PT Erneuerbare Energien GmbH

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1 Megatrend Photovoltaik Sicher - Solide - Rentabel Inhalt Editorial Seite 1. Editorial Liebe Leserinnen, liebe Leser, mit dieser Broschüre möchten wir Ihnen einen Einblick in die Tätigkeit des Emissionshauses PT Erneuerbare Energien GmbH und der aktuellen Produktpalette geben. Neben der Firmengeschichte, einem Blick in die Zukunft, einer aktuellen Leistungsbilanz und der Vorstellung der Kernkompetenzen bzw. Geschäftsfelder der PT Erneuerbare Energien GmbH werden Ihnen bereits am Netz befindliche Referenzobjekte vorgestellt, so dass Sie einen ersten Eindruck über uns Haus erhalten. Ergänzt wird die Broschüre durch aktuelle Produktinformationen. Mittels Produktinformationsblättern und Executive Summaries erhalten Sie vorab alle relevanten Informationen zu den aktuellen Beteiligungsmöglichkeiten. Neben den Beteiligungsmöglichkeiten im Bereich der Geschlossenen Fonds möchten wir Ihnen abschließend die innovative und individuelle Möglichkeit des Direkt- Investments näher bringen. Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen dieser Broschüre! Mit freundlichen Grüßen Andreas Schießer PT Erneuerbare Energien / Handlungsbevollmächtigter Kontaktdaten PT Erneuerbare Energien GmbH Andreas Schießer Direktor Vertrieb Handlungsbevollmächtigter Obere Straße 6 D Villingen-Schwenningen Mobil: +49 (0) a.schiesser@pt-energie.de Web: Back-Office Büro Stuttgart Tel.: +49 (0) Telefax: +49 (0) Vertriebsbüro Königstein Seilerbahnweg 11 D Königstein Tel.: + 49 (0) Handelsregister: Freiburg HRB Steuernummer: 65200/82662 Geschäftsführer: Erik Tröster Editorial

2 Meilensteine der Firmengeschichte Die Historie Frühjahr Halbjahr Halbjahr 2008 Gründung der PT Erneuerbare Energien GmbH Platzierung PROTURA Sonne + aktive Fondsverwaltung Platzierung Bürgersolarfonds Reichenbach Platzierung Private Placement Solar-Dachpark Wörth am Rhein 1. Halbjahr Halbjahr 2009 Emission und Beginn Platzierung PT Energiefonds Deutsche Solardächer Aufbau Vertriebspartnerschaften im Bereich Geschlossene Fonds Aufbau Bereich Direktinvestments (PT Direkt) im Bereich Solar für private und Institutionelle Investoren 1. Halbjahr 2010 Vollständige Platzierung PT Energiefonds Deutsche Solardächer Gründung PT Energie Projekt & Service GmbH 2. Halbjahr 2010 Emission und Platzierungsstart Geschl. Fonds PT Energiefonds Dingolfing (PV-Anlagen auf Dächern der BMW Group) Emission und Platzierungsstart Geschl. Fonds PT Energiefonds SolarInvest Emission und Platzierungsstart Geschl. Fonds PT Energiefonds Neckarsulm (PV- Anlagen auf Dächern der Audi AG) Abschluss Direkt Investments: Volumen ca. 10 Mio. Euro

3 Meilensteine der Firmengeschichte Ein Blick in die Zukunft / 2. Halbjahr 2011 Geschl. Fonds PT Energiefonds SolarInvest II ca. 3 Mio. Euro, ca. 1 MW in Konzeption Geschl. Fonds PT Energiefonds BHKW I ca. 4 Mio. Euro in Konzeption Geschl. Fonds PT Energiefonds Wolfsburg (Photovoltaik auf Dächern der VW AG) ca. 5 Mio. Euro in Konzeption Geschl. Fonds PT Energiefonds SolarInvest III (Photovoltaik auf Dächern der Coca Cola AG) ca. 5 Mio. Euro in Konzeption

4 Leistungsbilanz Kurze Historie - Ansehnliche Leistungsbilanz Fondskonzepte Geschlossen Fonds Leistung Volumen in Private Placement Wörth 580 kwp 2,7 Mio. Kommunale Beteiligung: Bürgersolar-Fonds kwp 3,0 Mio. PT Energiefonds Dt. Solardächer kwp 8,5 Mio. PT Energiefonds Dingolfing (BMW) kwp 25 Mio. PT Energiefonds SolarInvest kwp 3,0 Mio. PT Energiefonds Neckarsulm (Audi) kwp 5,0 Mio. Gesamt kwp 47,2 Mio. Direkt-Investments Art, Anzahl Leistung Volumen in 14 Objekte kwp 12 Mio. Gesamt kwp 12 Mio. Ökobilanz Der Beitrag zur Einsparung von CO 2 der PT Erneuerbare Energien GmbH liegt damit aktuell bei ca kg CO 2

