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1 markt bau Macher Märkte Strategien Nr. 8 August 2015 manager Schwerpunktthema Services NBB Bauspezi Neu: grösster MArkt in BerliN E-Commerce Nachholbedarf im DiY-Markt Dienstleistung im Baumarkt Handwerker hilft Heimwerker einkaufsthema Aktionswaren Sonderflächen steigern umsatz Hier geht s zur ipad-oder E-Paper-Version

2 TITELSTORY NBB BAUSPEZI Aktion zum Eröffnungstag: Ein Whirlpool ist nicht gerade billig und da kann es sich auszahlen, das Produkt im Echtbetrieb zu präsentieren. Die neue Dimension Integriert in die Gebäudehülle eines früheren Praktiker-Stores ist am 2. Juli 2015 in Gosen bei Berlin der bisher größte Bauspezi- Baumarkt mit Gartencenter gestartet. Den Kunden wurde zur Eröffnung einiges geboten. Der Baumarktstandort im komplexen Einkaufszentrum Müggelpark in Gosen bei Berlin hat eine lange und interessante Historie. Zu DDR- Zeiten befand sich auf dem Areal die Funkzentrale der Hauptabteilung Aufklärung des Ministeriums für Staatssicherheit. Ende Januar 1990 wurde in einer gemeinsamen Abstimmung von Gemeinderat und Bürgerkomitee der Rechtsträger- Mithilfe von Radio BB hatte Geschäftsführerin Gabriele Muschner die PR-Maschine angeworfen. Weber nutzte die Gelegenheit zu einer Sonderausstellung. 18 8/15

3 wechsel des MfS-Objektes in eine GmbH, an der die Gemeinde mit 30 % beteiligt ist, beschlossen. Damit war die Idee geboren, auf dem Gelände ein umfassendes Einkaufszentrum anzusiedeln. Als erstes Projekt wurde im April unter einem Zeltdach ein Massa Mobil Baumarkt realisiert. Im Juni 1995 erfolgte dann die Eröffnung des komplexen Einkaufszentrums Müggelpark. Ein Ankermieter war ein großflächiger Praktiker-Baumarkt mit Gartencenter. Kurz vor der geplanten Umstellung auf das Max-Bahr-Konzept ging die Praktiker AG in Insolvenz und das Schicksal des Baumarktes schien besiegelt. Aber genau zwei Jahre nach der Schließung wurde der Store unter dem Logo Bauspezi Bau- und Gartencenter wieder zum Leben erweckt. Geführt wird der kombinierte Bau- und Gartenmarkt jetzt vom früheren Marktleiter bei Praktiker Martin Krause und seiner Partnerin Gabriele Muschner. Beide haben als Eigentümer der vor einem Jahr gegründeten K & M Baumarkt GmbH Gosen nach einer langwierigen Partnersuche und Gesprächen mit verschiedenen DIY-relevanten Kooperationen als Franchisenehmer den Weg zur NBB Dienstleistungssysteme AG gefunden. Ein starker Partner Unter dem Dach der NBB Dienstleistungssysteme AG wurde im Jahr 1983 Stolz auf die Neueröffnung: NBB-Geschäftsführer Thomas Herzner und Jürgen Sauer (außen) sowie K & M Geschäftsführer Gabriele Muschner und Martin Krause das Bauspezi Fachmarktkonzept entwickelt. Individuell für jeden Standort und für jede Marktgröße wird seitens der Bauspezi-Franchisezentrale ein individuelles Sortiments-, Marketing- und Erfolgskonzept erarbeitet und jedem Franchisenehmer als Gesamtkonzept zur Verfügung gestellt. Richtungsweisend ist dabei die Orientierung auf die Realisierung von Nahversorgerfunktionen. Die Stichworte Individualität und Nahversorgerfunktion haben Gabriele Muschner und Martin Krause fasziniert und vom Bauspezi- Konzept überzeugt. Im Dezember 2014 kam es zu ersten Kontakten mit dem Bauspezi-Führungsteam. Einen Monat später konnte bereits der Franchisevertrag unterzeichnet werden. Großen Anteil an der erfolgreichen Wiederbelebung des Bau- und Gartenmarktes am südöstlichen Stadtrand Das Rühren der Werbetrommel hatte sich gelohnt. Zum Eröffnungstag kamen eine Menge Besucher in den Müggelpark. der Hauptstadt Berlin haben die Bauspezi-Geschäftsführer Thomas Herzner und Jürgen Sauer. Interessant ist, dass Gosen nach Bad Liebenwerda und Beeskow jetzt der dritte Bauspezi-Standort im Bundesland Brandenburg ist. Ein idealer Standort Die europäische Metropolregion Berlin-Brandenburg ist der am schnellsten wachsende Wirtschaftsraum in Deutschland. Besonders der Speckgürtel von Berlin mit dem südöstlichen Zentrum Erkner und dem westlichen Zentrum Potsdam boomt. Direkt an der Stadtgrenze zur Hauptstadt befindet sich das neue Bauspezi Bau- und Gartencenter. Zum direkten Einzugsgebiet gehören der nordwestliche Teil des brandenburgischen Landkreises Oder-Spree mit dem Wachstumskern Erkner ( Anwohner) und das zum Berliner Stadtbezirk Treptow-Köpenick gehörende Müggelheim (7.000 Einwohner). Die bevölkerungsmäßig rasant wachsenden Ortslagen Erkner und Müggelheim, die durch zahlreiche Stadtrandsiedlungen und moderne Eigenheime geprägt werden, verfügen über außerordentlich hohe Kaufkraftparameter. Jeder dritte Einwohner an der südöstlichen Peripherie von Berlin lebt bereits in einem nach 1990 neu gebauten Eigenheim. Und der private Eigenheimbau boomt weiter. Großes Wachstumspotenzial liegt auch in den zahlreichen neu entstehenden komplexen Wohnanlagen mit ihren zahlreichen Eigentumswohnungen. Spezielle Zielgrup pen für den Bau spezi sind deshalb private Bauherren auf Zeit, Profihandwerker, Hobbyheimwerker, Renovierer von Innenstadtwohnungen sowie die zahlreichen Freizeit- und Gartenfreunde. 8/15 19

