Airport City Update. Liebe Leserinnen und Leser, März 2016

Transkript

1 Airport City Update Quelle: Henning Kreft Liebe Leserinnen und Leser, März 2016 auch in dieser Ausgabe haben wir viele interessante Neuigkeiten aus der Frankfurt Airport City für Sie zusammengestellt. Wir berichten unter anderem über vier Grundstücksverkäufe auf dem Mönchhof-Gelände und führten ein Interview mit Uwe Schmidt, verantwortlicher Projektleiter S-Bahn Gateway Gardens der DB Netz AG, über den Bau des neuen S-Bahn-Halts Frankfurt am Main Gateway Gardens. Wer aufmerksam liest, der erfährt auch, was die Zahl bedeutet. Wir wünschen Ihnen eine angenehme und informative Zeit beim Lesen unseres Newsletter "Airport City Update" Viele Grüße Inhaltsübersicht Interview Aktuelles aus der Airport City Gateway Gardens Mönchhof-Gelände Casa-Programm Zahlen, Daten, Fakten Airport Inside Service Nächste Termine Kontakt Christian Balletshofer Bereichsleiter Immobilien

2 Übersichtsplan Airport City Interview Uwe Schmidt: Wir verbinden das einstige `Little America mit der Frankfurter Stadtmitte Uwe Schmidt ist verantwortlicher Projektleiter S-Bahn Gateway Gardens der DB Netz AG. Der Diplom-Ingenieur arbeitet seit 1991 bei der Deutschen Bahn. Wir sprachen mit ihm unterem anderen darüber, warum die Entscheidung für einen S-Bahn-Halt in Gateway Gardens fiel und wie diese Entscheidung den jüngsten Frankfurter Stadtteil verändern wird. Herr Schmidt, wie weit ist der Bau des neuen S-Bahn-Halts Frankfurt am Main Gateway Gardens? Vor elf Jahren wurde das Gelände Gateway Gardens von den amerikanischen Streitkräften freigegeben. Nach dann erfolgter Planung und Vorbereitung können wir nun richtig loslegen. Die ersten vorbereitenden Arbeiten sind erledigt, noch Mitte April starten die eigentlichen Bauarbeiten. Da die neue Strecke zu einem Großteil - nämlich etwa zwei Kilometer - unterirdisch verläuft, geht es schon im Mai unter die Erde. Die Tunnelarbeiten in Höhe von 130 Millionen Euro sind Anfang Februar 2016 vergeben worden. Der Tunnel wird zwischen 14 und 20 Meter tief unter der Erde sein. So können wir später bequem das Frankfurter Kreuz unterfahren. Hier werden wir voraussichtlich gegen Ende des Jahres graben. Wann fahren die ersten Züge den neuen Bahnhof an? Da brauchen die Fahrgäste noch etwas Geduld bis Durch den neuen Haltepunkt in der Mitte von Gateway Gardens verlängert sich allerdings die Fahrzeit aus der Innenstadt bis zum Flughafen um drei Minuten. Die neue Station mit ihren drei Eingängen wird übrigens auch unter die Erde verlegt. Das bringt Platz für Fußgänger und Autofahrer. Warum fiel die Entscheidung für Gateway Gardens hier einen S-Bahn-Halt einzurichten? Gerade in einem Ballungsgebiet wie Frankfurt sind täglich viele tausende Berufspendlerinnen und Berufspendler unterwegs. Gateway Gardens liegt an einer Verkehrsdrehscheibe: Flughafen und Autobahnen da darf ein S-Bahn-Anschluss nicht fehlen. Umweltverträglich den Arbeitsplatz zu erreichen und dabei nicht im Stau zu stehen, ist der Vorteil des öffentlichen Nahverkehrs. Die S-Bahn wird den neuen Stadtteil noch enger mit der Stadtmitte

3 verbinden. Das bedeutet die Straßen zu entlasten und damit letztlich für alle weniger Staus, Abgase und Lärm. Wie wird der neue S-Bahn Halt den jüngsten Frankfurter Stadtteil Gateway Gardens verändern? Die S-Bahn bringt Leben in den neuen Stadtteil. Wir werden das einstige Little America mit der Frankfurter Stadtmitte verbinden. Rund Menschen sollen später in Gateway Gardens arbeiten. Den Verkehrsprognosen zufolge wird die S-Bahn nach der Fertigstellung pro Tag von Berufspendlerinnen und -pendlern, Besuchern und Reisenden genutzt. Durch den Rückbau der alten Bahnstrecke entsteht außerdem im Schwanheimer Wald eine mehr als zwölf Quadratkilometer große, unzerschnittene Waldfläche ein ganz besonderer Lebensraum für die Tier- und Pflanzenwelt sowie ein Erholungsgebiet für den Menschen. (Das Interview führte Nicole Rattenborg) Aktuelles aus der Airport City Gateway Gardens Union Investment sichert sich Hyatt Place Hotel in Gateway Gardens

