Eine auf Kundennähe, Transparenz und Innovation beruhende Vertrauensbeziehung zu unseren Kunden pflegen

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1 Ein neuer Ansatz Die nachhaltige Entwicklung bei Losinger Marazzi widerspiegelt die Werte des Bouygues-Konzerns und zielt darauf ab, Leistung mit dem Respekt gegenüber den Menschen in Einklang zu bringen; dieser Ansatz ist auf Langfristigkeit ausgerichtet und vollständig in den Arbeitsalltag integriert. Somit trägt dieser Ansatz stark zur Entwicklungsstrategie von Losinger Marazzi bei und stellt durch die Suche nach innovativen Lösungen eine echte Bereicherung dar; sei es in gesellschaftlicher oder in ökologischer Hinsicht. Durch seine Zugehörigkeit zum Konzern Bouygues Construction ist Losinger Marazzi Mitglied des Global Compact der Vereinten Nationen. Das Risikobewusstsein in den Unternehmensalltag integrieren und Vereinbarungen einhalten Eine auf Kundennähe, Transparenz und Innovation beruhende Vertrauensbeziehung zu unseren Kunden pflegen In unseren Geschäftsfeldern bezüglich Sicherheit und Gesundheitsschutz führend sein Die Kompetenzen unserer Mitarbeitenden und die Chancengleichheit fördern Mit unseren Partnern, Lieferanten und Subunternehmern langfristig ausgewogene Beziehungen knüpfen Uns am wirtschaftlichen und sozialen Leben beteiligen Bei der Ausübung unserer Tätigkeiten umweltschonend vorgehen

2 Bern Sägestrasse 76 Postfach 624 CH-3098 Köniz T. +41 (0) F. +41 (0) Basel Viaduktstrasse 3 Postfach CH-4051 Basel T. +41 (0) F. +41 (0) Freiburg Avenue de Beauregard 1 CH-1700 Freiburg T. +41 (0) F. +41 (0) Genf Avenue Louis-Casaï 53 Postfach 162 CH-1216 Cointrin T. +41 (0) F. +41 (0) Lausanne Chemin de Rente 26 Postfach 304 CH-1030 Bussigny T. +41 (0) F. +41 (0) Zürich Hardturmstrasse 11 CH-8005 Zürich T. +41 (0) F. +41 (0) ZUKUNFT VERPFLICHTET. Deckblatt: Architekturbüro Jean-Baptiste Ferrari et Associés SA, Lausanne

3 Deckblatt: Architekturbüro Jean-Baptiste Ferrari et Associés SA, Lausanne ZUKUNFT VERPFLICHTET.

4 Ein weltweit führender Konzern im Dienste unserer Kunden Losinger Marazzi ist ein in der Schweiz führendes Unternehmen in den Bereichen Immobilienentwicklung, General- und Totalunternehmung. Als Tochtergesellschaft von Bouygues verbindet das Unternehmen die Leistungsfähigkeit eines internationalen Grosskonzerns mit der Flexibilität eines lokal verankertes Unternehmens. Losinger Marazzi zeichnet sich durch innovative und ganzheitliche Lösungen in der Finanzierung, Projektierung und Realisierung aus. Losinger Marazzi erwirtschaftet mit nahezu 800 Mitarbeitenden einen Jahresumsatz von 900 Mio. Franken und verzeichnet einen Auftragseingang von mehr als 1 Milliarde Franken. Auch im Bereich der nachhaltigen Entwicklung setzt das Unternehmen auf ein strukturiertes Vorgehen, um die Voraussetzungen für die Wirtschaftlichkeit mit sozialen, gesellschaftlichen und ökologischen Anforderungen zu vereinbaren. Bouygues Construction in der Schweiz Bauen, eine Leidenschaft Losinger Marazzi ist Leader in der Baubranche. Das Unternehmen ist in sieben Geschäftsfeldern tätig und verfügt über Referenzen in der ganzen Schweiz. RENOVATION Hotel Richemond, Genf - 5-Sterne Luxushotel Zimmer, Wellness und Spa - Restaurant, Konferenzräume, Bar - Investitionsvolumen: 43 MCHF INDUSTRIE DIENSTLEISTUNGSGEBÄUDE Briefverteilzentren der Schweizerischen Post Härkingen/Eclépens m 2 und m 2 Nutzfläche - Investitionsvolumen: 150 MCHF A-One Business Center, Rolle/VD m 2 Büroflächen auf sieben Gebäude verteilt - Investitionsvolumen: 100 MCHF ÖFFENTLICHE NUTZUNG WOHNUNGSBAU Stade de Suisse, Bern Sitzplätze m 2 Geschäfts- und Nebenflächen - Investitionsvolumen: 350 MCHF PIC Areal, Allschwill/BL - 27 Mehrfamilienhäuser Wohnungen - Investitionsvolumen: 104 MCHF MISCHNUTZUNG GROSSPROJEKTE aquabasilea, Pratteln/BL - 4 Sterne Business Hotel, Büround Geschäftsflächen - Wasserpark mit m 2 - Investitionsvolumen: 230 MCHF Prime Tower, Zürich m 2 Büroflächen m hoch und 36 Stockwerke - Investitionsvolumen: 300 MCHF

