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1 Zukunft sucht Unternehmer. Ihre Karriere mit Wüstenrot Immobilien Wüstenrot Immobilien GmbH Nutzen Sie Ihre Chance. Gehören Sie künftig zum W&W-Team! Wüstenrot & Württembergische. Der Vorsorge-Spezialist.

2 Willkommen bei der W&W AG. Hervorragende Zukunftsperspektiven erwarten Sie!

3 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER 3 Ihre Karriere mit Wüstenrot und Württembergische. Ihre Karriereperspektiven Seite Wüstenrot eine Erfolgsgeschichte 4 Die W&W AG der innovative und servicestarke Vorsorge-Spezialist 6 Wüstenrot & Württembergische ein verlässlicher Partner auf Augenhöhe 7 Bei Wüstenrot & Württembergische im Mittelpunkt unsere Kunden 8 Ein starker Partner für Ihre Karriere 10 Ihre Perspektiven als Immobilienmakler/-in 12

4 4 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER Wüstenrot eine Erfolgsgeschichte. Seit über 90 Jahren schreibt Wüstenrot rund um das Thema Bausparen Geschichte eine Erfolgsgeschichte mit vielen Kapiteln. Dies sind unsere Meilensteine Gründung des Vereins Gemeinschaft der Freunde im Ort Wüstenrot, Vorläufer der ersten Bausparkasse Deutschlands 1968 Gründung der Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank Georg Kropp Gründer der ersten deutschen Bausparkasse, der heutigen Wüstenrot Bausparkasse. 1992/93 Gründung einer Wüstenrot Bausparkasse in Prag und Bratislava 1995 Gründung der Wüstenrot Hypothekenbank AG 1999 Zusammengehen von Wüstenrot und Württembergische unter dem Dach der Wüstenrot & Württembergische AG; Gründung der W&W Asset Management GmbH 2000 fusionierte die Wüstenrot Immobilien GmbH mit der Leonberger Immobilien GmbH zur heutigen Wüstenrot Immobilien GmbH 2001 Fusion von Wüstenrot Bausparkasse AG und Leonberger Bausparkasse AG 2005 Erwerb der Karlsruher Versicherungsgruppe; Fusion von Wüstenrot Hypothekenbank AG und Wüstenrot Bank AG zur Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank 2008 Einheitlicher Markenauftritt von Wüstenrot und Württembergische: W&W DER Vorsorge-Spezialist 2009 Erwerb der Vereinsbank Victoria Bauspar AG Kapitalerhöhung um 30 Millionen Euro 2010 Erwerb der Allianz Dresdner Bauspar AG 2011 Gründung der W&W Produktion GmbH Werden Sie ein Teil dieser Erfolgsgeschichte und gestalten Sie aktiv die kommenden Kapitel mit!

5 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER 5 Wüstenrot & Württembergische Der Vorsorge-Spezialist Dieser Marktauftritt verbindet die beiden Traditionsmarken zu einem innovativen und servicestarken Vorsorge-Spezialisten, bei dem der Kunde und seine Bedürfnisse im Mittelpunkt stehen. Mit dieser strategischen Weichenstellung und dem gebündelten Leistungsportfolio, das die gesamte Immobilien-, Finanz- und Zukunftsvorsorge umfasst, werden wir die Erfolgsgeschichte auch in Zukunft fortschreiben. Und Sie können an der Gestaltung der neuen Kapitel an der Seite der Wüstenrot Immobilien GmbH aktiv mitwirken. So wird unsere Erfolgsgeschichte zu Ihrer persönlichen Erfolgsgeschichte.

