Seminare/Kongresse Marktberichte/Preisspiegel Baden-Württemberg Bayern 2014

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1 Seminare/Kongresse arktberichte/preisspiegel Baden-Württemberg Bayern 2014 ID-Institut Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbh

2 Titelbild: Die von Frank Gehry entworfene Walt Disney Concert Hall, 111 South Grand Avenue in Downtown Los Angeles. (Foto: Kippes)

3 Seminare des ID-Instituts auf einen Blick Ort Tag Zeit Seite Für erwalter und akler: Wie man bei Erwerb einer Immobilie richtig vorgeht Der Widerruf des aklervertrages: Lösungsansätze Wie schütze ich mich vor ietnomaden und was mache ich, wenn ich trotzdem ietnomaden in der Wohnung habe ünchen Stuttgart ünchen S Süddeutscher Energiekongress Stuttgart Nachkaufmarketing für Immobilienunternehmen Stuttgart Professionelle Auftragsakquisition - Farming Stuttgart Aktuelle Änderungen im Wohnraummietrecht - kompakt und praxisorientiert Gewerbemietrecht - Besonderheiten und aktuelle Rechtsprechung kompakt und praxisorientiert ünchen Stuttgart ID erwalterforum mit dem TÜ Süd Nürnberg Professionelle Begründung, Beendigung und Abwicklung von ietverhältnissen mit allen Neuerungen Professionelle Zusammenarbeit zwischen akler und Notar ünchen Stuttgart Juristisch unangreifbare Beschlüsse formulieren Stuttgart Professionelle Auftragsakquisition - Farming ünchen Nachkaufmarketing für Immobilienunternehmen ünchen Für erwalter und akler: Wie man bei Erwerb einer Immobilie richtig vorgeht Stuttgart Crashkurs Gewerbemietrecht ünchen ID erwalterkongress Bauträgermarketing und ertrieb von Bauträgerobjekten Baden- Baden akler-basisseminar: 3-tägiges Intensivseminar Stuttgart S S S S Workshop: Professionelle Objektfotografie für den erfolgreichen Immobilienvertrieb mit or- Ort-Übungen Erfolgreiche Objektakquise durch einen starken Internetauftritt Spuren im Netz - lesen und lotsen Sie Ihre Kunden Aktuelle Änderung zum ietrecht - kompakt und praxisorientiert Erfolgreiche Objektakquise durch einen starken Internetauftritt Spuren im Netz - lesen und lotsen Sie Ihre Kunden ünchen ünchen ünchen ünchen Stuttgart Stuttgart Stuttgart :00-20:00 09:00-13:00 17:00-20:00 09:00-17:00 09:30-12:30 13:15-16:15 17:00-20:00 17:00-20:00 13:00-18:00 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-12:00 13:30-16:30 17:00-20:00 17:00-20:00 09:00-17:00 09:00-12:30 09:00-17:00 09:00-17:00 09:00-12:00 13:30-16:30 17:00-20:00 09:00-12:00 13:30-16:

