffs Amadeus zu der wir Sie hiermit herzlich einladen zu begehen. Dort soll neben der Erinnerung an die Leistungen der Anfangsjahre gleichzeitig die Brücke zum Jetzt geschlagen und die Verbindung zwischen Jung und Alt gefestigt werden. Ein weiteres großes Ereignis soll der Familien- und Sporttag am 20. Juni werden. Dazu laden die sieben großen Dresdner Wohnungsgenossenschaften ihre Mitglieder und alle anderen interessierten Dresdner zu einem gemeinsamen Fest ins Ostragehege ein. Wir wollen zeigen, dass genossenschaftliches Leben weit über das Bereitstellen von Wohnraum hinausgeht und wir die Tradition des gemeinschaftlichen Lebens erhalten können (siehe auch Seite 10). Gerade bei einer wirtschaftlichen Entwicklung im Lande, die wir im letzten Echo noch ganz vorsichtig als problematisch bezeichnet haben und die man heute eher als dramatisch beschreiben muss, ist das stabile Umfeld und das gesellschaftliche Engagement unserer Genossenschaft eine gute Basis, der alle Mitglieder vertrauen können. Wir wünschen Ihnen allen eine schöne Sommerzeit und hoffen, Sie bei unseren Veranstaltungen begrüßen zu können. Ihr Vorstand Gita Müller Dr. Hans-Peter Klengel 2 Genossenschafts-Echo 1/2009

3 Inhalt Werterhaltung und Modernisierung Seite 4 Vertreterwahl Seite 5 Betriebskosten 2008 Seite 6 Informationen des Amtes für Stadtgrün und Abfallwirtschaft Energiesparlampen nicht in die Abfalltonnen! Seite 7 Lizenz Geislinger Konvention Seite 8 Arbeitsbereiche stellen sich vor: Mietenbuchhaltung Seite 9 Dresdner Sport- und Familientag am 20. Juni Seite 10 Aktuelles aus der Genossenschaft Genossenschafter werben neue Genossenschafter, Balkonwettbewerb/schönster Vorgarten Seite Jahre Johannstadt-Süd Seite 12 Sommerfest am 22. August Seite 13 Genossenschafter verreisen Urlaub in Vasetstølen/Norwegen Seite 21 Historischer Streifzug (Teil 12) Seite 22 DESWOS Seite 23 Nachbarschaft leben gemeinsam Wohnen und Wohlfühlen Seite 24 Genossenschafter und ihre Hobbys Die Welt durch eine andere Linse sehen Seite 25 Veranstaltungspläne Seniorenzentrum Amadeus und Leuben Treff Seite Firmenporträt: Podologische Praxis Kerstin Schröder Seite 28 Rätselseite für Jung und Alt Auflösung und Gewinner Seite 29 Kunst am Bau Seite 30 Telefonverbindungen und Öffnungszeiten Seite 31 Tag des offenen Ateliers Seite 13 Informationen der Partner der Mitgliedskarte Seite 14 Viele Vorteile genießen mit Ihrer persönlichen WG Aufbau Mitgliedskarte Praktische Übersicht zum Heraustrennen Seite Rechtsecke Ratenvereinbarungen für Genossenschafter Seite 19 Gästewohnungen in anderen Genossenschaften: Ludwigshafen Seite 20 Genossenschafts-Echo 1/2009 3

4 Werterhaltungsmaßnahmen im Jahr 2009 Balkonanbau und Erneuerung der Elektroinstallation An der Fetscherstraße 1 19 und der Reißigerstraße 2 8 werden in diesem Jahr die Fassaden gestrichen und Balkone angebaut. Die Genossenschafter vorgenannter Häuser, die noch keine Balkone haben, werden diese noch in diesem Jahr nutzen können. Darüber hinaus wird in einer Reihe von Wohnungen die Elektroinstallation erneuert. Dieses Vorhaben ruft bei einigen Mietern wenig Freude hervor. Verständlich, denn der Aufwand, in einer bewohnten Wohnung die elektrischen Leitungen neu zu verlegen, ist nicht unerheblich und mit Schmutz und Lärm verbunden. Aus diesem Grund wurden in der Vergangenheit solche Arbeiten in der Regel erst erledigt, wenn eine Wohnung leer wurde. Bei der inneren Sanierung der Gebäude vor mehr als 10 Jahren ist die Elektrik, aus Rücksicht auf die langjährig wohnenden Genossenschafter, nur bis zum Wohnungsverteiler erneuert worden. Balkonanbau in der Reißigerstraße 2 8 Da aber der Strombedarf in den Haushalten durch zusätzliche Geräte enorm gestiegen ist, muss auch die elektrische Anlage den gestiegenen Anforderungen angepasst werden. Deshalb wird sie nun auch in bewohnten Wohnungen moderni siert. Das Verwenden von Mehrfachverteilern und Verlängerungsschnuren zum Betreiben von Elektrogeräten mit einer hohen Leistungsaufnahme stellt eine Gefahrenquelle dar. Diese Gefahren nehmen wir sehr ernst, zumal uns aktuelle gesetzliche Vorschriften zwingen, bestehende Gefahrenpotentiale abzustellen. Das trifft ebenso auf die aller 9 Jahre durchzuführende Revision der elektrischen Anlage zu. Sie dient dem Schutz von Gesundheit und Leben. Im Notfall müssen einzelne Anlagenteile (vor allem in Küche und Bad) sofort außer Betrieb genommen werden. Hier ist immer höchste Gefahr im Verzug, die konkrete Situa tion überschauen Laien oft nicht! Natürlich werden wir in solchen Fällen eine schnelle, funktionstüchtige und sichere Lösung finden damit Sie wieder beruhigt Ihre Waschmaschine, Ihren Geschirrspüler oder den Herd benutzen können. Wohnungsbrand Fehlerhafte elektrische Anlagen sind laut der Statistik der Berufsfeuerwehren in Deutschland eine der Hauptursachen für Wohnungsbrände! Steckdoseneigenbau 4 Genossenschafts-Echo 1/2009

