BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG HAUS- UND GEBÄUDETECHNIK LAUDONGASSE WIEN

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1 BAU- UND AUSSTATTUNGSBESCHREIBUNG HAUS- UND GEBÄUDETECHNIK PROJEKT: DACHGESCHOSSAUSBAU LAUDONGASSE WIEN

2 Energieversorgung Das Gebäude wird von der Wien Energie Gasnetz, Wien Energie Strom sowie der Wien Energie Wasser und Telekabel oder wahlweise SAT versorgt. Das Gebäude ist an das öffentliche Kanalnetz angeschlossen (Schmutz- und Regenwasser) Sämtliche Übergaben befinden sich im Keller des Gebäudes. Vom Keller aus werden neue Steigleitungen für die Wasser- und Stromversorgung durch den zentralen Steigschacht bzw. leerstehenden Kaminen in das Dachgeschoß verlegt. Die Gasleitung wird ab dem Geschoß unterhalb des Dachgeschosses neu errichtet und entsprechend verstärkt. Heizungsanlage GAS-ETAGENHEIZUNG MIT FUSSBODENHEIZUNG Wärmezentrum mit Fußbodenheizung Die Beheizung erfolgt mit Gas Heizthermen des Fabrikats Wolf Diese entsprechen den Richtlinien der modernsten Brennwerttechnik Die Anlage wird als Wärmezentrum mit einem unterhalb stehenden Brauchwasserboiler ausgeführt. Innerhalb der Wohnung wird die Wärme mittels Verbundrohren zu den einzelnen Fußbodenheizungsverteilern geleitet. Im Referenzraum (Wohnraum-Küche) wird ein Raumthermostat mit Zeitschaltfunktion und Wochenprogramm installiert. Innerhalb der Räume wird die Kontrolle der Raumtemperatur über Einzelraumthermostate EIB Bus System realisiert. Heizflächen: Grundsätzlich sind die Räume mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Bei großen Verglasungen werden eigene Randzonen ausgebildet und sämtliche Fensterbänke wurden sogar mit einem eigenen Heizungskreislauf versehen, damit Kondensation verhindert wird. In den Badezimmern werden nach Möglichkeit und Platzangebot Handtuchwärmer mit elektrischer Heizpatrone ausgeführt. Die Handtuchwärmer sind an das Niedrigtemperaturnetz der Fußbodenheizung angeschlossen. Klimatisation INVERTER KLIMAANLAGEN INVERTER KLIMAANLAGEN FABRIKAT LG / ENERGIEKLASSE A-A Sämtliche Wohn- und Schlafräume werden mit Klimawandgeräten in entsprechender Baugröße ausgestattet. Die Innenteile sind optisch ansprechend in modernem Design und können in jedem Raum getrennt eingestellt und geregelt werden. Die Außengeräte werden auf dem Dach hinter den Kaminen situiert. Sämtliche Geräte entsprechen der Energieklasse A-A, d.h. beste Energieeffizienz im Kühl- als auch Heizbetrieb. Die Geräte sind als Luftwärmepumpen ausgeführt. Bei der Auswahl der Innengeräte war Komfort betreffend Schallbildung und Luftbewegung oberstes Kriterium. Die Geräte sind mit einem Schallpegel von ca. 29dB(A) in einer Entfernung von einem Meter als sehr leise zu bezeichnen und entsprechen den modernsten Regeln der Technik auf diesem Sektor. 2 S eite