4 Ort Tag Zeit Seite Professionelles Forderungsmanagement für Immobilienverwaltungen ünchen aklerrecht - kompakt und praxisorientiert ünchen Stolperfallen Schönheitsreparaturen Stuttgart Geldwäschegesetz in der Immobilienwirtschaft Stuttgart Professionelle Strategien zur Abwehr von ietminderungen Schnittstellen gewerbliches ietrecht und öffentliches Recht ünchen Stuttgart Professionelles Gestalten von aklerverträgen ünchen ID arketingkongress Professionelle Begründung, Beendigung und Abwicklung von ietverhältnissen mit allen Neuerungen Unterföhring Stuttgart Einkauf mit Innenprovision Stuttgart Akquise für Fortgeschrittene Stuttgart Workshop: Professionelle Objektfotografie für den erfolgreichen Immobilienvertrieb mit or- Ort-Übungen Stuttgart Einkauf mit Innenprovision ünchen Akquise für Fortgeschrittene ünchen odernisierung und anschließende ieterhöhung bei der Wohnraummiete anhand des neuen ietrechts Der Widerruf des aklervertrages: Lösungsansätze Professionelle Strategien zur Abwehr von ietminderungen Stuttgart ünchen Stuttgart Stolperfallen Schönheitsreparaturen ünchen Betriebskosten bei Gewerberaummieten und Pacht - erträge richtig formulieren Bestandserhaltendes arketing als Chance für Immobilienverwaltungen Neue Rechte und Pflichten für Immobilieneigentümer Grundzüge des ietrechts für akler und erwalter unter Einbeziehung des ietrechtsänderungsgesetzes Betriebskosten bei Gewerberaummieten und Pacht - erträge richtig formulieren Crash-Kurs erkaufsschilder als Akquise- und ermarktungstool: Schilder beim Eigentümer durchsetzen und vor Ort mit großer Werbewirkung zur Geltung bringen Neue Rechte und Pflichten für Immobilieneigentümer ünchen Stuttgart ünchen Stuttgart ünchen :00-13:00 17:00-20:00 09:00-13:00 17:00-20:00 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-17:00 09:00-13:00 09:00-12:30 14:00-17:30 09:00-17:00 09:00-12:30 14:00-17:30 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-13:00 09:00-13:00 14:00-15:00 17:00-20:00 09:00-13:00 09:00-13:00 14:00-15:00 17:00-20:

5 Ort Tag Zeit Seite Wie schütze ich mich vor ietnomaden? Stuttgart ID erwalterforum mit dem TÜ Süd ünchen aklerrecht - kompakt und praxisorientiert Stuttgart Schnittstellen gewerbliches ietrecht und öffentliches Recht Brennpunkt WEG-Recht: Aktuelle Entwicklungen und wichtige Rechtsprechung Professionelles Forderungsmanagement für Immobilienverwaltungen ietverwalter-basisseminar: 2-tägiges Intensivseminar ünchen Stuttgart Stuttgart Stuttgart ID erwalterkongress Seefeld S Guerilla arketing - Wie Immobilienunternehmen mit atypischen arketingstrategien punkten können Social edia-arketing für Immobilienunternehmen ünchen :00-20:00 13:00-18:00 17:00-20:00 09:00-13:00 17:00-20:00 09:00-13:00 09:00-17:00 09:00-17:00 09:30-12:30 S ünchen :00-17:00 Juristisch unangreifbare Beschlüsse formulieren ünchen :00-13:00 WEG-erwalter-Basisseminar: 2-tägiges Intensivseminar : :00 - Stuttgart Brennpunkt WEG-Recht - aktuelle Entwicklungen und wichtige Rechtsprechung 20:00 17:00 - ünchen S Social edia-arketing für Immobilienunternehmen 12:30 09:30 - Stuttgart S Guerilla arketing - Wie Immobilienunternehmen mit atypischen arketingstrategien punkten Stuttgart :15-16:15 können Die rechtssichere Wohnungsübergabe ünchen :00-20:00 ID ertriebskongress - Akquise-Gipfel Salach :00-17:00 Die rechtssichere Wohnungsübergabe Stuttgart :00-20:00 S ID Innovationsforum - Social edia Gipfel Augsburg :00-17:00 Professionelle Zusammenarbeit zwischen akler und Notar 13:00 09:00 - ünchen Bauträgermarketing und ertrieb von Bauträgerobjekten 16:15 13:15 - Stuttgart odernisierung und anschließende ieterhöhung bei der Wohnraummiete anhand des neu- ünchen :00-13:00 en ietrechts ID erwalterforum mit dem TÜ Süd Stuttgart :00-18:00 Wie schütze ich meine akquirierten Objekte und 17:00 - ünchen meine Provisionssicherung? 20:00 Grundzüge des ietrechts für akler und erwalter unter Einbeziehung des ietrechtsände- Stuttgart :00-13:00 rungsgesetzes Provisionssicherung - Praktische Tipps für Ihren 17:00 - Stuttgart Provisionsanspruch 20:00 akler / Bauträger erwalter S Sachverständiger