4 TITELSTORY NBB BAUSPEZI Ein perfekter Sortimentsmix Das Bauspezi Bau- und Gartencenter in Gosen umfasst eine Gesamtverkaufsfläche von m². Davon entfallen m² auf den Baumarkt und m² auf das Gartencenter. Ein Rundgang durch den Markt zeigt, dass Bauspezi im Unterschied zu anderen DIY-Kooperationen auf einem außerordentlichen Niveau auch größere Flächen beherrscht und attraktiv bestücken kann. Auffällig an der Regalierung sind die unterschiedlichen Regalhöhen von 4,50 m in den Hauptverkaufsbereichen und von 2,60 m in den einzelnen Fachbereichen. Im Zuge der Einrichtung wurden mit Unterstützung des Bauspezi- Einrichtungsteams unter Federführung von Gabriele Muschner und Martin Krause unter dem Slogan Fit für die Zukunft! zahlreiche bemerkenswerte konzeptionelle Veränderungen vorgenommen. Nach den Worten von Mitgeschäftsführerin Gabriele Muschner soll mit einem ausgewogenen Sortimentsmix die ganze Familie angesprochen werden. Mehr als 50 % der Kunden im Shoppingcenter Müggelpark und auch im Bau- und Betreiber Das Bauspezi Bau- und Gartencenter in Gosen bei Berlin in Fakten und Zahlen Geschäftsführung Firmierung Franchisegeber K & M Baumarkt GmbH Gosen Martin Krause, Gabriele Muschner Bauspezi Bau- und Gartencenter NBB Dienstleistungssysteme AG Standort Gosen bei Berlin, Am Müggelpark 10 Standorthistorie Eröffnung am 2. Juli 2015 Gesamtverkaufsfläche m² davon Verkaufsfläche Baumarkt m² Verkaufsfläche Gartencenter m² Anzahl der Mitarbeiter 50 Öffnungszeiten Anzahl der Parkplätze 600 bis zum Sommer 2013 Praktiker-Baumarkt mit Gartencenter montags bis samstags 8.00 bis Uhr Sortimentsschwerpunkte Auto und Freizeit, Bad und Sanitär, Bauen und Renovieren, Elektro und Lampen, Garten und Freizeit, Haushaltwaren, Heimtierbedarf, Maschinen und Werkzeug, Sicherheit und Eisenwaren Fachabteilungen im Baumarkt Autozubehör, Badkeramik, Badmöbel, Bauchemie, Baustoffe, Berufsbekleidung, Bodenbeläge, Bootszubehör, Carports, Computerzubehör, Dämmstoffe, Duschen, Eisenwaren, elektrische Haushaltsgeräte, Elektroinstallation, Elektrowerkzeuge, Fahrradzubehör, Farben und Lacke, Fliesen, Haushaltschemie, Haushaltwaren, Heimwerkermaschinen, Heimtextilien, Heizungszubehör, Holz, Innendekoration, Kleinmöbel, Lampen und Leuchtmittel, Öfen, Paneele, Pools und Zubehör, Reinigungstechnik, Sanitärzubehör, SAT-Zubehör, Sicherheitstechnik, Wannen, Wellnesszubehör, Werkstattbedarf, Werkzeuge Fachabteilungen im Gartencenter Angelzubehör, Dünger, Fachliteratur, Freizeitbekleidung, Gartenbaustoffe, Gartendekoration, Gartenmöbel, Gartenwerkzeuge, Geschenkartikel, Gewächshäuser, Grillzubehör, Holz im Garten, Insektenschutz, lebendes Grün, Motoristenbedarf, Pflanzenschutzmittel, Spielwaren, Teichzubehör, Tiernahrung, Tierzubehör Anzahl der Artikel ca spezifische Angebote Kiebitzshop, Weber Grillshop Serviceleistungen Anhängerverleih, Beladeservice, Bestellservice, EC Cash, Fachberatung, Farbmischservice, Finanzierung, Gartengeräteverleih, Geräteverleih, Gasflaschentausch, Geschenkgutscheine, Geschenkservice, Lieferservice, Pflanzenschutz, Reparaturannahme, Schlüsseldienst, Zuschnittservice wichtige Lieferanten Abus, Alpina, Bosch, Brennenstuhl, Brillux, Burg-Wächter, Conmetall, Einhell, Friedola, F.W.Klever, Grohe, HDM, Henkel, Humoflor, Intertec, J. W. Ostendorf, Kärcher, Kopp, Maier Haushaltpflege, MEM, Quick Mix, Sonic, SWG, Tox, Ubbink, Weka Standortspezifik Der Store ist in das großflächige komplexe Einkaufszentrum Müggelpark integriert. Standortqualität sehr gut Einzugsgebiet südöstliche Randgebiete von Berlin ( Anwohner); nordwestliche Teile des Landkreises Oder-Spree ( Anwohner) Wettbewerbssituation keine Mitwettbewerber im tangierenden Umland Mitwettbewerber Bauhaus im B 1 Center Wildau (25 km entfernt) Quelle: baumarktmanager 20 8/15

