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1 SICHERHEIT-ERTRAG-RENDITE unter einem Dach vereint Sacha Inchi das neue Superfood aus dem Peruanischen Regenwald Beste Sicherheit Exzellente Rendite Ständige Liquidität nicht öffentliches Investitionsangebot

2 THEMA SEITE INHALTSVERZEICHNIS VORWORT 3 DIE ORGANISATION GLOBAL CONNECTIONS 4 5 SACHA INCHI - DIE AMAZONAS-NUSS 6 7 DIE SACHA INCHI FABRIK 8 10 DAS INVESTITIONSKONZEPT IM ÜBERBLICK 11 CHANCEN UND RISKEN 12 STEUERLICHE SITUATION 13 PERU ALS INVESTITIONSLAND 14 RENDITEBERECHNUNG, ERTRAGSBEISPIELE 15 ABWICKLUNG UND BETREUUNG DER INVESTITION 16 INVESTITIONS-, KAUF- und MANAGEMENTVERTRAG 17 VERTRAGSBEDINGUNGEN TREUHANDVERTRAG VOLLMACHT 22 ADRESSLISTE DER BOTSCHAFTEN FÜR BEGLAUBIGUNGEN 23 OFT GESTELLTE FRAGEN 24 2

3 Sehr geehrter Investor, Europa hat in den letzten Jahren sehr bewegte Zeiten hinter sich gebracht und niemand kann sagen, ob sich die Wogen glätten werden oder ob das Schiff Europa sich in noch stürmischere Fahrwasser begibt. Unzählige Skandale wurden aufgedeckt und in vielen Ländern ist das Vertrauen in die eigene Regierung drastisch gesunken. Das Theme Rente bewegt die Gemüter, denn es ist mittlerweile in aller Munde, dass die Rentenzahlungen künftig drastisch gekürzt werden müssen, um die Finanzierbarkeit aufrecht zu erhalten. Hiervon ist die jüngere und die mittlere Generation um so drastischer betroffen. Gerade in diesen bewegten Zeiten ist das Sicherheitsbedürfnis für die Zukunft jedes einzelnen besonders ausgeprägt. Sicherheit und Gewissheit sind zwei grundlegende Werte, die sich eigentlich alle wünschen, bis hin zum Börsenspekulanten, auch dieser möchte seine Schäfchen mit Sicherheit ins Trockene bringen. Die ersten Fragen, die sich jeder Anleger stellt, sind wohl sicherlich: VORWORT Wie sicher ist mein Geld angelegt? Wo investiere ich eigentlich? Bekomme ich eine lukrative Rendite? Wie lange ist mein Geld gebunden? Wie sicher ist die Rückzahlung meines Kapitals? Mit unserer sicheren, konservativen und doch richtungsweisenden Möglichkeit, einen Teil seiner Ersparnisse sicher zu veranlagen, bei bester Rendite und dabei Liquidität zu bewahren, bieten wir eine echte Alternative zum Europäischen Anlage- und Kapitalmarkt. Auf den folgenden Seiten haben wir ausführlich das Konzept, die Sicherheiten und die Ertragschancen dargestellt. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um ein nicht öffentliches Angebot handelt, welches nur Mitgliedern von Global Connections offen steht. Sollten Sie noch kein Mitglied sein, so haben Sie hier die Möglichkeit mit einem einmaligen Mitgliedsbeitrag von 15,00 die Mitglieschaft zu erwerben. Wir sind sicher, dass diese Möglichkeit der Investitionsform auch für Sie eine nicht verzichtbare Variante für einen Teil Ihrer Geldanlage und alternativer Zukunftssicherung darstellt. Es grüßt Sie herzlich Klaus Dibiasi Präsident Global Connections Peru 3

4 DIE ORGANISATION GLOBAL CONNECTIONS Die Organisation Asociación Global Connections ist ein eingetragener gemeinnütziger Verein unter österreichischer Führung, der sich als oberstes Ziel den nachhaltigen Schutz des Amazonasregenwaldes gesetzt hat. Gründungsdatum: Registriert bei: Firmenbuch "SUNARP Lima IX Firmenbuchnr. Partida N o Steuernummer: Vorsitzender: Finanzen: Verwaltung: Registriert bei: Steuerbefreiung: Kooperationen: Klaus C. Dibiasi Ökonom, Betriebswirt Rafael Esteban Hilario Atencio Unternehmer José Víctor Montes Cerna Rechtsanwalt Finanz- und Wirtschaftsministerium Peru als Organisation autorisiert um Spenden zu erhalten per Ministerialdekret Nr EF/15 mit Datum 28. Januar 2011 Organisation, welche steuerbefreit ist per Direktionsdekret des Finanzministeriums Nr , vom 22. Juni 2010 Agrarministerium Peru DEVIDA Antidrogendirektion Peru Umweltministerium Peru Philosophie unserer Arbeit: Regenwaldschutz ist ein umfassendes und komplexes Thema. Um Nachhaltigkeit des Regenwaldschutzes zu gewährleisten, ist es nicht genug, lediglich Aufforstungsmassnahmen auf bereits abgeholzten Flächen vorzunehmen oder bestehenden Regenwald zu schützen. Ohne Einbindung der ansässigen Bevölkerung, in der Regel sind das verschiedenste indigene Völker, kann Nachhaltigkeit nicht gewährleistet werden. Die Problematik, die sich hierbei stellt, ist die Tatsache, dass die indigene Bevölkerung in den meisten Regionen seit mehr als 40 Jahren von der Abholzung der Baumriesen des Regenwaldes und dem Verkauf des Holzes lebt. Lediglich alternative Einkommensquellen können die örtliche Bevölkerung davon abhalten, weiterhin Bäume zu fällen. Diese Einkommensquellen müssen einen besseren Verdienst im Vergleich zum Verkauf von Holz erbringen und Nachhaltigkeit gewährleisten. 4

