Der Weg zur Ihrer günstigen Finanzierung Schritt für Schritt:

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1 Der Weg zur Ihrer günstigen Finanzierung Schritt für Schritt: 1. Füllen Sie die beiliegende Selbstauskunft vollständig aus und unterschreiben Sie diese bitte auf der Seite 6 bzw Stellen Sie anhand der beiliegenden Checkliste alle erforderlichen Unterlagen zusammen. (Kopien sind ausreichend.) Beachten Sie bitte, dass wir die in der Checkliste aufgeführten Unterlagen für Ihr Vorhaben vollständig benötigen, um Ihnen schnellstmöglich ein verbindliches Finanzierungsangebot unterbreiten zu können. 3. Schicken Sie Ihre Anfrage mit allen erforderlichen Unterlagen per Post an: Hypo-Shop GmbH, Oberländer Ufer , Köln 4. Nachdem Ihre Finanzierungsanfrage bei uns eingegangen ist, wird sich umgehend ein Finanzierungsspezialist aus unserem Serviceteam mit Ihnen in Verbindung setzen. Er bespricht mit Ihnen Ihren Finanzierungswunsch, hilft Ihnen dabei, Ihre Finanzierung mit einer genauen Analyse zu optimieren und wählt das für Sie beste Angebot aus. 5. Wenn Ihnen das verbindliche Angebot zusagt, teilen Sie uns dies einfach telefonisch, per Post, per Fax oder per mit und wir leiten Ihre Unterlagen sofort an den ausgewählten Finanzierungspartner weiter. 6. Nach der endgültigen Darlehenszusage durch den Finanzierungspartner, erhalten Sie umgehend Ihren Darlehensvertrag per Post. Diesen müssen Sie dann nur noch unterschreiben und an uns zurücksenden. Natürlich stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten auch weiterhin mit Rat und Tat zur Seite, bis die letzte Auszahlung Ihres Darlehens erfolgt ist. Noch Fragen offen? Unsere Finanzierungsspezialisten aus dem Serviceteam helfen Ihnen gerne weiter. Rufen Sie uns an: (4,6 ct/min) (Mo Fr: 9 bis 18 Uhr)

2 1. Antragsteller 2. Antragsteller Titel und Name: Titel und Name: Vorname: Vorname: Geburtsort: Geburtsort: Wohnort / Anschrift: Strasse, Hs.-Nr.: Wohnort / Anschrift: Strasse, Hs.-Nr.: PLZ: PLZ: Ort: Ort: Zusatz: Zusatz: Land: Land: Kontaktdaten: Telefon Priv./Mobil: Kontaktdaten: Telefon Priv./Mobil: Telefon Dienst: Telefon Dienst: Fax Priv. / Dienst: Fax Priv. / Dienst: Adresse: Adresse: Tätigkeit Tätigkeit Arbeitgeber: Arbeitgeber: beschäftigt seit: beschäftigt seit: Beruf: Beruf: Arbeitsverhältnis: Arbeitsverhältnis: Befristung bis: Befristung bis: selbständig tätig: ja nein Branche: Staat selbständig tätig: ja nein Branche: Staat Staatsangehörigkeit: Staatsangehörigkeit: andere: Deutschland Aufenthaltsgenehmigung befristet bis: Aufenthaltsgenehmigung befristet bis: Familienstand Familienstand Familienstand: verheiratet ledig Lebensgemeinschaft geschieden getrennt lebend verwitwet Güterstand: gesetzlich Gütertrennung Gütergemeinschaft Zugewinn unbekannt Steuertabelle Grundtabelle Splittingtabelle Kinder 1. Kind Vor-/Zuname: lebt im Haushalt ja nein Familienstand: verheiratet ledig Lebensgemeinschaft geschieden getrennt lebend verwitwet Güterstand: gesetzlich Gütertrennung Gütergemeinschaft Zugewinn unbekannt Steuertabelle Grundtabelle Splittingtabelle Kinder 1. Kind Vor-/Zuname: lebt im Haushalt ja nein Kindergeld-Zahlung Zahlung ins Gehalt Kindergeld-Zahlung Zahlung ins Gehalt 2. Kind Vor-/Zuname: 2. Kind Vor-/Zuname: lebt im Haushalt ja nein lebt im Haushalt ja nein Kindergeld-Zahlung Zahlung ins Gehalt Kindergeld-Zahlung Zahlung ins Gehalt Seite 1 von 6