5 Kompetenz des Initiators Jung, Dynamisch, Erfolgreich - Kooperation mit renommierten Partnern Kompetenz Fokus auf nachhaltige Investments (Projekte Erneuerbare Energien) aus den Bereichen Solar, Solarthermie, Geothermie, Wind, Biomasse und Pflege Financial Advisory, Finanzielle Strukturierung von Projekten Kaufmännisches Projektmanagement im Rahmen von Projektentwicklungen und/oder Projektverkäufen Konzeption von Geschlossenen Fonds und Private Placements, Prospektierungen und Begleitung von BaFin-Prozessen Konzeption, kaufmännische und technische Begleitung bei Direkt-Investitionen im Bereich Solar Geschäftsfelder Gewinn der Beauty Contest für PT Energiefonds Dingolfing bei der BMW AG -> Anforderungen eines 80seitigen Memorandum of Understanding erfüllt -> alle firmentechnischen und auch privaten Überprüfungen ohne Beanstandung -> durchsetzen gegen acht große Emissionshäuser, u.a. White Owl, HCI und Green City Energie Gewinn des Beauty für PT Energiefonds Neckarsulm bei der Audi AG -> weitreichende Anforderungen seitens der Justiziare der Audi AG ohne Beanstandung erfüllt -> durchsetzen gegen vier Mitwerber, u.a. Voigt & Kollegen und Wattner Aktuelle Anfragen Aktuell liegen Anfragen renommierter deutscher, europäischer und international tätiger Unternehmen vor, die Ihre Dächer zur Pacht angeboten haben, um auf diesen Photovoltaik-Anlagen zu errichten. Neben weiteren Automobilherstellern, sind insbesondere Lebensmittel-Discounter und Logistik bzw. Baumarktzentren auf uns zugekommen. Derzeit laufen die Prüfungen, inwieweit die angebotenen Dachflächen sich für entsprechende Investitionen bzw. Verbriefungen in einen Geschlossenen Fonds oder als Direkt- Investment eignen.

6 Ausgewählte Referenzobjekte Am Netz befindliche PV-Aufdachanlagen der PT Dynamikzentrum / Carport Dingolfing (BMW Group) Leistung: 7,879 MW CO2-Einsparung: kg Parkhausdächer Neckarsulm (Audi AG) Leistung: 1,897 MW CO2-Einsparung: kg

7 Ausgewählte Referenzobjekte Am Netz befindliche PV-Aufdachanlagen der PT Großmarkt Bremen Leistung: 1,000 MW CO2-Einsparung: kg Saxonia Göttingen Leistung: 367 kwp CO2-Einsparung: kg

8 PT Energiefonds SolarInvest Produktinformationsblatt 1. Produktbezeichnung 2. Produktart 3. Anbieter / Emittent 4. Produktbeschreibung PT Energiefonds SolarInvest Geschlossener Fonds Die Anbieterin ist die PT Erneuerbare Energien GmbH. Die Emittentin ist die PT Energiefonds SolarInvest GmbH & Co. KG Fondsstruktur: Bei der PT Energiefonds SolarInvest GmbH & co. KG handelt es sich um eine Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft) mit der Möglichkeit, dass sich Anleger daran unternehmerisch beteiligen. Kapitalanleger beteiligen sich an der Kommanditgesellschaft unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar als Treugeber. Die Anleger sind am Vermögen und Ergebnis der Beteiligungsgesellschaft beteiligt und haben als Direktkommanditisten bzw. Treugeber (durch den Gesellschaftsvertrag) die Informations- und Kontrollrechte eines Kommanditisten sowie Stimmrechte auf den Gesellschafterversammlungen entsprechend der Höhe ihrer Beteiligung. Darüber hinaus haben die Anleger das Recht zur Übertragung und/oder Belastung ihrer Beteiligung mit Zustimmung der Komplementärin. Investitions- und Ertragsstruktur: Der Fonds investiert vollständig projektierte, im Bau befindliche oder bereits am Netz befindliche deutsche Photovoltaik-Aufdachanlagen. Diese Anlagen werden 9-12 Monate betrieben und im Anschluss mittels einer klar definierten Exit-Strategie abverkauft. Das Portfolio kann während der Fondslaufzeit von ca. 4 Jahren mehrfach gedreht werden. Es handelt sich um einen Solar-Handelsfonds. Aus den gesetzlich garantierten Stromerträgen sowie den marginalen Veräußerungserlösen erfolgen die Auszahlungen an die Anleger. Laufzeit: Als Besonderheit des PT Energiefonds SolarInvest ist hervorzuheben, dass es sich um einen Kurzläufer-Solarfonds mit einer Laufzeit bis zum handelt. Eine vorzeitige ordentliche Kündigung ist nicht möglich. 5. Risiken Geschäftsrisiko/Haftungsrisiko: Die angebotene Kommanditbeteiligung ist eine unternehmerische Beteiligung, die erhebliche Risiken beinhaltet. Insbesondere können zukünftige, unvorhersehbare Entwicklungen bei den wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen die erwarteten Ergebnisse dieser Beteiligung negativ beeinflussen. Auf den Seiten ff. des Verkaufsprospektes mit Aufstellungsdatum vom dessen ausführliches Studium unerlässlich ist - sind die Einzelrisiken, bestehend aus sogenannten prognosegefährdenden Risiken, anlagegefährdenden Risiken und anlegergefährdende Risiken detailliert aufgeführt. Kommt es bei einem oder mehreren der Einzelrisiken zu einer ungünstigen Entwicklung, so ist auch ein Totalverlust der Einlage und des Agio möglich. Im ungünstigsten Fall hat der Anleger darüber hinaus Steuerzahlungen sowie Kapitaldienste für ggfs. in Anspruch genommene Anteilsfinanzierungen zu leisten.

