DIE ERSTE ADRESSE FÜR INDUSTRIE- UND LOGISTIKIMMOBILIEN

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Johanna Baumhauer
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1 DIE ERSTE ADRESSE FÜR INDUSTRIE- UND LOGISTIKIMMOBILIEN

3 REALOGIS Die erste Adresse für Industrie- und Logistikimmobilien Als das Unternehmen REALOGIS im Jahr 2005 gegründet wurde, hatten wir ein ehrgeiziges Ziel: die Marktführerschaft im Vermietungssegment Industrie- und Logistikimmobilien. Die Konzentration und Bündelung unseres Know-hows auf diese Nische hat sich bewährt: So waren wir 2012 in Deutschland erneut Marktführer nach Flächenumsatz bei Industrie-, Lagerund Logistikimmobilien. Und auch unser europa-weiter Marktanteil nimmt stetig zu. Heute ist die inhabergeführte REALOGIS Unternehmensgruppe mit Hauptsitz in München und Niederlassungen in Stuttgart, Hamburg und Düsseldorf neben der reinen Vermittlungstätigkeit auch ein gefragter Partner von Investoren und institutionellen Anlegern, bei denen wir unsere REALOGIS Unternehmensgruppe REALOGIS Immobilien Düsseldorf GmbH REALOGIS Immobilien Hamburg GmbH REALOGIS Immobilien München GmbH REALOGIS Immobilien Stuttgart GmbH REALOGIS Immobilien Deutschland GmbH ganze Erfahrung und unsere fundierten regionalen, nationalen wie internationalen Marktkenntnisse einbringen. Umfangreiche Beratungsleistungen in den Bereichen Logistik und Fulfillment runden das Dienstleistungsangebot ab. Mit einem Team hochmotivierter Mitarbeiter streben wir danach, unsere Kunden langfristig zu begleiten und diese von unserer Position als Marktführer profitieren zu lassen. Sprechen Sie mit uns, wenn es um Entscheidungen rund um Industrie- und Logistikimmobilien geht. GESCHÄFTSBEREICHE Vermietung Investment Projektentwicklung Logistikberatung STANDORTE Düsseldorf Hamburg München Stuttgart

4 V E R M I E T U N G Unsere Marktführerschaft in Deutschland ist Ihr Vorteil Die Vermietung von Bestandsimmobilien ist unser Kerngeschäft. Dabei haben wir uns auf Industrieund Logistikimmobilien sowie Gewerbeparks spezialisiert. Sie suchen eine bestimmte Immobilie? Wir definieren detailgenau Ihre Anforderungen, optimieren Ihr Suchprofil und liefern Ihnen passgenaue Objekte. Sie suchen einen neuen Mieter für Ihr Objekt? Dann unterstützen wir Sie bei der Bewertung Ihrer Immobilie und der Festlegung des optimalen Mietzinses. Wir kümmern uns um die professionelle Außendarstellung und sorgen für eine zügige Vermietung. Ob Mieter oder Vermieter, in beiden Fällen profitieren Sie von unserer Marktführerschaft und Spezialisierung, unserer Marktnähe und natürlich von unseren wertvollen Kontakten - regional, deutschlandweit und international. Ihr PLUS als Vermieter Fundierte, realistische Bewertung Ihrer Immobilie Individuelles Vermarktungskonzept Beratung zur Immobilienoptimierung Umfangreiches regionales, nationales und internationales Kontaktnetzwerk mit potentiellen Mietern Ihr PLUS als Mieter Ausarbeitung eines detaillierten, individuellen Anforderungsprofils Zielgenaue Angebote Erarbeitung möglicher Alternativen (Leasing, Ankauf) Integrierte REALOGIS-Logistikberatung zur Definition der optimalen Immobilie und des optimalen Standorts

5 Profitieren Sie von unserer Marktführerschaft! Kompetenz: regional - bundesweit - europaweit Region München REALOGIS Immobilien München GmbH Ansprechpartner: Oliver Raigel Geschäftsführer Rundfunkplatz München Tel.: +49 (0) Region Düsseldorf, Köln, Ruhrgebiet REALOGIS Immobilien Düsseldorf GmbH Ansprechpartner: Bülent Alemdag Geschäftsführer Hansaallee 247b Düsseldorf Tel.: +49 (0) Region Stuttgart REALOGIS Immobilien Stuttgart GmbH Ansprechpartner: Oliver Stenzel Geschäftsführer Kranstraße Stuttgart Tel.: +49 (0) Region Stuttgart REALOGIS Immobilien Stuttgart GmbH Ansprechpartner: Adriano Borgia Geschäftsführer Kranstraße Stuttgart Tel.: +49 (0) Region Hamburg, bundesweit, Europa REALOGIS Immobilien Hamburg GmbH REALOGIS Immobilien Deutschland GmbH Ansprechpartner: Adrian Zellner Geschäftsführer Gotenstraße Hamburg Tel.: +49 (0)