5 DIE ORGANISATION GLOBAL CONNECTIONS Illegale Holzfäller am Ucayali-Fluss. Die illegalen Holzfäller kommen mit allen Maschinen um sich schnell einen Weg durch den Dschungel zu bahnen und die Bäume rasch abtransportieren zu können. Deshalb ist die Hauptkomponente in allen unseren Projekten die Schaffung alternativer Einkommensquellen, damit die lokale Bevölkerung keine Baumfällungen mehr vornimmt. Wir haben hierfür die nachhaltige Landwirtschaft gewählt, welche auf bereits abgeholzten Flächen durchgeführt wird. Folgende Kriterien haben wir hierfür als unabbdingbare Standards bestimmt: Die alternative Landwirtschaft muss ein höheres Einkommen und leichtere Arbeit als das Holzfällen einbringen. Es werden nur Produkte angepflanzt, die nicht rasch verderblich sind. Es werden nur Produkte angepflanzt, welche auf lange Jahre einen Ertrag bringen. Es werden nur Produkte angepflanzt, die rasch einen Ertrag bringen. Es werden nur Produkte angepflanzt, welche einen guten Markt bzw. gute Marktchancen haben. All die oben angeführten Punkte haben wir in der Amazonas-Erdnuss Sacha Inchi gefunden. Sacha Inchi ist eine Nuss, mit der höchsten Konzentration an Omega 3, 6 und 9, die jemals in einer Pflanze gefunden wurde. Die Sacha Inchi Nuss wird entweder zu einem Snack verarbeitet, oder Öl daraus gewonnen. 5

6 Sacha Inchi Plukenetia volubilis SACHA INCHI - DIE AMAZONAS-NUSS Omega-3-Fettsäuren sind gesund. Doch da sie besonders in Fischen vorhanden sind, haben Vegetarier und Fisch-Verweigerer ein Problem, den Bedarf zu decken. Mutter Natur hat aber an alle gedacht. Es gibt eine hierzulande noch weitgehend unbekannte Frucht, die viele Omega-3- Fettsäuren enthält. Sacha Inchi stammt aus dem Amazonasgebiet von Peru. Sie wird im englischsprachigen Raum auch Mountain Peanut oder Inca Peanut genannt und gehört zur Familie der Wolfsmilchgewächse, hat also mit der Erdnuss nichts zu tun. Im Amazonasgebiet wird die widerstandsfähige Pflanze mit ihren haarigen Blättern und der sternförmigen Frucht seit Jahrhunderten als Nutzpflanze verwendet. Doch auch in den westlichen Ländern könnte man bald Sacha Inchi-Früchte häufiger zu Gesicht bekommen. Mega-Zahlen Denn die Inka-Nuss ist ein natürlicher Lieferant von Omega-3 und Omega-6 Fettsäuren ohne Fischgeschmack. Die Samen der sechszackigen Frucht enthalten einen hohen Anteil an Proteinen (27 %) und Öl (35 60 %). Das Öl der Sacha Inchi soll der beste pflanzliche Lieferant an Omega-Fettsäuren sein und gilt aufgrund seiner Zusammensetzung bei einigen Experten als bestes Pflanzenöl der Welt. Sacha Inchi Öl enthält neben dem Protein rund 48 % Omega-3, 36 % Omega-6 und 9 % Omega-9 Fettsäuren. Gleichzeitig findet man einen hohen Anteil an Antioxidantien, Vitamin A und Vitamin E, sowie essenzielle und nicht-essenzielle Aminosäuren. Dass es auch noch gut schmeckt, ist ein weiterer Vorteil der in Deutschland noch weitgehend unbekannten Nuss. Die ungesättigten Omega-Fettsäuren sind für den Körper essenziell. Sie schützen das Herz und beugen Herzrhythmusstörungen und Ablagerungen in Herzkranzgefäßen vor, indem sie die Gefäße elastisch halten. Des Weiteren senken sie die Anzahl von Triglyceriden und wirken sich vielfach positiv auf die Gefäße, den Blutdruck und verschiedene Entzündungsfaktoren aus. Mit einem Anteil von 93 % ungesättigten und nur 6,19 % gesättigten Fettsäuren hat Sacha Inchi von allen für den Konsum hergestellten Ölen die besten Werte. Zudem ist es sehr gut verdaulich. Auch in der Kosmetik wird Sacha Inchi immer häufiger verwendet. Das Öl soll die Haut besonders gut schützen und auch Haare und Nägel stärken. Auch bei Entzündungen und Hautreizungen sollen entsprechende Präparate helfen. Im Juni 2007 erhielt das Sacha Inchi Öl die Goldmedaille bei der AVPA Speciality Foods Commodities competition für seinen hohen Anteil an Omega-Fettsäuren. Bei so vielen Vorteilen ist es nur eine Frage der Zeit, bis man Sacha Inchi auch bei uns nicht mehr nur im Spezialitätengeschäft bekommen wird. 6