9 PT Energiefonds SolarInvest Produktinformationsblatt 5. Risiken Anleger haften gegenüber Gläubigern der Fondsgesellschaft grundsätzlich in Höhe ihrer im Handelsregister eingetragenen Haftsumme, welche % der gezeichneten Kapitaleinlage beträgt. Die persönliche Haftung ist ausgeschlossen, soweit die Kapitaleinlage mindestens in Höhe der Haftsumme geleistet wurde. Werden jedoch Kapitalanteile durch Entnahmen unter die eingetragene Haftsumme gemindert, lebt die persönliche Haftung in gleichem Maße bis maximal in Höhe der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme wieder auf. Eine Nachschusspflicht ist ausgeschlossen. Emittentenrisiko: Die Emittentin ist eine von der Anbieterin unabhängige und rechtlich selbständige Gesellschaft. Das Kapital der Anleger ist damit rechtlich vom Vermögen der Anbieterin getrennt, womit der Fonds nicht der Einlagensicherung unterliegt. Kreditrisiko/Zinsrisiko: Die Investitionen werden auf Eigenkapitalbasis durchgeführt, dies bedeutet, dass ein Kreditrisiko ausgeschlossen ist. 6. Rendite Geplant ist eine Gesamtausschüttung von ca. 142% zuzüglich voraussichtlichem Steuerguthaben von ca. 11,5% auf die Zeichnungssumme ohne Agio. Die prognostizierten Auszahlungen sind: 10% für die Jahre 2011,2012 und 2013 und eine Schlussausschüttung in Höhe von ca. 112%. Die Auszahlungen erfolgen jeweils im ersten Quartal des Folgejahres nach abgeschlossener Bilanzierung, d.h. die 10%ige Ausschüttung für 2011 wird im ersten Quartal 2012 gezahlt. Die Rendite vor Steuer beträgt ca. 9,6%, die durchschnittlichen Ausschüttungen belaufen sich auf ca.28%. Selbst eine defensive Betrachtungsweise, die keinerlei Umschichtung des Portfolios vorsieht, sondern das Halten des Anlageobjekts und den Abverkauf zum Laufzeitende erwirtschaftet immer noch respektable Ergebnisse. 7. Kosten Die Gesamtausschüttung würde dann ca. 126% zuzüglich voraussichtlichem Steuerguthaben von ca. 13% auf die Zeichnungssumme ohne Agio betragen. Die prognostizierten Auszahlungen sind: 10% für die Jahre 2011,2012 und 2013 und eine Schlussausschüttung in Höhe von ca. 96%. Die Auszahlungen erfolgen jeweils im ersten Quartal des Folgejahres nach abgeschlossener Bilanzierung, d.h. die 10%ige Ausschüttung für 2011 wird im ersten Quartal 2012 gezahlt. Die Rendite vor Steuer beträgt in diesem Falle ca. 6,1%, die durchschnittlichen Ausschüttungen ca. 25%. Beim Erwerb: Die fondsabhängigen Kosten betragen insgesamt 17,45% auf das Gesamtinvestitionsvolumen. Bezogen auf die Kommanditeinlagen der Anleger werden daraus 8,5% sowie das Agio in Höhe von 2,5% für die Vermittlung der Kommanditanteile aufgewandt. Im Bestand: Für Treuhandtätigkeit und Mittelverwendung erfolgt eine Vergütung in Höhe von 2% des Kommanditkapitals, mit einer Anpassung in Höhe von 1,85% p.a. ab dem Jahr 2012.

10 PT Energiefonds SolarInvest Produktinformationsblatt 7. Kosten Die persönlich haftende Gesellschafterin der Beteiligungsgesellschaft erhält für die Geschäftsführung und Übernahme der Haftung eine Vergütung in Höhe von Euro p.a. Sonstige laufende Fondskosten umfassen Kosten für den Jahresabschluss, die Buchhaltung, Steuer- sowie Rechtsberatung, Gutachten und sonstige allgemeine Verwaltungskosten. Diese Kosten betragen ca. 4% des Gesamtinvestitionsvolumens mit einer Preisanpassung in Höhe von 1,85% p.a. ab dem Jahr Bei Liquidation: Die Liquidation zum Ende der Fondslaufzeit erfolgt ohne Kosten durch oder für die Fondsgesellschaft. Weitere Kosten können durch individuelle Vorgänge einzelner Anleger entstehen, wie z.b. bei Übertragung von Anteilen aufgrund Veräußerung oder Erbschaft. 8. Verfügbarkeit 9. Besteuerung Grundsätzlich können die Anleger über ihre Gesellschaftsanteile frei verfügen, insbesondere diese verkaufen. Bei den angebotenen Kommanditanteilen handelt es sich um beschränkt veräußerbare Beteiligungen, für die ein geregelter Markt derzeit noch nicht besteht. Es besteht das Risiko, dass bei einem Veräußerungswunsch zum Beispiel über den Zweitmarkt oder auch privat kein Erwerber für den Anteil gefunden wird oder nur ein geringerer Veräußerungserlös erzielt werden kann. Der Fonds ist konzipiert für natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind, ihre Beteiligung im Privatvermögen halten und sich unternehmerisch am Betrieb von Solarkraftwerken beteiligen möchten. Die erzielten laufenden gewerblichen Einkünfte sowie die Veräußerungserlöse zum Ende der Laufzeit müssen als Einkünfte aus Gewerbebetrieb gemäß 15 EStG versteuert werden. Nähere Erläuterungen zu den steuerlichen Rahmenbedingungen finden sich auf den Seiten. des Verkaufsprospektes. Hinweis: Zur Klärung steuerlicher Fragen sollte ein Steuerexperte eingeschaltet werden. 10. Sonstiges Dieses Produktinformationsblatt ist kein Verkaufsprospekt oder Angebot und ersetzt keine Anlageberatung. Grundlage einer Fondsbeteiligung ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der PT Energiefonds SolarInvest GmbH & Co. KG vom nebst dem 1. Nachtrag vom, der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Veröffentlichung gestattet wurde und der über Ihren Vermögensberater erhältlich ist.

