Allianz Real Estate. Creating Value. Oktober 2014

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1 Allianz Real Estate Creating Value Oktober 2014

2 Ein weltweit führender Investment und Asset Manager. bildet das strategische Dach, über das die Immobilieninvestitionen der Allianz weltweit gesteuert werden. Als Investment und Asset Manager ist sie führend auf dem internationalen Immobilienmarkt. Im Auftrag der Allianz Gruppe entwickelt Allianz Real Estate maßgeschneiderte Portfolio- und Investmentstrategien und investiert in direkte und indirekte Immobilienanlagen. Darüber hinaus vermittelt und verwaltet das Unternehmen längerfristige, festverzinsliche gewerbliche Immobilienkredite im Auftrag der Allianz Versicherungsgellschaften in Deutschland, Frankreich und den USA. Investmentziele Ausbau des globalen Immobilienportfolios der Allianz Steigerung des Immobilienanteils innerhalb des Anlageportfolios der Allianz Aktives Management des Immobilienportfolios Risiko-/Renditeoptimierung durch Diversifikation Das operative Management der direkten und indirekten Kapitalanlagen und Finanzierungen erfolgt über sechs internationale Ländergesellschaften und Büros in Deutschland, Frankreich, Italien, der Schweiz, den USA und Singapur. Der Hauptsitz der ist in München und Paris. Portfolio 2013 Büroimmobilien 62% Wohnimmobilien 19% Einzelhandelsimmobilien 15% Andere 4% (direkt 90%, indirekt 10%) Portfolio 2016 Büroimmobilien 45% Wohnimmobilien 15% Einzelhandelsimmobilien 30% Andere 10% (direkt 80%, indirekt 20%) Europa 90% Nord- und Südamerika/APAC 10% Europa 80% Nord- und Südamerika/APAC 20% 2 3

3 Investmentstrategie 1A-Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Europas Schlüsselmärkten sowie in Nordamerika und Asien Investition in Objekte der Kategorien Core und Core+ ab 50 Millionen Euro Investitionsvolumen Joint Ventures und Co-Investments mit anderen Marktführern in deren jeweiligen Märkten oder Asset-Klassen Risiko-Diversifizierung und Performance-Optimierung durch Senior-Debt-Investments und bevorzugte Beteiligungen an Immobilien Fondsanlagen in bestimmten Assetklassen (z. B. Logistik, Retail) - weltweit auf dem Immobilienmarkt aktiv Germany France Switzerland Southern Europe Asia Pacific of America Deutschland, Österreich, Mittelund Osteuropa, Skandinavien Frankreich, Belgien, Luxemburg, Niederlande Schweiz Italien, Spanien Australien, Hongkong, Japan, Korea, Singapur, Süd-China USA, Kanada Ziel der ist es, weltweit einer der besten Real Estate Investment und Asset Manager zu sein. Geballte Expertise, ein globales Investment und die Marke Allianz - das sind die Stärken von Allianz Real Estate." Olivier Piani, CEO 4 5

4 Ausgewählte Transaktionen Büroimmobilien Paris (Equillis), Mietfläche m² Paris (Levallois Perret), Mietfläche m 2 Frankfurt (Finanzierung der Deutsche Bank-Türme), Mietfläche m 2 Frankfurt (Triton), Mietfläche m 2 Brüssel (South City Office Broodthaers), Mietfläche m 2 Skyline Plaza, Frankfurt Hamburg (BrahmsQuartier), Mietfläche m 2 Frankfurt (Skyper), Mietfläche m² Warschau (World Financial Center), Anteil Allianz 87,5%, Mietfläche m 2 Einzelhandelsimmobilien 4 Oaks, Houston Frankfurt (Skyline Plaza), Anteil Allianz 80%, Mietfläche m 2 Budapest (Allee Shopping Center), Anteil Allianz 55%, Mietfläche m 2 Rom (Porta di Roma), Anteil Allianz 50%, Mietfläche m 2 Paris (Espace St. Quentin), Anteil Allianz 75%, Mietfläche m 2 Katowice, Polen (Silesia City Center), Anteil Allianz 45 %, Mietfläche m² Skyper, Frankfurt Rotterdam (The Beursgallery), Mietfläche m 2 Hamburg (Europa Passage), Mietfläche m 2 Berlin (Galeries Lafayette), Mietfläche m 2 Düsseldorf (Kö-Galerie), Mietfläche m² Equillis, Paris 6 7

5 Das Executive Committee Olivier Piani, CEO Alexander Gebauer, COO und CFO, CEO Switzerland und Managing Director Germany Dr. Hauke Brede, CRO Charles Pridgeon, CIO Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance Christoph Donner, CEO of America Mauro Montagner, CEO Southern Europe Olivier Téran, Global Head of Portfolio Management Olivier Wigniolle, CEO France 8 9

6 Ansprechpartner direkte und indirekte Investitionen und gewerbliche Immobilienfinanzierungen Germany Annette Kröger, Head of Acquisitions Verantwortlich für Deutschland, Österreich, Osteuropa, Skandinavien France Lionel Naturkrejt Verantwortlich für Frankreich, Belgien, Luxemburg, die Niederlande of America Gary N. Phillips, Senior Director Acquisitions Verantwortlich für die USA, Kanada Southern Europe Nicola Cardani, Head of Acquisitions Verantwortlich für Italien, Spanien Switzerland Michael Steiner Verantwortlich für die Schweiz Helmut Mühlhofer, Head of Debt and Capital Markets France Carole Tran Van Lieu, Head of Commercial Real Estate Financing of America Paul D. Wolters, Senior Director Commercial Mortgage Loans Verantwortlich für die USA, Kanada Ansprechpartner Asset Management Germany Mathias Gross, Head of National Asset Management Germany Annette Kroeger, Head of International Asset Management Germany Dirk Schlürmann, Head of Sales France Sébastien Chemouny, Head of Asset Management Southern Europe Donato Saponara, Head of Asset Management of America Eric Bergwall, Head of Portfolio Management 10 11

7 GmbH München: Seidlstraße 24-24a München, Deutschland Tel.: Fax: Paris: 46, rue La Boétie Paris, France Tel. : Fax :