7 SACHA INCHI - DIE AMAZONAS-NUSS Die Sacha Inchi Pflanze ist eine widerstandsfähige, schnell wachsende Pflanze, die bereits nach 8 Monaten die ersten Früchte trägt. Eine Sacha Inchi Pflanze hat eine Lebensdauer von 15 bis 20 Jahren. Nach der ersten Ernte 8 Monate nach dem Setzen der Pflanze kann im Rhythmus von 2 Wochen permanent geerntet werden. Sacha Inchi Pflanze 2 Monate vor der Ernte. Sacha Inchi Bauer in Ucayali auf einem der von uns installierten Felder bei der Pflege der Pflanze. Ein Hektar Sacha Inchi Felder bringen folgenden Ernteertrag: 1. Jahr: 500 bis Kilo 2. Jahr: bis Kilo 3. Jahr bis Kilo ab dem 4, Jahr 3,500 bis Kilo Der Ernteertrag hängt stark von der Pflege der Pflanzen und der Zufuhr von Naturdüngern ab. Ab dem circa 13. bis 14. Jahr sind die Ernteerträge leicht rückgängig, somit ist es ab dem 15. bzw. 16. Jahr ratsam, die Pflanzen zu erneuern. In den indigenen Gemeinden von Iparia investierten wir in die Installation von 89 ha Sacha Inchi Feldern für rund 60 Familien. Jeder Sacha Inchi Bauer bekam zwischen 0.5 und 1.75 Hektar Sacha Inchi von uns zur Verfügung gestellt, mit der Option, dies bei guter Pflege zu erweitern. In Ucayali, in der Nähe der Stadt Pucallpa, haben wir im Jahr 2013 eine eigene Sacha Inchi Verarbeitungsanlage errichtet, deren erster Teil Anfang 2014 in Betrieb ging. Die Erträge aus der Sacha Inchi Verarbeitung garantieren als zur Zeit einizige Einkommensquelle unserer Organisation - die nachhaltige Finanzierung der Entwicklungs- und Schutzprojekte im peruanischen Amazonas-Regenwald. 7

8 Mit einem Investitionsvolumen von rund Euro haben wir Ende 2013 den ersten Teil der Sacha Inchi Verarbeitungsanlage auf einem Areal von m² fertiggestellt und investierten rund Euro in die Maschinen zur Sacha Inchi Verarbeitung. Der zweite Teil der Sacha Inchi Verarbeitungsanlage befindet sich gerade mit einem Investitionsvolumen von rund Euro im Aufbau. Im ersten Teil der Verarbeitungsanlage produzieren wir die folgenden Sacha Inchi Snacks und Produkte:: DIE SACHA INCHI FABRIK Sacha Inchi Nüsse natürlich geröstet Sacha Inchi Nüsse geröstet und gesalzen Sacha Inchi Nüsse pikant scharf Sacha Inchi Nüsse mit Schokolade überzogen 8

9 DIE SACHA INCHI FABRIK Sacha Inchi mit getrockneten Früchten Sacha Inchi Omega Mehl. In Kooperation mit dem Schokoladenproduzenten Daida haben wir eine Linie von zuckerfreien Schokoladen (99% Kakao, gesüßt mit 1% Stevia) entwickelt. Die Schokoladen gibt es mit Golden Berry und Sacha Inchi und Heidelbeeren und Sacha Inchi, sowie eine Zartbitterlinie mit 60% Schokolade und Sacha Inchi. Diese Produkte verkaufen wir vorwiegend in den führenden Supermärkten Perus (Plaza Vea, Vivanda), in den Shops von Tankstellenketten (Shell- Primax) und in diversen Naturkostläden in Lima und Pucallpa. 9

10 Produktion der Sacha Inchi Snacks in unserer Fabrik in Campo Verde (Ucayali Peru) DIE SACHA INCHI FABRIK Produktion der Sacha Inchi Snacks in unserer Fabrik in Campo Verde (Ucayali Peru) Wir stehen in intensiven Verhandlungen für den Export unserer gesunden Snacks nach Australien, Japan, USA und Kanada und verfügen über erste Kontakte in die Vereinigten Arabischen Emirate und nach China und stehen dadurch vor einem großen Wachstumsschritt. Dieser bedingt einen wesentlich erhöhten Bedarf und eine nachhaltig gesicherte Versorgung der Fabrik mit Rohmaterial von Sacha Inchi Nüssen. Versorgung von Rohmaterial für die Sacha Inchi Fabrik: Die 89 ha Sacha Inchi Felder liefern nicht genug Ernteertrag um die steigende Produktion gesichert zu decken und wir haben deshalb aus eigenen Quellen nicht genug Rohmaterial für den Export. Deshalb kaufen wir zur Zeit aus verschiedensten Regionen Perus Sacha Inchi Rohmaterial zu. Die Erweiterung der Sacha Inchi Felder in den indigenen Gemeinden ist ein logischer Schritt, den wir auch ab August 2015 schrittweise unternehmen werden. Jedoch ist die Verlässlichkeit der indigenen Bevölkerung eine Schwachstelle, welche eine nachhaltig gesicherte Produktion noch nicht gewährleistet. Aus diesem Grunde bieten wir Investoren die Möglichkeit einer gesicherten Investition in Sacha Inchi Felder. Wir garantieren die Abnahme der Ernten zu einem marktgerechten Preis in einem wachsenden Segment, professionelles Management der Sacha Inchi Felder und grundbücherlicher Sicherheit der Investition. Investition ab 9.000,00 10