11 PT Energiefonds SolarInvest Executive Summary Basisdaten der Beteiligung Installierte Leistung EK-Anteil am KG-Anteil FK-Anteil am KG-Anteil Datum der Prospektaufstellung Prognosezeitraum in Jahren Dauer der Gesellschaft Kündigung frühestens ab Haftung im Außenverhältnis Mindestzeichnungsbetrag Eigenkapital in EUR ohne Agio Fremdkapital in EUR ohne Agio Gesamt in EUR ohne Agio Agio in % Ausschüttungsrhythmus Ca kwp 100% 0% 05. August Jahre Unbestimmt 31. Dezember 2014 Maximal in Höhe der Einlage EUR oder ein Vielfaches in 500er-Schritten ,- EUR./ ,- EUR 2,50% Jährlich nachgelagert Fondskonzeption Unabhängige MVK Prospektprüfungsbericht IDW S 4-Gutachten Steuerliche Konzeption Steuergutachten Verbindliche Vorfinanzierung Finanzierungszusage Platzierungsgarantie Besonderheiten Vorhanden Beauftragt Beauftragt Einkünfte aus Gewerbebetrieb gem. 15 EStG ff. Beauftragt Nicht notwendig Nicht notwendig Nicht geplant Der Fonds ist zu Beginn ein Blindpool und während der Laufzeit ein Semi-Blindpool Finanzielle Einschätzung Preis Spezifischer Jahresertrag Einspeisevergütung 2011 Stromproduktion Erlös Anschaffungspreis PVA Anlagenrendite Einkaufsfaktor Verkaufsfaktor 2.300,- Euro / kwp 975 kwh / kwp 0,2605 Euro/kWh kwh Ca ,- Euro p.a. Ca ,- Euro Ca. 11,04% Ca. 9,06 10

12 PT Energiefonds SolarInvest Ausschüttungsverlauf Ausschüttungsverlauf v. St. Bsp ,- EUR Anlage Ausschüttung in % Ausschüttung in Euro Zwischensumme zzgl. Anrechenbare Steuer Summe 10% 1.000,- Euro 10% 1.000,- Euro 10% 1.000,- Euro 111,93% ,- Euro 141,93% ,- Euro 11,56% 1.156,- Euro 153,49% ,- Euro

13 PT Energiefonds Dingolfing Produktinformationsblatt 1. Produktbezeichnung 2. Produktart 3. Anbieter / Emittent 4. Produktbeschreibung PT Energiefonds Dingolfing Geschlossener Fonds Die Anbieterin ist die PT Erneuerbare Energien GmbH. Die Emittentin ist die PT Energiefonds Dingolfing GmbH & Co. KG Fondsstruktur: Bei der PT Energiefonds Dingolfing GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft) mit der Möglichkeit, dass sich Anleger daran unternehmerisch beteiligen. Kapitalanleger beteiligen sich an der Kommanditgesellschaft unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar als Treugeber. Die Anleger sind am Vermögen und Ergebnis der Beteiligungsgesellschaft beteiligt und haben als Direktkommanditisten bzw. Treugeber (durch den Gesellschaftsvertrag) die Informations- und Kontrollrechte eines Kommanditisten sowie Stimmrechte auf den Gesellschafterversammlungen entsprechend der Höhe ihrer Beteiligung. Darüber hinaus haben die Anleger das Recht zur Übertragung und/oder Belastung ihrer Beteiligung mit Zustimmung der Komplementärin. Investitions- und Ertragsstruktur: Der Fonds investiert in zwei Photovoltaik-Anlagen. Die Photovoltaik-Anlagen befinden sich auf dem BMW Dynamikzentrum und einer überdachten Versandfläche des BMW Werks am Standort Dingolfing. Beide Anlagen gingen planmäßig am 29. Dezember 2010 ans Netz und unterliegen somit nicht der 13%igen Degression der Einspeisevergütung Laufzeit: Die Laufzeit des Fonds beträgt 20 Jahre (bis ). Eine vorzeitige ordentliche Kündigung ist nicht möglich. 5. Risiken Geschäftsrisiko/Haftungsrisiko: Die angebotene Kommanditbeteiligung ist eine unternehmerische Beteiligung, die erhebliche Risiken beinhaltet. Insbesondere können zukünftige, unvorhersehbare Entwicklungen bei den wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen die erwarteten Ergebnisse dieser Beteiligung negativ beeinflussen. Auf den Seiten ff. des Verkaufsprospektes mit Aufstellungsdatum vom dessen ausführliches Studium unerlässlich ist - sind die Einzelrisiken, bestehend aus sogenannten prognosegefährdenden Risiken, anlagegefährdenden Risiken und anlegergefährdende Risiken detailliert aufgeführt. Kommt es bei einem oder mehreren der Einzelrisiken zu einer ungünstigen Entwicklung, so ist auch ein Totalverlust der Einlage und des Agio möglich. Im ungünstigsten Fall hat der Anleger darüber hinaus Steuerzahlungen sowie Kapitaldienste für ggfs. in Anspruch genommene Anteilsfinanzierungen zu leisten.