6 6 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER Die W&W AG der innovative und servicestarke Vorsorge-Spezialist. Zwei starke Marken unter einem Dach. Wüstenrot & Württembergische ist ein leistungsstarker, breit aufgestellter und unabhängiger Finanzdienstleistungskonzern. Die Produkte profitieren bei ihrer Marktdurchdringung von der Popularität der Traditionsmarken Wüstenrot und Württembergische. Als Vorsorge-Spezialist für Absicherung, Wohneigentum, Risikoschutz und Vermögensbildung in allen Lebenslagen bietet unser Konzern ein attraktives und umfassendes Produktprogramm. Unsere Kunden erhalten genau die finanzielle Vorsorge, die zu ihnen passt. Großes Potenzial mit Wachstumschancen. Die Bündelung aller Kräfte unter einem Dach eröffnet unserem Konzern die effiziente Nutzung von Synergiepotenzialen und zusätzliche Wachstumschancen. Über sechs Millionen Menschen vertrauen uns, und unsere Mitarbeiter gehen mit uns ihren Weg. Sie bauen auf die Entfaltungsmöglichkeiten in einem herausfordernden und zukunftsorientierten Umfeld. So entstehen neue Chancen für alle, die ihre berufliche Zukunft gestalten wollen. Die W&W AG zählt zu den führenden Finanzdienstleistungskonzernen in Deutschland. Im Zielbild des Vorsorgekonzerns Wüstenrot & Württembergische steht die Wüstenrot Immobilien GmbH für Wohneigentum. Sie arbeitet eng mit den Konzernunternehmen zusammen. Bausparen Wüstenrot Bauspakasse AG Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH Bank Wüstenrot Bank AG Pfandbriefbank Wüstenrot Immobilien GmbH Schaden-/Unfall versicherung Württembergische Versicherung AG Personenversicherung Württembergische Lebensversicherung AG ARA Pensionskasse AG Karlsruher Lebensversicherung AG Württembergische Krankenversicherung AG W&W Asset Management GmbH l W&W Informatik GmbH l W&W Service GmbH l W&W Produktion GmbH

7 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER 7 Wüstenrot und Württembergische ein verlässlicher Partner auf Augenhöhe. Die Strategie der Wüstenrot Immobilien GmbH (WI) im W&W-Konzern. Die WI ist der Immobilienmakler im Konzern. Bei unserer Marktbearbeitung verfolgen wir eine Komplettanbieterstrategie. Deshalb arbeiten wir mit den Vertrieben von Wüstenrot und Württembergische zusammen. Wir stehen für Immobilienvermittlung. Die Beratung unserer Immobilienkunden in Finanzierungsfragen und Vorsorgeprodukten übernehmen die Außendienstmitarbeiter von Wüstenrot und Württembergische. Diese führen uns als Gegenleistung Immobilien- Verkäufer und Interessenten aus ihrem Kundenbestand auf Tipp-Basis zu. Die Zusammenarbeit ist durch klare Provisionsrichtlinien und Tipp-Provisionen geregelt. Zielbild der WI in der W&W-Gruppe: Selbstgenutzes Wohneigentum Vermietetes Wohneigentum Geldanlagen Vermögensaufbau und Altersvorsorge Altersvorsorge und Rendite Kapitalumschichtung in Geldanlagen und Rendite Immobilienkauf Baufinanzierung Bausparverträge Sachversicherungen Risikoversicherungen Girokonto Immobilienkauf Baufinanzierung Bausparverträge Sachversicherungen Fondsprodukte Mietkonto Immobilienverkauf Fondsprodukte Bankprodukte Die Immobilienvermittlung und der Verkauf von Vorsorgeprodukten finden unter einem Dach statt und erhöhen den Kundennutzen.

8 8 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER Bei Wüstenrot und Württembergische im Mittelpunkt unsere Kunden. Vorteile, die sich für das Immobiliengeschäft aus der Konzernzugehörigkeit ergeben: Der Geschäfts- und Werbeauftritt profitiert erheblich von der großen Bekanntheit und Stärke der Marken Wüstenrot und Württembergische. Wir haben flache Hierarchie-Ebenen. Durch die Nutzung von Synergiepotenzialen im Konzern sind wir kostengünstig aufgestellt. Diese Kostenvorteile geben wir an unseren Außendienst weiter. Wir haben ein sehr attraktives Vergütungssystem. Wüstenrot und Württembergische ist in Deutschland ca mal mit Kunden- Service-Centern vertreten, die für Immobilienwerbung genutzt werden können. Kundennähe, Kundenzufriedenheit und bester Service das ist unser Anspruch. Unsere Makler/-innen sind in Berater-Teams von Wüstenrot und Württembergische vor Ort integriert. Die Kunden erleben so den Vorsorge-Spezialist Wüstenrot und Württembergische und ihre Immobilienmakler/-innen als ein Unternehmen. Zufriedene Kunden haben eine wesentliche Schlüsselfunktion für den Erfolg der Geschäftsstrategie. Bei einer Kundenumfrage waren 96 % der Immobilienkäufer mit der Abwicklung des Verkaufs sehr zufrieden. Hier die Ergebnisse: Abwicklung des Immobilienkaufs/-verkaufs. 89 % aller Kunden beurteilten die Abwicklung mit der Note 1 bzw. 2. sehr gut und gut Bei den Verkäufern von Immobilien waren sogar 96 % der Kunden sehr zufrieden. sehr gut Makler-Serviceleistungen Beispiele Note Freundlichkeit und Höflichkeit 1,3 Vertrauenswürdigkeit 1,5 Flexibles und unbürokratisches Handeln 1,5 Vorbereitung und Durchführung von 1,5 Besichtigungen Zügige Abwicklung 1,6 Gesamtzufriedenheit Für die 15 befragten Serviceleistungen erhielten wir die Durchschnittsnote 1,6