11 DAS INVESTITIONSKONZEPT IM ÜBERBLICK Das Investitionsmodell besteht aus dem Ankauf einer landwirtschaftlichen Fläche Aufbau einer Sacha Inchi Plantage Professionelle Bewirtschaftung durch Glocal Connections Ankauf der Ernte durch Global Connections Insgesamt benötigen wir, um unsere Produktion nachhaltig zu sichern, 800 ha Ackerland mit darauf angelegten Sacha Inchi Plantagen. Um die Entstehung von Monokulturen zu vermeiden, werden wir dies mit der Anpflanzung geeigneter Bäume und Früchte kombinieren. Renditebeispiel Ankauf 1 ha Investition in EUR (Jahr 0) * 9.000,00 Kaufnebenkosten EUR Investition Gesamt EUR 9.900,00 Ertrag** Jahr 2 voraussichtl. EUR = 5.73 % Ertrag** Jahr 3 voraussichtl. EUR = 9.69 % Ertrag** Jahr 4 voraussichtl. EUR 1.339,00 = % Ertrag** Jahr 5 vorausscihtl. EUR 1.806,00 = % Ertrag** ab Jahr 6 voraussichtl. EUR 2.270,00 = % * Eintrag eines jeden Investors direkt ins Grundbuch. **Nettoertrag nach Abzug der Kosten für Personal, Naturdünger, Naturinsektenschutz und Managementgebühr. Investition grundbücherlich abgesichert Wertsteigerungspotenzial 1. Ankauf Farmland Eintragung direkt in das Grundbuch INVESTOR 4. Global Connections kauft Ernte 11

12 RISKEN DER INVESTITION: a) Risiko des Kapitalverlustes: Die Investition ist grundbücherlich abgesichert. Der Treuhänder garantiert die direkte Eintragung jedes einzelnen Investors ins Grundbuch entsprechend seiner Investition. Es darf lediglich ab dem 10. Jahr auf Wunsch der Investoren eine Veräußerung der angekauften Fläche erfolgen. Aufgrund der grundbücherlichen Sicherheiten, des Veräußerungs- und Belastungsverbotes ist ein Kapitalverust ausgeschlossen. Es ist im Gegenteil sogar mit einem großen Wertsteigerungspotential zu rechnen. CHANCEN UND RISKEN b) Risiko des Ertragsausfalls: Die Sacha Inchi Plantagen werden durch unser professionelles Personal betreut. Sacha Inchi ist prinzipiell eine sehr robuste, widerstandsfähige und unproblematische Pflanze. Einzig zu viel Wasser durch starke Regenfälle, Würmer und einige Insektenarten können der Pflanzen schaden. Wir legen die Plantagen prinzipell immer auf Flächen an, die eine leichte Neigung aufweisen, damit Regenwasser schnell abläuft. Auf Flächen, die nicht genug Neigung aufweisen, legen wir Ablaufkanäle an. Im Hinblick auf Schädlingsbefall durch Würmer und Insekten pflegen wir die Pflanzen mit einem natürlichen Insektenschutzmittel, welches auch die Wurzeln schützt, sodass hier die Gefahr einer Plage auf ein Minimum reduziert wird. In den vier Jahren unserer Tätigkeit mit Sacha Inchi hatten wir nur ein Mal ein Problem mit Insekten, welches nur deswegen auftrat, da der indigene Farmer das Insektenschutzmittel nicht anwandte. Diese Plage hatten wir nach 10 Tagen durch das Zufügen von Zitronensaft (saures Umfeld wird von den Insekten wehement vermieden) wieder im Griff und die Pflanzen sind heute wieder gesund. Es können natürlich leichte Schwankungen im Ernteertrag auftreten. Wir garantieren jedoch die bestmögliche Pflege, damit der Ernteertrag optimal ausfällt. c) Währungsrisiko: Die Peruanische Währung, der Nuevo Sol ist eine sehr stabile und harte Währung, die im Vergleich zum Euro an Wert zugelegt hat. In der nachstehenden Tabelle ist der Wertverfall des Euros im Vergleich zum Nuevo Sol dargestellt. (Quelle: finanzen.net) EUR / PEN Chart 1 Jahr 12

13 BESTE RENDITECHANCEN und EXZELLENTE SICHERHEITEN Die ausgewiesenen Renditen der Vorseite beruhen auf Erfahrungswerten aus unseren Anpflanzungen und Erfahrungswerten des peruanischen Agrarministeriums. Die zugrunde gelegten Zahlen können bei optimalen Bedingungen noch verbessert werden. Renditen im zweistelligen Bereich können normalerweise nur bei erhöhtem Risiko erzielt werden. Bei dieser Art der Investition ist jedoch das Risiko durch Sicherheit in Grund und Boden so gut wie nicht vorhanden. STEUERLICHE SITUATION Unser Angebot jedoch vereint Sicherheit, Rendite und Liquidität in exzellenter Weise. Steuerliche Behandlung der jährlichen Ernteerträge: Die jährlichen Ernteerträge werden an den Anleger auf ein Konto seines Wunsches ausgezahlt. Erträge die nach Österreich, Deutschland oder in die Schweiz als Heimatland des Investors überwiesen werden, unterliegen dort der Einkommenssteuer des jeweiligen Staates unter Beachtung der jeweiligen Freigrenzen. Die jährlichen Ernteerträge die auf ein Konto in Peru ausbezahlt werden, sind bis zu einem Betrag von ca ,00 steuerfrei. Über diesem Betrag müssen sie als Einkünfte deklariert werden. Die Einkommensteuer hierauf beträgt 10% der Summe die den steuerfreien Betrag übersteigt. Steuerliche Behandlung von Veräußerungsgewinnen: Ein Veräußerunggewinn ist die Summe des Verkaufserlöses, der die Investitionssumme übersteigt. Dieser Veräußerungsgewinn muss unter Umständen versteuert werden. Hier sind die steuerlichen Gesetze je nach Heimatland des Anlegers unterschiedlich. Im Regelfalle wird jedoch davon ausgegangen, dass ein Veräußerungsgewinn nach 10 Jahren steuerfrei ist. 13