5 Vertreterwahl Vertreterwahl 2008 Im vergangenen Jahr fanden die turnusmäßigen Wahlen für die Vertreterversammlung unserer Genossenschaft statt. Für die Legislaturperiode 2009/2013 stellten sich 151 Genossenschafter zur Wahl. 127 von ihnen wurden als Vertreter und 21 als Ersatzvertreter gewählt. Von den 127 gewählten Vertretern wirkten bereits 94 als Vertreter in der abgelaufenen Legislaturperiode mit. Als Ersatzvertreter wurden 19 neue Kandidaten gewählt. Wir beglückwünschen alle gewählten Vertreter und Ersatzvertreter zu ihrer Wahl. Sie werden in den nächsten 4 Jahren die satzungsmäßigen Rechte aller Genossenschafter wahrnehmen. Vorstand und Aufsichtsrat freuen sich auf eine konstruktive Zusammenarbeit. Die Wahl ist ein wichtiges Instrument zur Ausübung der genossenschaftlichen Demokratie in unserer Wohnungsgenossenschaft. Wir bedanken uns bei den Genossenschaftern, die von ihrem Wahlrecht Gebrauch machten. Mit der konstituierenden Sitzung am nahm die neu gewählte Vertreterversammlung ihre Arbeit auf. Anzeige Ihr Balkon alpha Metallbau GmbH wie eine Oase Niedersedlitzer Straße Dresden Telefon: 03 51/ Fax: 03 51/ balkonverglasung.de Jetzt genießen wir unseren Balkon fast das ganze Jahr Finanzierung möglich! Genossenschafts-Echo 1/2009 5

6 Betriebskostenabrechnung 2008 Neues in Sachen Betriebskostenabrechnung In bewährter Weise informieren wir an dieser Stelle über die aktuelle Betriebskostenabrechnung. Zurzeit werden für ca Nutzer die Abrechnungen für den Zeitraum vom 1. Januar bis 31. Dezember 2008 erstellt. Um diese große Zahl von Abrechnungen sorgfältig durchzuführen, sind unsere Wohnanlagen in fünf Abrechnungskomplexe aufgeschlüsselt. Nacheinander bearbeitet, werden die fertigen Abrechnungen dann von April bis August zugestellt. Welche Ergebnisse sind zu erwarten? Die folgenden Aussagen betreffen Durchschnittswerte für die ganze Genossenschaft. In den jeweiligen Wohngebieten können die Werte abweichen. Durch eine Reihe von Maßnahmen, wie die Dämmung der Wärmeverteilungsleitungen in den Wohnungen, die Optimierung der Fahrkurven der Wärmestationen, Preisverhandlungen mit der DREWAG zu den Wärmepreisen u. ä. und nicht zuletzt durch das individuelle Heizverhalten unserer Mieter (geringerer Wärmebezug) konnte eine Kostenexplosion bei den Heizkosten, wie sie bereits in einigen Medien benannt wurde, vermieden werden. Im Durchschnitt wurde, trotz gestiegener Wärmepreise im Vergleich zu 2007, annähernd das gleiche Kostenniveau erreicht. In den Positionen Niederschlagswasser und Gärtnerische Leistungen ist es zu einem Kostenanstieg von 4,5 Prozent bzw. 6,9 Prozent gekommen. Die Mehrkosten für Niederschlagswasser resultieren aus der Gebührenerhöhung der Landeshauptstadt Dresden im vergangenen Jahr. Eine verstärkte Beseitigung von Totholz und kranker Bäume durch Fremdfirmen führte zum Kostenanstieg für gärtnerische Leistungen. Die Notwendigkeit dieser Maßnahmen begründet sich in der Gewährleistung der Verkehrssicherheit auf und an den genossenschaftlichen Grundstücken. Auch soll nicht unerwähnt bleiben, dass die ansprechend gestalteten und gepflegten Wohnanlagen, als Markenzeichen unserer Genossenschaft, die Lebensqualität aller Genossenschafter erhöhen. Wie schon in den vergangenen Jahren, ist in der Position Müllkosten ein weiterer Kostenrückgang zu verzeichnen. Dazu beigetragen hat neben dem individuellen Verhalten der Nutzer auch der gezielte Einsatz eines Unternehmens für Abfallmanagement. Die Müllkosteneinsparung könnte noch größer ausfallen, wenn jeder Genossenschafter sortengerecht trennen und damit Fehlbefüllungen vermeiden würde. Ausführliche Hinweise dazu wurden bereits in früheren Ausgaben des Genossenschafts- Echos gegeben. Energieausweis Was beim Haushaltgerätekauf selbstverständlich ist nämlich die Frage nach dem Energieverbrauch setzt sich auch in der Immobilienwirtschaft durch. Die Energieeffizienz von Gebäuden und damit die Höhe der Heizkosten erhalten bei Mietern und Kaufinteressenten einen immer höheren Stellenwert. Die Bundesregierung hat deshalb am 27. Juni 2007 die neue Energiesparverordnung beschlossen. Sie legt fest, dass beginnend ab 1. August 2008 der Energieausweis Neumietern und Käufern vorzulegen ist. Die Genossenschaft hat sich dieser Aufgabe gestellt und die geforderten Energieausweise erstellen lassen. Die fertigen Energieausweise belegen, dass der Energieverbrauch aller Objekte im energetisch günstigen grünen Bereich liegt. Die Modernisierung unserer Gebäude in den letzten Jahren trägt zu diesem positiven Ergebnis bei. Einkommensteuergesetz 35a Im Genossenschafts-Echo 1/2008 hatten wir darüber informiert, dass Teile der gezahlten Betriebskosten in der Steuererklärung als Steuerermäßigung bei Aufwendungen geltend gemacht werden können. Auch in der Betriebskostenabrechnung für das Jahr 2008 werden wir diese Kosten darstellen. Bei den Kosten mit der Bezeichnung 35a/1 handelt es sich um haushaltnahe Dienstleistungen. Handwerkerleistungen sind mit 35a/2 gekennzeichnet. 6 Genossenschafts-Echo 1/2009