4 (Quelle: Reichel + Stauth) Voraussichtlich im ersten Quartal 2018 geht das Hyatt Place Hotel im neuen Stadtviertel Gateway Gardens in Betrieb. Union Investment hat sich das rund Quadratmeter große Hotelgrundstück von der Verkäuferin, Entwicklerin und Pächterin der zur Feuring Gruppe gehörenden Europahotel Baufeld 11.3 GmbH & Co KG. im Rahmen eines Forward Purchase Agreements gesichert. Die Beurkundung erfolgte am 14. März Union Investment wird das Hotel nach Fertigstellung von der Feuring Gruppe für den offenen Immobilien-Publikumsfonds UniImmo: Global erwerben. Die Feuring Gruppe wird anschließend als Pächterin das Hotel für die nächsten 30 Jahre unter der Marke Hyatt Place betreiben. Das Hyatt Place Frankfurt Airport ist Teil des neuen Business Quartiers Gateway Gardens in fußläufiger Entfernung zu den Terminals des Frankfurter Flughafens. Die im Bau befindliche S-Bahn Gateway Gardens wird eine Haltestelle direkt vor dem Hotel haben und gewährt eine optimale Anbindung an die Frankfurter Innenstadt und zum Flughafen. Gateway Gardens: Baubeginn für Holiday Inn Die Joint Venture Partner Münchner Grund Immobilien Bauträger AG (ehemals STRAUSS & PARTNER Deutschland) und Munich Hotel Invest GmbH haben die Baugenehmigung für das Business Hotel erhalten und die Bauarbeiten aufgenommen. Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2016 geplant. Die Münchner Grund Immobilien Bauträger AG, eine Fusion aus STRAUSS & PARTNER Deutschland und Münchner Grund, sowie Munich Hotel Invest bauen gemeinsam das rund Quadratmeter große Holiday Inn für den Pächter Primestar Hospitality GmbH. Die Pachtlaufzeit beträgt 20 Jahre.

5 KION Group künftig in Gateway Gardens (Quelle: Visualisierung KION Group) In Gateway Gardens wird sich mit dem weltweit tätigen Maschinenbauunternehmen KION Group ein weiterer Konzern mit seiner Firmenzentrale ansiedeln. Eine gemeinsame Objektgesellschaft von Groß & Partner und OFB baut für die KION Group am westlichen Haupteingang des Frankfurter Stadtteils Gateway Gardens die neue Konzernzentrale mit rund Quadratmetern oberirdischer Brutto-Geschossfläche. Das moderne Gebäude wird über sieben Obergeschosse und zwei Untergeschosse mit Tiefgarage verfügen. Der Entwurf stammt von dem Wiesbadener Architekturbüro BGF+. Fertigstellung sowie der Einzug der rund 250 KION Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter sind für das dritte Quartal 2017 geplant. Das gesamte Gebäude wird langfristig angemietet. Der Umzug der KION Group nach Gateway Gardens ist ein weiteres Zeichen für die Attraktivität Frankfurts und unser neues Stadtquartier Gateway Gardens. Insbesondere Unternehmen mit internationaler Ausrichtung können von den Mobilitäts-Vorteilen in Gateway Gardens profitieren, so Olaf Cunitz, Bürgermeister und Dezernent für Planen und Bauen der Stadt Frankfurt am Main. Auch Markus Frank, Stadtrat und Wirtschaftsdezernent der Stadt Frankfurt am Main unterstreicht: Wir freuen uns sehr über den Zuzug der KION Group nach Frankfurt Gateway Gardens ein Standort, der hohe Wirtschaftlichkeit mit hoher Visibilität und Attraktivität für die High Potentials der Wirtschaft verbindet. In Gateway Gardens findet die KION Group ideale Voraussetzungen für ihre weltweite Zentrale. Entscheidend waren für das Unternehmen die

