Ihr Ansprechpartner Wolfgang Deinert

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1 Ihr Ansprechpartner Wolfgang Deinert DEINERT IMMOBILIEN - FINANZIERUNGEN Inh. W&R GmbH Ringstr Kleve Telefon +49(2821) Mobil +49(160) home@deine-immobilien.de :::: GEMÜTLICH WOHNEN... :::::TOLLE EG WOHNUNG MIT GARTEN Kennung 9516 Objektart Erdgeschosswohnung Baujahr 2012 Lageart Wohnlage Miete 860,00 Miete pro Monat Nebenkosten 150,00 Heizkosten in Nebenkosten Ja Wohnfläche 119 m² Balkon/Terrasse Ja Gäste-WC Ja Stellplatztyp Aussenstellplatz Stellplatzanzahl 1 Anzahl Zimmer 4 Zustand Neuwertig Qualität der Ausstattung Gehoben Bodenbelag Fliesen Keller Nein Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden Heizungsart Fußbodenheizung Befeuerung/Energieträger Gas Internet

2 Objektbeschreibung Gemütlich Wohnen in der Gemeinde Kranenburg...das ist doch Ihr Wunsch...das können Sie in dieser wunderschönen Erdgeschosswohnung mit kleinem Garten gelegen in einem 2 Parteienhaus. Ihre neue Wohnung hat selbstverständlich einen eigenen Eingang. Auf einer Wohnfläche von ca. 119m² werden Sie sich bestimmt wohlfühlen. Herzstück der Wohnung ist der fast 50 m² große Wohn/Essbereich. Der große Wohnbereich, Flur, Bad und Gästetoilette ist mit modernen großen Bodenplatten ausgestattet, die natürlich durch die Niedrigenergie- Fußbodenheizung beheizt wird. Durch die großen Bodenständigen Fenster haben Sie einen herrlichen Blick in Ihren kleinen, gemütlichen Garten den Sie allein nutzen können. Weiter ist die Wohnung mit 3 Schlafzimmern ausgestattet die einen hochwertigen Laminatboden haben. Hochwertig ausgestattet ist auch das Bad mit Wanne und Dusche,selbstverständlich auch mit Tageslicht. Also worauf warten Sie noch...her mit der neuen Wohnung...her mit der neuen Heimat...

3 Lagebeschreibung Ruhig und entspannt können Sie in dieser Wohnung, die in einem Wohnbereich liegt leben. Zum Gemeindezentrum sind es von dort nur ein "paar Minuten". Nimwegen und Kleve erreichen Sie auch in wenigen Autominuten Ausstattung ::::HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG:::: ::::FUßBODENHEIZUNG.::::: ::::HOCHWERTIGES BAD MIT WANNE UND DUSCHE:::: ::::EIGENER KLEINER GARTEN MIT GARTENHAUS:::: ::::RUHIGE WOHNLAGE::::

4 Die Objektbilder KLEINER GARTEN... Gartenseit

5 Sonstiges :ALLES KÖNNEN WIR GAR NICHT BESCHREIBEN...:::: ::::VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN :::: ::::AUCH BEI EINER FINANZIERUNG KÖNNEN WIR MIT ATTRAKTIVEN KONDITIONEN SCHNELL UND UNBÜROKRATISCH BEHILFLICH SEIN::::: :::::RUFEN SIE UNS AN:::: :::WIR SIND AUCH AM WOCHENENDE FÜR SIE ERREICHBAR::: Ein Energieausweis ist in Arbeit und kann entsprechend vorgelegt werden Es gelten unsere AGB Wir weisen darauf hin, dass die Haftung hinsichtlich der inhaltlichen Richtigkeit der übermittelten Daten des Kaufobjekts auf grobe Fahrlässigkeit oder vorsätzliches Handeln beschränkt ist, da alle Angaben auf Informationen des Eigentümers/Verkäufers beruhen, oder nach bestem Wissen und Gewissen ermittelt wurden.

6 GRUNDRISS

7 Umgebung

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9 " EINBLICK" IN IHRE WOHNUNG