9 Leidenschaftlich für unsere Kunden aktiv.

10 10 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER Ein starker Partner für Ihre Karriere. Zukunft des Makelns. Im Zuge der Finanzkrise, die zu Millionenverlusten bei Anlegern führte, wurden einheitliche Beratungs-, Qualifizierungs- und Zulassungsvoraussetzungen bei Finanzmaklern eingeführt. Immobilienverbände und nicht zuletzt die dem Verbraucherschutz verpflichtete Politik treibt das Thema Zulassungsvoraussetzungen auch bei Immobilienvermittlern voran. Auch die EU, bemüht einheitliche Berufsstandards zu etablieren, hat bereits eine einheitliche Norm (DIN EN 15733) für Immobilienmakler eingeführt. Immer mehr Immobilienunternehmen zertifizieren ihre Mitarbeiter nicht zuletzt um einer zu erwartenden gesetzlichen Verpflichtung bereits heute Rechnung zu tragen. Auch die Wüstenrot Immobilien GmbH hat das Weiterbildungsangebot auf die zu erwartende Entwicklung abgestimmt und mit dem Europäischen Bildungszentrum der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft (EBZ) einen renommierten Bildungspartner ins Boot geholt. Das Bildungsangebot reicht von klassischen Seminaren über modernste Lernformen wie Webinaren bis hin zu Fernlehrgängen mit IHK Abschluss. Insgesamt ist die poltische Diskussion um Zulassungsvoraussetzungen, Beratungsqualität und einheitliche Standards insofern zu begrüßen, dass sich dadurch zukünftig die Spreu vom Weizen trennen lässt und die öffentliche Meinung zum Berufsbild Immobilienmakler sich zum Positiven verändern wird. Allerdings werden die regulatorischen Anforderungen steigen, gleichermaßen wie die Erwartungshaltung des Kunden. Ohne Einbindung in ein professionelles Netzwerk wird es für kleine Immobilienunternehmen oder gar Einzelkämpfer schwieriger sich in diesem Umfeld zu behaupten. Erschließen Sie sich mit W&W die Zukunft. Sichern Sie sich heute bereits einen Platz in der zu erwartenden neuen Realität. Nutzen Sie unsere Bildungsangebote um auf dem Laufenden zu bleiben und überzeugen Sie unsere Kunden von Ihrer und unserer Leistung. Eingebettet in die Vertriebsstrategie des Vorsorge-Spezialisten bieten Sie ganzheitliche Lösungen, die über die reine Immobilienvermittlung hinausgehen. Mit Ihrem Immobilienangebot sind Sie der Ausgangspunkt der Wertschöpfungskette.

11 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER 11 Immobilienvermittlung unter unserem Dach bringt Ihnen viele Vorteile. Sie nutzen den einheitlichen Werbeauftritt des W&W-Konzerns. Damit präsentieren Sie Größe, Bekanntheit und Stärke und haben Vorteile bei der Akquisition. Über die Zusammenarbeit mit den Außendiensten von Wüstenrot und Württembergische erschließen Sie sich Kunden- und Vertriebspotenzial des Konzerns. Führungskräfte von Wüstenrot und Württembergische unterstützen Sie vor Ort. Kunden-Service-Center stehen Ihnen als Geschäftssitz und für Beratungen und Gespräche zur Verfügung. In Schaufenstern können Sie Ihre Immobilienwerbung platzieren. Sie erhalten professionelle Arbeits- und Verkaufsförderungsunterlagen. Wir machen das Inkasso der Provisionen für Sie und kümmern uns um Rechtsfälle. An jedem Werktag steht Ihnen in allen Fragen unser Support zur Verfügung. Sie vermitteln Ihre Kunden innerhalb der Maklerorganisation überregional und arbeiten mit Gebietsnachbarn zusammen.

