Perfekt! Zentral und. preiswert leben.

Transkript

1 Perfekt! Zentral und preiswert leben.

2 Shoppen Die Lage City West Vom Industrieviertel zum Trendquartier. Der Bezirk im Westen Zürichs ist kontrastreich und besticht unter anderem mit dem 126 Meter hohen Prime Tower. Zürich City Eine Stadt, die vielen gefällt. Kunst, Kultur, Genuss, Veranstaltungen, Einkaufsmeilen, Grünzonen, der herrliche See mit Blick in die Berge und eine grossartige Lebensqualität. Das Einkaufszentrum Letzipark mit rund 60 Geschäften liegt wenige Meter neben dem Neubau FiftyFifty und macht das Leben einfacher. Freizeit Naherholungsgebiet Der Uetliberg ist zu jeder Jahreszeit ein beliebter Ausflugsort für Biker, Wanderer, Jogger oder Geniesser. Am liebsten zentral Das Stadion Letzigrund ist nur 3 Fussminuten entfernt und Austragungsort von Fussball spielen, diversen Sportevents und Open-Air-Konzerten. Zuhause in Altstetten. FiftyFifty ist ein prägnanter Neubau und idealer Wohnort für junge Menschen, Singles, Paare und Senioren. Bhf Altstetten Wohnen Hier entstehen 176 Mietwohnungen in einem lebendigen Quartier mit idealer Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Altstetten Im grössten Quartier der Stadt Zürich sind etliche Kleingewerbebetriebe und moderne Grossunternehmen aus dem Informatik-, Bank- und Dienstleistungsgewerbe ansässig. Sie schätzen es, mittendrin in einem aufstrebenden Quartier und doch privat zu wohnen? Dann ist das sechsstöckige Gebäude, direkt am Einkaufszentrum Letzipark gelegen, der passende Wohnort für Sie. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, gute Infrastruktur, eine interessante Auswahl an Cafés und Restaurants und ein vielfältiges Freizeit angebot machen das Leben leichter. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel könnte kaum besser sein. Schnell und bequem an den gewünschten Ort: 4 Minuten zum HB Zürich, 17 Minuten nach Oerlikon und 17 Minuten zum Flughafen Zürich.

3 Das Projekt Jung und Alt werden es lieben Der urbane Neubau liegt an der Hohlstrasse 465 in Zürich Altstetten und bietet 176 Mietwohnungen auf sechs Etagen zu attraktiven Mietpreisen. 1.5-, 2.5- und 3.5-Zimmerwohnungen mit verschiedenen Grundrissen stehen ab 1. Februar 2017 zur Verfügung. Einige Wohnungen im 1. OG haben einen gedeckten Sitzplatz, der teilweise durch einen privaten Aussenbereich erweitert ist. Die Wohnungen vom 2. bis 5. OG sind mit Loggias ausgestattet und die Attikawohnungen im obersten Stockwerk begeistern mit grosszügigen Terrassen und herrlicher Aussicht in den begrünten Innenhof, auf den Uetiberg oder auf die Stadt. Im Erdgeschoss des Neubaus befindet sich eine Passage mit Coop Pronto, McDonald s, Showrooms und einer Tankstelle. Architektonisch geschickt gelöst: Vom Erdgeschoss gibt es einen direkten Zugang zum Einkaufszentrum Letzipark. Alles, was Sie für den Alltag brauchen, finden Sie in kurzer Gehdistanz.

4 Best Ager Mittendrin und doch privat Wunderbar! Familie, Einkaufen alles beisammen. Kein Stau. Kein Stress. Keine Verspätung mehr. Wohnen am Letzipark schenkt mir freie Zeit. In wenigen Gehminuten bin ich beim Bus oder Bahnhof Altstetten. Und wenn spontan meine Kinder oder Freunde zu Besuch kommen, gehe ich schnell ins Einkaufszentrum Letzipark. In dieser hellen Wohnung fühle ich mich einfach zuhause. Die Küche und der Wohn- und Essbereich sind offen gestaltet, der fliessende Übergang gibt mir das Gefühl von Weite. Mein absoluter Lieblingsplatz ist die Loggia, die ich auch bei schlechtem Wetter geniessen kann. Die Küche ist perfekt ausgestattet: Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und hochliegender Backofen mit Heissluft und Grill. Ausserdem sind alle Wohnungen altersgerecht gebaut, also hindernisfrei und schwellenlos.