14 PT Energiefonds Dingolfing Produktinformationsblatt 5. Risiken Anleger haften gegenüber Gläubigern der Fondsgesellschaft grundsätzlich in Höhe ihrer im Handelsregister eingetragenen Haftsumme, welche % der gezeichneten Kapitaleinlage beträgt. Die persönliche Haftung ist ausgeschlossen, soweit die Kapitaleinlage mindestens in Höhe der Haftsumme geleistet wurde. Werden jedoch Kapitalanteile durch Entnahmen unter die eingetragene Haftsumme gemindert, lebt die persönliche Haftung in gleichem Maße bis maximal in Höhe der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme wieder auf. Eine Nachschusspflicht ist ausgeschlossen. Emittentenrisiko: Die Emittentin ist eine von der Anbieterin unabhängige und rechtlich selbständige Gesellschaft. Das Kapital der Anleger ist damit rechtlich vom Vermögen der Anbieterin getrennt, womit der Fonds nicht der Einlagensicherung unterliegt. Kreditrisiko/Zinsrisiko: Die Investitionen werden durch die Aufnahme von Fremdkapital unterstützt. Es besteht als sowohl ein Kredit als auch ein Zins bzw. Zinsänderungsrisiko. 6. Rendite 7. Kosten Geplant ist eine Gesamtausschüttung von ca. 222% zuzüglich voraussichtlichem Steuerguthaben von ca. 15,5% auf die Zeichnungssumme ohne Agio. Die prognostizierten Auszahlungen sind: 2011: 10%; 2012: 8%; 2013: 5,25%; : 5%; : 6%; : 7%; 2025: 7,5%; : 8%; : 20% und eine Schlussausschüttung in Höhe von ca. 72%. Die Auszahlungen erfolgen jeweils im ersten Quartal des Folgejahres nach abgeschlossener Bilanzierung, d.h. die 10%ige Ausschüttung für 2011 wird im ersten Quartal 2012 gezahlt. Die Rendite vor Steuer beträgt ca. 6,3%, die durchschnittlichen Ausschüttungen belaufen sich auf ca. 10,5%. Beim Erwerb: Die fondsabhängigen Kosten betragen insgesamt 17,79% auf das Gesamtinvestitionsvolumen und 5,79% bezogen auf das Eigenkapital. Bezogen auf die Kommanditeinlagen der Anleger werden daraus 4% für die Vermittlung der Kommanditanteile aufgewandt. Im Bestand: Für Treuhandtätigkeit und Mittelverwendung erfolgt eine Vergütung in Höhe von 0,1% des Kommanditkapitals, mit einer Anpassung in Höhe von 2,00% p.a. ab dem Jahr 2012.

15 PT Energiefonds Dingolfing Produktinformationsblatt 7. Kosten Die persönlich haftende Gesellschafterin der Beteiligungsgesellschaft erhält für die Geschäftsführung und Übernahme der Haftung eine Vergütung in Höhe von Euro p.a. Sonstige laufende Fondskosten umfassen Kosten für den Jahresabschluss, die Buchhaltung, Steuer- sowie Rechtsberatung, Gutachten und sonstige allgemeine Verwaltungskosten. Diese Kosten betragen ca. 2% des Gesamtinvestitionsvolumens mit einer Preisanpassung in Höhe von 2,00% p.a. ab dem Jahr Bei Liquidation: Die Liquidation zum Ende der Fondslaufzeit erfolgt ohne Kosten durch oder für die Fondsgesellschaft. Weitere Kosten können durch individuelle Vorgänge einzelner Anleger entstehen, wie z.b. bei Übertragung von Anteilen aufgrund Veräußerung oder Erbschaft. 8. Verfügbarkeit 9. Besteuerung Grundsätzlich können die Anleger über ihre Gesellschaftsanteile frei verfügen, insbesondere diese verkaufen. Bei den angebotenen Kommanditanteilen handelt es sich um beschränkt veräußerbare Beteiligungen, für die ein geregelter Markt derzeit noch nicht besteht. Es besteht das Risiko, dass bei einem Veräußerungswunsch zum Beispiel über den Zweitmarkt oder auch privat kein Erwerber für den Anteil gefunden wird oder nur ein geringerer Veräußerungserlös erzielt werden kann. Der Fonds ist konzipiert für natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind, ihre Beteiligung im Privatvermögen halten und sich unternehmerisch am Betrieb von Solarkraftwerken beteiligen möchten. Die erzielten laufenden gewerblichen Einkünfte sowie die Veräußerungserlöse zum Ende der Laufzeit müssen als Einkünfte aus Gewerbebetrieb gemäß 15 EStG versteuert werden. Nähere Erläuterungen zu den steuerlichen Rahmenbedingungen finden sich auf den Seiten. des Verkaufsprospektes. Hinweis: Zur Klärung steuerlicher Fragen sollte ein Steuerexperte eingeschaltet werden. 10. Sonstiges Dieses Produktinformationsblatt ist kein Verkaufsprospekt oder Angebot und ersetzt keine Anlageberatung. Grundlage einer Fondsbeteiligung ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der PT Energiefonds Dingolfing GmbH & Co. KG vom nebst dem 1. Nachtrag vom, der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Veröffentlichung gestattet wurde und der über Ihren Vermögensberater erhältlich ist.

