Kaufcharter Mit dem eigenen Boot Geld verdienen

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1 Eigner und Anleger Kaufcharter Mit dem eigenen Boot Geld verdienen Wir verchartern Ihre Segel- oder Motoryacht! Ein gutes Angebot auch für mich als Eigner Geld verdienen mit dem eigenen Boot: flexible Modelle für Bootskauf und -verkauf powered by 1

2 Sie sind schon Eigner? Dann geben Sie Ihr Boot in den Charterdienst. Und profitieren Sie durch unsere unterschiedlichen Kaufcharter-Varianten. Die starke Marke steht für Top-Qualität und gute Auslastung und bietet Ihnen mit der angeschlossenen Kuhnle Werft und den Rundtörn Marinas optimale Bedingungen für ein langes und gepflegtes Bootsleben! Gesucht werden zur Zeit gepflegte Segel- und Motorboote und -yachten bis zu 15 Metern Länge. Das Boot muss mit einer tragbaren oder einer an einen Fäkalientank angeschlossenen Toilette ausgestattet sein. Wer sein Boot verkaufen möchte, ist ebenfalls bei uns richtig: Wir bieten Ihr Boot im Rahmen unseres Gebrauchtbootangebotes an. Ein sehr interessantes Angebot für Bootsverkäufer ist der Rundum-Sorglos-Bootsverkauf. Was bedeutet, dass das Boot, bis ein Käufer gefunden ist, verchartert wird. Das nimmt Ihnen als Eigner den Zeitdruck und wirkt sich üblicherweise positiv auf den später erzielten Verkaufspreis aus. Wir bieten Ihr Boot auf unserer Website mehrsprachig an und nehmen Termine mit potentiellen Käufern wahr, präsentieren Ihr Boot alleine oder gemeinsam mit Ihnen. Sie suchen ein Boot? Im Hafendorf Müritz, in der Marina Niderviller oder online auf mein-boot.eu finden Sie eine große Auswahl. 2

3 Nutzen Sie unsere Angebote für Ihren Traum vom Wassersport Bei der Kuhnle-Unternehmensgruppe liegen Sie auf dem richtigen Kurs, wenn Sie sich endlich den Traum vom eigenen Boot erfüllen möchten. Mit unserem Kaufcharter-System können Sie Ihre Leidenschaft am Wassersport auf wirtschaftliche Weise ausleben. Und nebenbei profitieren Sie vom wachsenden Freizeitmarkt. Seit mehr als zwanzig Jahren bieten wir Investitionsmöglichkeiten im Bereich Wassersport-Tourismus für private und institutionelle Anleger. Dieses Anlagemodell wurde 1992 eingeführt und erfreut sich wachsender Beliebtheit. Über 60 Boote aus unserer Werft wurden bereits an Investoren verkauft, Einsatzgebiete sind die Gewässer von Mecklenburg-Vorpommern, Berlin, Brandenburg, die Südliche-Wein-Mosel sowie Polen und Frankreich. Sie möchten mit Ihrem Boot Geld verdienen? Wir bieten Ihnen Privater Bootseigner zu sein, ist ein teures Vergnügen: Jedes Jahr kostet eine moderne Yacht ungefähr fünf Prozent ihres Neupreises an Liegeplatzkosten, Instandhaltung und Versicherung. Viel zu oft verleiden Wartungsarbeiten und Reparaturkosten dem Eigner die Freude am eigenen Boot. Natürlich kann man den Spaß, den man auf dem Wasser hat, nicht nur nach wirtschaftlichen Aspekten beurteilen, aber schließlich kann man auch ohne Kosten zum Bootseigner werden: Gegenstand des Kaufcharters ist der Kauf eines Bootes durch einen Investor und die Vercharterung und Vermarktung durch ein professionelles Charterunternehmen wie. Kaufcharter mit Hausbooten, Motor- und Segelyachten ist sowohl mit gebrauchten als auch mit neuen Booten möglich. Investieren Sie in den Spaß auf dem Wasser!... festen Pachtzins mit guten Renditen: Machen Sie Urlaub auf Ihrem eigenen Boot oder einem anderen Boot (nicht Partnerfirmen) an allen Destinationen unabhängig vom Standort Ihres Bootes Sie erhalten jährlich 2% der Bootskaufsumme (exkl. Mehrwertsteuer) als Rabatt auf Bootsferien plus den individuell zu vereinbarenden Umwandlungs-Bonus (Seite 6) Keine Kosten für den Eigner während der Laufzeit verschiedene Umsatzvarianten mit guten Erträgen: Vermarktung des Bootes unter der Marke Führung des Belegungsplans Technische und organisatorische Betreuung Not- und Pannendienst-Kosten Krankosten und Sommer- und Winterlager (Freigelände) Versicherungen Abrechnung und Abarbeitung von Kautionsschäden Ihr Boot bekommt einen Betreuer und Sie einen Ansprechpartner. In jedem Fall werden Sie kostenlos Mitglied im Investors-Club mit folgenden Vorteilen: Zwei Freikarten zu allen Bootsausstellungen mit Beteiligung keine Anzahlung bei Buchungen (Boote und Ferienwohnungen) kostenloses Beiboot bei Buchungen für Bootsferien mit KUHNLE- TOURS in Deutschland keine Kaution (die Selbstbeteiligung im Schadensfall bleibt) 3 3

4 Bootsmarkt neue und gebrauchte Boote powered by Neu: Febomobil Neu: Haines 1300 Am Charter-Markt erprobte Bootstypen neu oder gebraucht: Neubauten: Unser Flaggschiff, die Kormoran und die Neuentwicklungen Febomobil und Aquino 1190 werden auf der Kuhnle Werft im Hafendorf Müritz gebaut. Damit ist eine Verarbeitungsqualität gewährleistet, die die Boote für den Charteralltag tauglich macht. Eine ausführliche Beschreibung der Baureihen Kormoran, Febomobil und Aquino finden Sie in der Broschüre Bootsbau mit Ideen - Mein Boot der Kuhnle Werft. Alle Boote sind online auf meinboot.eu näher beschrieben. Die technischen Details können Sie der aktuellen Preisliste entnehmen. Werftgepflegte Gebrauchtboote: Unser Angebot an guten, gebrauchten Hausbooten, Motoryachten und -booten entnehmen Sie bitte der aktuellen Preisliste, die Sie auch im Internet unter mein-boot.eu finden.

5 Kaufcharter-Angebote mit Zins-, Rabattund Bootsunterhaltsvorteilen Kunden Charter Rendite bis zu 10,4% Mehrwertsteuer sparen! Erweiterte Eigennutzung (Rabatt auf Bootsferien) mit höchster Flexibilität in Bezug auf Fahrtgebiet, Bootstyp und Saison oder anderer Hersteller Vertragsende Bootskauf oder Sie sind schon Bootseigner Fester Pachtzins und erweiterte Eigennutzung (Rabatt auf Bootsferien) Bootseigner/in Umsatzvarianten Kleinboot-Variante Rundum-Sorglos-Variante 50/50-Variante 70/30-Variante Möglichkeiten Bootskauf durch oder Verlängerung Pachtvertrag oder Eigennutzung durch Bootseigner oder Bootsverkauf durch Bootseigner 5

6 Wählen Sie zwischen festem Pachtzins Ihre Rendite für neue und gebrauchte Boote ab Baujahr 2003, die von oder über die Kuhnle-Unternehmensgruppe ( und Kuhnle Werft) gekauft wurden oder werden: Ihre Rendite für gebrauchte Boote bis Baujahr 2002, die von oder über die Kuhnle-Unternehmensgruppe ( und Kuhnle Werft) gekauft wurden: Ihre Rendite pro Jahr... Laufzeit 5,5 Jahre weitere 4 Jahre Erweiterte Eigennutzung Umwandlungs- Bonus Beispielrechnung: Bootskaufsumme (exkl. Mehrwertsteuer): Euro Fester Pachtzins 7% pro Jahr: Euro Erweiterte Eigennutzung 2% der Bootskaufsumme pro Jahr: Euro fester Pachtzins 7%: Euro 6 %: Euro... 0 %: 0 Euro für alle Boote ab Baujahr 2003* bezogen auf den Netto-Kaufpreis des Bootes 7 % fester Pachtzins 6 % fester Pachtzins 2 % der Bootskaufsumme (exkl. Mehrwertsteuer) als Rabatt auf Bootsferien** Wenn Sie Ihren festen Pachtzins ganz oder teilweise in Eigennutzung umwandeln, erhöht sich Ihr Rabatt auf Bootsferien um 20% des umgewandelten festen Pachtzinses. * Ausnahme ist die Kormoran 940: Während der ersten 5,5 Jahre Laufzeit erhalten Sie 6% festen Pachtzins, für weitere 4 Jahre 5% pro Jahr. ** Jährlicher Rabattanspruch, nicht auf Folgejahre übertragbar. gumwandlung fester Pachtzins 0%: 0 Euro 1%: Euro 7%: Euro Umwandlungs-Bonus 20% 0%: 0 Euro 20 % auf gewandelten Pachtzins = 0,2 %: 200 Euro 20 % auf gewandelten Pachtzins = 1,4 %: Euro Ihre Rendite pro Jahr... Laufzeit 3,5 Jahre Erweiterte Eigennutzung Umwandlungs- Bonus Erweiterte Eigennutzung: Rabatt auf Bootsferien 2 %: Euro 2 % + 1,2%: Euro 2 % + 8,4%: Euro für gebrauchte Boote bis Baujahr 2002 bezogen auf den Netto-Kaufpreis des Bootes 7 % fester Pachtzins 2 % der Bootskaufsumme (exkl. Mehrwertsteuer) als Rabatt auf Bootsferien* Wenn Sie Ihren festen Pachtzins ganz oder teilweise in Eigennutzung umwandeln, erhöht sich Ihr Rabatt auf Bootsferien um 20% des umgewandelten festen Pachtzinses. * Jährlicher Rabattanspruch, nicht auf Folgejahre übertragbar. Ihre Rendite = 9%: Euro = 9,2%: Euro = 10,4 %: Euro Andere Vertragslaufzeiten sind möglich, sprechen Sie mit uns. Für Boote, die nicht von oder über die Kuhnle- Unternehmensgruppe gekauft wurden oder werden erstellen wir gerne ein Angebot. 6 Neue Vorteile*: Erweiterte Eigennutzung Der Rabatt auf Bootsferien kann auf alle Boote, auch auf größere Boote der Charterflotte angewandt werden. (Beispiel: Der Eigner einer Kormoran 1140 kann diesen Rabatt auch auf eine Kormoran 1500 bekommen). Und dies in allen Saisonzeiten. Übertragbarkeit von Rabatten Rabatte auf Bootsferien können an Dritte weitergegeben werden. Die Buchung und Weitergabe muss durch den Bootseigner schriftlich bestätigt werden. Vermittlung von Bootsferien Bei einer Buchung auf Empfehlung des Bootseigners erhält der Bootseigner einen Zusatz-Rabatt von 5% des erzielten Charterpreises auf seine nächste Buchung. * Nur gültig für Neuverträge. Vertrag und Vertragsdauer Gleichzeitig mit dem Kauf eines Bootes schließt der Eigner einen Vertrag mit der Pächterin, der GmbH, über die Vercharterung des Bootes ab. Die Firma übernimmt sowohl das Marketing als auch das Betreiben der Charterbasen inklusive aller Personal- und Bootswartungskosten. Durch die Möglichkeit der Mehrwertsteuer-Rückerstattung bieten Charterboote zudem einen Preisvorteil im Einkauf gegenüber Eignerbooten. Die Vertragsdauer beträgt in der Regel neuneinhalb Jahre. Kürzere oder längere Laufzeiten sind möglich. Die Konditionen können dann etwas variieren. Beginn der Laufzeit ist der 1. Mai. Bei Auslieferung eines Bootes vor dem 1. Mai werden zusätzlich bis zum 30. April vier Prozent des Kaufpreises pro Jahr bezahlt, sobald der Kaufpreis vollständig überwiesen ist. Pachtzahlungen und Vertragsende bei festem Pachtzins zahlt während der Laufzeit Pacht an den Eigner. Zahlungen erfolgen üblicherweise in zwei Raten, wobei die Auszahlung jeweils zum 15. Mai und 15. Juli, nach vorheriger Rechnungslegung durch den Bootseigner stattfindet.

7 oder unseren Umsatzvarianten Die Vorteile: + + Keine Keine versteckten versteckten Kosten Kosten + + Sie Sie erhalten erhalten eine eine faire faire und und transparente transparente Abrechnung Abrechnung Umsatzvarianten Erträge/Kosten Chartererträge Eigennutzung Kosten allgemeine Registrierung des Bootes Kleinboote- Variante Chartererträge verbleiben bei. jeder Zeit sofern nicht bereits vermietet oder reserviert Rundum-Sorglos- Variante 40% der Chartererträge* gehen an den Eigner 60% der Chartererträge* gehen an 50/50- Variante 50% der Chartererträge* gehen an den Eigner 50% der Chartererträge* gehen an 70/30- Variante 70% der Chartererträge* gehen an den Eigner 30% der Chartererträge* gehen an individuell vereinbar individuell vereinbar individuell vereinbar Eigner Eigner Eigner Eigner Betriebstunden bei Eigennutzung Eigner Eigner Eigner Eigner Bootsübergaben und -rücknahmen Bootsversicherung Eigner Charterregistierung des Bootes direkter Vertrieb Eichung ab 5 Tonnen bei Eintrag ins Binnenschiffsregister Eigner Eigner Eigner Eigner Ein- und Auswintern Eigner Finanzierung Eigner Eigner Eigner Eigner Gasabnahmen Eigner Kautionsschädenbearbeitung Kran Eigner Lagerböcke Eigner Liegeplatz Eigner Marketing/Internet Provision Vertrieb Reisebüros etc. Eigner Eigner Eigner Reklamationsbearbeitung Reparatur bis 200 Eigner Reparatur über 200 Eigner Eigner Wartung, Motordurchsichten Eigner * Als Chartererträge werden die Umsätze aus der Bootsvermietung abzüglich Vermittlungsprovisionen für Agenturen, Rabatte und ohne Zusatzleistungen wie beispielsweise Endreinigung, Kautionsverringerung oder Leihfahrräder betrachtet. Auszahlungen bei den Umsatzvarianten Zahlungen erfolgen auf Abrechnungsbasis. Abfahrten bis Mai werden zum 15. Juni abgerechnet und ausgezahlt, die Abfahrten im Juni bis 15. Juli, die Abfahrten im Juli bis 15. August, die Abfahrten im August zum 15. September und die Abfahrten September und Oktober zum 15. November. Bei der Rundum-Sorglos-Variante trägt alle laufenden Kosten (zum Beispiel für Wartung, Pflege, Versicherung und Reparaturen). Sie als Eigner müssen sich um keine der anfallenden Arbeiten kümmern. Oder ziehen Sie einen vollen Kosten überblick vor? Dann wählen Sie doch einfach die 50/50 Variante alle Reparaturen über 200 Euro werden separat berechnet oder die 30/70-Variante alle Kosten mit Ausnahme der Kosten für die Bootsübergaben sind separat zu berechnen und zu zahlen. 7 7

8 Finanzierungsmöglichkeiten Die Finanzierung der Investition kann soweit erforderlich entweder über ein Bankdarlehen oder durch einen Leasing-Vertrag erfolgen. Einige Banken akzeptieren eine Schiffshypothek als Sicherheit, andere wiederum nicht. Gerne nennen wir Ihnen Institute, die mit derartigen Finanzierungen Erfahrung haben. Finanzierung über Bankdarlehen Bei der Finanzierung über ein Bankdarlehen sollte eine Kreditlaufzeit von sechs bis neun Jahren gewählt werden. Der Kredit kann gleichmäßig getilgt werden: hierzu werden die ausbezahlten Pachten herangezogen. Die Konditionen liegen derzeit zwischen drei und sieben Prozent. Als Sicherheit wird bei einigen Banken eine Schiffshypothek herangezogen. Manche Institute verlangen andere oder weitere Sicherheiten oder zumindest eine persönliche Haftung. Finanzierung über Leasing Bei Leasing oder Mietkauf liegen die Konditionen aktuell bei vier bis sieben Prozent. Zur Tilgung werden die ausbezahlten Pachten herangezogen. Steuerliche Betrachtung Vermietung und Verpachtung oder Gewerblichkeit? Die Einstufung eines Bootscharter-Betriebs mit bis zu drei Schiffen in einen nicht-gewerblichen Betrieb (Vermietung und Verpachtung) oder einen Gewerbebetrieb ist nicht eindeutig geregelt. Grundsätzlich führt eine bloße Gebrauchsüberlassung zu Einkünften aus Vermietung und Verpachtung. Da die Pächterin GmbH aber ihrerseits Untermietverträge mit den Endnutzern für eine kurzfristige Nutzung abschließt (professionelle Schiffsvermietungsorganisation), könnten die Einkünfte in gewerbliche Einkünfte umqualifiziert werden - die Abgrenzung ist hierbei fließend. Vermietung und Verpachtung Die steuerliche Einstufung von Hausboot-Kaufcharter als Vermietung und Verpachtung ist unkompliziert und mit einem geringen Aufwand für den Steuerpflichtigen verbunden. Die Abschreibung erfolgt nach den normalen gesetzlichen Vorschriften (nur lineare Abschreibung möglich). Die Mehrwertsteuer wird berechnet wie bei einem gewerblichen Unternehmen (Erstattung der Vorsteuer bei Kauf des Bootes, während der Laufzeit Versteuerung der Umsätze). Die Pachtzahlungen von erfolgen daher immer zuzüglich Mehrwertsteuer, die Sie als Bootseigner wiederum an das Finanzamt abführen. Gewerbebetrieb Bei Einstufung als Gewerbebetrieb besteht die Möglichkeit, degressive Abschreibungen vorzunehmen. Hierzu muss am Ort des Liegeplatzes des Bootes ein Gewerbe angemeldet werden. Liebhaberei Nach gegenwärtiger Rechtsprechung ist Liebhaberei dann anzunehmen, wenn keine Gewinnerzielungsabsicht zu erkennen ist, also wenn am Ende kein Gesamtgewinn erzielt wird oder über längere Zeit Verluste geschrieben werden. Weiterhin darf die Eigennutzung parallel zur Rechtsprechung bei Ferienwohnungen zehn Prozent nicht übersteigen. Wir erstellen Ihnen vorab ein Angebot und eine Musterberechnung für Ihr Boot oder den gewünschten Bootstyp. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern! Hinweis: Wir sind keine Steuerberater und dürfen deshalb keine Beratung durchführen. Bitte lassen Sie die hier gemachten Aussagen von Ihrem Steuerberater überprüfen. GmbH, Hafendorf Müritz, Rechlin (Müritz) Telefon (0) , Telefax (0) anlegen@kuhnle-tours.de, mein-boot.eu Die Muster-Verträge für dieses System finden Sie unter kuhnle-tours.de, Menüpunkt Anlegen und Investieren. Oder besuchen Sie uns auf einer unserer Veranstaltungen die Termine erfahren Sie ebenfalls im Internet (Menüpunkt Aktuelles und Neues ). mein-boot.eu powered by Stand: September 2013