14 PERU ALS INVESTITIONSLAND Peru ist eines der am schnellsten wachsenden Schwellenländer und ist das wichtigste Investitionsland in Lateinamerika. Peru hat die höchste Wachstumsrate in der Region aufgrund der dynamischen Investitionen des privaten Sektors, der starken öffentlichen Haushalte und hat eine der geringsten Inflationsraten der Region. Das Land besitzt ein gesundes ökonomisches Fundament, so dass es auch in den nächsten Jahren weiter wachsen wird. Allein im letzten Jahr ist Perus Volkswirtschaft um 6 % gewachsen. (Auszug aus einem Artikel von Expad.-News, ) Ein stetiges Wirtschaftswachstum, eine stabile Währung und steigende Auslandsinvestitionen unterstützen den positiven Konjunkturverlauf in Peru. Das Land zählt innerhalb Lateinamerikas zu den stabilsten Volkswirtschaften. Investitionsklima In Peru steigt die Binnennachfrage seit 2004 stärker als das Bruttoinlandsprodukt (BIP). Die Zentralbank rechnet mit einem durchschnittlichen BIP-Wachstum in den nächsten Jahren von 7,7% jährlich, für die Binnennachfrage erwartet sie ein Plus von 6,9%. Peru hat deutlich mehr importiert, als im Land produziert wurde. Die negative Handelsbilanz finanzierte Peru durch hohe Exporterlöse, günstige Importpreise, sowie durch den Zustrom von Auslandskapital. Die starke Nachfrage nach Rohstoffen, vor allem im süd- und ostasiatischen Raum hat die internationalen Notierungen für Kupfer, Silber und Gold erheblich steigen lassen. Parallel dazu sind auch die Devisenreserven der Zentralbank von Dezember 2009 bis April 2012 von 33,1 Mrd. Auf 57,3 Mrd US$ angeschwollen. All dies deutet auf eine vielversprechende wirtschaftliche Stabilität hin. Seit der Jahrtausendwende liegt die Inflationsrate bei durchschnittlich 2.6 % pro Jahr. Auch der Außenwert der nationalen Währung, des Neuen Sol hat sich in dem Zeitraum als äußerst widerstandsfähig erwiesen. Den Standortvorteil Perus beschreibt die Förderorganisation Agencia de Promoción de la Inversión Privada mit der zentralen Lage am Ostrand des Pazifischen Ozeans. Als Plus gilt ferner die Mitgliedschaft des Andenstaates im Asia Pacific Economic Council (APEC). Mit einer Reihe von diesen Ländern hat Peru ein Freihandelsabkommen abgeschlossen, das auch Bestimmungen über Investitionsschutz auf bilateraler Ebene enthält. Peru ist weltweit einer der wichtigsten Produzenten von Gold, Silber, Zink, Zinn und Blei sowie der größte Exporteur von Spargel, Paprika, Fischmehl, Fischöl und Alpacawolle. Stark im Kommen sind die neuen Superfoods wie zum Beispiel Camu Camu (Frucht mit dem höchsten Vitamin-C Anteil weltweit), Sacha Inchi, Noni (Frucht, die hilft, Krebs vorzubeugen), etc. Als ausbaufähig gilt ferner der gesamte Bereich der Ernährungswirtschaft. (Auszug aus Germany Trader & Invest ) 14

15 RENDITEBERECHNUNG / ERTRAGSBEISPIELE Ankauf 1 ha Ankauf und Jährl. Ertrag Installationskosten EUR** EUR Jahr ,00 0,00 Jahr 1 0,00 Jahr 2 516,00 Jahr 3 872,00 Jahr ,00 Jahr ,00 Jahr ,00 Jahr ,00 Jahr ,00 Jahr ,00 Jahr ,00 Wert nach 10 Jahren* , ,00 * geschätzt aufgrund der bisherigen Wertentwicklung in den letzten 10 Jahren ** Ankaufskosten inklusive Kaufnebenkosten Investitionsvolumen: 9.900,00 Geschätzte Wertentwicklung nach 10 Jahren ,00 Jährliche Erträge kummuliert ,00 Gesamterlös Wertentwicklung u. jährl. Erträge ,00 Wertzuwachs in 10 Jahren ,95 % Hinweise zum Wertzuwachs: Der ausgewiesene Wert nach 10 Jahren beruht auf Schätzungen und Erfahrungswerten aufgrund der Wertentwicklung in den letzten 10 Jahren und ist daher unverbindlich. In der Region Pucallpa, in deren Nähe die landwirtschaftlichen Flächen angekauft werden, werden zur Zeit große Infrastrukturprojekte (Supermärkte, Einkaufszentren, Baumärkte, die bis dato nicht vorhanden waren, Verbesserung der Verkehrswege etc.) entwickelt und realisiert. Wir erwarten aufgrund dieser Infrastrukturellen Maßnahmen, dass die Region insgesamt eine größere Wertschöpfung, als oben zugrundegelegt, erfährt. Stabile Wertentwicklung permanenter, gesicherter Ertrag 15