7 Informationen des Amtes für Abfallwirtschaft und Stadtgrün Energiesparlampen gehören nicht in den Hausmüll! Wer sich heute dazu entscheidet ein neues Haushaltgerät zu erwerben, wird auch immer darüber informiert, in welcher Energieeffizienzklasse dieses Gerät eingeordnet ist. Dadurch lassen sich Folgekosten, die durch die Benutzung des Gerätes anfallen werden, besser kalkulieren. Die Klassifizierung des Energieverbrauches ist auch für Glühlampen bedeutsam geworden. Ein von der EU im Dezember 2008 beschlossener Stufenplan sieht für Leuchtmittel, die die Energieeffizienzklasse C nicht erreichen, ein Verkaufsverbot vor. Darunter fallen automatisch alle herkömmlichen Glühlampen. Laut Stufenplan betrifft das konkret ab September 2009 zunächst die 100- Watt-Glühlampen, ab September 2010 Glühlampen mit 75 Watt und im Jahr darauf die 60-Watt-Lampen. Ab September 2012 gilt diese Verordnung dann auch für alle Glühlampen mit 40 oder weniger Watt. In naher Zukunft werden deshalb Energiesparlampen (Kompaktleuchtstofflampen), Leuchtstoffröhren (Gasentladungslampen) und effiziente Halogenlampen die klassischen Glühlampen in unseren Haushalten komplett ablösen. Damit erfolgt auch ein wichtiger Beitrag zum Umweltschutz. Durch die Umstellung wird eine Verringerung der Kohlendioxid-Emissionen in der EU um jährlich Millionen Tonnen und eine Gesamtenergieeinsparung von bis zu 40 Terawattstunden erreicht. Umweltschutz spielt aber auch eine Rolle, wenn Gasentladungslampen entsorgt werden müssen. Diese enthalten neben einer Reihe von recyclebaren Wertstoffen (u. a. Spezialglas) in geringen Mengen Schadstoffe wie Quecksilber. Deshalb dürfen diese Altlampen keinesfalls in den Hausmüll gegeben werden. Sie sind gemäß Elektro- und Elektronikgerätegesetz (ElektroG) getrennt zu sammeln und in entsprechenden Sammelstellen abzugeben. In Dresden ist eine Abgabe bei allen acht kommunalen Wertstoffhöfen und beim zweimal jährlich tourenden Schadstoffmobil kostenlos möglich. Im Recyclingprozess werden das hochwertige Lampenglas sowie das Quecksilber aufbereitet und für die Neuproduktion verwendet. Nach Untersuchungen der Lampenhersteller werden aktuell nur etwa 10 Prozent aller verkauften Gasentladungslampen aus privaten Haushalten getrennt gesammelt. Das heißt, deutschlandweit gelangen jährlich etwa 80 Millionen dieser Lampen in den Hausmüll das sind rund Tonnen, die insgesamt mehr als 800 Tonnen Quecksilber enthalten! Bitte helfen Sie mit, den Schadstoffgehalt des Hausmülls zu verringern und hochwertige Rohstoffe in den Wertstoffkreislauf zurückzuführen. Denken Sie in diesem Zusammenhang bitte auch daran, keine anderen Schadstoffe oder Elektrogeräte in die Hausmülltonnen zu entsorgen. Auch diese Abfälle werden kostenfrei auf allen Wertstoffhöfen angenommen. Nähere Informationen zu den Wertstoffhöfen und zum Schadstoffmobil erfahren Sie im Abfallkalender, im Internet unter: oder am Abfall-Info-Telefon unter: Genossenschafts-Echo 1/2009 7

8 Lizenz Geislinger Konvention Betriebskosten mit Brief und Siegel Unsere Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden eg darf ab sofort das Siegel Geislinger Konvention tragen. Ziel dieser Bewertung ist es, die Vergleichbarkeit der Betriebskostenpositionen und ihrer kostenbeeinflussenden Gebäudemerkmale sicherzustellen. GEISLINGER KONVENTION Hochschule für Wirtschaft Lizenz- U R K U N D E Wohnungs- Genossenschaft Aufbau Dresden eg und Umwelt Nürtingen- Geislingen Die Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden eg ist berechtigt, das Siegel Geislinger Konvention im Rahmen der zweijährigen Lizenz zu verwenden und damit die Konformität mit den Regeln der Konvention öffentlich zu dokumentieren. Die Geislinger Konvention beinhaltet die Strukturen und das Verfahren der Teilnahme am externen Benchmarking der Betriebskosten in der Wohnungswirtschaft und gewährleistet die Transparenz der abgerechneten Betriebskosten des Siegel-Trägers. WohnCom Das Siegel wird ausschließlich von zertifizierten Anbietern eines Betriebskosten-Benchmarking- Verfahrens vergeben (lizensiert). Hierüber wacht der Arbeitskeis Geislinger Konvention, welcher an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen - Geislingen (Baden-Württemberg) etabliert ist. WohnCom GmbH (Lizenzgeber) Berlin im Mai 2009 WohnCom GmbH, Goßlerstraße 7, Berlin, Tel. 030 / Geschäftsführer: R. Zehl 8 Genossenschafts-Echo 1/2009