3 Einnahmen p. Monat 1. Antragsteller: 1. Einkommen: Gehalt Pauschallohn Probezeit bis : mtl. Brutto: mtl. Netto: Kindergeld: (wenn nicht im Gehalt bereits enthalten) mtl. Rente / Pension: Art der Rente / Pension: Einnahmen p. Monat 2. Antragsteller: 1. Einkommen: Gehalt Pauschallohn Probezeit bis : mtl. Brutto: mtl. Netto: Kindergeld: (wenn nicht im Gehalt bereits enthalten) mtl. Rente / Pension: Art der Rente / Pension: mtl. Unterhalt: mtl. Unterhalt: mtl. Sonstiges: Art der Einnahmen: (bitte geeignete Nachweise beilegen) mtl. Kapitalerträge: (Bankguthaben, Wertpapiere, Fonds, Sonstiges) mtl. Summe Einnahmen: Ausgaben p. Monat 1. Antragsteller: mtl. Sonstiges: Art der Einnahmen: (bitte geeignete Nachweise beilegen) mtl. Kapitalerträge: (Bankguthaben, Wertpapiere, Fonds, Sonstiges) mtl. Summe Einnahmen: Ausgaben p. Monat 2. Antragsteller: mtl. Lebenshaltungskosten: mtl. Lebenshaltungskosten: mtl. private KV-Beiträge: mtl. private KV-Beiträge: mtl. Miete (Brutto): mtl. Miete (Brutto): mtl. Unterhaltsverpflichtung: mtl. Unterhaltsverpflichtung: mtl. Bank- / Ratenkredite: mtl. Bank- / Ratenkredite: mtl. Leasing-Raten: mtl. Leasing-Raten: mtl. Bausparbeiträge: mtl. Bausparbeiträge: Lebens- u. Rentenversich.: Lebens- u. Rentenversich.: Fonds- u. Wertpapier-Sparen: Fonds- u. Wertpapier-Sparen: mtl. sonstige Ausgaben: mtl. sonstige Ausgaben: Art der Ausgabe: Art der Ausgabe: mtl. Summe Ausgaben: mtl. Summe Ausgaben: Seite 2 von 6

4 Bankverbindung Bankname: Kontonummer: Bankleitzahl: Vermögen 1. Antragsteller: Immobilienvermögen bitte auf dem gesondertem Vordruck auflisten Bankguthaben: Guthaben: Stand vom: Bausparvertrag: Bausparguthaben: Lebens- u. Rentenversicherungen: akt. Rückkaufswert: Fonds oder Wertpapiere: akt. Wert: sonstige Vermögenswerte: akt. Wert: Verbindlichkeiten 1. Antragsteller: Immobilien-Verbindlichkeiten auf gesondertem Vordruck auflisten 1. Raten/Bankkredit: Kreditinstitut: Darlehensbetrag: akt. Restschuld: Vertragsbeginn: -ende: wird abgelöst: ja nein 1. Leasing: Vertragsbeginn: -ende: Anmerkungen: 1. Sonstiges: Wert: mtl. Rate: Bankverbindung Bankname: Kontonummer: Bankleitzahl: Vermögen 2. Antragsteller: Immobilienvermögen bitte auf dem gesondertem Vordruck auflisten Bankguthaben: Guthaben: Stand vom: Bausparvertrag: Bausparguthaben: Lebens- u. Rentenversicherungen: akt. Rückkaufswert: Fonds oder Wertpapiere: akt. Wert: sonstige Vermögenswerte: akt. Wert: Verbindlichkeiten 2. Antragsteller: Immobilien-Verbindlichkeiten auf gesondertem Vordruck auflisten 1. Raten/Bankkredit: Kreditinstitut: Darlehensbetrag: akt. Restschuld: Vertragsbeginn: -ende: wird abgelöst: ja nein 1. Leasing: Vertragsbeginn: -ende: Anmerkungen: 1. Sonstiges: Wert: mtl. Rate: Seite 3 von 6