6 Inhaltsverzeichnis IHK-Zertifikate der IHK-Akademie...66 Kooperationsseminare mit der IHK-Akademie...72 Tagungsorte...80 Seminaranmeldung...83 Teilnahmebedingungen...85 arktberichte und Preisspiegel Baden-Württemberg und Bayern...86 CityReporte Baden-Württemberg und Bayern...87 Bestellformular...88 ID Institut - Gesellschaft für Immobilienmarktforschung und Berufsbildung mbh Handelregisternummer: HR ünchen Nr. B Amtsgericht: ünchen Geschäftsführer: Prof. Dr. Stephan Kippes, Ralf Sorg Gabelsbergerstr. 36, ünchen Tel.: 0 89 / Fax: 0 89 /

7 Fortbildung und arktforschung it unseren praxisnahen Fort- und Weiterbildungsangeboten werden Sie Ihr Fachwissen professionell weiter ausbauen und einen Wissensvorsprung erreichen, der Ihnen einen klaren Wettbewerbsvorteil gibt. Unsere en sind Fachanwälte, erfolgreiche akler und Sachverständige sowie bekannte Trainer und Experten. Somit ist ein hoher Praxisgehalt der Seminare gewährleistet. Profitieren Sie von dem Weiterbildungsangebot des ID-Instituts und sichern Sie sich das Know-how für Ihre tägliche erfolgreiche Bewältigung von sich ständig ändernden Anforderungen. Besonders hinweisen möchten wir Sie außerdem auf folgende Termine: Süddeutscher Energiekongress in Stuttgart ID erwalterforum mit dem TÜ Süd in Nürnberg ID erwalterkongress im Kurhaus Casino Baden-Baden ID arketingkongress im Schloss Seefeld am Ammersee ID erwalterforum mit dem TÜ Süd in ünchen ID erwalterkongress im Forum Unterföhring ID ertriebskongress - Akquise Gipfel auf Burg Staufeneck ID Innovationsforum - Social edia Gipfel ID erwalterforum mit dem TÜ Süd in Stuttgart Die Politik diskutiert derzeit die Einführung eines Sach- und Fachkundenachweises für die Immobilienwirtschaft - eine Forderung die der ID seit Jahren an die Politik gestellt hat. Wer itglied im ID werden will, musste schon immer seine qualifizierte Fachkunde nachweisen. Darüber hinaus verpflichtet die Satzung des ID zu einer kontinuierlichen Fortbildung. Als kompetente Bildungseinrichtung bietet das ID-Institut ein umfangreiches Seminarprogramm an. Für Neu- und Quereinsteiger empfehlen sich die Zertifikatslehrgänge der Industrie- und Handelskammer für ünchen und Oberbayern (IHK), die in Kooperation mit dem ID-Institut durchgeführt werden. Auf Wunsch bietet das ID-Institut auch Inhouse-Seminare an. Darüber hinaus bieten wir bereits seit einigen Jahren Online-Seminare (Webinare) an. Hier ist der orteil, dass Sie sich kurz und kompakt ohne Fahrtkosten/Reisezeiten via Internet über ein wichtiges informieren können. Das Institut erarbeitet auf der Basis seines arktforschungsprogramms IO-Research die arktberichte des ID Süd e.. und zahlreiche Pressemeldungen. Eine Übersicht der arktberichte finden Sie im zweiten Teil dieser Broschüre. Haben Sie Interesse als arktberichterstatter aktiv an der arktforschung mitzuwirken und von den orteilen für Berichterstatter zu partizipieren? Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf, wir informieren Sie gerne wie Sie als ID arktberichterstatter von dem Berichterstatternetzwerk und dem orteilspaket für Berichterstatter profitieren. Herzlichst Ihr ID-Team Beachten Sie auch unsere Homepage. Hier finden Sie stets aktuelle Informationen sowie ggf. Änderungen oder kurzfristig angesetzte Seminare zu aktuellen Themen. 5