16 PT Energiefonds Dingolfing Executive Summary Basisdaten der Beteiligung Installierte Leistung EK-Anteil am KG-Anteil FK-Anteil am KG-Anteil Datum der Prospektaufstellung Prognosezeitraum in Jahren Dauer der Gesellschaft Kündigung frühestens ab Haftung im Außenverhältnis Mindestzeichnungsbetrag Eigenkapital in EUR ohne Agio Fremdkapital in EUR ohne Agio Gesamt in EUR ohne Agio Agio in % Ausschüttungsrhythmus Ca kwp 26,51% 73,49% 15. Oktober Jahre Unbestimmt 31. Dezember 2030 Maximal in Höhe der Einlage EUR oder ein Vielfaches in 500er-Schritten ,- EUR ,- EUR ,- EUR 0,00% Jährlich nachgelagert Fondskonzeption Unabhängige MVK Prospektprüfungsbericht IDW S 4-Gutachten Steuerliche Konzeption Steuergutachten Verbindliche Vorfinanzierung Finanzierungszusage Platzierungsgarantie Besonderheiten Vorhanden Vorhanden Vorhanden Einkünfte aus Gewerbebetrieb gem. 15 EStG ff. Vorhanden Ja, durch GU Alpine Energie Ja, einer europäischen Großbank Nicht geplant./. Finanzielle Einschätzung Preis Spezifischer Jahresertrag Einspeisevergütung 2011 Stromproduktion Erlös Anschaffungspreis PVA Anlagenrendite Einkaufsfaktor Verkaufsfaktor 2.850,- Euro / kwp 987 kwh / kwp 0,2597 Euro/kWh kwh Ca ,- Euro p.a. Ca ,- Euro Ca. 8,99% Ca. 11,12./.

17 PT Energiefonds Dingolfing Ausschüttungsverlauf Ausschüttungsverlauf v. St. Bsp ,- EUR Anlage Ausschüttung in % Ausschüttung in Euro Zwischensumme zzgl. Anrechenbare Steuer Summe 10% 1.000,- Euro 8% 800,- Euro 5,25% 525,- Euro 5% 500,- Euro 5% 500,- Euro 5% 500,- Euro 5% 500,- Euro 5% 500,- Euro 6% 600,- Euro 6% 600,- Euro 6% 600,- Euro 6% 600,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7,5% 750,- Euro 8% 800,- Euro 8% 800,- Euro 20% 2.000,- Euro 20% 2.000,- Euro 71,90% 7.190,- Euro 221,65% ,- Euro 15,52% 1.552,- Euro 237,17% ,- Euro

18 PT Energiefonds Neckarsulm Produktinformationsblatt 1. Produktbezeichnung 2. Produktart 3. Anbieter / Emittent 4. Produktbeschreibung PT Energiefonds Neckarsulm Geschlossener Fonds Die Anbieterin ist die PT Erneuerbare Energien GmbH. Die Emittentin ist die PT Energiefonds Neckarsulm GmbH & Co. KG Fondsstruktur: Bei der PT Energiefonds Neckarsulm GmbH & Co. KG handelt es sich um eine Personengesellschaft (Kommanditgesellschaft) mit der Möglichkeit, dass sich Anleger daran unternehmerisch beteiligen. Kapitalanleger beteiligen sich an der Kommanditgesellschaft unmittelbar als Direktkommanditisten oder mittelbar als Treugeber. Die Anleger sind am Vermögen und Ergebnis der Beteiligungsgesellschaft beteiligt und haben als Direktkommanditisten bzw. Treugeber (durch den Gesellschaftsvertrag) die Informations- und Kontrollrechte eines Kommanditisten sowie Stimmrechte auf den Gesellschafterversammlungen entsprechend der Höhe ihrer Beteiligung. Darüber hinaus haben die Anleger das Recht zur Übertragung und/oder Belastung ihrer Beteiligung mit Zustimmung der Komplementärin. Investitions- und Ertragsstruktur: Der Fonds investiert in zwei bereits am Netz befindliche PV-Anlagen auf den Parkhausdächern S02 und PH02 der Audi AG am Standort Neckarsulm erworben. Die Photovoltaik-Aufdachanlagen dienen zur Erzeugung elektrischer Energie mit einer Nennleistung von ca. 1,9 MWp. Laufzeit: Die Laufzeit des Fonds beträgt 20 Jahre (bis ). Eine vorzeitige ordentliche Kündigung ist nicht möglich. 5. Risiken Geschäftsrisiko/Haftungsrisiko: Die angebotene Kommanditbeteiligung ist eine unternehmerische Beteiligung, die erhebliche Risiken beinhaltet. Insbesondere können zukünftige, unvorhersehbare Entwicklungen bei den wirtschaftlichen, rechtlichen und steuerlichen Rahmenbedingungen die erwarteten Ergebnisse dieser Beteiligung negativ beeinflussen. Auf den Seiten ff. des Verkaufsprospektes mit Aufstellungsdatum vom dessen ausführliches Studium unerlässlich ist - sind die Einzelrisiken, bestehend aus sogenannten prognosegefährdenden Risiken, anlagegefährdenden Risiken und anlegergefährdende Risiken detailliert aufgeführt. Kommt es bei einem oder mehreren der Einzelrisiken zu einer ungünstigen Entwicklung, so ist auch ein Totalverlust der Einlage und des Agio möglich. Im ungünstigsten Fall hat der Anleger darüber hinaus Steuerzahlungen sowie Kapitaldienste für ggfs. in Anspruch genommene Anteilsfinanzierungen zu leisten.