5 Best Ager Alle Wohnungen sind mit Dusche/WC ausgestattet, die 3.5-Zimmerwohnungen teilweise mit einem zusätzlichen Bad/WC oder separatem WC. Zahlreiche Wohnungen haben im Eingangsbereich eine eingebaute offene Garderobe. Teilweise sind die Wohnungen auch mit einem Reduit ausgestattet, das zusätzlichen Stauraum bietet. Alles so nah! Für Liebhaber grosszügiger Terrassen sind die Attikawohnungen ein Traum. Vom Wohn- und Essbereich sowie vom Schlafzimmer gibt es einen direkten Zugang zur Terrasse. Eine weitere Besonderheit ist die Raumhöhe, die von 2.40 bis 3.25 Meter variiert. Die Attikawohnungen sind ideal für Paare oder Wohngemeinschaften, die einen geräumigen Rückzugsort mit Terrasse schätzen. Funktional und mit modernem Grundriss: Wohnen wird im obersten Stockwerk zum wahren Vergnügen. Das Einkaufszentrum Letzipark liegt in unmittelbarer Nähe der Überbauung FiftyFifty und teilt mit dieser ein Parkhaus. Der Letzipark bietet mit rund 60 Geschäften alles, was das Herz begehrt. Willkommen auf dem Uetliberg, dem Berg vor Zürichs Haustür. Er liegt 871 Meter über dem Meeresspiegel und ist zu jeder Jahreszeit beliebt. Der Bahnhof Altstetten liegt nah und ermöglicht schnelle Verbindungen zum gewünschten Zielort. 360 Rundgang Auf dieser Terrasse ist man dem Himmel nah. Alle Zimmer sind mit hellem Eichenparkett ausgelegt, Küche und Bad mit dunklen Feinsteinzeugplatten. Das Stadion Letzigrund ist Fussball-, Leichtathletik- und Eventstadion. Es beherbergt die Heimspiele des Fussballclubs Zürich und des Grasshopper- Clubs Zürich, das Leichtathletik-Meeting Weltklasse Zürich und diverse Open-Air-Konzerte. Die Gastronomie im Quartier ist sehr vielfältig. Ob historische Gaststube oder modernes Restaurant; ob koreanisch, schweizerisch, chinesisch oder italienisch Sie haben die Wahl.

6 Youngster Mehr fürs Geld Ich habe es gefunden: Mein kleines Paradies. Jetzt kann ich mir endlich meine erste eigene Wohnung leisten. Anstatt mein Geld in teure Mieten oder in ein Auto zu investieren, gönne ich mir lieber eine schöne Einrichtung und ein Velo, das ich im Unter- oder Erdgeschoss sicher abstellen kann. Die geniale Lage wissen auch meine Freunde zu schätzen. Da kommt jeder gerne auf einen Sprung vorbei ich wohne ja mittendrin. Von hier aus können wir shoppen gehen, Sport machen oder einfach mit der S-Bahn in die Zürcher City in den Ausgang gehen. Super! Da bleibt mehr Geld fürs Shopping. Die offene Raumgestaltung erlaubt eine individuelle Einrichtung. Multimediaanschlüsse für TV, Telefon und Internet sind in allen Zimmern vorhanden.

7 Youngster Junge Menschen werden FiftyFifty lieben: Zentral und preiswert wohnen. Die Wohnungen verfügen über ideale Zimmergrössen, welche auch für Wohngemeinschaften geeignet sind. Die Lamellenstoren und Markisen sind elektrisch betrieben und alle Zimmer verfügen über Multimediaanschlüsse. Ganz individuell kann jeder Mieter frei wählen, ob er die Waschküche, die auf jedem Stockwerk zur Verfügung steht, benutzt oder lieber seine eigene Waschmaschine in der Wohnung einbauen lässt. Für die entsprechende Vorrichtung ist gesorgt. Virtuelle Tour auf Am besten Sie schauen sich die Website an und lassen sich virtuell durch die Wohnungen führen. Der 360 Rundgang wird Sie inspirieren. Alle relevanten Informationen und natürlich das Anmeldeformular finden Sie auf der Website. Alles ist möglich! Fitness und Sport als Ausgleich zum Job oder Studium. Ob in den Grünanlagen in Altstetten, im Hallenbad oder im Fitness-Studio. Alles ist während 365 Tagen möglich. Ausgehen wenn die Nacht zum Tag werden soll kein Problem. Clubs und Ausgangsmöglichkeiten gibt s in Altstetten und in Zürich City. Freizeit die Werdinsel ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. An schönen Tagen teilen sich Badegäste, Freizeitsportler und Grillfreunde den Raum. Shoppen das Einkaufszentrum Letzipark ist die erste Adresse in Altstetten mit tollen Angeboten für jeden Geschmack. 360 Rundgang Alle Wohnungen bieten ausreichend Raum, sich zu entfalten. Und was keinen Platz in der Wohnung findet, kann im separaten Kellerabteil, über das jede Wohnung verfügt, verstaut werden. Zürich City, die kleine Weltstadt, ist einen Katzensprung entfernt. Das grossartige Angebot kann jederzeit einfach genutzt und erlebt werden. Die Bushaltestelle ist vor der Haustüre, die S-Bahn um die Ecke besser kann es kaum sein.