9 Arbeitsbereiche stellen sich vor Unsere Mietenbuchhaltung Wer einen Dauernutzungsvertrag über eine Genossenschaftswohnung abschließt, verpflichtet sich gleichzeitig zur Zahlung einer entsprechenden Dauernutzungsgebühr. Sie ist die Gegenleistung für die Überlassung der Wohnung. Jeder Genossenschafter kann sich sicher sein, dass seine Nutzungsgebühr auch an der richtigen Stelle verbucht wird und keine unberechtigten Forderungen seitens der Genossenschaft erhoben werden. Dafür ist die Gruppe Mietenbuchhaltung zuständig. Alle Zahlungseingänge die über Bankeinzug erfolgen, werden automatisch über unsere elektronische Datenverarbeitung dem richtigen internen Mieterkonto zugeordnet. Von den bei uns wohnenden Genossenschaftern haben sich 93 Prozent für den Bankeinzug entschieden. Per Dauerauftrag, Einzelüberweisung oder Einzahlung in unserer Hauptkasse begleichen die restlichen 7 Prozent die fällige Nutzungsgebühr. Das Buchen und Überwachen der so gezahlten Nutzungsgebühr ist eine Aufgabe unserer Mietenbuchhaltung. Die drei Mitarbeiterinnen setzen sich dabei immer wieder mit verschiedenen Problemen auseinander. Dazu gehören: Die Zuordnung der Beträge zu den richtigen Mieterkonten, auch wenn die Zahlung ohne Angabe einer Mietvertragsnummer erfolgte. Die Klärung von Betragsdifferenzen. Die Erstattung von Guthaben/Überzahlungen. Die Mahnung entstandener Fehlbeträge. Um die Zahl von Mietforderungen zu von links: Frau Petra Mühle, Frau Marion Ludwig, Frau Beate Nischan (sitzend) senken, betreiben die Mitarbeiterinnen gemeinsam mit dem Genossenschafter monatlich intensiv das Mahnwesen. Im und gegebenenfalls unter Beteiligung der Vergleich der Geschäftsjahre 2007 mit Mitarbeiterin für Soziales nach einer für 2008 konnte die Forderungssumme von beide Seiten vertretbaren Lösung gesucht Euro auf Euro verringert Die Genossenschaft ist grundsätzlich daran interessiert, mit Genossenschaftern werden. Zum Abbau der Zahl von Dauerschuldnern, deren Anteil derzeit bei die sich in komplizierter sozialer Lage befinden, einen Ausweg zu suchen und die ca. 3 Prozent der Genossenschaftsmitglieder liegt (etwa 620 Genossenschafter), arbeitet die Gruppe Mietenbuchhaltung eng Alle Genossenschafter, die sich ent- Wohnungsräumung zu verhindern. mit der Rechtsabteilung zusammen. scheiden am Einzugsverfahren teilzunehmen, helfen den Verwaltungsaufwand für Verstreicht die zweite Mahnung erfolglos, werden alle relevanten Unterlagen zusammengestellt und zur weiteren Bear- Gleichzeitig haben sie die Gewissheit, dass die Genossenschaft weiter zu verringern. beitung der Rechtsabteilung übergeben. alle Zahlungen pünktlich eingehen. Genossenschafter die aus wirtschaftlichen Wer dennoch seine Zahlungen selbst Gründen mit der Zahlung der Nutzungsgebühr in Verzug kommen, sollten sich pünktlich bis zum dritten Werktag des vornehmen möchte, wird gebeten, dies daher immer mit unseren Mitarbeiterinnen aus der Mietenbuchhaltung in Verbin- dabei immer die Mietvertragsnummer an laufenden Monats zu tun. Bitte geben Sie dung setzten, um so größere Schwierigkeiten zu vermeiden. In der Gruppe wird Monat die Zahlung und machen Sie kenntlich, für welchen erfolgt. Genossenschafts-Echo 1/2009 9

10 Dresdner Sport- und Familientag Einladung zum Dresdner Sport- und Familientag am 20. Juni Unsere Genossenschaft ist eine der großen sieben Dresdner Wohnungsbaugenossenschaften, die sich in der Interessengemeinschaft 7000 qm Grünfläche verwandeln wir in eine große Wohnung. Alle Zimmer sind mit vielen Spielsachen, sportlichen At- WBG-Dresden traktionen und bunten Showelementen zusammengefunden haben, um vereint auf die Vorzüge des genossenschaftlichen Wohnens aufmerksam zu machen. Dieses gemeinsame Ziel inspirierte dazu, in diesem Jahr eine von allen Genossenschaften getragene Großveranstaltung durchzuführen, um sich einer breiten Öffentlichkeit zu präsentieren. Mit dem Dresdner Sport- und Familientag, unter dem Motto Dabei sein, mitmachen und gewinnen, findet am 20. Juni 2009, ab 10 Uhr, im Ostragehege für alle Genossenschafter und interessier te Gäste eine Veranstaltung mit vielen Höhepunkten statt. Die Verbindung von Spiel, Sport, Wohnen und natürlich Spaß wird auf einzigartige Weise umgesetzt. Mehr als eingerichtet. Sie sind herzlich eingeladen, in unsere Wohnung einzutreten und sich den ganzen Tag lang wohlzufühlen. Für das leibliche Wohl wird in unserer Küche gesorgt, zum Entspannen lädt unser Balkon ein. Etwas Besonderes haben wir uns für die Preisverlosung ausgedacht. In den einzelnen Zimmern gibt es Sport-, Spiel- und Spaßattraktionen zum Mitmachen. Dabei können Quadratmeter (Punkte) gesammelt werden, die man zur Teilnahme an der Preisverlosung benötigt. Damit alle Besucher einen unvergesslichen Tag erleben, wurden starke Partner angeworben. So agieren der sächsische Förderverein SportSAX (bekannt durch die Lange Nacht des Sports) als Veranstalter und der Dresdner SC 1898 als kompetenter Sportpartner. Die sächsischen Sportler des Jahres und erfolgreichen Olympiateilnehmer Heike Fischer und Matthias Steiner geben Autogramme. Weitere Sportvereine und Sportpartner zeigen sich spielfreudig und sportbegeistert. Für gute Unterhaltung sorgen unser Moderator DJ Gifty und Mr. Phoenix Weltrekordhalter als lebendige Wachsfigur. Dazu gibt es ein vielfältiges Bühnenprogramm und musikalische Rhythmen zu allen Sport- und Spieldisziplinen. Bis 19 Uhr werden stündlich Preise verlost. Als Hauptpreis lockt eine einwöchige Erlebnisreise für die ganze Familie! Zum Verbund der WBG-Dresden gehören folgende Genossenschaften: Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden eg Wohnungsgenossenschaft Glückauf Süd Dresden e.g. Eisenbahner-Wohnungsbaugenossenschaft Dresden eg Sächsische WOHNUNGSGENOSSEN- SCHAFT Dresden eg Wohnungsgenossenschaft Johannstadt eg Gemeinnützige Wohnungsbaugenossenschaft Dresden-Ost eg Wohnungsgenossenschaft Trachau-Nord eg Mehr Informationen unter: 10 Genossenschafts-Echo 1/2009

