VILLA VELA VERKAUFSEXPOSÉ VILLA VELA. MALLORCA PORTOCOLOM, MALLORCA

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1 VERKAUFSEXPOSÉ VILLA VELA PORTOCOLOM, DE

2 02 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT DER SONNE ENTGEGEN Wann immer der deutsche Unternehmer und Investor Jürgen Wagentrotz Projekte in die Hand nimmt sie werden zum Erfolg! Sein Geheimnis: bedingungslose Qualität, ein untrügliches Gespür für das Besondere und Visionen für die Bedürfnisse von morgen. Das trifft auf seine Unternehmungen rund um den Globus in gleichem Maße zu wie auf seine Liebe zu Immobilien an den schönsten Orten dieser Welt von Antigua bis Zürich, von St. Lucia bis zu den Balearen. Den Rahmen dieser außergewöhnlichen Immobilien bildet die JW Collection Premium Properties. Besonders erlesene Juwelen dieser einzigartigen Kollektion bietet Jürgen Wagentrotz nun Kennern und Liebhabern des ganz Besonderen zum Erwerb. Im malerischen Südosten der Trauminsel Mallorca gelegen, bilden diese einzigartigen Villen zugleich äußerst renditestarke Investments, aber auch darüber hinaus emotionale Werte für die Ewigkeit. Wir wollten Luxus bauen und haben Träume geschaffen, beschreibt Jürgen Wagentrotz das Profil aller Traumhäuser des Portfolios. Jürgen Wagentrotz Deshalb entwickelte Wagentrotz alle vier Immobilien gemeinsam mit dem Schweizer Bauunternehmer Max Etter und der renommierten Innenarchitektin Judith Spickhoff. Dem ersten Traumhaus spektakulär an einem der schönsten Küstenabschnitte der Insel inszeniert folgten bald weitere Villen, die alle durch hochwertigste Baustandards, einzigartige Materialwahl und erlesene Ausstattung glänzen. Jede einzelne Immobilie befindet sich in absoluter Spitzenlage der Insel: umgeben von traumhafter Natur, allen Vorzügen Mallorcas und in einem gesellschaftlichen Umfeld, in dem Schöngeister unter sich sind. Freuen Sie sich auf Gleichgesinnte, die wie Sie Exklusivität zu schätzen wissen, dezentes Unterstatement lieben und das Leben an den schönsten Orten der Welt genießen. Wir laden Sie ein, eines dieser Juwelen besser kennenzulernen. Lassen Sie sich begeistern von einer Immobilie, die Exklusivität neu definiert und die auch Sie verzaubern wird! HIER DIREKT FILM ANSCHAUEN

3 03 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT Unser Qualitätsanspruch Viele Objekte auf dem mallorquinischen Immobilienmarkt werden als Traumhäuser betitelt, halten dieser Bezeichnung in Wirklichkeit jedoch oft nicht stand. Der Hauptgrund dafür sind mangelnder Perfektionismus, geringe Liebe zum Detail und eine unzureichende Auswahl bei der Qualität des Baumaterials und des Interior Designs. Einer der Grundsätze der JW Collection ist daher der hohe Wertigkeitsanspruch, den jede der Villen erfüllen muss von der Planung und Konzeption über die Ausführung und Bauaufsicht bis hin zur Abnahme und die Ausstattung der einzelnen Häuser alles liegen in den Händen von absoluten Experten. Jürgen Wagentrotz arbeitet auf Mallorca bereits seit Jahren sehr erfolgreich mit dem Schweizer Bauunternehmer Max Etter, SERV- CARRITXO S.L., und den deutschen Designprofis Judith und Hans- Jörg Spickhoff von DOMUSMUNDI zusammen. Max Etter, Bauunternehmer und -betreuer aus Leidenschaft, lebt bereits seit über 20 Jahren auf der schönen Mittelmeerinsel und vereint in seinem Familienunternehmen SERVCARRITXO S.L. Erfahrung, Know-how, Zuverlässigkeit und die sprichwörtliche Schweizer Qualität. Zusammen mit dem Ehepaar Spickhoff, dass sich mit seinem 2001 gegründeten Büro DOMUSMUNDI für die exklusive Ausstattung und Interior- sowie Außenanlagenkonzeption der Häuser verantwortlich zeichnet, steht er für den Anspruch des Immobilienportfolios der JW Collection: kompromisslose Qualität im höchsten Luxussegment der Wohnträume. Max Etter Judith Spickhoff Hans-Jörg Spickhoff