19 PT Energiefonds Neckarsulm Produktinformationsblatt 5. Risiken Anleger haften gegenüber Gläubigern der Fondsgesellschaft grundsätzlich in Höhe ihrer im Handelsregister eingetragenen Haftsumme, welche % der gezeichneten Kapitaleinlage beträgt. Die persönliche Haftung ist ausgeschlossen, soweit die Kapitaleinlage mindestens in Höhe der Haftsumme geleistet wurde. Werden jedoch Kapitalanteile durch Entnahmen unter die eingetragene Haftsumme gemindert, lebt die persönliche Haftung in gleichem Maße bis maximal in Höhe der im Handelsregister eingetragenen Haftsumme wieder auf. Eine Nachschusspflicht ist ausgeschlossen. Emittentenrisiko: Die Emittentin ist eine von der Anbieterin unabhängige und rechtlich selbständige Gesellschaft. Das Kapital der Anleger ist damit rechtlich vom Vermögen der Anbieterin getrennt, womit der Fonds nicht der Einlagensicherung unterliegt. Kreditrisiko/Zinsrisiko: Die Investitionen werden durch die Aufnahme von Fremdkapital unterstützt. Es besteht als sowohl ein Kredit als auch ein Zins bzw. Zinsänderungsrisiko. 6. Rendite 7. Kosten Geplant ist eine Gesamtausschüttung von ca. 276% zuzüglich voraussichtlichem Steuerguthaben von ca. 23% auf die Zeichnungssumme ohne Agio. Die prognostizierten Auszahlungen sind: : 6,5%; : 7%; : 7,5%; : 8%; : 10% und eine Schlussausschüttung in Höhe von ca. 134%. Die Auszahlungen erfolgen jeweils im ersten Quartal des Folgejahres nach abgeschlossener Bilanzierung, d.h. die 6%ige Ausschüttung für 2011 wird im ersten Quartal 2012 gezahlt. Die Rendite vor Steuer beträgt ca. 7,45%, die durchschnittlichen Ausschüttungen belaufen sich auf ca.13%. Beim Erwerb: Die fondsabhängigen Kosten betragen insgesamt 8,5% auf das Gesamtinvestitionsvolumen. Bezogen auf die Kommanditeinlagen der Anleger werden daraus 8,5% sowie das Agio in Höhe von 2,5% für die Vermittlung der Kommanditanteile aufgewandt. Im Bestand: Für Treuhandtätigkeit, Mittelverwendung und Geschäftsführung erfolgt eine Vergütung in Höhe von 2% des Kommanditkapitals, mit einer Anpassung in Höhe von 2,00% p.a. ab dem Jahr 2012.

20 PT Energiefonds Neckarsulm Produktinformationsblatt 7. Kosten Die persönlich haftende Gesellschafterin der Beteiligungsgesellschaft erhält für die Geschäftsführung und Übernahme der Haftung eine Vergütung in Höhe von Euro p.a. Sonstige laufende Fondskosten umfassen Kosten für den Jahresabschluss, die Buchhaltung, Steuer- sowie Rechtsberatung, Gutachten und sonstige allgemeine Verwaltungskosten. Diese Kosten betragen ca. 4% des Gesamtinvestitionsvolumens mit einer Preisanpassung in Höhe von 2,00% p.a. ab dem Jahr Bei Liquidation: Die Liquidation zum Ende der Fondslaufzeit erfolgt ohne Kosten durch oder für die Fondsgesellschaft. Weitere Kosten können durch individuelle Vorgänge einzelner Anleger entstehen, wie z.b. bei Übertragung von Anteilen aufgrund Veräußerung oder Erbschaft. 8. Verfügbarkeit 9. Besteuerung Grundsätzlich können die Anleger über ihre Gesellschaftsanteile frei verfügen, insbesondere diese verkaufen. Bei den angebotenen Kommanditanteilen handelt es sich um beschränkt veräußerbare Beteiligungen, für die ein geregelter Markt derzeit noch nicht besteht. Es besteht das Risiko, dass bei einem Veräußerungswunsch zum Beispiel über den Zweitmarkt oder auch privat kein Erwerber für den Anteil gefunden wird oder nur ein geringerer Veräußerungserlös erzielt werden kann. Der Fonds ist konzipiert für natürliche Personen, die in Deutschland unbeschränkt steuerpflichtig sind, ihre Beteiligung im Privatvermögen halten und sich unternehmerisch am Betrieb von Solarkraftwerken beteiligen möchten. Die erzielten laufenden gewerblichen Einkünfte sowie die Veräußerungserlöse zum Ende der Laufzeit müssen als Einkünfte aus Gewerbebetrieb gemäß 15 EStG versteuert werden. Nähere Erläuterungen zu den steuerlichen Rahmenbedingungen finden sich auf den Seiten. des Verkaufsprospektes. Hinweis: Zur Klärung steuerlicher Fragen sollte ein Steuerexperte eingeschaltet werden. 10. Sonstiges Dieses Produktinformationsblatt ist kein Verkaufsprospekt oder Angebot und ersetzt keine Anlageberatung. Grundlage einer Fondsbeteiligung ist ausschließlich der Verkaufsprospekt der PT Energiefonds Neckarsulm GmbH & Co. KG vom nebst dem 1. Nachtrag vom, der von der Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht (BaFin) zur Veröffentlichung gestattet wurde und der über Ihren Vermögensberater erhältlich ist.