11 Aktuelles aus der Genossenschaft Empfehlen Sie uns weiter Liebe Genossenschafter, wir bedanken uns bei Ihnen für jede erfolgreiche Neuvermietung aufgrund Ihrer Empfehlung, mit Einkaufsgutscheinen im Wert von bis zu 100 Euro. Verwenden Sie dafür bitte unsere Teilnehmerkarte Mitglieder werben Mitglieder. Diese erhalten Sie in unserer Geschäftsstelle auf der Henzestraße 14 und in unserem Vermietungszentrum Wohntipp auf der Papstdorfer Straße 17. Alle Genossenschafter, die im Zeitraum vom 1. Oktober 2008 bis 31. März 2009 neue Mitglieder für unsere Genossenschaft geworben hatten, nahmen automatisch an einer Sonderauslosung teil. Unter Aufsicht unserer Rechtsabteilung wurde der glückliche Gewinner gezogen. Den Reisegutschein im Wert von 200 Euro gewann: Herr Rudolf Wascher Herzlichen Glückwunsch! Unsere nächste Sonderziehung findet im Oktober statt. Alle gültigen Teilnehmerkarten, die im Zeitraum vom 1. April bis 30. September 2009 bei uns eingehen, gelangen zur Verlosung. Zu gewinnen gibt es dann 2 x 2 Karten für eine Vorstellung in der Komödie Dresden, verbunden mit einem Abendessen im Restaurant Stroganow. Balkonwettbewerb und schönster Vorgarten Auch in diesem Jahr suchen wir wieder den schönsten Balkon in der Genossenschaft und wollen dabei auch die Vorgärten mit einbeziehen. Beteiligen Sie sich an unserem Wettbewerb und schicken Sie uns Fotos von Ihrem Balkon/Vorgarten oder von dem Ihres Nachbarn. Bitte vergessen Sie Ihre Anschrift bzw. die des Nachbarn nicht. Kleiner Tipp: Fotografieren Sie Ihren Balkon nicht nur von innen, wenn möglich senden Sie uns auch eine Aufnahme von außen. Mitmachen lohnt sich. Zu gewinnen gibt es wieder Gutscheine für einen Einkauf im Dehner Garten-Center. Einsendeschluss ist der Aus allen Einsendungen wird eine fachkundige Jury der Genossenschaft die Gewinner ermitteln. Wenn Sie uns Ihre Bilder per senden wollen, nutzten Sie bitte folgende Adresse: Beachten Sie bitte, dass pro nur 3 MB Datenvolumen empfangen werden können. Schreiben Sie bitte an: Wohnungsgenossenschaft Aufbau Dresden eg, Henzestraße 14, Dresden, Kennwort Schönster Balkon Genossenschafts-Echo 1/

12 50 Jahre Johannstadt-Süd Vor 50 Jahren: Beginn des genossenschaftlichen Aufbaus von Johannstadt-Süd übergeben werden. Wie es weiterging seit dem Baubeginn vor nunmehr 50 Jahren, zeigt eine kleine Ausstellung, die die Entwicklung in Johannstadt-Süd von damals bis heute ins Bild setzt. Auf Anregung der in Johannstadt-Süd ansässigen Mitgliedergruppe 79 der Volkssolidarität und im Zusammenwirken mit dem Verein WOHNEN im Alter in der WG AUFBAU Dresden wurde ein erheblicher Fundus an Fotos für die Ausstellung im Seniorenzentrum Amadeus zusammengetragen. Wir danken allen, die dafür Fotos, Dokumente und andere Unterlagen zur Verfügung gestellt haben. Auf mittlerweile 55 Jahre Bestehen kann unsere Wohnungsgenossenschaft zurückblicken. Der Weg von den beschwerlichen Anfängen bis zum heutigen Sanierungsstand unserer Wohngebäude ließe sich leicht durch zahlreiche Fakten, Episoden und Begebenheiten beschreiben. Unser Augenmerk richtet sich aber aus gegebenem Anlass auf ein Wohngebiet, welches in den Anfangsjahren der Genossenschaft errichtet wurde und sich im Laufe der Jahre zu einem unserer heutigen Kerngebiete entwickelt hat. Nachdem durch die Genossenschaft erste Gebäude in Altleuben errichtet worden waren, verlagerte sich in den Jahren danach das Baugeschehen in die zunehmend enttrümmerte Innenstadt. In Johannstadt-Süd bekam unsere Genossenschaft neben anderen Genossenschaften 1959 vom Rat der Stadt Bebauungsflächen zugewiesen. Konkret handelte es sich um das Gebiet an der Dinglingerstraße, Striesener Straße, Stephanienstraße und Wallotstraße. Da die hier tätigen Genossenschaften über unterschiedliche Möglichkeiten verfügten, die zu erbringenden Eigenleistungen zu realisieren, formierten sie sich zu einer Arbeitsgemeinschaft. Aus dieser entstand im Mai 1959 durch Zusammenschluss der Genossenschaften Eiserner Wille, VEB Sächsischer Brücken- und Stahlhochbau, Dresdner Lehrerschaft, Rat des Bezirkes und unserer Genossenschaft die Groß AWG Aufbau Dresden. Begünstigt durch diesen Zusammenschluss konnten auf den Baustellen an der Dinglingerstraße und der Striesener Straße bereits ab April 1959 die ersten Wohngebäude des Typs QD 58 bezugsfertig an die neuen Bewohner Sie sind herzlich eingeladen, sich die Ausstellung im Amadeus einmal anzuschauen. Am Sonnabend, den 13. Juni 2009, Uhr werden wir ein kleines Wohngebietsfest am Seniorenzentrum Amadeus durchführen. Dann können Sie auch gern mit den Initiatoren der Ausstellung ins Gespräch kommen. 12 Genossenschafts-Echo 1/2009

13 Aktuelles aus der Genossenschaft Einladung zum Sommerfest Am 22. August ist es wieder soweit. Dann veranstalten wir unser jährliches Sommerfest an gewohnter Stelle, im Kinder- und Jugendhaus Schieferburg auf der Liebstädter Straße 29. Spielerisches und Unterhaltsames für Klein und Groß erwarten Sie und für das leibliche Wohl wird natürlich auch gesorgt. Wir freuen uns auf Ihr Kommen: Beginn ist 14 Uhr. Für gute Laune und Musik sorgt DJ Gifty. Wie immer gibt es Märchenstunde, Lagerfeuer, Knüppelkuchen, Tauchturm, Bastelecke und Kinderschminken. Die genauen Programmhöhepunkte werden noch rechtzeitig über einen Hausaushang bekannt gegeben. Impressionen der letzten Jahre Tag des offenen Ateliers Am Sonntag, dem 15. November, findet der diesjährige Tag des offenen Ateliers statt. Wie in den letzten beiden Jahren wird die Genossenschaft in ihren Räumen wieder Künstlern die Gelegenheit bieten, sich und ihre Werke einem interessierten Publikum vorzustellen. Sie sind herzlich eingeladen vorbeizuschauen. Gewinnen Sie einen Einblick in die Arbeitstechniken der Künstler, betrachten Sie aktuelle Werke und führen Sie angenehme Gespräche in freundlicher Atmosphäre. Genossenschafts-Echo 1/