6 Lage an einem der größten Verkehrsdrehkreuze Europas, die sich entwickelnde Urbanität und der internationale Flair des Quartiers. Mönchhof-Gelände Erfolgreicher Abschluss von gleich vier Grundstücksverkäufen auf dem Mönchhof-Gelände Erfolgreicher Vertragsabschuss (von links); Dr. Peter Neumann, Geschäftsführer Plateau Red GmbH, Laura Kolb, Geschäftsführerin Kolb + Partner, und Christian Balletshofer, Fraport AG, Bereichsleiter Immobilien. (Nicole Rattenborg, HVM-I, Foto: Plateau Red GmbH) Im zweiten Halbjahr 2015 und Anfang 2016 konnten gleich mehrere Grundstücksverkäufe auf dem Mönchhof-Gelände durch die Fraport Real Estate Mönchhof GmbH & Co. KG (Fraport REM) erfolgreich abgeschlossen werden. Fraport REM entwickelt und vermarktet als Grundstückseigentümerin das in unmittelbarer Flughafennähe gelegene Gewerbegebiet. Ein rund Quadratmeter großes Grundstück hat die Kolb Red Logistik GmbH & Co. KG erworben. Geplant ist die Errichtung einer Logistikimmobilie für die Firma Agotrans Logistik GmbH, die auf dem Mönchhof-Gelände neben ihrem Standort in Rodgau Nieder Roden zusätzliche Flächen anmieten will. Hierdurch ist es gelungen, das letzte größere Baufeld im Bereich des Gebietseingangs erfolgreich zu vermarkten. Die Multi Park Mönchhof Main GmbH & Co KG (Joint Venture zwischen MP Holding GmbH und OFB Projektentwicklung GmbH) kaufte ein rund Quadratmeter großes Grundstück für die Fortsetzung ihres Mulitpark-Konzeptes auf dem Mönchhof-Gelände mit drei weiteren Bauabschnitten. Die Erdarbeiten für den ersten Bauabschnitt in der Seinestraße sind bereits abgeschlossen. Als Mieter für diesen ersten Bauabschnitt konnte die Firma CHEP Aerospace Germany GmbH gewonnen werden.

7 Das namhafte Logistikunternehmen Greiwing hat für die geplante Eröffnung eines zusätzlichen Logistikstandorts auf dem Mönchhof-Gelände ein etwa Quadratmeter großes Grundstück erworben. Greiwing wurde durch ein im Industriepark Höchst ansässiges Unternehmen mit der Erbringung operativer Logistikdienstleistungen beauftragt und beabsichtigt in diesem Zusammenhang die Errichtung einer circa Quadratmeter großen Logistikhalle. Der Baubeginn ist bereits für dieses Jahr geplant. Nachdem die Familie Altintop bereits das Veranstaltungsgebäude Congresium auf dem Mönchhof-Gelände erfolgreich etabliert hat, wurden die Investitionen am Standort durch den Erwerb einer rund Quadratmeter großen Erweiterungsfläche verstärkt. Geplant ist hier der Bau einer zusätzlichen Immobilie für Firmen- und Familienveranstaltungen. Im Zusammenhang mit der fortschreitenden Vermarktung im Bereich der Loirestraße plant Fraport den bedarfsgerechten weiteren Ausbau der Verkehrsinfrastruktur (Donaustraße) im Kelsterbacher Bereich des Mönchhof-Geländes. Die Verkehrsinfrastruktur auf Raunheimer Seite wurde bereits vollständig durch Fraport REM hergestellt und in den Betrieb des Zweckverbands Mönchhof übergeben. Casa-Programm 300 Schlüsselübergaben: Casa-Programm erfolgreich in der Region verankert Besichtigung vor Ort (von links): Franziska Grandt, Portfoliomanagement (HVM-IT1), Andreas Thorpe, Portfoliomanagement (Fraport Casa GmbH) und Marie-Luise Millotat,

8 Leiterin Portfoliomanagement und Baulandentwicklung (HVM-IT1). (Nicole Rattenborg, HVM-I, Foto: Sabine Eder, UKM-IK1) Das Casa-Team unter der Leitung von Jörg Guderian (HVM-IT) und Marie-Luise Millotat (HVM-IT1) hat es geschafft. Der Ankauf im Rahmen des freiwilligen Casa-Programms wurde wie geplant zum Jahresende 2015 erfolgreich abgeschlossen. >zum Artikel Zahlen, Daten, Fakten Aktuelle Entwicklung Monat Februar 2016 Wichtige Verkehrszahlen und Vergleich zum Vorjahreszeitraum Feb Diff. in % Feb Feb Jan-Feb Diff. in % Jan-Feb. 2016/2015 Passagiere ,8% ,0% Luftfracht (t) (ohne Luftpost) ,8% ,0 Airport Inside Erstmals in der Geschichte des Flughafens Frankfurt wurde die Marke von 60 Millionen Passagieren innerhalb eines Kalenderjahres erreicht. Insgesamt zählte Deutschlands größtes Luftverkehrsdrehkreuz im abgelaufenen Jahr Fluggäste, was einem Zuwachs von 2,5 Prozent im Vergleich zum Vorjahr entspricht. Wir freuen uns, dass uns im zurückliegenden Jahr so viele Reisende ihr Vertrauen geschenkt haben und wir über 61 Millionen Fluggäste in Frankfurt begrüßen durften. Damit entspricht das Passagierwachstum unseren Erwartungen. Mit dem Spatenstich für Terminal 3 haben wir zudem im vergangenen Jahr einen