8 Für erwalter und akler: Wie man bei Erwerb einer Immobilie richtig vorgeht After-Work-Seminar AS 01 AS 02 Ob eine Wohnung vermietet oder unvermietet ist, spielt bei erkauf und Kaufpreis eine große Rolle. Erwerber können Teilungserklärung, Beschluss- Sammlung und ietvertrag einsehen. Der Notar muss dem Erwerber den Kaufvertrag zuschicken. Streit kann es auch um den aklervertrag und die Provisionspflicht geben. Das Seminar soll einen Überblick über die wichtigsten Fragen beim erkauf geben. Auf die Lage kommt es an Neu oder gebraucht Beim Kauf gebrauchter Immobilien richtig vorgehen Kauf einer Eigentumswohnung Kaufvertrag richtig abschließen Dienstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 17:00-20:00 Uhr Seminarnummer AS 01 Dienstag, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 17:00-20:00 Uhr Seminarnummer AS 02 RAin Kathrin Gerber RAin Andrea Nasemann 99 (117,81 inkl. wst.) für ID-itglieder 139 (165,41 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 6

9 Der Widerruf des aklervertrages: Lösungsansätze Halbtagesseminar HS 03 HS 04 Das Widerrufsrecht ist nunmehr im aklerrecht eingezogen, steht aber noch nicht im öffentlichen Fokus wie beispielsweise bei Internetverträgen. Welche Konsequenzen ergeben sich für Sie als akler und wie können Sie das tägliche Geschäft darauf einrichten? Diese Fragen werden neben einem praktischen Erfahrungsaustausch im Seminar erörtert. Das Rechtsinstitut des Widerruf Historische Entwicklung Stand der aktuellen Rechtsprechung Die Folgen des Widerruf Handlungsmöglichkeiten als akler Anpassung von erträgen Anpassung der Geschäftsprozesse Gefahr einer Abmahnung Ausblick in die Zukunft Erfahrungsaustausch unter Kollegen/innen RA Sören eyer 129 (153,51 inkl. wst.) für ID-itglieder 189 (224,91 inkl. wst.) für Nichtmitglieder ittwoch, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 09:00-13:00 Uhr Seminarnummer AS 03 Dienstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 09:00-13:00 Uhr Seminarnummer AS % ab der 2. Person bei ehrfachanmeldung zu diesem Seminar. Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 7

10 Wie schütze ich mich vor ietnomaden und was mache ich, wenn ich trotzdem ietnomaden in der Wohnung habe After-Work-Seminar AS 05 Das Seminar gibt einen Überblick zu Schutzvorkehrungen und Abwehrmaßnahmen gegen ietnomaden im Wohnraum- und Gewerberaumietrecht. Es wendet sich an iethausverwalter, erwalter von vermieteten Eigentumswohnungen und gewerblich vermieteten Teileigentumseinheiten, ermieter von Wohn- und Gewerberaum sowie akler. RA Dr. jur. atthias aukisch 99 (117,81 inkl. wst.) für ID-itglieder 139 (165,41 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Im Preis enthalten sind: Seminarunterlagen, Snacks in den Pausen sowie Kaffee, Tee und Erfrischungsgetränke. ietnomade: Begriff und Klassifikation 1. Kriminelle ieter 2. Blender und fragwürdige Gesellschaftsformen 3. Sozial schwache ieter 4. Sozial auffällige ieter 5. Kranke ieter 6. ietmindernde ieter Schutzvorkehrungen des ermieters gegen ietnomaden vor ertragsschluss und Einzug 1. Zielvorstellungen und Selbstanalyse des ermieters 1.1. Beurteilung des ietobjekts durch den ermieter 1.2. Beurteilung des ietinteressenten durch den ermieter 1.3. Beurteilung des ietinteressenten durch Dritte - aklerproblematik 2. Auskunftsrechte des ermieters, Auskunftspflichten des ieters, insbesondere: die Selbstauskunft des ieters 3. Nutzung von Auskunfteien und Datensammlungen durch den ermieter 4. Einholung und Nutzung von Referenzen durch den ermieter 5. Rechtsschutz- und ietausfallversicherungen Abwehrmaßnahmen des ermieters nach ertragsschluss und Einzug, insbesondere Kündigung und Räumungsklage 1. Außerordentliche (fristlose) Kündigung von ietverhältnissen 2. Ordentliche (fristgerechte) Kündigung von ietverhältnissen 3. Einvernehmliche Beendigung des ietverhältnisses 4. Grundsatz: Keine Selbsthilfe des ermieters- Räumungsklage 5. Räumungsbeschleunigung durch Sperre von ersorgungsleistungen - das Ausfrieren des ieters Dienstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 17:00-20:00 Uhr Seminarnummer AS 05 8