8 Kurzbaubeschrieb Minergie-zertifiziert, Gebäude hindernisfrei/schwellenlos, entspricht der SIA-Norm 500 Die Fakten Wohnräume & Eingangsbereich WC/Dusche/Badezimmer Allgemeine Informationen Wände Decke Garderobenschränke Elektroinstallationen Abdunkelung, Sichtschutz Küchen Parkett Eiche, hellbraun, matt versiegelt Putz weiss, 1 mm Abrieb Beton roh, weiss gestrichen Offene Garderobe mit Kleiderstange, Oberschrank und Tablar, teilweise mit zusätzlichem Putzschrank. Sonnerie mit Videogegensprechanlage. In allen Zimmer mehrere Dreifachsteckdosen. Multimediaanschlüsse vorhanden. Lamellenstoren, elektrisch betrieben und mit zentraler Steuerung (Windschutz). Feinsteinzeugplatten, umber, unglasiert matt Küchenfronten Kunstharz, sand Arbeitsfläche Granit, schwarz Rückwand Glas, weiss Decke Beton roh, weiss gestrichen Apparate Einbau-Kühlschrank 181 l, Kühlteil 166 l, integriertes Gefrierfach 15 l Glaskeramikkochfeld hochliegender Einbaubackofen Dampfabzugshaube mit Umluft Geschirrspüler Wände Decke Ausstattung Reduit/Abstellraum Wände Decke Waschen Anschlüsse Waschräume Loggias, Sitzplätze & Terrassen Feinsteinzeugplatten, umber, unglasiert matt Feinsteinzeugplatten, weiss, matt Beton roh, weiss gestrichen Eckdusche, Gleittüren 3-teilig, echtglas klar, Wandklosett, Waschtisch, Spiegelschrank mit Beleuchtung, im Badezimmer mit Badewanne und Vorhangsschiene, im separatem WC mit Glastablar und Spiegel Feinsteinzeugplatten, umber, unglasiert matt Putz weiss, 1 mm Abrieb oder Kunstharz, weiss oder sand Beton roh, weiss gestrichen Alle Wohnungen verfügen über einen Anschluss in der Nasszelle, Reduit oder in der Küche für eine mieterseitige Waschmaschine. Im UG und 1. bis 6. OG stehen Waschräume zur Mitbenutzung zur Verfügung. Heizung Lüftung Fenster Türen und Schliessanlage Velo-/Abstellraum Mietkeller Haupteingang Parkplätze Fernwärme, Wohnungen mit heizung und thermostatischer Einzelraumregulierung. Zentral gesteuerte, kontrollierte Komfortlüftung. Dreh-/Kippfenster aus Kunststoff mit 3-fach Isolierverglasung. Wohnungen mit Sitzplätzen im 1. OG mit einbruchhemmenden Beschlägen und abschliessbaren Fenstergriffen (Wk 2). Wohnungstüren mit Dreipunkt- Sicherheitsverschluss, eingebauter Spion. ca. 30 Veloplätze im UG ca. 60 Veloplätze im EG Alle Wohnungen verfügen im Untergeschoss über ein Kellerabteil von 4.5 bis 7.5 m 2. Innenliegendes Treppenhaus, 2 Aufzüge für je 17 Personen / kg. Gebührenpflichtige Einstellplätze für Besucher und eine begrenzte Anzahl Mieter-Parkplätze für CHF 200 im Monat stehen im Parkhaus Einkaufszentrum Letzipark zur Verfügung. Danke für Ihr Interesse. Jetzt anmelden! Sitzplätze 1. OG & Terrassen im 6. OG Zementplatten, grau Sonnenschutz Knickarmmarkisen, elektrisch betrieben Loggias 1. OG Loggias 2. bis 5. OG Sonstiges Zementplatten, grau Sandquarz, sandbeige Teilweise mit Abstellnische/Schrank Alle Angaben sind unverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten.

9 Livit AG Real Estate Management Altstetterstrasse 124 Postfach 8048 Zürich Kontakt Elena Koceva Telefon: