Kapitalanlage mit 5 schönen Eigentumswohnungen. CH-8246 Langwiesen 2'197'000.

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1 Kapitalanlage mit 5 schönen Eigentumswohnungen Auszug per CH-8246 Langwiesen CHF 2'197'000. Objektbeschrieb Langwiesen liegt im nördlichen Teil des Kantons Zürich und grenzt unmittelbar an den Kanton Schaffhausen. Die Kantonshauptstadt Schaffhausen ist in rund 5 Minuten mit Auto oder Zug erreichbar. Baujahr 1993 Der Kindergarten und die Primarschule sind ohne überqueren einer Strasse sicher und schnell erreichbar. Auch der Bahnhof und diverse Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe. Die 5 Eigentumswohnungen sind grosszügig und modern eingerichtet. Da dem Schallschutz besondere Beachtung geschenkt wurde, ist es in den Wohnungen sehr ruhig. Jede Wohnung hat wunderbare Aussicht auf den begrünten Innenhof mit Biotop. Ausbaubeschrieb Die elektrischen Installationen haben einen komfortablen Ausbau, wie Mehrfachsteckdosen, Ihr Ansprechpartner: Reto Specht

2 Objektbeschrieb 2 10 Lichtregler und TV-Anschlüsse in Wohn- und Schlafzimmer. Die Gasheizung kann individuell abgerechnet werden und in den Bädern sind angenehme Bodenheizungen installiert. Alle Wohnungen sind mit Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Zusätzlich stehen jedoch auch noch zentrale Wasch- und Trockenräume zur Verfügung. Es wurden ausschliesslich langlebige Kunststofffenster mit 3fach-Isolierverglasung verwendet. Die Wohnzimmer sind mit elektrisch angetriebenen Lamellenstoren versehen. Eine Wohnung verfügt zudem über ein wirkungsvolles Warmluftcheminée. In der Tiefgarage sind sowohl abschliessbare als auch offene Parkfelder vorhanden. Zudem gibt es 5 Aussen- Besucherparkplätze. Die zu den Wohungen gehörigen Einstellhallenplätze und Doppelgaragenboxen müssen dazugekauft werden.

3 Detailbeschrieb 3 10 Objekt-Nr. Miete/Kauf Kauf Objektkategorie Wohnung Objekttyp Wohnung Adresse Hauptstrasse 48 / Im Guet Langwiesen Schweiz Anzahl Wohnungen 5 Befeuerung Gas Baujahr 1993 Verkaufspreis CHF 2'197'000. Ausstattung Abwasseranschluss Aussicht Bahnanschluss Balkon/Sitzplatz Cheminée Garage Gasanschluss Kabelfernsehen Kinderfreundlich Lift Parkplatz Stromanschluss Toiletten Wasseranschluss

4 Bildergalerie 4 10 Abb. 01 Haus Im Guet 2 Abb ZWG Galerie Abb ZWG Balkon Abb ZWG Zimmer

5 Bildergalerie 5 10 Abb ZWG Küche Abb ZWG Bad Abb ZWG Badewanne Abb ZWG EG Gartensitzplatz

6 Bildergalerie 6 10 Abb ZWG Eingangsbereich Abb ZWG Zimmer Abb ZWG Bad Abb ZWG Wohnzimmer

7 Bildergalerie 7 10 Abb ZWG Küche Abb ZWG Hobbyraum Abb ZWG Küche Abb ZWG Zimmer

8 Bildergalerie 8 10 Abb ZWG Bad Abb ZWG Wohnzimmer Cheminée Abb ZWG Essbereich Abb ZWG Wohnzimmer

9 Bildergalerie 9 10 Abb ZWG Blick Galerie

10 Standort 10 10

11 LANGWIESEN / STWE-Einheiten Preis/m2 ORT OBJEKT Whg. Nr. m² MIETZINS NETTO MIETZINS/m² Preis / Whg Preis/m2 STWE 8246 LANGWIESEN ZH 2.5 Zi. Dach-Whg. / Im Guet SFr. 1' SFr SFr. 299' SFr. 4' Zi. Dach-Whg. / Im Guet SFr. 1' SFr SFr. 324' SFr. 4' Zi. Whg. / Haupstrasse SFr. 1' SFr SFr. 399' SFr. 3' Zi. Whg. / Im Guet SFr. 1' SFr SFr. 439' SFr. 4' Zi. Mais.Whg. / Im Guet SFr. 2' SFr SFr. 549' SFr. 3' SFr. 7' SFr. 2'010' EINSTELLHALLE 8246 LANGWIESEN ZH Einstellgarage Nr SFr SFr. 29' Einstellgarage Nr SFr SFr. 29' Einstellgarage Nr SFr SFr. 29' Doppel-Garagenbox Nr.: 25 1 SFr SFr. 50' Doppel-Garagenbox Nr.: SFr SFr. 50' BASTELRAUM 8246 LANGWIESEN ZH zur Wohnung Nr.: 1 gehörig SFr. 2'197'000.00

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