5 Fotos auf dieser Seite: Dr.R. Blick in die Sortimente: Für den ambitionierten Heimwerker bietet der Bauspezi Bosch blau. Mit einem auf die Anforderungen der Großfläche abgestimmten Sortiment von Motorenölen, Additiven und Autopflegeprodukten ist Liqui Moly am Start. Stema ist eigenen Angaben zufolge einer der führenden deutschen Hersteller für universelle Pkw-Anhänger. Hier ist die Basic-Serie vertreten. Mit der Dispersionsfarbe der Eigenmarke wird im neu eröffneten Markt eine Aktionsfläche bestückt. Dazu gibt es Malerzubehör. Gartenmarkt sind Frauen. Deshalb wurden mit den Themenwelten Haushaltschemie, elektrische Haushaltsgeräte, Haushaltwaren, Heimtextilien und Innendekoration neue frauentypische Sortimente aufgenommen. Ein Renner für Kids ist das umfangreiche Spielwarenangebot. Die Landschaft in der Region ist von der Spree und zahlreichen Badeseen geprägt. Ein wichtiges Klientel sind die zahlreichen Wassersportfreunde. In diesem Sinne ist der Verkauf von Anglerzubehör, Booten und Bootszubehör ein nicht zu unterschätzender Umsatzbringer. Die Randberliner sind Tierliebhaber. Speziell für sie wurde unter dem Motto Hobby Farming ein Kiebitzshop integriert. Besondere Highlights im mit ca Artikeln breit gefächerten Sortiment, das in neun Themenwelten und 37 Fachbereichen präsentiert wird, werden durch einen Weber Grillshop sowie durch die komplexe Darstellung der Produktgruppen Auto- und Fahrradzubehör, Bauen, Garten und Freizeit, Elektro, Maschinen, Renovieren, Sanitär und Werkzeuge gesetzt. Dr.R Digitalangebot Weitere Fotos zu Baumarkteröffnung finden Sie im digitalen Magazin für Tablets/PCs und im Internet. Zugang über: baumarktmanager.de 8/15 21

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