Ruhiges Wohnen mitten in der Stadt. Zentral, modern, vielseitig

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1 Ruhiges Wohnen mitten in der Stadt Zentral, modern, vielseitig

2 Dörflistrasse 11 Schaffhauserstrasse Berninaplatz Bülachstrasse Irchelpark Universität Zürich, Irchel 2

3 Urbaner Lebensraum mit viel Grün Wohnen in Zürich Oerlikon Willkommen in Oerlikon, einem Ort mit Geschichte! Erstmals erwähnt wurde er unter der Bezeichnung Orlinchowa im Jahr 946 n. Chr. Später war Oerlikon Bestandteil der Gemeinde Schwamendingen, bevor es 1872 seine Selbstständigkeit erlangte. Seit 1934 gehört Oerlikon zu Zürich. Heute zählt der Stadtteil knapp Einwohner. Er ist beliebt als Wohngegend, die urbanen Charme, menschenfreundliche Architektur und idyllisches Grün miteinander verbindet. Die Top-Überbauung StadtLeben befindet sich in der Schaffhauserstrasse, nahe dem Zentrum von Zürich. Dort ist das pulsierende Grossstadtleben der Schweizer Metropole zu Hause, mit ausgedehnten Shopping-Meilen, Bars und Restaurants und einem vielfältigen kulturellen Angebot. Ein paar Haltestellen mit der Strassenbahn reichen aus und Sie sind mitten drin. Ihnen ist nach Ruhe und Erholung zumute? Oerlikon ist bekannt für seine ausgedehnten Grünflächen und Parks. Ob für einen beschaulichen Spaziergang allein oder einen Sonntagausflug mit der Familie, hier ist die Natur zu Hause mitten in der Stadt und direkt vor Ihrer Haustür. Zum Irchelpark ist es nur ein kleiner Fussmarsch.

4 Mit dem Tram ins Zentrum einer Weltstadt kurze Wege ins Grossstadtleben Die Überbauung StadtLeben Zürich befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Stadtmitte Zürichs, der Schweizer Finanzmetropole. Geniessen Sie kurze Wege ins Büro und zur Schule. Für eine ideale Anbindung sorgen die Haltestellen Hirschwiesenplatz und Berninaplatz. Nur 10 Minuten sind es von dort bis zum Hauptbahnhof. Ein Grund mehr, das Auto zu Hause stehen zu lassen. Es ist schönes Wetter und Sie möchten die frische Luft geniessen? Gönnen Sie sich den Luxus und gehen Sie zu Fuss. Das Zentrum von Zürich erwartet Sie mit einer malerischen Altstadt. Zahlreiche historische Bauten und Sehenswürdigkeiten sorgen für eine einzigartige Atmosphäre, für die die Metropole im In- und Ausland berühmt ist. Zusätzlich ist Zürich als Einkaufsparadies bekannt. Ein reiches Angebot an Museen, Theatern und Konzerthäusern lockt Kulturliebhaber aus aller Welt in die Stadt an der Limmat. Abends eröffnen mehrere Hundert Bars und Clubs vielfältige Möglichkeiten, die Nacht zum Tag zu machen. All das haben Sie in Oerlikon in direkter Nachbarschaft. Gleichzeitig macht es Ihnen die beschauliche Wohnlage leicht, Stress und Hektik am Ende des Tages hinter sich zu lassen. Ergreifen Sie die Chance und ziehen Sie an einen ruhigen Ort mitten in der Stadt!

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6 Urban Living mit Wohlfühlcharakter... modern, geräumig und komfortabel Die moderne Überbauung an der Schaffhauserstrasse 210 liegt im Süden von Oerlikon, nur einen kurzen Fussmarsch vom beliebten Irchelpark entfernt. Das total sanierte ehemalige Geschäftshaus erwartet Sie mit 46 modern eingerichteten Wohnungen unterschiedlicher Grösse ideal für Familien, Paare und Singles. Studenten profitieren von der Nähe zur Universität Irchel. Vielfalt regiert. 28 x 1.5 Zimmer, 11 x 2.5 Zimmer, 4 x 3.5 Zimmer plus 3 geräumige Lofts im Dachgeschoss, da ist für jeden etwas dabei. Ein besonderes Highlight ist die grosse Dachterrasse, die bis zu 50 Personen Platz bietet. Sie gibt allen Bewohnern des Hauses die Gelegenheit, den Tag mit einem Blick über die Dächer zu beschliessen der perfekte Ort für Nachbarschaftstreffen, Feiern und spontanes Frische-Luft-schnappen. Ein paar Meter und schon sind Sie im Grünen. Der Innenhof der Überbauung ist eine beschauliche Begegnungszone direkt vor Ihrer Haustür. Teilweise haben die 1.5-Zimmer-Wohnungen einen eigenen Sitzplatz im Hof. Viele der grösseren Wohnungen besitzen eine exklusive Loggia. Sie haben keine Lust auf die tägliche Parkplatzsuche? Im Untergeschoss des Hauses stehen 14 Einstellplätze zur Verfügung, einer davon behindertengerecht. Umweltfreundliches Heizen ist durch Fernwärme garantiert. Moderne Einrichtung sorgt für besonderen Wohnkomfort. An der Schaffhauserstrasse 210 erwarten Sie in allen Wohnungen Küchen mit Einbauherd, Kühlschrank und Geschirrspüler. Dazu kommen praktisch bodenebene Duschen oder geräumige Badezimmer. Eine Fussbodenheizung verwöhnt Sie mit wohliger Wärme von unten. Platz fürs Business bieten zwei geräumige Gewerbe- beziehungsweise Verkaufsflächen, optional mit Lager im Untergeschoss. Grosse Fensterfronten zur Strasse hin und die gute Verkehrsanbindung in zentraler Lage schaffen beste Voraussetzungen für beruflichen Erfolg.