16 1) INVESTOR: Sendet Investitions-, Kauf- und Managementvertrag Sendet diesen per Mail an Global Connections Sendet Treuhandvertrag per Mail vorab und per Briefpost ABWICKLUNG UND BETREUUNG DER INVESTITION 2) GLOBAL CONNECTIONS: übersendet Annahme des Investitions- u. Kaufantrages übersendet unterschriebenen Treuhandvertrag 3) INVESTOR: überweist auf Treuhandkonto (innerhalb von 14 Tagen, bitte Überweisungsdauer von ca. 5 Tagen beachten) 4) TREUHÄNDER: Am Treuhandkonto wird die Summe bis zum Ankauf der landwirtschaftlichen Fläche angesammelt und gesperrt 5) GLOBAL CONNECTIONS: Bereitet Kauf vor und legt Treuhänder die Papiere für den Kauf vor 6) INVESTOR: Übersendet beglaubigte Vollmacht an Treuhänder zur Grundbucheintragung 7) TREUHÄNDER: Gibt die Kaufsumme frei und kümmert sich um die ordnungsgemäße Eintragung ins Grundbuch aller Investoren 8) GLOBAL CONNECTIONS: Beginnt ab Kaufdatum mit Installation der Sacha Inchi Plantagen, übersendet an Investor aktuelle Berichte 9) GLOBAL CONNECTIONS: Betreut Plantagen und kauft Ernten auf Erste Ernte nach 8 Monaten, danach 14-tägig Monatliche Anweisung auf Konto des Investors 16

17 INVESTITIONS-, KAUF- und MANAGEMENTVERTRAG Ich Name, Vorname Geburtsdatum Straße, Hausnummer PLZ, Wohnort Land Telefonnummer Mobiltelefon Adresse beauftrage hiermit den gemeinnützigen Verein Asociación Global Connections, Jr. Torre Tagle 2179, Lima 21 Peru, Registriert beim Firmenbuch "SUNARP Lima IX, Firmenbuchnr , , Steuernummer mit dem Ankauf von Hektar (in Worten Hektar) Agrarland in Peru, Bundesland Ucayali in meinem Namen, der Installation einer Sacha Inchi Plantage auf diesem Land und die laufende Betreuung dieser Plantage. Ich als Käufer werde in das Grundbuch mit dem Ankauf meiner Fläche eingetragen. Für die Grundbucheintragung ist eine beglaubigt Vollmacht (siehe Anlage 02) erforderlich. Den Kaufpreis in der Höhe von % Kaufnebenkosten... + Mitgliedsbeitrag Global Connections (für Nichtmitglieder. Gesamt daher... (in Worten: Euro überweise ich auf das Konto des Treuhänders, Dr. Ana Clara Trigoso Flores, eingetragen im öffentlichen Register der Anwälte und Treuhänder in Lima unter der Nummer CAL Bankverbindung: BBVA Banco Continental, Konto Nummer , SWIFT-Code: BCON PE PL, Av. Republica de Panama 3055, Lima 27 - San Isidro, Peru. auf das Konto von OSBEEE e.g. Open Source Banking Economy, Raiffeisenbank Donauwörth e.g., Konto Nummer , BLZ , IBAN: DE , BIC: GENODEF1DON (als Überweisungszweck unbedingt anführen: Landkauf xx ha) Des Weiteren beauftrage ich den gemeinnützigen Verein Asociación Global Connections mit dem Verkauf der Ernten aus den o.a. Plantagen gemäß umseitig angeführten Bedingungen. Die Erträge aus den Ernten sollen auf folgende Bankverbindung überwiesen werden (Bekanntgabe kann zu einem späteren Zeitpunkt erfolgen): Name des Bankinstituts Kontonummer Kontoinhaber Anweisung monatlich (nur bei Inlandskonten in Peru) Bankleitzahl Anweisung vierteljährlich (Konten in Europa), Ort Datum Unterschrift Investor Annahme durch Global Connections 17