14 Besondere Angebote und Informationen zu den Partnern der Mitgliedskarte Mimenbühne im Theater Wechselbad Sommerangebot Erleben Sie Best of Herzog in der Mimenbühne. Ein Stück von und mit Ralf Herzog nur für Mitglieder unserer Genossenschaft. Die Vorstellung findet am Mittwoch, dem 24. Juni 2009 statt. Beginn ist 20 Uhr und der Kartenpreis beträgt fünf Euro. Sie können die Karten telefonisch vorbestellen unter 03 51/ oder an der Abendkasse der Mimenbühne erwerben, solange der Vorrat reicht. Bitte beachten Sie, dass insgesamt nur 100 Plätze zur Verfügung stehen Wir laden Sie ein! Unser Kooperationspartner, das Theater Wechselbad, bringt in diesem Jahr das Musical Ein Käfig voller Narren auf die Bühne und Sie können dabei sein. Hier treffen sich die Stars der Travestie und Sie erleben eine bizarre Welt voll Flitter, Strass, Mascara, Netzstrümpfen und Plüsch. Ein süß-bitterer Abend mit großartigen Diven: die einmalige Diseuse Zaza und die gefährlichen Cagelles werden sie mit phantastischen Kostümen, rasanten Liedern, wilden Cancans, frechen Sprüchen und Erotik verzaubern. Das weltbekannte Musical wurde 1983 erstmals auf dem Broadway unter Arthur Laurents zur Aufführung gebracht. Fast 2000 Mal öffnete sich der Vorhang für die Geschichte von George, dem Besitzer des Nachtclubs, und dessen schillerndster Figur Zaza. Doch das homosexuelle Paar muss seine frivole und glitzernde Welt plötzlich verlassen und ein trautes Heim in Szene setzen, denn Georges Sohn Jean- Michel will heiraten und sein erzkonservativer Vater in spe erwartet eine ganz normale Familie. Urkomische Verwirrungen und schrille Komplikationen sind dabei vorprogrammiert. Die Musicalfassung von Jerry Herman und Harvey Fierstein gewann sechs Tony Awards. Die deutschsprachige Erstaufführung 1985 am Theater des Westens stand unter der musikalischen Leitung von Rolf Kühn, der nun auch in Dresden diesen Part übernehmen wird. Wir laden Sie ein, eine kostenlose Voraufführung des Stücks am 8. oder 9. September 2009, jeweils um 20 Uhr, zu besuchen. Insgesamt verlosen wir 200 Freikarten pro Veranstaltung. Teilen Sie uns Ihre Kartenwünsche mit, schriftlich oder telefonisch unter 03 51/ und mit ein wenig Glück gehören Sie zu den glücklichen Gewinnern. Annahmeschluss ist der 31. Juli Blumen im Fetscherforum Die Inhaberin des Blumenladens am Fetscherforum, Frau Bange, hat zum 31. März 2009 ihr Geschäft aufgegeben. Damit endete auch die Zusammenarbeit mit unserer Genossenschaft. Wir stehen in Gesprächen mit anderen Blumengeschäften, um erneut eine Partnerschaft zu vereinbaren. Wir informieren Sie über unsere Homepage und das Genossenschafts-Echo, sobald eine neue Kooperation eingegangen werden konnte. 14 Genossenschafts-Echo 1/2009

15 Viele Vorteile genießen mit Ihrer persönlichen WG Aufbau-Mitgliedskarte Praktische Übersicht zum Heraustrennen Alle auf dieser und den folgenden gelben Seiten aufgeführten Angebote und Serviceleistungen können unter Vorlage der Mitgliedskarte zu günstigen Konditionen bei den jeweiligen Kooperationspartnern genutzt werden. Für Ihre Fragen, Hinweise und Anmerkungen zu den Angeboten und der Mitgliedskarte haben wir eine Info-Hotline eingerichtet: 03 51/ Für eine persönliche Beratung in unserer Geschäftsstelle wenden Sie sich bitte an Frau Elke Zimmermann. Eine ausführliche Beschreibung aller Serviceleistungen entnehmen Sie bitte den Genossenschafts-Echos ab der Ausgabe 1/2004 oder unserem Internetauftritt. Serviceleistungen der WG Aufbau und der AUFBAU Dresden Dienstleistung GmbH (ADD) Gästewohnungen Begegnungszentrum LeubenTreff Seniorenzentrum Amadeus Seniorenzentrum Wiesenhäuser Werkzeugverleih Schlüsselservice Individuelle Ausstattung Ihrer Wohnung Frau Zimmermann Henzestraße 14, Dresden Telefon: 03 51/ Frau Strauß (Volkssolidarität) Reisstraße 7, Dresden Telefon: 03 51/ Frau Bochert (Volkssolidarität) Striesener Straße 2, Dresden Telefon: 03 51/ Frau Hultsch (Arbeiter-Samariter-Bund) Wiesenstraße 17, Dresden Telefon: 03 51/ Herr Keilig Henzestraße 11, Dresden Telefon: 03 51/ Herr Keilig Henzestraße 11, Dresden Telefon: 03 51/ Ihre zuständige Wohngebietsbetreuung Henzestraße 14, Dresden Telefon: 03 51/ Gästewohnungen der ADD in Dresden von Partnergenossenschaften in Deutschland, der Schweiz und den Niederlanden Vermietung von Räumen für Familienfeiern Umfangreiches Veranstaltungsprogramm für Jung und Alt Vermietung von Räumen für Familienfeiern Treffpunkt älterer Genossenschafter zum geselligen Beisammensein bei vielfältigen Veranstaltungen Vermietung von Räumen für Familienfeiern Treffpunkt älterer Genossenschafter zum geselligen Beisammensein bei vielfältigen Veranstaltungen zur Wohnungsrenovierung Gartengeräte Werkzeuge Biertischgarnituren für private Feiern bei Problemen mit Schlüsseln und Schlössern wenden Sie sich bitte an den Schlüsseldienst der Genossenschaft eine Erweiterung Ihres Schlüsselbestandes ist unter Vorlage des Personalausweises möglich Realisierung von Einrichtungswünschen für Ihre Wohnung