3 Lüftungsanlage INNENRAUMENTLÜFTUNG BAD/WC und Innenraumentlüftung Jeder innen liegende Raum (Räume ohne Fenster) wird mit einem Abluftventilator in Silent Ausführung ausgestattet. Sanitärinstallation AUSSTATTUNG BÄDER UND WC s hochwertige Sanitärausstattung im modernen Design und bester Qualität Sanitärgrundinstallation: Kalt-, Warmwasserversorgung zentral Zentralboiler im Abstellraum Loggia mit Kalt- und Warmwasseranschluss, Flachdach mit Kaltwasser Zirkulationssystem Warmwasser Sanitäreinrichtungsgegenstände laut Architekturplan Elektroinstallation Schalterprogramm EIB-BUS Installation EIB KNX Bus Installation in der gesamten Wohnung KNX ist die Abkürzung für Konnex und beschreibt ein Bussystem aus der Gebäudeautomation. Die Hauptziele sind höherer Komfort und größere Flexibilität. Jeder Schalter und jede Steckdose können jederzeit mit neuen Aufgaben belegt werden z.b. eine normale Schuko-Steckdose kann nach Neuprogrammierung als geschaltete Steckdose für den Anschluss von Stehlampen verwendet werden, oder jeder Auslass kann mit einer Dimmfunktion versehen werden bei Betreten der Wohnung und entsprechendem Befehl auf dem Display des zentralen Bedienfeldes schalten sich gewählte Leuchten ein, dimmen sich auf eine Lichtstimmung, Jalousien fahren hoch oder runter, Kühlung wird aktiviert, etc. etc. Per Internet oder auch Handy kann die Wohnung gezielt kontrolliert und gesteuert werden. Zusammenfassend kann gesagt werden, dass EIB Installationen flexibel sind und jederzeit den Bedürfnissen der Bewohner/Nutzer angepasst werden können. Bei herkömmlicher Elektroinstallation ist eine Steckdose eine Steckdose und kann nur mittels Stemmarbeiten oder Neuverkabelung umfunktioniert werden bei EIB ist die Neufunktion durch Neuadressierung möglich. Endgeräte: eine Schalterabdeckung und bis zu 8 Funktionen wie Licht, Jalousien, Musikanlage man kann den Schalter völlig frei mit Funktionen belegen, die dem Nutzer und dem Raum entsprechen bei Nutzungsänderung wird der Schalter einfach umprogrammiert und den neuen Aufgaben angepasst. Auch hier sind große Schalterbatterien unnötig, da, wie erwähnt, jeder Schalter mit bis zu 8 Funktionen belegt werden kann. Das System kann natürlich auf Kundenwunsch auch mit einem Medienserver erweitert werden. Die Leerverrohrung für eine zentral verwaltete Musik- bzw- Medienanlage ist vorbereitet. Die Wohnung verfügt auch über Internet aus der Steckdose Plug and Play in jedem Raum die Grundausstattung ist installiert. Jalousien und Fensteransteuerung werden bequem über das Bus System realisiert. Sicherheit bei Wind und Regen ist ebenfalls fix integriert. JUNG Glasrahmen 3 S eite

4 WASCHTISCH DURAVIT VERO Duschbäder 50cm breit Masterbad-Room 100cm breit (2 Armaturen) WASCHTISCHARMATUR HANSA STELA EINHANDMISCHER WC SCHALE WANDHÄNGEND CUBE DRÜCKERPLATTE GEBERIT SIGMA 50 SCHWARZ GLAS 4 S eite

5 BADWANNE KALDEWEI CONODUO 180 x 80cm weiss BADEWANNENARMATUR STEINBERG Armaturenmanufaktur ABLAUFRINNE DUSCHE bodengleich DUSCHARMATUR DUSCHBÄDER HANSA CUBE 5 S eite

6 REGENBRAUSE DUSCHE HANSGROHE RAINDANCE D24cm MASTERBAD ROOM HANDBRAUSE SET Duschbäder HANSGROHE RAINDANCE S 150 AIR 3-JET HANDBRAUSE SET Masterbad Duscharmatur MASTERBAD STEINBERG Armaturenmanufaktur Wandanschlussbogen STEINBERG Armaturenmanufaktur 6 S eite

7 SCHALTERPROGRAMM JUNG MIT GLASRAHMEN WEISS SPRECHSTELLE VIDEO FERMX iloft ODER JUNG WÄRMEZENTRUM SPLITGERÄTE KLIMATISIERUNG 7 S eite