5 Objektadresse Adresse Strasse: Hs.Nr.: Adresse PLZ und Ort: Ortsteil: Adresszusatz: Land: Objektart Verwendungszweck: Objektart: Anzahl der Wohneinheiten: Objektalter (Kauf, Neubau, Umschuldung, Modernisierung etc.) (Einfamilienhaus, Eigentumswhg. etc.) Baujahr: Kernsanierungsjahr: Teilsanierungsjahr: Objektgrößen Kubatur Haus: cbm Kubatur Garage: cbm Grundstücksfläche: qm Kellerfläche: qm Wohnfläche gesamt: qm davon vermietet: qm Nettokaltmiete: /qm Gewerbefläche gesamt: qm davon vermietet: qm Nettokaltmiete: /qm Parkplätze Garagen insgesamt: davon vermietet: Miete je Garage: /mtl. Stellplätze insgesamt: davon vermietet: Miete je St.-Platz: /mtl. Erbbaurecht Erbbaurecht: ja nein Stillhalteerklärung liegt vor: ja nein Erbbaurechtgeber: Erbbauzins: pro Jahr Erbpachtrecht bis: 1. Grundbuch Amtsgericht: Grundbuch von: Band / Blatt: / Bestandsverzeichnis Nr.: Miteigentumsanteil: (z.b. 1/1 oder 9/52) Aufteilungsnummer: Sondereigentum: (z.b. Garage, Keller) Flur / Flurstück: / Größe insgesamt: qm davon Bau- / Vorderland: qm bestehende Eintragungen in Abteilung II - Lasten und Beschränkungen: 1. Eintragung: bestehende Eintragungen in Abteilung III - Hypotheken und Grundschulden: 1. Grundschuldbetrag: wird gelöscht: ja nein Gläubiger / Abtretungsbetrag: lfd. Nr. der Eintragung: Rangstelle: Seite 4 von 6

6 Objektkosten Eigenkapital Umschuldung aktueller Verkehrswert: Ablösebetrag: Kapitalbeschaffung: Verwendung für: An- und Umbaukosten: Barmittel: bezahlte Rechnungen: Eigenleistungen: mtl. Summe Einkapital: Renovierung: Baunebenkosten: Außenanlagen: Einrichtungskosten: Bauzeitzinsen: Honorar: Finanzierungsgebühr: Summe Objektkosten: Objektkosten - Eigenkapital= Bedarf an Fremdkapital Fremdkapital Kreditgeber / Vermittler: Darlehensbetrag: Auszahlungshöhe: % Zinsbindung: Jahre Anzahl Auszahlungen: (bis Vollauszahlung) Zinssatz p.a.: nominal: % effektiv: % erste Auszahlung am: Datum anfängl. Tilgung: % Bereitstellungszins ab: Datum mtl. Rate insgesamt: Sondertilgung: % / / p.a. Bemerkungen: Kreditgeber / Vermittler: Darlehensbetrag: Auszahlungshöhe: % Zinsbindung: Jahre Anzahl Auszahlungen: (bis Vollauszahlung) Zinssatz p.a.: nominal: % effektiv: % erste Auszahlung am: Datum anfängl. Tilgung: % Bereitstellungszins ab: Datum mtl. Rate insgesamt: Sondertilgung: % / / p.a. Bemerkungen: Kreditgeber / Vermittler: Darlehensbetrag: Auszahlungshöhe: % Zinsbindung: Jahre Anzahl Auszahlungen: (bis Vollauszahlung) Zinssatz p.a.: nominal: % effektiv: % erste Auszahlung am: Datum anfängl. Tilgung: % Bereitstellungszins ab: Datum mtl. Rate insgesamt: Sondertilgung: % / / p.a. Bemerkungen: Summe Fremdkapital: Summe monatlicher Raten: Seite 5 von 6