16 Mitgliedskarte: Angebote unserer Partnerunternehmen Alltagshilfe Carsharing Firma Wirbelwind Telefon: 03 51/ teilauto, Kundencenter Dresden Henzestraße 11, Dresden Frau Wagner, Telefon: 03 51/ Internet: Servicepartner für die Entlastung Im Alltag (Hauswirtschaft, Kinder-, Seniorenbetreuung, Renovierungen, Einkäufe) bis 10 % Rabatt Autovermietung zu Vorzugskonditionen für unsere Mitglieder (PKW und Kleintransporter) 9, 90 c Y Buchung & Info: oder 0180 / Preis für 2 Stunden im Rahmentarif inkl. 10 km, Kraftstoff und Versicherung Einrichten & Wohnen Möbelstudio plus Papstdorfer Straße 29 31, Dresden Telefon: 03 51/ % Rabatt Freizeit Little John Bikes Schandauer Straße 31, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: 5 % Rabatt auf alle nicht preisreduzierten Artikel Sport & Freizeit Zoo Dresden GmbH Tiergartenstraße 1, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: XXL Sport und Freizeitanlagen OHG Breitscheidstraße 40, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: Vergünstigte Tageskarten erhalten Sie an der Zookasse. Jahreskarten erhalten Sie in der Kasse der WG Aufbau Dresden eg. Einzeljahreskarte Erwachsene 20,00 Kinder 12,00 Familienjahreskarte 2 Erwachsene mit bis zu 4 Kindern 50,00 Fitness im Monat 29,00 (einmalige Trainerpauschale 19,00 ) bis 35 % Rabatt 10 % Ermäßigung Squash, Badminton und Tennis

17 Mitgliedskarte: Angebote unserer Partnerunternehmen Mrs. Sporty Bodenbacher Straße 32, Dresden Telefon: 0351 / Internet: 10 % Preisnachlass auf den Aufnahmebeitrag bei Mrs. Sporty auch auf bereits laufende Rabattaktionen Gesundheit & Wellness Kultur Elefanten-Apotheke Stübelallee 55, Dresden Telefon: 03 51/ Saunalandschaft Garten Eden Papstdorfer Straße 21 23, Dresden Telefon: 03 51/ Kieser Training Dresden-Gruna Zwinglistraße 28 30, Dresden Telefon: 03 51/ Breitensportclub Dresden 05 e.v. Wiesenstraße 15, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: Theater Wechselbad Maternistraße 17, Dresden Telefon: 03 51/ % Rabatt auf alle Artikel aus dem Freiwahlsortiment Tageskarte für Sauna 8,00 11er Karte 80,00 12 Monate bezahlen, 13 Monate trainieren bis 8,3 % Rabatt 10 % Rabatt auf alle Sportkurse, 15 % Rabatt auf den Nordic-Walking-Kurs. Sportveranstaltungen bis zwei Euro Unkostenbeitrag sind allerdings von der Rabattierung ausgeschlossen 10 % Ermäßigung auf alle Vorstellungen (außer Cavewoman) Mimenbühne im Theater Wechselbad Maternistraße 17, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: 10 % Rabatt auf alle Vorstellungen M i m e n b ü h n e D r e s d e n EINLADUNG Mime Time Maternistr.17, Dresden Stück ohne Textbuch. Der Zuschauer ist gefragt. Also Sie! Eine Schuhlöffelbiegeschmiermaschine Mime Time Clowns kann so entstehen und in Aktion erlebt werden. Oder haben Sie eine andere Idee für eine Maschine, die das Leben nicht braucht? Es sind Ihre Vorschläge, wie besondere Orte und Gegenstände, die das Geschehen auf der Bühne bestimmen. Wir sind gespannt auf Ihre Vorschläge... Nur mit Dir Weiber, Weiber... Telefon Für diese und andere Stücke können Sie ab sofort Karten an der Tageskasse reservieren. Tel.: Pantomime 10 % Ermäßigung auf alle Vorstellungen Genossenschafts-Echo 1/

18 Mitgliedskarte: Angebote unserer Partnerunternehmen Staatsschauspiel Dresden 15 % Rabatt (ausgenommen sind Vorstellungen am Theatertag Theaterstraße 2, Dresden und Personen, die zu anderen Ermäßigungen berechtigt sind). Telefon: 03 51/ , gebührenfrei 08 00/ Internet: WGA-Vorteil im Theater STAATSSCHAUSPIEL DRESDEN Mitglieder der WGA erhalten gegen Vorlage des WGA-Ausweises 15 % Rabatt auf Karten des Staatsschauspiels Dresden.* Herzlich willkommen! *Gilt nicht am Familientag und für Berechtigte anderer Ermäßigungen. Mobilität Autohaus Dresden Reick OHG Liebstädter Straße 5, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: Autohaus Heike Hanisch GmbH Hamburger Straße 32, Dresden Rabatte: 10 % Rabatt bei Kauf eines Neuwagens von VW, 7 % Rabatt bei Kauf eines Neuwagens von Audi Sondermodelle mit Kundenpreisvorteil der Volkswagen AG unterliegen einer gesonderten Betrachtung. In Einzelfall kann der Nachlass von 10 % nicht über den Fahrzeugpreis, sondern über Zubehör oder andere Leistungen darzustellen sein. Telefon: 03 51/ Internet: Reparaturservice TVW Elektronik GmbH Altseidnitz 9 a, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: Reparatur von Hausgeräten und Geräten der Unterhaltungselektronik 10 % Rabatt auf alle Reparaturaufträge Umzugsdienst Firma Bartsch & Weickert Löbtauer Straße 80, Dresden Telefon: 03 51/ Internet: Firma Zimmermann Tulpenweg 49, Dresden 18 Genossenschafts-Echo 1/2009 Telefon: 03 51/ bis 12% Rabatt bei Umzug 5 % Rabatt bei Umzug und kostenlose Montage von Lampen und Gardinenstangen

