Demographischer Wandel - aus Risiken Chancen machen

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1 Demographischer Wandel - aus Risiken Chancen machen Demografische Situation und Baulandpotenzial (Leonhard Valier) Handlungsfelder der Daseinsvorsorge (Dr. Wolfgang Fruhmann) Flächenmanagement als Baustein (Gunter Schramm) Aus datenschutzrechtlichen Gründen sind einzelne Bilder in dieser PDF zur Nutzung im Internet verfremdet Seite 1

2 Das Projektteam (Daseinsvorsorge und Flächenmanagement) Beratungsgesellschaft mbh, Parsberg, Dr. Wolfgang W. Fruhmann, Dipl. Geograph Univ. Büro PLANWERK, Nürnberg Gunter Schramm, M.A., Stadtplaner & Geograph Städtebau, Bamberg Dipl.Ing. Leonhard Valier, Stadt- und Regionalplaner Seite 2

3 Seite 3

4 Demografische Entwicklung Seite 4

5 Seite 5

6 Seite 6

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8 Handlungsfeld Bauland Seite 8

9 Statistik der Baufertigstellungen Seite 9

10 Bedarf an Wohneinheiten Seite 10

11 0,5 ha 1,6 ha 0,5 ha 1,4 ha 1,4 ha 5,1 ha Seite 11

12 Weiteres Vorgehen : Flächennutzungspläne überarbeiten - bedarfsgerecht reduzieren. Abgestimmte Flächennutzungsplanung ist notwendig. B-Pläne sollen an den Bedarf angepasst werden. Änderung / Teilaufhebung von Bebauungsplänen ( 42 BauGB /- Entschädigung / 7-Jahresfrist) Kein weiteres Aufstellen von B-Plänen für Ortsrandlagen/Neubaugebiete Innenentwicklung: Leerstehende / leerstandsbedrohte Gebäuden beeinflussen Ortsbild, Lebensqualität, Immobilienwert anderer Gebäude. Umdenken in der Siedlungspolitik und in der Neuausweisung von Bauland dringend erforderlich Neue B-pläne für Innenentwicklung bzw. Nachverdichtung Beispielgebende Projekte verwirklichen Aktivierung von Bauflächen im Bestand Seite 12

13 Bearbeitete Handlungsfelder im Rahmen der des Projekts Daseinsvorsorge Senioren Jugend Kinderbetreuung Schulen Medizinische Versorgung Einzelhandel und Dienstleistungen Gastronomie Kultur, Freizeit und Bildung ÖPNV Wirtschaft Kommunale Kooperation Seite 13

14 Herausarbeiten von Schwerpunktthemen im Rahmen des 1. Strategieforums zur Daseinsvorsorge Senioren, soziale Vernetzung Jugend, Kinderbetreuung, Übergang Schule/Ausbildung/Beruf Medizinische Versorgung Wirtschaft Seite 14

15 Handlungsfeld Senioren / soziale Netze Seite 15

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18 Weiteres Vorgehen Workshop Senioren und soziale Netze mögliche Andockstrukturen an vorhandene bzw. im Aufbau befindliche Einrichtungen - Mittagstische für Senioren - Tagesbetreuung für Senioren - Hol/Bring/Lieferdienste /Bezug: Vereinbarkeit Familie-Beruf Angebote für betreutes Wohnen Beratung altersgerechte Sanierung /jeweils Bezug: Flächenmanagement Seite 18

19 Handlungsfeld Jugend in Kombination mit Wirtschaft Seite 19

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23 Weiteres Vorgehen Workshop: Beruflicher und unternehmerischer Erfolg in der Kreuzbergallianz: Schule - Ausbildung - Beruf - Familie Binde- und Kontakthaltestrukturen zu Bildungswanderern mögliche Andockstrukturen an vorhandene Einrichtungen bzw. firmenübergreifender Betrieb - Tagesbetreuung für Senioren - Kinderbetreuung /Bezug: Senioren und soziale Netze Optionen für gemeindeübergreifende(s) Personal /Angebote /Bezug: interkom. Kooperation Raumangebot für Jugendliche /Bezug: Flächenmanagement Seite 23

24 Handlungsfeld Medizinische Versorgung Seite 24

25 Seite 25

26 Weiteres Vorgehen Fach-Workshop Ideen zur Stabilisierung Praxisstandorte u. Gesundheitsdienstleistungen Standortmarketing - ggf. mit Gebäudeangeboten inkl. Filialstandorten /Bezug: Flächenmanagement - Unterstützungsnetzwerk (Gemeindeschwester, Dienstenetzwerk mit Kliniken in NES) - Praktika Seite 26

27 Diskussion von Projektideen / Maßnahmen im Rahmen des 2. Strategieforums zur Daseinsvorsorge Diskussion von Projektvorschlägen Entwicklung von Durchführungsstrategien (Zuständigkeit, Förderung etc. Standortsuche (Verschränkung mit Flächenmanagement) Entwicklung einer Gesamtstrategie Seite 27

28 Baustein Flächenmanagement Seite 28

29 Zeitplan/Vorgehen Flächenmanagement Zeitplan Flächenmanagement Kreuzbergallianz Vorbereitung Schulung FM-Datenbank Auswertung Planunterlagen Abstimmungstermine (3) Betreuung Flächenerhebung Datenüberprüfung Unterstützung Leerstandsrisiko Bewertung FM-Objekte Ortsbegehung Anleitung Egt.-Befragung Abstimmung Ortsentwicklung / Marktfähigkeit Attributierung Datenbank Zusammenfassende Darstellungen Planerische Empfehlungen Allg. Entwicklungstendenzen Regionale / lokale Bedarfe Baulandbedarfsberechnung/-bewertung Ergebniszusammenstellung Kartenerstellung Zusammenfass. Interpretation Seite 29

30 Datenerhebung Flächenmanagement Seite 30

31 Visualisierung Flächenmanagement Seite 31

32 Ergänzende Pläne Flächenmanagement Seite 32

33 Eigentümer-Befragung Flächenmanagement Seite 33

34 Flyer für Eigentümer Flächenmanagement Seite 34

35 Weitere Vorgehensweise Komplette Begehung aller 21 Orts-und Stadtteile (Leerstände, Baulücken, Gefährdungen) Städtebaulich-bauliche Bewertung aller ausgewählten Gebäude und Grundstücke Durchführung der schriftlichen Eigentümerbefragung Herausarbeiten von Leerständen / Baulücken mit besonderen Nutzungs-/ Bebauungspotenzialen Verzahnung mit den Resultaten der Analyse aus dem Bereich der Daseinsvorsorge Entwicklung von Projekt-/ Maßnahmenempfehlungen! Seite 35

36 Zukunft ist, was man draus macht. Wir freuen uns auf Ihre Nachfragen Dr. Wolfgang Fruhmann Gunter Schramm Leonhard Valier Seite 36