7 Ergänzungen Weitere individuelle Erläuterungen vermerken Sie die bitte auf einem gesonderten Blatt Datenschutz- und SCHUFA-erklärung Hiermit beantrage(n) ich/wir eine Immobilienfinanzierung. Ich/Wir bevollmächtige/n die Firma Hypo - Shop GmbH, hierfür erforderliche Unterlagen (Darlehensantrag, Objekt- und Bonitätsunterlagen etc.) an einen zur Finanzierung vorgesehenen Darlehensgeber weiterzuleiten, Konditionenangebote bei dem Darlehensgeber einzuholen und sämtlichen, mit der Finanzierung zusammenhängenden Schriftverkehr (Darlehensvertragsangebot etc.) zur Weiterleitung an mich/uns entgegenzunehmen. Mir/ uns ist bekannt, dass eine verbindliche Darlehenszusage nur von einem Darlehensgeber selbst gegeben werden kann. Angaben nach 8 Geldwäschegesetz: Ich erkläre / Wir erklären ausdrücklich: Ich handle / Wir handeln für eigene Rechnung. Einwilligung: Ich bin / Wir sind damit einverstanden, dass der Darlehensgeber / das Kreditinstitut der Hypo - Shop GmbH folgende Daten übermittelt, sofern diese nicht bereits bekannt sind: Personalien: Name, Anschrift, Geburtsadtum, Familienstand, Beruf. Baufinanzierung: Produktart, Abschluß des Vertrages, erfüllte bzw. noch zu erfüllende Auszahlungsvoraussetzungen, Valutierung, Finanzierungsobjekt, Saldo, Verzinsung, Laufzeit, Applikationsstatus, Bearbeitungsstatus. In diesem Rahmen entbinde ich den Darlehensgeber / das Kreditinstitut zugleich vom Bankgeheimnis. Mir ist bekannt, dass die Übermittlung der Informationen von der Bank an die Hypo - Shop GmbH über eine sichere Verbindung im Internet, postalisch oder telefonisch erfolgt und der Begleitung des Vertragsverhältnisses durch die Hypo - Shop GmbH bis zur vollen Auszahlung sowie Prüfzwecken dient. Diese Einwilligung kann ich jederzeit für die Zukunft gegenüber dem Darlehensgeber / dem Kreditinstitut widerrufen. Sind Konkurse, gerichtliche Vergleichsverfahren, eidesstattliche Versicherungen, Scheck- oder Wechselproteste, gerichtliche Mahnverfahren, Kreditkündigungen, Pfändungen vorgekommen? ja nein Wenn ja, bitte nähere Erläuterungen mit Datumsangaben auf besonderem Blatt! Ich/Wir bin/sind meinen/unseren Zahlungsverpflichtungen in der Vergangenheit immer ordnungsgemäß nachgekommen. Die Vollständigkeit und Richtigkeit der vorstehenden Angaben wird bestätigt. Nichtzutreffende oder unvollständige Angaben können die Rücknahme der Darlehenszusage bzw. die fristlose Kündigung des Darlehens nach sich ziehen. Die Bank ist berechtigt, diese Angaben anderen mit der Finanzierung befaßten Instituten vorzulegen. Eine Weitergabe von Daten an die Schutzgemeinschaft für allgemeine Kreditsicherung (SCHUFA) erfolgt nur im Rahmen des 24 Bundesdatenschutzgesetz, d.h., wenn die Datenweitergabe zur Wahrung berechtigter Interessen der Bank, eines Vertragspartners der SCHUFA oder der Allgemeinheit erforderlich ist und dadurch schutzwürdige Belange des Darlehensnehmers nicht beeinträchtigt werden. Das zur Finanzierung vorgesehene Kreditinstitut wird vor Herauslage des Kredits bei der SCHUFA-Holding AG eine Auskunft einholen. Soweit nach Herausgabe des Kredits solche Daten aus anderen Vertragsverhältnissen bei der SCHUFA anfallen, kann die zur Finanzierung vorgesehene Bank hierüber ebenfalls Auskünfte erhalten. Ich / Wir willige/n ein, dass das zur Finanzierung beauftragte Kreditinstitut der SCHUFA Holding AG Daten über die Beantragung, die Aufnahme (Kreditnehmer, Kreditbetrag, Laufzeit, Ratenbeginn) und vereinbarungsgemäße Abwicklung (z.b. vorzeitige Rückzahlung, Laufzeitverlängerung) dieses Kredites übermittelt. Insoweit befreie ich den Darlehensgeber / das Kreditinstitut zugleich vom Bankgeheimnis. Die SCHUFA speichert und übermittelt die Daten an ihre Vertragspartner im EU-Binnenmarkt, um diesen Informationen zur Beurteilung der Kreditwürdigkeit von natürlichen Personen zu geben. Vertragspartner der SCHUFA sind vor allem Kreditinstitute sowie Kreditkarten- und Leasinggesellschaften. Daneben erteilt die SCHUFA auch Auskünfte an Handels-, Telekommunikations- und sonstige Unternehmen, die Leistungen und Lieferungen gegen Kredit gewähren. Die SCHUFA stellt personenbezogene Daten nur zur Verfügung, wenn ein berechtigtes Interesse hieran im Einzelfall glaubhaft dargelegt wurde. Zur Schuldnerermittlung gibt die SCHUFA Adressdaten bekannt. Bei der Erteilung von Auskünften kann die SCHUFA ihren Vertragspartnern ergänzend einen aus ihrem Datenbestand errechneten Wahrscheinlichkeitswert zur Beurteilung des Kreditrisikos mitteilen (Score-Verfahren). Ich bin / Wir sind damit einverstanden, daß die Bank über mich / uns eine Auskunft bei der SCHUFA einholt. Ich/Wir bin/ sind ferner damit einverstanden, dass der Darlehensgeber zum Zwecke der Bonitätsprüfung von InFoScore Consumer Data GmbH, Rheinstraße 99, Baden-Baden und INFORMA Unternehmensberatung GmbH, Freiburger Str. 7, Pforzheim, dort vorhandene mich/uns betreffende Informationen auf Basis mathematisch-statistischer Verfahren bezieht. Insofern befreie(n)ich/wir die Bank auch vom Bankgeheimnis. Der Darlehensgeber ist ermächtigt, bei behördlichen und privaten Institutionen diejenigen Auskünfte und Unterlagen anzufordern bzw. sie an solche Stellen weiterzugeben, die zur ordnungsgemäßen Bearbeitung des Darlehensantrags erforderlich sind. Seite 6 von 6