11 Süddeutscher Energiekongress in Stuttgart EK 06 erwalter, akler, Sachverständige, Bauträger, Immobilienberater, arketing- und ertriebsprofis Donnerstag, in Stuttgart Württembergischer Automobilclub e.. Zeit: ca. 09:00-17:00 Uhr Seminarnummer EK 06 Tagungsgebühr Frühbucherpreis bis (165,41 inkl. wst.) für itglieder 199 (236,81 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Tagungsgebühr ab (213,01 inkl. wst.) für itglieder 229 (272,51 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Programm Energieeffizienz, Klimaschutz und die höchst ambivalente Rolle der ieter und Eigentümer - eine Analyse auf Basis aktueller empirischer Studien EnE 2012 Energetische Sanierung von Gebäudehülle und Anlagetechnik Wärmeservice-Lösungen für die Immobilienwirtschaft Finanzierung Die Immobilienwirtschaft als Energieversorger Steuerrecht Rechtliche Rahmenbedingungen bei odernisierung und Neubau Aktuelle Informationen sowie ggf. Änderungen zum Tagungsprogramm entnehmen Sie unserer Homepage. Württembergischer Automobilclub e.. in Stuttgart 9

12 Nachkaufmarketing für Immobilienunternehmen Halbtagesseminar HS 07 HS 08 Die Objektakquise ist vielfach der Engpass für Immobilienunternehmen; das erbot der Kaltakquise erschwert diese zudem. Immobilienunternehmen vernachlässigen allerdings häufig eine sehr effiziente Form Folgeaufträge zu akquirieren oder per Cross-Selling den Umsatz mit ihren Kunden zu maximieren: Nachkaufmarketing. Gleichzeitig hat Nachkaufmarketing ein ungeheures Potential. Phasen des Immobilienmarketing Nachkaufmarketing I und II it Events und Aktionen in Kontakt bleiben Online den Kontakt mit dem Kunden halten After-Sales aßnahmenplan generieren Interessante Nachkaufmarketing-aßnahmen Daher will dieses Seminar Immobilienunternehmen Know-how und Ideen an die Hand geben wie sie mit vernünftigem Aufwand ein professionelles Nachkaufmarketing betreiben können. Freitag, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 09:30-12:30 Uhr Seminarnummer HS 07 Donnerstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 13:30-16:30 Uhr Seminarnummer HS 08 Prof. Stephan Kippes Professor für Immobilienmarketing und aklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, sowie Leiter des ID- Instituts 129 (153,51 inkl. wst.) für ID-itglieder 189 (224,91 inkl. wst.) für Nichtmitglieder 20 % ab der 2. Person bei ehrfachanmeldung zu diesem Seminar. Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. Bei Teilnahme an beiden Seminaren Nachkaufmarketing für Immobilienunternehmen und Professionelle Auftragsakquisition - Farming am ist ein ittagessen inkludiert. 10