4 04 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT Mallorca, Sehnsuchtsziel im Mittelmeer Es gibt Orte, die man besucht, verlässt und vergisst. Und es gibt Orte, die man besucht, verlässt und mit sich nimmt. So ein Ort ist Mallorca, größte Insel der Balearen, Perle im Mittelmeer. Wer nicht da gewesen ist, kann sie nicht beurteilen, die Schönheit und Vielfalt der Natur, den Charme der alten Städtchen und die tiefe Ruhe und Entspannung, die man hier finden kann. Das ganze Jahr über ist Mallorca eine Reise wert: Die abwechslungsreiche Landschaft und das angenehme Klima heißen Besucher zu jeder Jahreszeit mit anderen Besonderheiten willkommen. Sportbegeisterte, Sonnenhungrige, Weltenbummler, Kulturinteressierte, Naturliebhaber, Bonvivants und Kulinaristen sie alle finden auf Mallorca etwas, was sie fesselt. Fernab vom pulsierenden Zentrum Mallorcas, der jahrhundertealten Hauptstadt Palma, und den stark frequentierten Stränden und Buchten der Westküste befinden sich nur Kennern bekannte Rückzugsorte, die gemacht sind für eine Klientel mit erlesenem Geschmack und hohen Ansprüchen. Die JW Collection präsentiert Ihnen exklusive mallorquinische Oasen der Erholung. Erdacht für Menschen, die das gewisse Etwas suchen und Wert auf luxuriöse Individualität legen.

5 05 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT WiE EIN SEGEL IM WIND Kaum ein anderes Element macht Mallorca so sehr aus wie das Meer dieses weite und wilde Blau prägt die schönsten Ausblicke der Insel. Hochwertige Häuser in erster Meereslinie, mit unverbaubarem Blick sind selten und so ist die Villa Vela in Portocolom mit ihrer Lage und dem dazugehörigen Grundstück ein echtes Kleinod. Dieses Luxusdomizil der obersten Kategorie ist nicht nur durch die einzigartige Natursteinfassade, aus Santanyi - Stein, ein echtes Unikat. Auch auf den zweiten Blick kann dieses Anwesen überzeugen, das bis ins kleinste Detail durchdacht ist. Hier werden die höchsten Ansprüche an Qualität und Komfort erfüllt. Die erstklassige Architektur der Villa Vela, inspiriert durch den Jachtbau, findet ihre Entsprechung in den verwendeten Materialien: Hochwertiger Edelstahl, Naturstein und Teakholz bilden eine gelungene Komposition. Im Haus selbst reiht sich Highlight an Highlight: von der Bulthaup-Einbauküche, dem Spa- und Fitnessbereich mit Design-Sauna von Klafs und türkischem Bad über den Teuco-Minipool auf der Terrasse im 1.OG bis hin zum im ganzen Haus verfügbaren Bang & Olufsen Musik- und TV-System. Der beeindruckende Infinity-Pool mit Meerblick und der Naturstein-Weinkeller sind dabei nur das Tüpfelchen auf dem i. Auf Wunsch kann der Einzug direkt erfolgen.

6 06 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT Cala Sant Vicenç Pollença Alcúdia Port de Sóller Sóller Can Picafort Valldemossa Inca Sineu Santa Margalida Artà Cala Ratjada Capdepera Andratx Calvià Palma Santa Maria del Camí Montuïri Manacor Cala Millor Santa Ponça Paguera Palmanova Magaluf Can Pastilla S'Arenal Algaida Llucmajor Vilafranca de Bonany Felanitx Porto Cristo Campos VILLA VELA Portocolom Cala d'or DAS MEER VOR DER TÜR Colònia de Sant Jordi Cala Figuera Unweit des idyllischen Hafenstädtchens Portocolom, auf der Halbinsel Cala Marsal, befindet sich in absoluter Bestlage, direkt am Meer, die Villa Vela. Der nahe Ortskern bietet alle wünschenswerten Einkaufs- und Nahversorgungsmöglichkeiten. Rund um den malerischen Naturhafen haben sich Jachtclubs und zahlreiche Restaurants angesiedelt. Darunter das wegen seiner gehobenen Gastronomie vielfach ausgezeichnete Gourmetrestaurant COLÓN, unter Leitung von Küchenchef Dieter Sögner. Nur wenige Hundert Meter von der Villa Vela entfernt liegt der feine Sandstrand der Cala Marsal in einer naturschönen Badebucht mit glasklarem Wasser. Felanitx, bekannt für seinen herrlichen Markt und die schöne Altstadt, ist in wenigen Minuten zu erreichen (13 km). Begeisterte Golfer können sich über den nahen Golfclub Vall d Or (5 km) freuen. Weitere schöne Strände wie Cala Sa Nau sind in wenigen Autominuten erreichbar. Entfernungen (PKW) Palma de Mallorca 65 km, 55 Minuten Flughafen 58 km, 50 Minuten

7 07 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT PORTOCOLOM Pittoreske Perle im Osten: Portocolom Mit dem einzigen Naturhafen und einem der weitläufigsten alten Stadtkerne der Insel ist Portocolom nicht nur sehens-, sondern auch lebenswert. Hier vereinen sich Ruhe, Luxus und echte mallorquinische Lebensart zu einem stimmungsvollen Gesamtbild von hier aus kann man seine ganz eigene Entdeckungsreise beginnen, wie es auch Christoph Kolumbus, der Namenspate der Stadt, getan haben soll. Vom Morgengrauen bis zur Abenddämmerung hat diese kleine Stadt etwas zu bieten, egal ob man den Fischern beim Beginn ihrer Arbeit zusieht, mit der eigenen Jacht in See sticht oder sich abends zum eleganten Dinner mit Freunden trifft. Portocolom wird in Ihren Herzen einen ganz eigenen Platz beanspruchen das garantieren wir.

