Integriertes Energie-Contracting: Sanierung des Landesaltenpflegeheims Bad Radkersburg

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1 in Kooperation mit: Integriertes Energie-Contracting: Sanierung des Landesaltenpflegeheims Bad Radkersburg e5-auszeichnungsveranstaltung Reinhard Ungerböck supported by Grazer Energieagentur Kontakt: Übersicht 1. Warum zuerst Energieeffizienz? Eine internationale Perspektive 2. Warum Lebenszykluskosten? Der Eisberg 3. Umsetzungsmodell: Integriertes Energie-Contracting (= Energielieferung + verbrauchsseitige Einsparmaßnahmen) 4. LIG Steiermark: Projektziele 5. Landesaltenpflegeheim Bad Radkersburg 6. Diskussionspunkte Grazer Energieagentur GmbH Seite 1 1

2 Energieeffizienz beim Endverbraucher leistet den größten Beitrag zum Klimaschutz bereits ca. 50 % Effizienzsteigerung enthalten ( ) 65 % Verbrauchsseitige Energieeffizienz Grazer Energieagentur GmbH Source: World Energy Outlook 2006: Global Savings in CO2 Emissions in the Alternative Policy Scenario Compared with the Reference Secenario Vollkosten vs. Investitionskosten Investitionskosten Vollkosten Verbrauchs- u. Betriebskosten Grazer Energieagentur GmbH - Für Rückfragen: bleyl@grazer-ea.at Seite 4 Seite 2 2

3 (Energetische) Lebenszykluskosten eines Gebäudes (typische Verteilung) 90% Share of LCC (%) 80% 70% 60% 50% 40% 30% 20% 15,0% 80,0% Quelle: Bleyl 2008 (eigene Berechnungen) 10% 0% 0,7% Concept Design 2,3% Detail Design (Planning) Construction Life Cycle Phase Utilization (Occupancy) 2,0% Deconstruction Was ist Energie-Contracting? Eine integrierte Dienstleistung mit Ergebnisgarantien! Technik Hersteller, Ausführende Firmen, Wartung Know-How Ingenieure, Architekten, Bauleitung, Controlling Energie Strom, Erdgas, Börsen Heizöl, Pellets Geld Fördermittel, Eigenkapital, Banken, Leasing Contractor / ESCo Energie- Lieferung (MWh) o. Einsparung (NWh) mit Funktions- Leistungs- + Preisgarantien Gebäud eeigentümer Rechtlicher Rahmen Gesetze, technische Regeln, Vergaberecht Grazer Energieagentur GmbH Für Anfragen: bleyl@grazer-ea.at Seite 3 3

4 Integriertes Energie-Contracting 1. Einfacheres Liefer- Contracting Modell als Grundlage 2. Erweiterung des Leistungsumfangs auf das Gesamtgebäude (Gebäudetechnik, Erneuerbare, Gebäudehülle und Nutzermotivation) 3. Qualitätssicherung ersetzt Einspargarantie Brenn- stoff Energieliefer- Contracting (ELC) => MWh M Quelle: nach [Bleyl 2008] Kessel Zähler Integriertes Energie-Contracting (IEC) ( = ELC + Einsparmaßnahmen) => M Wh + N Wh Grazer Energieagentur GmbH For requests: bleyl@grazer-ea.at LIG Steiermark Pool 1 u. 2: Ziele der energetischen Sanierung 1. Energieträgerwechsel u. umfassende Sanierung aller ölbefeuerten Heizzentralen 2. Verbrauchsseitige Einsparmaßnahmen (Gebäudetechnik, Gebäudehülle und Nutzermotivation) Amortisation < 15 Jahre Verbesserung der Energiekennzahlen u. Benchmarks 3. Emissionsreduktion und Gesamtkostenminimierung Grazer Energieagentur GmbH Seite 4 4

5 5 Pflegeheim Basisinformationen Gebäude: Altenpflegeheim Bad Radkersburg Eigentümer: Landesimmobiliengesellschaft (LIG) Steiermark Beheizte Fläche: m 2 Augangssituation: 1. Ineffiziente, alte Öl-Kessel, hohe Energiekosten 2. Keine Dämmung der Gebäudehülle 3. Ineffiziente Warmwasserbereitung 4. Kein Energiecontrolling Grazer Energieagentur GmbH Bild des Pflegeheims, Quelle: Landesimmobiliengesellschaft Steiermark GmbH Ziele und Maßnahmen Ziele des Gebäudeeigentümers: Erneuerung und Auslagerung der Wärmeversorgung und der Finanzierung Reduktion von Energiebedarf und -kosten durch verbrauchsseitige Einsparmaßnahmen sowie CO 2 -Reduktion Maßnahmen (Auswahl): 1. Anbindung an das Nahwärmenetz (Wärmequellen Biomasse und Geothermie) 2. Solarkollektoren, 150 m² 3. Chemische Legionellenprophylaxe 4. Dämmung der obersten Geschoßdecke 5. Energiemanagement und -controlling 6. Nutzermotivation Einsparungen in MWh/Jahr: 416 Wärme + 46 Strom Bild der Solarkollektoren am Dach des Gebäudes Quelle: Conness Solar Grazer Energieagentur GmbH Seite 5

6 6 Zahlen und Fakten LAPH Bad Radkersburg Dauer des Vertrags: 15 Jahre Referenzkosten Wärme (vor Umsetzung): /Jahr Referenzkosten Strom (vor Umsetzung): /Jahr Integriertes Energiecontracting ist ab jährlichen Energiekosten von sinnvoll Investitionskosten : Einsparungen Wärme: /Jahr Einsparungen Strom: /Jahr Grazer Energieagentur GmbH Zahlen und Fakten IEC Projekte Erzielte Einsparungen (8 Projekte, m 2 ): Wärme: 16-30% (keine umfassenden Sanierungen!) Heizlast: 0-27% Elektrizität: 5-12% Wasser: 0-20% CO 2 : max. 92% (durch Wechsel auf Erneuerbare) Grazer Energieagentur GmbH Seite 6

7 Diskussion 1. Zuerst muss der Gebäudeeigentümer sich entscheiden, Effizienzpotentiale zu erschließen 2. Lebenszykluskosten sind der Schlüssel für Energieeffizienz und Erneuerbare 3. Integriertes Energie-Contracting: die Kombination von Energie-Effizienz und Energie-Lieferung funktioniert 4. Kompetente Partner sind aus Kundensicht zu bevorzugen 5. Projekte, Projekte, Projekte ( 2020 ist in 10 Jahren) Grazer Energieagentur GmbH Haben Sie Anregungen, Fragen oder gemeinsame Projektideen? Neue Beweise für den Klimawandel! (Quelle unbekannt) Kontakt: ungerboeck@grazer-ea.at oder Telefon 0316 / The sole responsibility for the content of this presentation lies with the authors. It does not necessarily reflect the opinion of the European Communities. The European Commission is not responsible for any use that may be made of the information contained therin. Grazer Energieagentur GmbH Seite 7 7