13 Professionelle Auftragsakquisition - Farming Halbtagesseminar HS 09 HS 10 Die Auftragsakquisition ist eine, wenn nicht die, Königsdisziplin der Immobilienwirtschaft. Das Wohl und Wehe von aklerunternehmen hängt von der Akquisition marktgerechter Immobilien ab. Das Gesetz zur Bekämpfung unlauterer Telefonwerbung und zur erbesserung des erbraucherschutzes bei besonderen ertriebsformen stellt viele Akquise-Strategien, insbesondere die Kaltakquise von Immobilien infrage - und das bei Strafen bis zu ! Insofern stellt sich die Frage nach Alternativen zur Kaltakquise, die übrigens immer schon einen schlechten Wirkungsgrad hatte. Eine wichtige Alternative sind hier Farmingstrategien wie sie schon lange in den USA aber auch Australien erfolgreich eingesetzt werden. Die Zieltriade bei der Auftragsakquisition - oder wann es Sinn macht laut nein zu sagen om Sinn und Unsinn von Objektsuchanzeigen Farming Imageanzeigen on Schaufenstern, Schildern und anderen nützlichen Akquisitionsinstrumenten Passive Auftragsakquisition als Alternative zur Kaltakquise Beziehungsmarketing oder ein paar gute Kontakte sind mehr wert als Anrufe bei Privatanbietern Seminarteilnehmer haben die öglichkeit, eigene arketing-beispiele zum Auftragsakquisition vorab einzusenden, die in der eranstaltung besprochen werden. Anschrift für Zusendungen: ID-Institut GmbH, Gabelsbergerstr ünchen, z. Hd. Prof. Stephan Kippes, Fax: 089/ , Prof. Stephan Kippes Professor für Immobilienmarketing und aklerwesen an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen, sowie Leiter des ID- Instituts 129 (153,51 inkl. wst.) für ID-itglieder 189 (224,91 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Freitag, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 13:15-16:15 Uhr Seminarnummer HS 09 Donnerstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 09:00-12:00 Uhr Seminarnummer HS % ab der 2. Person bei ehrfachanmeldung zu diesem Seminar. Im Preis enthalten sind: Seminarunterlagen, Snacks in den Pausen sowie Kaffee, Tee und Erfrischungsgetränke. Bei Teilnahme an beiden Seminaren Nachkaufmarketing für Immobilienunternehmen und Professionelle Auftragsakquisition - Farming am ist ein ittagessen inkludiert. 11

14 Aktuelle Änderungen im Wohnraummietrecht - kompakt und praxisorientiert After-Work-Seminar AS 11 Kenntnisse zur aktuellen Rechtsprechung sind in der ermietung von erheblicher Bedeutung. Sie bilden die Grundlage für die praktische Arbeit im Wohnraummietrecht. Dieses Abendseminar bietet Ihnen eine kompakte und praxisorientierte Darstellung der aktuellen Rechtsprechung. ietrechtsreform Wohnungen in WEG-Gemeinschaften - Abgrenzungsprobleme Trinkwasserverordnung - Pflichten des ermieters ertragsabschluss - AGB-Recht ietvertragsparteien/untermiete Gebrauchsüberlassungspflicht iethöhe und Änderungen Betriebskosten Schönheitsreparaturen während der Laufzeit und am Ende Beendigung des ietverhältnisses RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 99 (117,81 inkl. wst.) für ID-itglieder 139 (165,41 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Dienstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 17:00-20:00 Uhr Seminarnummer AS 11 Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 12