19 Rechtsecke Ratenzahlungsvereinbarungen sind keine Dienstleistungen Die aktuelle Wirtschafts- und Finanzkrise ist eines der beherrschenden Themen der Nachrichten. Firmeninsolvenzen, Stellenabbau, Arbeitslosigkeit und dadurch bedingte finanzielle Einschränkungen betreffen eine wachsende Zahl unserer Mitbürger. Auch Genossenschafter können aufgrund dieser Entwicklung, aber auch durch schwere Krankheit, Trennung oder Verlust des allein verdienenden Lebenspartners und ähnlicher Schicksalsschläge ihren vertraglichen Zahlungsverpflichtungen nicht mehr korrekt nachkommen. Die Genossenschaft hat ihre wohnenden Mitglieder, die sich in einer akuten finanziellen Notsituation befinden, aus der sozialen Verantwortung heraus, bislang durch Stundungsabreden und insbesondere durch Ratenzahlungsvereinbarungen unterstützt. Unsere Mitarbeiterin für soziale Angelegenheiten stellt bei Bedarf zudem den Kontakt zu den zuständigen Behörden her und ist behilflich beim Ausfüllen diverser Leistungsanträge. Zu dieser Unterstützung bekennen wir uns nach wie vor. Soziale Hilfestellung hat jedoch ihre Gren zen. Man che Ge nos sen schafter überstra pa zieren die Großzügigkeit der Genos sen schaft in er heb li chem Maße. Kaum ist eine Miet schuld durch Ra ten ab be zahlt, tre ten neue Rück stände auf und das Abstot tern be ginnt von neuem. Die Ra tenzah lung wird auf diese Wei se zum Dauerzu stand und die Ge nos senschaft wird als zins güns tiges Kreditin sti tut in Anspruch ge nom men. Das ist umso är gerlicher, wenn sich im nachhinein her ausstellt, dass die Stun dung nur den Zweck er füll te, anderweitigen, vermeintlich wichtigeren Zahlungs ver pflich tun gen gerecht zu werden. Die ver trags ge rechte Miet zahl ung sichert den Er halt der Wohnung als privaten Le bens raum und sollte bei der Pla nung des Haus halts budgets absolute Prio ri tät haben. Einzelne Ge nossen schafter gehen sogar so weit, dass sie Raten zah lun gen als eine Dienst leis tung ansehen, auf die sie einen jederzeitigen Anspruch haben. Un sere Mit arbeiter erleben bisweilen un ge hal tene Reaktionen von säumigen Zah lern, wenn deren wiederholte Raten zah lungs wün sche abgelehnt werden. Die laufende Miete ist nach Vertrag und Gesetz zum 3. Werktag eines jeden Monats im Voraus zu bezahlen. Raten zahlun gen und Stundungsvereinb a r un gen sind eine im alleinigen Ermessen des Vermieters stehende Entscheidung. Jeder betroffene Genossenschafter sollte sich auch darüber bewusst sein, dass Ratenzahlungen/Stundungen durch die anderen vertragsgerecht zahlenden Genossenschafter für die Dauer der Laufzeit mit finanziert werden. Diese Solidarität mit finanziell schwächeren Genos sen schaftern ist Ausdruck des genos sen schaft li chen Miteinanders und sollte nicht als eine Selbstverständlichkeit be trach tet wer den. Die Genossenschaft wird nach wie vor im Einzelfall, z. B. bei unvermute ten Betriebskostennachzahlungen, eine ratenweise Abzahlung ermöglichen. Allerdings unterliegt der Einzelfall restriktiven Voraussetzungen. Miet schuld ner, die dauerhaft ihre Miete un pünkt lich zahlen und/oder erhebliche Rück stän de auflaufen lassen, können in Zu kunft nicht mehr auf Kulanz hoffen. Sie müssen damit rechnen, dass die Genossenschaft die ihr zur Verfügung stehenden mietrechtlichen Möglichkeiten wie Mahnverfahren, Abmahnung oder gar Kündigung zur Durchsetzung berechtigter Forderungen wahrnehmen wird. Genossenschafts-Echo 1/

20 Gästewohnungen in anderen Genossenschaften HEGAU Gästewohnung in Ludwigshafen Ludwigshafen ist Teil der Doppelgemeinde Bodman-Ludwigshafen. Die Gemeinde zählt etwa 4000 Einwohner und gehört zum Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg. Sie liegt am westlichen Ende des Überlinger Sees mit Bodman auf der Süd- und Ludwigshafen auf der Nordseite des Seearms. Zwischen Bodman und Ludwigshafen erstreckt sich das Naturschutzgebiet Großes Ried, in dem seltene Vögel und Pflanzen ein Refugium gefunden haben. Der Weg durch das Naturschutzgebiet zwischen beiden Gemeindeteilen ist ca. 4 Kilometer lang und lässt sich gut zu Fuß, auch mit Kinderwagen, bewältigen. Die Baugenossenschaft HEGAU e. G. in Singen hat ihr Angebot an Gästewohnungen erweitert. Neben den Wohnungen in Singen und Konstanz gibt es jetzt eine dritte Gästewohnung in Ludwigshafen am Überlinger See. Die 2-Raum- Wohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche sowie Bad ist vollständig möbliert und kann von maximal 4 Personen belegt werden. Das Schlafzimmer ist mit einem Doppelbett, das Wohnzimmer mit einer Schlafcouch ausgestattet. Vom sonnigen Balkon aus kann man den Blick weit über den See schweifen lassen. Für gemütliche Abendstunden steht im Wohnzimmer ein Kaminofen bereit. Bettwäsche, Handtücher und Geschirrtücher können gegen Entgelt ausgeliehen werden. Am Haus befindet sich ein kostenfreier Kfz-Stellplatz. Die Übernachtungskosten betragen 35 Euro pro Nacht. In unmittelbarer Umgebung der Gemeinde befinden sich weitere Ausflugsziele und Sehenswürdigkeiten wie die Ruine Alt Bodman, die Marienschlucht, das Kloster Frauenberg sowie Schloss Bodman und Park. Im alten Zollhaus in Ludwigshafen befindet sich heute das Rathaus. An seiner Außenwand lässt sich das im Herbst 2008 enthüllte Relief von Peter Lenk besichtigen. Das 10 x 4 Meter große Werk gilt als deftige Gesellschaftssatire, eine Abrechnung mit der Habgier und ihren Raffzähnen. Ausführliche Touristinformationen finden Sie unter: interlogics-technologies.de/ 20 Genossenschafts-Echo 1/2009

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