8 08 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT Daten & Fakten Adresse: Aguila Peixetera 5, Cala Marsal, Portocolom Grundstück: ca. 978 m 2 Wohnfläche: ca. 410 m 2 Terrasse: ca. 645 m 2 Etagen: 3 + Dachterrasse Zimmer: 3 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Arbeitszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, offener Wohn- Ess- Bereich mit Kamin, Gäste-WC Wellness: Spa mit Sauna und Kaltwasserbecken, Dampfbad, Duschbereich und sep. WC, Waschtisch Außenanlagen: mehrere Terrassen, Wintergarten mit Meerblick, Pool, Whirlpool (1. OG) PROVISIONSFREI PREIS: 3,5 Mio. Euro

9 09 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT HIGHLIGHTS Lage in 1. Meereslinie, mit unverbaubarem Blick Elektrisches Tor Video-Gegensprechanlage Repräsentativer Eingangsbereich mit Glasdach (Treppenaufgang) Fußbodenheizung Zentrale Klimaanlage im ganzen Haus, im EG über Fußboden und Deckenbereich Großer, ferngesteuerter Gas-Kamin im Wohnbereich Hochwertige Boden- und Wandbeläge in allen Räumen (Naturstein, Echtholzparkett) Qualitätssanitärobjekte und -armaturen Exklusive Bulthaup-Küche mit Markenelektrogeräten (Gas und Induktion) B&O Sound- und TV-Anlagen auf allen Etagen Schöne Außenanlagen mit Terrassen, großem, beheizbarem Pool mit integrierter Abdeckung, Whirlpool, Gegenstrom-Schwimmanlage, Massagedüsen und LED-Beleuchtung

10 10 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT HIGHLIGHTS Automatische Sonnensegel mit Windmesser auf allen Südterrassen Teakdeck und Solarium auf der Dachterrasse Wellness- und Spa-Bereich mit Klafs-Ambilight- Sauna/Sanarium und Dampfbad mit Lichttherapie sowie Kaltwasserbecken Durchdachte Beleuchtungsplanung aller Innenund Außenbereiche, in LED und Halogen Naturstein-Weinkeller Eingebautes Diesel-Notstromaggregat (35kW) in Kombination mit Öltanks (4000l) l-Frischwasser-Zisternen mit Wasserentkalkungsanlage Lastenaufzug EG UG Klimatisierte Schrankräume (ca. 35 m 2 ) Highspeed-Internet Alarmsystem, mit Sicherheitsdienst gekoppelt

11 11 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT AUSSENANLAGEN POOL KOCHEN WOHNEN SCHLAFEN SANITÄRBEREICHE ARBEITEN SPA & WELLNESS SUNDOWN

24 24 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT GRUNDRISSE WOHNEN ESSEN FITNESS SPA WC ENTRÉE KÜCHE SAUNA WC WEINKELLER STAURAUM ABSTELLRAUM HAMAM AUFZUG BAD GAST 1 HWR AUFZUG TECHNIK UNTERGESCHOSS ERDGESCHOSS SCHLAFZIMMER TERRASSE 1 DACHTERRASSE ANKLEIDE BÜRO BAD GAST 2 BAD TERRASSE 2 1. OBERGESCHOSS DACHTERRASSE

25 25 PHILOSOPHIE QUALITÄTSANSPRUCH VILLA VELA LAGE DATEN & FAKTEN AUSSTATTUNG IMPRESSIONEN GRUNDRISSE KONTAKT KONTAKT VERKAUF UND BESICHTIGUNGEN Lassen Sie bereits Ihre Besichtigung zu einem Erlebnis der besonderen Art werden. Gerne kümmern wir uns um Ihre Flug- und Mietwagenbuchung sowie um die Vermittlung einer ansprechenden Unterkunft, sodass Sie Ihren Besichtigungstermin in der Villa Vela entspannt genießen können! Wir betreuen Sie erstklassig während Ihres Aufenthaltes, erledigen bei der Kaufabwicklung für Sie Behördengänge, helfen mit bewährten Tipps zu den Themen, Einkauf, Ärzte, Schulen etc. und können Ihnen auch nach dem Kauf die Vermittlung einer hochwertigen und erfahrenen Immobilienbetreuung garantieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! DOMUSMUNDI Ihr Ansprechpartner: Judith Spickhoff Adlerstraße Essenbach T: Für Anrufe aus Spanien T: HIER DIREKT FILM ANSCHAUEN

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