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8 URBAN SCHICK GROSS MODERN

9 Urban Living: Modernes Wohnfeeling pur im Loft Hell, geräumig und auf der Höhe der Zeit Traumhafte Lofts, bis 75 m 2 Wohnen im Loft ist Urban Living in Reinkultur und ein einmaliges Erlebnis. Viel Wohnraum ohne störende Trennwände sorgt für ein modernes und offenes Wohngefühl. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Küche befinden sich in einem grossen Raum mit über 60 m 2 Grundfläche. Nutzen Sie grenzenlose Freiheit und gestalten Sie Ihre persönliche Wohnlandschaft. Trennen Sie einzelne Bereiche ab oder geniessen Sie das Gefühl von Weite, das ein einzelner grosser Raum vermittelt. Alle Lofts sind mit komfortablem Badezimmer inklusive Badewanne und Loggia ausgestattet.

10 3.5 Zimmerwohnungen mit grosser Loggia Wohnen im geräumigen XL-Format 3.5 Zimmerwohnungen Vom Erdgeschoss bis ins 3. OG 77 m 2 77,5 m 2 mit weiträumigem Wohnzimmer lassen Sie sich von spannend geschnittenen Wohnungen im XL-Format begeistern. Die zwei separaten Zimmer bieten sich als Elternschlafzimmer und Kinderzimmer oder geräumiges Arbeitszimmer an. Natürliches Licht durch grosse Fenster schafft ein freundliches Ambiente. Für zusätzlichen Luxus sorgt das grosse Badezim- mer mit Badewanne. Sie möchten an schönen Tagen Sonne und frische Luft geniessen, ohne das Haus zu verlassen? Verlagern Sie Ihr Leben nach draussen auf die geräumige Loggia. Diese ist zum Innenhof hin ausgerichtet, beste Voraussetzungen für wohltuende Ruhe. Stauraum bietet ein Einbauschrank im Eingangsbereich.

11 URBAN SCHICK GROSS MODERN

12 Einzigartige 2.5 Zimmerwohnungen Bis zu 69,5 m 2 mit separatem Schlafzimmer 2.5 Zimmerwohnungen, bis 69 m 2 Elf 2.5-Zimmer-Wohnungen lassen Ihnen die Wahl m2 oder doch etwas kleiner? Mit exklusiver Loggia oder ohne? Badewanne oder beinahe bodenebene Dusche? Wie Sie sich auch entscheiden, Sie kommen in den Genuss einer topmodern eingerichteten und intelligent konstruierten Wohnung. Eigene Waschmaschinen mit Wärmepumpentrockner, Geschirr- spüler und Einbaukühlschrank sind Standard, ebenso das separate Schlafzimmer. Die grösseren 2.5-Zimmer-Wohnungen bieten besten Voraussetzungen, um im Wohnzimmer einen Bereich mit Esstisch abzutrennen. Sind Sie am liebsten dem Himmel ganz nah, entscheiden Sie sich für eine Wohnung im Dachgeschoss, mit Fensterblick nach oben.

13 SCHICK GROSS MODERN

14 GROSS MODERN

15 Moderne 1.5- Zimmerwohnungen Tolles Preis-Leistungs- Verhältnis mit vielen Möglichkeiten 1 Zimmerwohnungen, bis 31 m 2 Entdecken Sie modern eingerichtete 1.5-Zimmerwohnungen zum hervorragenden Preis- Leistungs-Verhältnis. Auf diese Art eröffnet die Überbauung StadtLeben auch Studenten die Möglichkeit, bezahlbaren Wohnraum im Herzen Zürichs zu finden. Bis zu 31.5 m 2 stehen Ihnen zur Verfügung. Der raffinierte Schnitt eröffnet beinahe unendliche Gestaltungs- möglichkeiten. Alle 1.5-Zimmer-Wohnungen besitzen ein Bad mit beinahe bodenebener Dusche, eine modern eingerichtete Küche und eine Waschmaschine. Bei einigen ist ein Sitzplatz im Hof inklusive. Eine besondere Chance für alle, die modernen Wohnraum in optimaler Lage und zum bezahlbaren Preis suchen.

16 stadtleben-zuerich.ch Vermarktung: admicasa ag Bahnhofstrasse 92 CH-8500 Frauenfeld Tel Bauherrschaft: bfw liegenschaften ag Bahnhofstrasse Frauenfeld Haftungsausschluss: Die in dieser Dokumentation enthaltenen Angaben, Visualisierungen und Grundrisse dienen der allgemeinen Information und erfolgen ohne Gewähr. Sie bilden nicht Bestandteil einer vertraglichen Vereinbarung. Ausführungsbedingte Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Copyrights: Dokumentation, Texte, Visualisierungen und Grafiken: Dynacom GmbH, Agentur für Marketingkommunikation, Mühlemattstrasse 8, 4104 Oberwil, Bilder Zürich Oerlikon: Wikimedia.

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