18 Vetragsbedingungen für den Investitions-, Kauf- und Managementvertrag 1. Der gemeinnützige Verein Asociación Global Connections : Der gemeinnützige Verein Asociación Global Connections ist ein in Peru eingetragener Verein im Firmenbuch Lima IX, Firmenbuchnr , , Steuernummer , mit Sitz in Lima 21 Pueblo Libre, Jr. Torre Tagle 2179 und Produktionsstätte in Ucayali, Campo Verde, CFB Km 47, Caserio Nuevo San Pedro. Der gemeinnützige Verein Asociación Globel Connections im folgenden kurz Global genannt betreibt neben seinen gemeinnützigen Tätigkeiten zum Schutz des Regenwaldes eine Sacha Inchi Fabrik, deren Erträge wiederum zum Schutz des Regenwaldes verwendet werden. Zur Sicherung des Rohmaterials Sacha Inchi bietet Global interessierten Investoren die Möglichkeit, Agrarland aufzukaufen und dort Sacha Inchi Kulturen zu errichten, wobei Global sich um die Bewirtschaftung und Pflege der Sacha Inchi Kulturen kümmert und die Ernten entweder selbst aufkauft oder an Sacha Inchi Ölproduzenten verkauft. 2. Der Investor: Der Investor sendet den vollständig ausgefüllten und von ihm unterzeichneten Investitions-, Kauf- und Managementvertrag per an Global an dessen Adresse sowie den vollständig ausgefüllten Treuhandvertrag per Briefpost und Einschreiben an den Treuhänder und per E- Mail an Global. 3. Antragsannahme: Global entscheidet über die Antragsannahme und sendet den angenommenen Investitions-, Kauf- und Managementvertrag, sowie den vom Treuhänder gegengezeichneten Treuhandvertrag per Mail vorab an den Investor. Die Originalunterlagen werden per Postversand an den Investor übersandt. Es werden nur Anträge von Mitgliedern des gemeinnützigen Vereins Global Connections angenommen. Nicht-Mitglieder haben die Möglichkeit mit einer einmaligen Zahlung von die Mitgliedschaft zu erwerben, welche bei Auflösung (bei Kündigung des Managementvertrages oder bei Verkauf der landwirtschaftlichen Fläche) zinslos rückerstattet wird. 4. Bezahlung des Kaufpreises: Der Investor weist die im Vertrag ausgewiesene Kaufsumme plus zehn Prozent Kaufnebengebühren und einem eventuellen Mitgliedsbeitrag innerhalb von 14 Tagen nach Erhalt der Vertragsannahme auf das umseitig ausgewählte Konto, gemäß Bedingungen des Treuhandvertrages an. Bei Überweisungen auf das Konto von OSBEEE e.g. erfolgt die Antragsannahme erst nach Einlangen der Summe auf dem Treuhandkonto in Peru. Die Summe verbleibt gemäß Treuhandvertag solange auf dem Treuhandkonto, bis entsprechendes Agrarland angekauft wird. Danach erfolgt die Freigabe der Summe durch den Treuhänder. 5. Ankauf der landwirtschaftlichen Fläche: Global kümmert sich um die Akquisition des Agrarlandes und legt der Treuhänderin die Papiere für den Ankauf des Agrarlandes vor. Die Treuhänderin prüft die Papiere, gibt die Summe am Treuhandkonto bei Kaufvertragsunterzeichnung frei und kümmert sich um die ordnunsgemässe Eintragung ins Grundbuch des Agrarlandes. 6. Eintragung ins Grundbuch: Für die Eintragung des Investors ins Grundbuch gemäß seiner angekauften Fläche in diesem Vertrag ist eine vom zuständigen Amts- bzw. Bezirksgericht und der Peruanischen Botschaft beglaubtigte Vollmacht für den Treuhänder erforderlich. Die Amtsgerichte bzw. Bezirksgerichte leisten im Regelfall Verfahrenshilfe und übersenden die von ihnen beglaubigten Dokumente zur zuständigen peruanischen Botschaft, um auch dort die Beglaubigung vorzunehmen. Diese Verfahrenshilfe können Personen in Anspruch nehmen, die nicht in der Nähe eines peruanischen Konsulats oder einer peruanischen Botschaft wohnen. Die vom Amts- bzw. Bezirksgericht und der peruanischen Botschaft beglaubigte Vollmacht für die Treuhänderin ist im Original an deren Adresse mittels eingeschriebenen Briefes zu senden. Die Treuhänderin begleitet und überwacht die ordnungsgemäße Eintragung jedes einzelenen Investors in das Grundbuch gemäß dem Anteil seiner mit diesem Vertrag angekauften Fläche. 7. Installation der Sacha Inchi Plantage: Nach Ankauf des Agrarlandes beginnt Global unverzüglich mit der Installation der Sacha Inchi Kulturen. Auf einem Hektar werden rund Sacha Inchi Pflanzen gesetzt, welche an einer Installation von Hartpfosten und 2-fach galvanisierten Drähten emporklettern. Die Installationskosten sind bereits in der Investitionssumme enthalten. 18