6 I N V E S T M E N T Investitionen mit langfristiger Perspektive Sie suchen ein Immobilien-Investment, bei dem die Chancen größer sind als das Risiko? Industrie- und Logistikimmobilien sind keine Renditegarantie per se. Investieren Sie aber in die richtigen Objekte, können Sie insbesondere in diesen Asset-Klassen auch überproportionale Gewinne erwirtschaften. Durch unsere Marktführerschaft im Vermietungsmarkt haben wir intime Marktkenntnisse und kennen aktuelle Trends und die Anforderungen der Mieter. Wir begleiten Sie bei Ihrem Investment mit all unserem Know-How, ob im Rahmen einer objektiven Ankaufsberatung, der Vermittlung von Asset- oder Share-Deals für unbebaute oder bebaute Grundstücke oder bei komplexen Portfolio-Transaktionen. Unser track record in der Vermittlung liegt jährlich im dreistelligen Millionenbereich. Wir halten ständi- gen persönlichen Kontakt zu über 300 internationalen Investoren. Sprechen Sie mit uns, bevor Sie investieren. Ihr PLUS als Investor Immobilienbewertung mit unserem REALOGIS Nutzwertverfahren : exakte, aktuelle Zeitwertermittlung für Industrie- und Logistikimmobilien Einbringung unserer gebündelten, intimen Marktkenntnisse Prüfung der Drittverwendungsfähigkeit der Immobilie Strategieberatung zur Minimierung von Leerstands- und Ausfallrisiken

7 Profitieren Sie von unseren tiefen Marktkenntnissen!

8 P R O J E K T E N T W I C K L U N G Planung und Realisierung mit Weitsicht Der Markt bietet Ihnen keine passende Industrie- und Logistikimmobilie? Dann unterstützen wir Sie als Mieter und Eigennutzer bei der Entwicklung Ihrer maßgefertigten Neubaulösung im Rahmen unserer Integrierten REALOGIS 4-Phasen Immobilienberatung : Wir analysieren Flächen- und Standortanforderungen, beraten Sie in Hinblick auf Ausstattungsanforderungen und Flexibilisierungspotential, stehen Ihnen bei der Investitionsfrage zur Seite und übernehmen die Projektentwicklerausschreibung im Falle der Miet- und Leasinglösung. Oder wir begleiten die Baudurchführung im Falle der Eigennutzung. Bei der Planung gehen wir mit großer Weitsicht zu Werke und bringen unser gebündeltes Know-how mit ein - schließlich muss sich die Immobilie langfristig Ihrer Geschäftsentwicklung anpassen können (z.b. Erweiterbarkeit, Flexibilität) und auch eine hochrentable Drittverwendung ermöglichen, sollten Sie Unternehmensbereiche outsourcen oder einen Standortwechsel vornehmen. Ihr PLUS als Mieter / Eigennutzer Ausgereiftes, marktkonformes Beratungskonzept für Mieter- und Eigennutzerlösungen Projektentwicklung mit Weitsicht unter Flexibilitätsgesichtspunkten und der Möglichkeit der Drittverwendungsfähigkeit Integrierte REALOGIS-Logistikberatung zur Definition der optimalen Immobilie und des optimalen Standorts

9 Profitieren Sie von unserer Erfahrung und Weitsicht!

10 L O G I S T I K B E R A T U N G Strukturen optimieren - Prozesse beschleunigen Die REALOGIS Logistikberatung ergänzt mit den Schwerpunkten Prozessmanagement und Outsourcing das Dienstleistungsangebot unserer Holding. Dabei liegt unser Fokus auf der Entwicklung und Optimierung von Management Prozessen in Supply Chains, für Logistik, Transport, Verkehrswirtschaft und Fulfillment. Wir sind Querdenker - Durch unser Know-how der Produktionssysteme und Absatzkanäle in nahezu allen Branchen können wir erfolgreich branchenübergreifend operieren. Etablierte Prozesse mit innovativen Ideen zu verbinden und damit zu Ihrem Vorteil zu optimieren - das ist unsere Stärke. Tätigkeitsfelder Logistik- und Fulfillmentberatung Optimierung der Supply Chain Lagertechnikberatung Branchen Automotive Industrie Pharma Einzel-/ Versandhandel E-Commerce Corporate Fashion Sportartikel Konsumgüterindustrie Merchandising Entertainment

11 Machen Sie Ihre Logistik zum Profitcenter!

12 REALOGIS Immobilien Düsseldorf GmbH Hansaallee 247b Düsseldorf Tel.: +49 (0) Fax.: +49 (0) REALOGIS Immobilien Hamburg GmbH Gotenstraße Hamburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) REALOGIS Immobilien München GmbH Rundfunkplatz München Tel.: +49 (0) Fax.: +49 (0) muenchen@realogis.de REALOGIS Immobilien Stuttgart GmbH Kranstraße Stuttgart Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) stuttgart@realogis.de REALOGIS Immobilien Deutschland GmbH Gotenstraße Hamburg Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) deutschland@realogis.de

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