5 Wir bringen Ihre Projekte zum Leben Indem wir auf die Bedürfnisse und Erwartungen der Gesellschaft eingehen, schaffen wir neue Lebensräume. Wir streben danach, den Anforderungen unserer Kunden täglich gerecht zu werden und mit ihnen eine nachhaltige Partnerschaft aufzubauen. Ob Sie nun Eigentümer, Investor oder Nutzer sind; wir bieten Ihnen eine breite Palette an Kompetenzen sowie Dienstleistungen und stehen Ihnen von Beginn an bei der Realisierung Ihres Projektes zur Seite. Entwickeln Ab der Phase der strategischen Planung gehen wir gezielt auf Ihre Wünsche ein und unterstützen Sie bei der Festlegung klarer Anforderungen. Auf der Basis gezielter Marktanalysen und der Beurteilung des Standortes definieren wir ein Immobilienprodukt mit einem Nutzungskonzept, das Ihren Erwartungen sowie der Marktentwicklung und den aktuellen Trends entspricht. Bei Bedarf können Sie auch bei der Grundstücks- und Nutzersuche von unseren Dienstleistungen Gebrauch machen. Ihre Wünsche und Anforderungen verstehen Projektieren Wir projektieren Ihr Immobilienprodukt und entwickeln dabei funktionale, technische, energie- sowie umweltbezogene Lösungen, die zur Erhöhung der Effizienz Ihres Projektes beitragen. Unsere Teams unterstützen Sie in administrativer und technischer Hinsicht bei allen Schritten zur Erlangung der notwendigen Bewilligungen. Experten an Ihrer Seite

6 Finanzieren Die Konkretisierung Ihres Projektes setzt möglicherweise die Umsetzung von massgeschneiderten Finanzierungslösungen voraus. An Ihrer Seite stellen wir die Machbarkeit Ihres Projektes sicher: Suche nach entsprechenden Partnern und Ausarbeitung von angepassten Finanzierungsmodellen. Unsere Zugehörigkeit zum Konzern Bouygues Construction ermöglicht es uns darüber hinaus, im Rahmen Ihres Projektes, auf unser grosses Netzwerk sowie unsere Erfahrung hinsichtlich effizienter und innovativer Finanzierungsmodelle zurückzugreifen. Das Finanzierungsnetzwerk eines Grosskonzerns Bauen Wir verpflichten uns hinsichtlich der Termine, der Qualität sowie des festgelegten Budgetrahmens. Wir setzen während der ganzen Ausführung all unsere Ressourcen ein, um für Sie optimierte Lösungen zu realisieren. Wir stellen Sie zufrieden, indem wir unsere eigenen Produktionsteams aber auch ein Netzwerk von qualifizierten Partnern für Sie einsetzen. Wir realisieren Ihr Projekt gemäss Ihren Anforderungen bis zur Schlüsselübergabe. So können Sie sich auf Ihr Kerngeschäft konzentrieren und sind ab dem ersten Tag in Ihrer neuen Immobilie operativ. Unsere Kerntätigkeit Betreiben In Zusammenarbeit mit den spezialisierten Tochtergesellschaften von Bouygues Construction sind wir im Stande massgeschneiderte ganzheitliche Lösungen in den Bereichen Facility und Property Management anzubieten. Unser Ziel ist es, Ihnen damit Flexibilität hinsichtlich der Nutzung aber auch die Werterhaltung Ihrer Immobilie zu garantieren. Ihre Investitionen optimieren

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