12 12 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER Ihre Perspektiven als Immobilienmakler/-in bei der Wüstenrot Immobilien GmbH. Immobilien-Bezirksleiter/-in Motivation für Ihre Karriere. Ihre Karriere ist von unternehmerischem Denken und Handeln geprägt und erfordert eine hohe professionelle Motivation. Sie verstehen sich als Unternehmer im Unternehmen und agieren kunden- und erfolgsorientiert. Der Aufbau einer langfristigen Kundenbeziehung ist Ihnen wichtig. Ihre Aufgeschlossenheit gegenüber Veränderungen und die Bereitschaft zu kontinuierlicher Weiterentwicklung ermöglicht Ihnen, dass Sie zu den Besten der Branche zählen. Unsere Kunden sehen in Wüstenrot und Württembergische einen verlässlichen Partner, der ihre Bedürfnisse im Blick hat und ihnen die ganze Bandbreite zur Vorsorge aus einer Hand bietet. Ihre Aufgaben und Tätigkeiten. Sie sind in Ihrer Vertriebseinheit der/die Kompetenzträger/-in und Ansprechpartner/- in für Kunden, Interessenten sowie die Außendienstpartner/-innen von Wüstenrot & Württembergische in allen Immobilienfragen. Sie bauen einen Auftragsbestand mit marktfähigen Immobilien auf und vermarkten diese über die branchenübliche Vertriebskanäle. Sie nutzen die die ganze Bandbreite des Immobilienmarketings für Ihren Verkaufserfolg und bauen Ihren Bekanntheitsgrad aus. Sie arbeiten aktiv und vertrauensvoll mit den Außendienstpartner(inne)n von Wüstenrot und Württembergischen zusammen, führen ihnen Kunden mit Cross-Selling Potenzial zu und bearbeiten die Immobilien-Tipps die Sie von den Außendienstpartnern erhalten. Sie bauen gezielt Ihr persönliches Beziehungsnetzwerk auf und pflegen es. Ihre Zukunft als Handelsvertreter/in. Der Handelsvertreterstatus zeichnet sich dadurch aus, dass er das Unternehmertums mit den Vorteilen der Zugehörigkeit zu einem Unternehmen und einer Marke verbindet. Sie haben den Status Selbständiger Kaufmann nach 84 HGB. Sie besitzen ein Gewerbeerlaubnis gemäß 34c der Gewerbeordnung. Sie bestimmen die Höhe Ihres Einkommens selbst durch Ihre Leistung. Sie entscheiden persönlich über Ihr Engagement und Ihren Erfolg. Sie gestalten Ihre Freiräume nach Ihren eignen Vorstellungen.

13 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER 13 Immobilien-Verkaufsleiter/-in Motivation für Ihre Karriere. Ihre Karriere ist von unternehmerischem Denken und Handeln geprägt und erfordert eine hohe professionelle Motivation. Sie verstehen sich als Unternehmer im Unternehmen und agieren kunden- und erfolgsorientiert. Der Aufbau einer langfristigen Kundenbeziehung ist Ihnen wichtig Ihre Aufgeschlossenheit gegenüber Veränderungen und die Bereitschaft zu kontinuierlicher Weiterentwicklung ermöglicht es Ihnen, dass Sie zu den Besten der Branche zählen. Die Entwicklung von Menschen und gemeinsame Erfolge im Team sind Ihnen wichtig. Ihre Aufgaben und Tätigkeiten. Sie sind in Ihrer Vertriebseinheit der/die Kompetenzträger/-in und Ansprechpartner/- in für Kunden, Interessenten sowie die Außendienstpartner/-innen von Wüstenrot & Württembergische in allen Immobilienfragen. Sie bauen einen Auftragsbestand mit marktfähigen Immobilien auf und vermarkten diese über die branchenübliche Vertriebskanäle. Aufbauend auf Ihrem eigenen Verkaufserfolg stellen Sie ein Immobilien-Team zusammen. Sie nutzen die die ganze Bandbreite des Immobilienmarketings für den Verkaufserfolg Ihres Teams. Sie unterstützen Ihr Team mit einer effizienten Infrastruktur und leiten Ihre Teammitglieder fachlich und verkäuferisch an. Sie arbeiten aktiv und vertrauensvoll mit den Außendienstpartner(inne)n von Wüstenrot und Württembergischen zusammen, führen ihnen Kunden mit Cross-Selling Potenzial zu und bearbeiten die Immobilien-Tipps die Sie von den Außendienstpartnern erhalten. Sie bauen gezielt Ihr persönliches Beziehungsnetzwerk auf und pflegen es. Ihre Zukunft als Handelsvertreter/in. Der Handelsvertreterstatus zeichnet sich dadurch aus, dass er das Unternehmertum mit den Vorteilen der Zugehörigkeit zu einem Unternehmen und einer Marke verbindet. Sie haben den Status Selbständiger Kaufmann nach 84 HGB. Sie besitzen ein Gewerbeerlaubnis gemäß 34c der Gewerbeordnung. Sie bestimmen die Höhe Ihres Einkommens selbst durch Ihre Leistung. Sie entscheiden persönlich über Ihr Engagement und Ihren Erfolg. Sie gestalten Ihre Freiräume nach Ihren eigenen Vorstellungen.

