2-Zi.-Wohnung als betreutes Wohnen in moderner Wohnanlage.

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1 2-Zi.-Wohnung als betreutes Wohnen in moderner Wohnanlage.

2 Anbieter-Objekt-Nr.: DM-1218 Objektbeschreibung: Schöne helle 2-Zi. Wohnung mit Balkon und Aussicht. Die Seniorenwohnanlage ist das bekannte Haus an der Lindenstr. 11. Die Anlage verfügt über 20 Wohneinheiten. Die Verwaltung erfolgt über den Träger KBF. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, behindertengerechtes Bad, Abstellraum, Wohn-Esszimmer und Schlafzimmer, sowie einen überdachten Balkon mit Markise. Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftswasch-/ Trockenraum sowie ein Abstellraum. 2

3 Ausstattung: Bodenbeläge in pflegeleichtem PVC, im Bad Fliesen. Einbauküche, Balkon, behindertengerechte Türen, bodentiefe Fenster im Wohnen und Schlafen. Tiefgarage und Aufzug. Aufenthaltsbereiche vor der Wohnung sehr hell und freundlich durch Glasdach und teilweise Glaswände mit schöner Aussicht. Pflegestation im Haus. 3

4 Lage: Zentral gelegene Wohnanlage mit Cafeteria. Alle Besorgungen können zu Fuß bequem erreicht werden. In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, Apotheke, das Rathaus, Banken, Bäcker, Metzger uvm. 4

5 Sonstiges: Nutzen Sie unsere langjährigen und guten Geschäftsverbindungen zu Banken, Architekten, Handwerkern, unabhängigen Finanzierungs- und Finanzdienstleistungsberatern u.v.a.m., um auf all diese Fragen die entsprechenden fachkundigen Antworten zu bekommen. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie und helfen Ihnen die für Sie günstige Haus-, Wohnungs-, und Finanzierungslösung zu finden. Sprechen Sie uns diesbezüglich doch einfach einmal unverbindlich an! Wir freuen uns auf Sie!...sichern Sie sich jetzt die aktuell günstigen Zinsen! Nutzen Sie unsere unabhängige Beratung zu Ihrem Vorteil! 5

6 Wichtiges im Überblick: Zimmer: 2 Wohnfläche: 55 m 2 Nutzfläche: 12 m² Kaufpreis: ,00 EUR Weitere Daten: Hauskategorie: Betreutes Wohnen Badezimmer: 1 Schlafzimmer: 1 Einbauküche: 1 Balkon 1 Heizungsart: Zentralheizung Baujahr: 2000 Bezugsfrei ab: Nach Vereinbarung Provision: 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt. Grundlage dieses Kaufangebotes ist der uns erteilte Makler- Allein- Verkaufsauftrag der oben bezeichneten Immobilie. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vorstehenden Angaben übernehmen wir keine Gewähr, sie beruhen auf Mitteilungen der Verkäufer. Ebenso können ggf. beiliegende Planzeichnungen, Grundrisse, Schnitte oder Lagepläne vom tatsächlichen Zustand abweichen. Wir sind selbstverständlich bemüht, diesen Verkaufsauftrag mit größtmöglicher Sorgfalt zu bearbeiten und tätig zu sein, bitten jedoch um Ihr Verständnis, dass wir nur haften können, wenn wir vorsätzlich oder grob fahrlässig einen Schaden verursacht haben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Das Angebot darf nur mit unserer schriftlichen Einwilligung an Dritte weitergegeben werden. Die unbefugte Weitergabe und ein daraus folgender Vertragsabschluss ist rechtlich einer Vermittlung durch unser Büro gleichzusetzen und wirkt sich provisionspflichtig aus. 6

7 Grundriss Dachgeschoss 7

8 Grundriss Dachgeschoss 8

9 Ansicht Nord 9

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