21 PT Energiefonds Neckarsulm Executive Summary Basisdaten der Beteiligung Installierte Leistung EK-Anteil am KG-Anteil FK-Anteil am KG-Anteil Datum der Prospektaufstellung Prognosezeitraum in Jahren Dauer der Gesellschaft Kündigung frühestens ab Haftung im Außenverhältnis Mindestzeichnungsbetrag Eigenkapital in EUR ohne Agio Fremdkapital in EUR ohne Agio Gesamt in EUR ohne Agio Agio in % Ausschüttungsrhythmus kwp 20,27% 79,23% 25. November Jahre Unbestimmt 31. Dezember 2030 Maximal in Höhe der Einlage EUR oder ein Vielfaches in 500er-Schritten ,- EUR ,- EUR ,- EUR 2,50% Jährlich nachgelagert Fondskonzeption Unabhängige MVK Prospektprüfungsbericht IDW S 4-Gutachten Steuerliche Konzeption Steuergutachten Verbindliche Vorfinanzierung Finanzierungszusage Platzierungsgarantie Besonderheiten Vorhanden Beantragt Beantragt Einkünfte aus Gewerbebetrieb gem. 15 EStG ff. Beantragt Durch PT Erneuerbare Energien GmbH Volksbank eg Villingen-Schwenningen Nicht geplant./. Finanzielle Einschätzung Preis Spezifischer Jahresertrag Einspeisevergütung 2011 Stromproduktion Erlös Anschaffungspreis PVA Anlagenrendite Einkaufsfaktor Verkaufsfaktor 1.897,- Euro / kwp 923 kwh / kwp 0,3427 Euro/kWh kwh Ca ,- Euro p.a. Ca ,- Euro Ca. 12,55% Ca. 7,97./.

22 PT Energiefonds Neckarsulm Ausschüttungsverlauf Ausschüttungsverlauf v. St. Bsp ,- EUR Anlage Ausschüttung in % Ausschüttung in Euro Zwischensumme zzgl. Anrechenbare Steuer Summe 6,5% 650,- Euro 6,5% 650,- Euro 6,5% 650,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7% 700,- Euro 7,5% 750,- Euro 7,5% 750,- Euro 7,5% 750,- Euro 7,5% 750,- Euro 8% 800,- Euro 8% 800,- Euro 10% 1.000,- Euro 10% 1.000,- Euro 134,13% ,- Euro 275,63% ,- Euro 23,28% 2.328,- Euro 298,91% ,- Euro

23 ... Aktuelle Informationen PT Energiefonds Deutsche Solardächer Disclaimer Wichtiger Hinweis zu diesem Newsletter. Die PT Erneuerbare Energien GmbH arbeitet als Emissionshaus im Bereich Nachhaltigkeit und konzipiert / emittiert Geschlossene Fonds, Private Placement und Direkt- Investments. Grundsätzlich werden mehrere Fonds in Emission/Konzeption aus einem Marktsegment gegenübergestellt, Chance-/Risikoverhältnis und der langfristige wirtschaftliche Erfolg der Investition analysiert. Etwaige Berechnungen, Empfehlungen, Schätzungen und Beurteilungen gelten ausschließlich zum Zeitpunkt der Veröffentlichung und sind nicht als Anlageempfehlung zu verstehen. Eine sorgfältige Durchsicht der jeweiligen Emissionsprospektes bzw. Objekt-/Projekt-Unterlagen und die zusätzliche persönliche Beratung durch fachkundige Berater, insbesondere in Hinblick auf persönliche Steuereffekte, ist unerlässlich und kann nicht durch den vorliegenden Newsletter ersetzt werden. Sämtliche Beurteilungen, Schätzungen, Empfehlungen und Berechnungen wurden mit einem hohen Maß an Sorgfalt durchgeführt. Bezüglich der künftigen Entwicklung einer Investition in Solar-Projekte / Solar-Objekte ist diesen Newsletter nur als Prognose zu betrachten. Die reale Entwicklung kann aufgrund sich veränderter Parameter (Marktpreise, Marktentwicklung, gesetzliche Änderungen, etc.) von der Prognose abweichen, hierfür übernimmt die PT Erneuerbare Energien GmbH keine Haftung. Die PT Erneuerbare Energien GmbH haftet damit nicht für Verluste, die infolge einer Entscheidung seitens des Investors, den Empfehlungen, Schätzungen, Beurteilungen und Berechnungen der PT Erneuerbare Energien GmbH bzw. den Inhalten dieses Newsletters zu folgen oder diese zu benutzen, entstehen. Die PT Erneuerbare Energien GmbH übernimmt keine Haftung für den Eintritt der wirtschaftlichen und steuerlichen Ergebnisse. Insbesondere in Hinblick auf die steuerlichen Ergebnisse und Auswirkungen ist unbedingt ein persönlicher Steuerberater und/oder Wirtschaftprüfer hinzuziehen. Die PT Erneuerbare Energien GmbH ist bestrebt, ausschließlich korrekte Informationen weiterzugeben und benutzt nur zuverlässige Quellen. Die PT Erneuerbare Energien GmbH haftet jedoch nicht für etwaige fehlerhafte und fehlende Informationen, die die PT Erneuerbare Energien GmbH bei externen Quellen eingeholt hat. Die PT Erneuerbare Energien GmbH haftet nicht für Verluste und Schäden infolge technischer Fehler bzw. höherer Gewalt. Die PT Erneuerbare Energien GmbH behält sich etwaige Druckfehler in diesem Newsletter vor. Ein Nachdruck bzw. das Kopieren dieses Newsletters auch auszugsweise, ist nur mit schriftlicher Genehmigung der PT Erneuerbare Energien GmbH erlaubt.