14 14 ZUKUNFT SUCHT UNTERNEHMER Immobilien-Bezirksleiter/-in im Team Motivation für Ihre Karriere. Sie haben Freude an der Verkaufsberatung und suchen nach einer neuen Herausforderung. Sie verfügen über eine abgeschlossene Berufsausbildung oder Studium und suchen nach einer neuen Aufgabe integriert in ein funktionierendes Team. Sie sind bereits erfolgreich als Immobilienmakler tätig und möchten die Synergien eines Immobilienteams zur gemeinsamen Marktbearbeitung nutzen. Der Aufbau einer langfristigen Kundenbeziehung ist Ihnen wichtig. Ihre Aufgeschlossenheit gegenüber Veränderungen und die Bereitschaft zu kontinuierlicher Weiterentwicklung ermöglicht es Ihnen, sich zu den Besten der Branche zu entwickeln. Ihre Aufgaben und Tätigkeiten. Sie sind in Ihrer Vertriebseinheit der/die Kompetenzträger/-in und Ansprechpartner/- in für Kunden, Interessenten sowie die Außendienstpartner/-innen von Wüstenrot & Württembergische in allen Immobilienfragen. Sie bauen sich unterstützt durch den/ die Verkaufsleiter/in einen Auftragsbestand mit marktfähigen Immobilien auf und vermarkten diese über die branchenüblichen Vertriebskanäle. Sie nutzen das Immobilienmarketing der Verkaufsleitung für Ihren Verkaufserfolg und bauen Ihren Bekanntheitsgrad als Immobilienmakler auf und aus. Sie arbeiten aktiv und vertrauensvoll mit den Außendienstpartner(inne)n von Wüstenrot und Württembergischen zusammen, führen ihnen Kunden mit Cross-Selling Potenzial zu und bearbeiten die Immobilien-Tipps die Sie von den Außendienstpartnern erhalten. Sie bauen gezielt Ihr persönliches Beziehungsnetzwerk auf und pflegen es. Ihre Zukunft als Handelsvertreter/in. Der Handelsvertreterstatus zeichnet sich dadurch aus, dass er das Unternehmertums mit den Vorteilen der Zugehörigkeit zu einem Unternehmen und einer Marke verbindet. Sie haben den Status Selbständiger Kaufmann nach 84 HGB. Sie besitzen ein Gewerbeerlaubnis gemäß 34c der Gewerbeordnung. Sie bestimmen die Höhe Ihres Einkommens selbst durch Ihre Leistung. Sie entscheiden persönlich über Ihr Engagement und Ihren Erfolg. Sie gestalten Ihre Freiräume nach Ihren eigen Vorstellungen.

15 Wann dürfen wir Sie begrüßen? Denn: Zukunft sucht Unternehmer.

16 Nutzen Sie Ihre Chance. Gehören Sie künftig als Immobilienmakler/-in zur W&W-Gruppe! Viele Argumente sprechen für die Wüstenrot Immobilien GmbH. In den Vertriebsteams von Wüstenrot und Württembergische haben die Immobilienmakler/-innen eine exponierte Stellung und einen starken Marktauftritt. Als selbstständiger Unternehmer bei der Wüstenrot Immobilien GmbH öffnen sich Ihnen beste Erfolgsaussichten und eine angenehme Zusammenarbeit mit ambitionierten Vertriebspartnern. Mehr Infos über Ihre Karriere bei der Wüstenrot Immobilien GmbH erhalten Sie unter Telefon Wir freuen uns auf Sie. Denn: Zukunft sucht Unternehmer! Wüstenrot Immobilien GmbH Wüstenrotstraße Ludwigsburg WI013 [2] 12/2013

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