9 wichtigen Grundstein für die Zukunftsfähigkeit des Flughafens Frankfurt gelegt, erklärte Dr. Stefan Schulte, Vorstandsvorsitzender der Fraport AG. Service Pub JU52 im InterCityHotel Frankfurt Airport lädt zu entspannten Stunden ein (Quelle: InterCityHotel Frankfurt Airport) Direkt am Flughafen Frankfurt liegt das InterCityHotel Frankfurt Airport. Hier kann man nach einem langen Flug oder geschäftlichen Meeting bei einem kühlen Bier, Wein und Erfrischungsgetränken sowie kleinen Snacks oder einem Burger im Pub JU52 entspannen. Bei schönem Wetter werden zusätzlich im Biergarten leckere Spezialitäten frisch vom Grill angeboten. Öffnungszeiten: Täglich von 15 Uhr bis 1 Uhr morgens Adresse: InterCityHotel Frankfurt Airport Am Luftbrückendenkmal 1 (CargoCity Süd) Frankfurt am Main Telefon: (069) nach oben

10 Nächste Termine Around the World-Tour - Eine kulinarische Rundreise am Flughafen Frankfurt Erleben Sie die Faszination des Frankfurter Flughafens verbunden mit einem kulinarischen Rundgang der ganz besonderen Art. Lernen Sie den Flughafen als Ort des Verweilens kennen, erfahren Sie spannende Details beim Gang durch die Terminals und erhalten Sie Kostproben aus dem reichhaltigen Angebot der gastronomischen Partner, zum Beispiel "Käfer s" oder "Tangente". Ab sofort kann die zweistündige Veranstaltung für 24 Euro gebucht werden. Weiter Informationen oder Buchungen über: Die Touren finden am Mittwoch, 20. April 2016, Uhr bis Uhr, am Samstag, 21. Mai 2016, Uhr bis Uhr, am Samstag, 24. September 2016, Uhr bis Uhr, am Mittwoch, 12. Oktober 2016, Uhr bis Uhr, am Samstag, 19. November 2016, Uhr bis Uhr, und am Mittwoch, 14. Dezember 2016, Uhr bis Uhr, statt. SkyNight Donnerstag, 28. April 2016, ab 17 Uhr und Donnerstag, 12. Mai 2016, ab 17 Uhr Am 28. April 2016 und am 12. Mai 2016 finden wieder die beliebten After Work Partys SkyNight am Flughafen Frankfurt in der Bar Lemons & Limes im Sheraton Frankfurt Airport Hotel, Terminal 1, Hugo-Eckener- Ring 15, statt. Cocktails und Longdrinks kosten sechs Euro, bis 20 Uhr gibt es kostenfreies Fingerfood und der Eintritt ist frei. Impressum Fraport AG Frankfurt Airport Services Worldwide Handels- und Vermietungsmanagement Abt.: Immobilien und Grundstücke D Frankfurt am Main Vorstand: Dr. Stefan Schulte (Vorsitzender) Anke Giesen

11 Michael Müller Dr. Matthias Zieschang Amtsgericht Frankfurt am Main HRB 7042 Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE Redaktion: Nicole Rattenborg Fotos: Fraport-Fototeam Telefon: Alle auf dieser Website enthaltenen Angaben erfolgen nach bestem Wissen und beruhen auf Informationen aus Quellen, die zum Zeitpunkt der Veröffentlichung für aktuell und korrekt gehalten werden. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann jedoch nicht übernommen werden. Die hier veröffentlichten Informationen unterliegen dem Copyright der Fraport AG. Eine Reproduktion oder Wiedergabe des Ganzen oder von Teilen ist mit Ausnahme der gekennzeichneten Artikel ohne die schriftliche Genehmigung der Fraport AG ausgeschlossen. Diese kann vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen enthalten. Sollte dies nicht Ihre -Adresse sein, möchten wir Sie höflich bitten, sich mit uns über in Verbindung zu setzen und diese zu vernichten. Unerlaubtes Kopieren sowie unbefugte Weitergabe sind nicht gestattet. Wenn Sie den Newsletter abbestellen möchten, klicken Sie bitte hier: abmelden.