Frankfurter Allee Plaza Frankfurter Allee Berlin-Friedrichshain

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1 Objektbeschreibung/Ausstattung repräsentativer Neubau mit Einzelhandelsflächen und einem Hotel großzügiger Eingang Personenaufzüge Schließanlage mit Code-Kartensystem 24 Stunden-Sicherheitsdienst flexible Raumaufteilung Akustikdecken Hohlraumboden / Doppelboden arbeitsplatzgerechte Beleuchtung Cat-7 Verkabelung außenliegender Sonnenschutz moderne Schallschutzfenster unterstützende Lüftung voll ausgestattete Teeküche getrennte Sanitäranlagen Pkw-Stellplätze

2 Lage Das Objekt ist zentral gelegen im Berliner Bezirk Friedrichshain. Durch diverse S-Bahn-, U-Bahn- und Straßenbahnlinien ist eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Personennahverkehrsnetz gegeben. Alle Anbieter des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtplanausschnitt ca. 20 Autominuten ca. 30 Autominuten Flughafen Schönefeld Willy Brandt ca. 15 Autominuten Hauptbahnhof ca. 5 Fußminuten ca. 4 Fußminuten ca. 8 Fußminuten

3 Flächenaufstellung Geschoss Nutzung Mietfläche Mietpreis/m²/mtl. NK/m²/mtl. Bezugstermin 5. OG MB A Büro ca. 865 m² EUR 8,50 10,50 EUR 3,90 kurzfristig 5. OG MB F Büro ca. 360 m² EUR 9,00 10,50 EUR 3,90 kurzfristig 4. OG MB K Büro ca. 720 m² EUR 9,00 10,50 EUR 3,90 kurzfristig 2. OG MB I Büro ca. 399 m² EUR 9,00 10,50 EUR 3, : OG MB J Büro ca. 617 m² EUR 9,00 10,50 EUR 3, Summe: ca m² Mietpreise und Nebenkosten verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Flächen im 2. OG können auch zusammen angemietet werden. Pkw-Stellplätze Es stehen Pkw-Stellplätze in der Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung. Der Mietpreis beträgt 65,00 pro Stück/mtl. zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer. Provision Dieses Angebot erfolgt für den Mieter p r o v i s i o n s f r e i. Unser Angebot erfolgt freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Weitergabe an Dritte nur mit unserer ausdrücklichen Erlaubnis. Es gelten unsere umseitig aufgeführten Allgemeinen Energieausweis Energieausweis nach EnEV liegt vor.

4 Grundrisse 5.Obergeschoss MB A 5.Obergeschoss MB F

5 Grundrisse 2. Obergeschoss MB I + J Weitere Ansichten Hofansicht Hofansicht

6 Weitere Ansichten Hofansicht Eingangsbereich

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