8 HYPO-SHOP Finanzierungs-Checkliste Diese Unterlagen werden für Ihr Finanzierungsvorhaben benötigt: Notwendige Unterlagen: Erhältlich bei: Persönliche Unterlagen Allgemein o Unterschriebene Selbstauskunft - von allen Darlehensnehmern unterschrieben o Nachweis Eigenkapital - Aktuelle Sparbücher, Kontoauszüge, etc. o Nachweis bestehender Verbindlichkeiten - Ratenkreditverträge, Leasingverträge etc. o Nachweis weiterer Fremdmittel - Verwandtendarlehen, Arbeitgeberdarlehen, Bauspardarlehen, etc. o Kopie des abzulösenden Darlehensvertrages mit Nachweis der aktuellen Höhe des Darlehens anhand von Kontoauszügen - bei Umschuldungen bzw. Anschlussfinanzierungen o Vermögensaufstellung - sofern weiteres Immobilienvermögen vorhanden => Darlehensgeber => Darlehensgeber Einkommen o Gehaltsabrechnungen der letzten 3 Monate o Einkommensteuerbescheid des Vorjahres o Dezemberabrechnung des Vorjahres oder Lohnsteuerkarte o Bei Rentenbezug bitte Rentenbescheid beifügen Bilanzierende Selbstständige o Aktuelle betriebswirtschaftliche Auswertung o Bilanzen der letzten 2 Jahre o Einkommensteuerbescheid der letzten 2 Jahre Nichtbilanzierende Selbstständige/Freiberufler o Testierte aktuelle Umsatzzahlen o Testierte Einnahmen-/Überschuss-Rechnungen d. letzten 2 Jahre o Einkommensteuerbescheid der letzten 2 Jahre Objektunterlagen o Flurkarte/amtlicher Lageplan o Aktueller Grundbuchauszug (nicht älter als 3 Monate) - sofern die Grundbuchdaten nicht aus dem Kaufvertrag hervorgehen - bei Umschuldung bzw. Anschlussfinanzierung o Kaufvertrag bzw. Kaufvertragsentwurf o Teilungserklärung - nur bei Eigentumswohnungen o Baupläne/Baubeschreibung o Grundrisse/Ansichten/Schnittzeichnungen o Berechnung des umbauten Raumes - bei Eigentumswohnungen nicht nötig o Wohn- und Nutzflächenberechnung o Werkvertrag oder detaillierte Baukostenaufstellung - bei Neubau oder Kauf vom Bauträger o Aktuelle Lichtbilder des Objekts - bei Bestandsimmobilien o Detaillierte Aufstellung der Eigenleistung o Kostenaufstellung für geplante Modernisierung, Umbau, Erweiterung o Erbbaurechtsvertrag - sofern Erbbaurecht vorhanden => Verkäufer, Katasteramt => Verkäufer/Notar/Grundbuchamt => Verkäufer/Notar => Verkäufer/Notar => Bauträger, Verkäufer => Bauträger, Architekt => Bauträger, Architekt => Bauträger, Architekt => Bauträger, Architekt, Verkäufer, Architekt, Architekt => Verkäufer, Erbbaurechtgeber

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