19 8. Betreuung der Sacha Inchi Plantage: Die Sacha Inchi Kulturen brauchen eine laufende Betreuung im Hinblick auf Naturdünger, natürlichen Insektenschutz, Pflege der Pflanze, Ernte, Erntenachbearbeitung (trocknen, entkapseln, verpacken). Diese Kosten werden vom Investor getragen und werden den Ernteerträgen gegengerechnet. Die im Prospekt ausgewiesenen Zahlen sind bereits um diese Kosten verminderte Beträge. 9. Ankauf der Ernten: Global selbst kauft die Ernten zu einem Fixpreis von 4 peruanischen Nuevos Soles (= ca. 1,127 Euro) pro Kilo auf. Mit diesem Fixpreis werden Preisschwankungen vermieden und eine größere Preissicherheit für den Investor erzielt. Global erntet im 14-tägigen Rhytmus und überweist die Erlöse aus den Ernten auf Wunsch monatlich oder vierteljährlich auf die vom Investor gewünschte Bankverbindung. Eventuelle Überweisungsspesen gehen zu Lasten des Investors. Sollte Global - aus welchen Gründen auch immer eine Ernte nicht ankaufen, so bemüht sich Global, die entsprechende Ernte an die verarbeitende Industrie zu verkaufen und den Erlös hieraus auf das Konto des Investors zu überweisen. 10. Kontoverbindung des Investors und Anweisung der Ernteerträge: Die Anweisung der Ernteerträge erfolgt auf Konten in Peru monatlich, auf Auslandskoten aufgrund der relativ hohen Überweisungsspesen der Banken vierteljährlich. 11. Managementgebühr: Für das Management des Agrarlandes und der Sacha Inchi Kulturen verrechnet Global eine Managementgebühr in der Höhe von 15% des Ernteertrages. Diese Summe wurde in den im Prospekt ausgewiesenen Zahlen bereits berücksichtigt. 12. Belastungs- und Veräußerungsverbot: Das gegenständliche Agrarland darf weder belastet, noch innerhalb der ersten 10 Jahre veräußert werden. Die Treuhänderin überwacht die Eintragung eines dementsprechenden Belastung- und Veräußerungsverbotes. 13. Verkauf/Übertragung der landwirtschaftlichen Fläche: Ein Verkauf des Agrarlandes ist innerhelb der ersten 10 Jahre ab Ankauf ausgeschlossen. Nach Verstreichen des zehnten Jahres dürfen jährlich 10% der Gesamtfläche aller Investoren zum Verkauf angeboten werden. Der Verkauf kann an vom Investor namhaft gemachte Personen erfolgen, die dem landwirtschaftlichen Programm weiterhin folgen oder es kann direkt an Global ein Kaufangebot unterbreitet werden. Jegliche anderen Verkäufe, welche nicht dem Zweck von Sacha Inchi Kulturen zum Ankauf von Global dienen, sind ausgeschlossen. 14. Kündigung, Vertragsbeendigung: Dieser Vertrag kann frühestens nach Ablauf des zehnten Jahres mit einer Frist von 3 Monaten zum mittels eingeschriebenen Briefes aufgekündigt werden. Wird der Vertrag nicht aufgekündigt, so verlängert er sich automatisch um ein weiteres Jahr. 15. Schlussbestimmungen: Die gegenständlichen Bestimmungen wurden nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Sollten einzelne Formulierungen oder Bestimmungen dieses Vertrages unvollständig sein, so wird diese durch die gültige gesetzliche Bestimmung ergänzt bzw. vervollständigt. 16. Gerichtsstand: Gerichtsstand für Streitigkeiten aus diesem Vertrag ist das sachlich zuständige Gericht am Wohnsitz des Investors., Ort Datum Unterschrift Investor Global Connections 19

20 abgeschlossen am heutigen Tage zwischen (establecido al día de la firma del contrato, entre) Name, Vorname (apellido y nombre) Geburtsdatum (fecha de nacimiento) Straße, Hausnummer (calle, avenida, no.) PLZ, Wohnort (código postal, ciudad) Land (pais) Telefonnummer (no. de teléfono) Mobiltelefon (celular) Adresse (correo electronico) im folgenden kurz Treugeber genannt und der Treuhänderin, der Rechtsanwältin Ana Clara Trigoso Flores, Jr. Ayacucho Nr. 534, Callao, Lima, Peru, eingeschrieben im Register der Anwaltskammer Lima unter der Nummer CAL 31471, im folgenden kurz Treuhänderin genannt. Artikel 01: Der Treugeber überweist auf das Konto der Treuhänderin bei der Banco Continental Peru (BBVA), Kontonummer , SWIFT: BCON PE PL die im beiligenden Investitions-, Kaufund Managementvertrag ausgewiesene Summe, welche sich aus der Kaufsumme, Kaufnebenkosten und einem eventuellen Mitgliedsbeitrag für den Verein Global Connctions zusammensetzt. Artikel 02 Die unter Aritkel 01 angeführte Summe (exclusive Kaufnebenkosten und Mitgliedsbeitrag) darf ausschliesslich zum Ankauf einer landwirtschaftlichen Fläche und Installation von Sacha Inchi Plantagen auf diesem Land verwendet werden. Die Treuhänderin vergewissert sich über den ordnungsgemäßen Ankauf der landwirtschaftlichen Fläche und die Installation der Sacha Inchi Plantagen. Artikel 03 Die Treuhänderin darf die unter Artikel 01 angeführten Beträge nur wie folgt an den gemeinnützigen Verein Global Connections, der die Kaufabwicklung übernimmt, bzw. den Verkäufer direkt freigeben: a) Mitgliedsbeitrag: bei Eingang am Konto. b) Kaufnebenkosten: bei Eingang am Konto. c) Kaufsumme: bei Vorlage, Prüfung und Unterfertigung der ordnungsgemäßen Kaufdokumente Fortsetzung auf der Folgeseite En lo siguiente mencionado como Fideicomitente y la fideicomisaria Abog. Ana Clara Trigoso Flores, Jr. Ayacucho No. 534, Callao, Lima, Perú, registrado en el colegio de Abogados con CAL 31471, en lo siguiente brevemente mencionado como Fideicomisaria. Artículo 01: El Fideicomitente va a girar a la cuenta de la Fideicomisaria en el BBVA Banco Continental, cta.-no , SWIFT-Code: BCON PE PL, la suma que esta mencionada en el contrato de inversión, compra y manejo de cultivos. Esta suma consiste de la suma de compra e instalación de cultivos de Sacha Inchi, gastos de compra y eventualmente membresía en Global Connections. Articulo 02 La suma mencionada en artículo N o 01 (sin gastos de compra y miembresia) solamente puede ser usada parar la compra de terrenos agrícolas y la instalación de cultivos de Sacha Inchi. La Fideicomisaria controla la compra y la instalación de cultivos de Sacha Inchi. Articulo 03 La Fideicomisaria solamente debe liberar el dinero en su cuento a favor de la Asociación Global Connections o al vendedor de un terreno de la siguiente manera: a) Membresía: de inmediato b) Gastos de compra: de inmediato. c) Suma de compra: al tiempo de presentación, revisión y firmar de los documentos de compra Continuación siguiente pagina 20

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