15 Gewerbemietrecht - Besonderheiten und aktuelle Rechtsprechung kompakt und praxisorientiert After-Work-Seminar AS 12 Das Gewerbemietrecht ist durch den Gesetzgeber weit weniger stark als das Wohnraummietrecht reguliert. Den Parteien stehen erheblich mehr Spielräume zur erfügung. Der sorgfältigen ertragsgestaltung, die den Interessen beider Seiten und den Besonderheiten des jeweiligen Einzelfalls Rechnung trägt, kommt daher eine besondere Bedeutung zu. Die bloße Übertragung von Prinzipien des Wohnraummietrechts kann sich schnell als allzu kurzsichtig erweisen. Dieses Seminar will die wichtigsten Besonderheiten des Gewerbemietrechts aufzeigen und geht auf ausgesuchte, aktuelle Rechtsprechung ein. Schriftformerfordernisse öglichkeiten zur Befristung der Laufzeit von Gewerbemietverträgen Preisanpassungsklauseln 5+5-odelle Regelungen zur Tragung von Neben- und Betriebskosten in Gewerbemietverträgen Besonderheiten bei der Kündigung von Gewerbemietverträgen Ausgesuchte aktuelle Rechtsprechung Dienstag, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 17:00-20:00 Uhr Seminarnummer AS 12 Prof. Dr. Andreas Saxinger Professor für Immobilienrecht an der Hochschule für Wirtschaft und Umwelt Nürtingen-Geislingen 99 (117,81 inkl. wst.) für ID-itglieder 139 (165,41 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 13

16 ID erwalterforum mit dem TÜ Süd in Nürnberg F 13 Inhalte Die technischen Aufgaben eines erwalters sind vielseitig und anspruchsvoll und werden durch neue orschriften und Gesetze häufig verschärft. Um den neuen Anforderungen gerecht zu werden, ist es hier umso wichtiger, sich konsequent weiterzubilden. TÜ SÜD und ID Süd laden daher gemeinsam zu der eranstaltung ein. Das erwalterforum bietet Ihnen mit aktuellen Fachvorträgen und kompetenten en genau den Wissensvorsprung und die Beratungsqualität, die Sie in Ihrer täglichen Arbeit erfolgreich machen. Hausverwalter und Wohnungseigentumsverwalter Termin Dienstag, in Nürnberg Süd-West Park Hotel* Zeit: 13:00-18:00 Uhr Seminarnummer F 13 63,03 (75 inkl. wst.) Programm Brennbare Fassadendämmung aus Styropor Energetische Sanierung nach EnE 2014/2016 Gebäudeschadstoffe: Asbest-Erkennung und Sanierung Brandsicherheit in Gebäuden Spezifische betreiberrelevante Belange bei Aufzugsanlagen AwS - Lagerung von Heizöl und anderen wassergefährdenden Stoffen Süd-West Park Hotel, Nürnberg 14

17 Professionelle Begründung, Beendigung und Abwicklung von ietverhältnissen mit allen Neuerungen Halbtagesseminar HS 14 HS 15 Wann können ieter abgemahnt, wann gekündigt werden? Wie geht der ermieter dabei taktisch richtig vor? Das neue ietrechtsänderungsgesetz gibt ermietern mehr Rechte bei der Kündigung. Bei der ietersuche lassen sich teure Fehler vermeiden. Das gilt auch für den Abschluss des ietvertrags. Das Seminar soll einen Überblick über die grundlegenden Fragen geben. RAin Kathrin Gerber RAin Andrea Nasemann 129 (153,51 inkl. wst.) für ID-itglieder 189 (224,91 inkl. wst.) für Nichtmitglieder 20 % ab der 2. Person bei ehrfachanmeldung zu diesem Seminar. Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. Alle Neuerungen zur ietrechtsreform Tipps für ietersuche, Bonitätsprüfung, Selbstauskunft Gestaltungsempfehlung bei ietverträgen - ieterhöhungsmöglichkeiten vereinbaren (Indexmiete, Staffelmiete) - Schönheitsreparaturen - ietsicherheiten (Kaution, Bürgschaft, etc.) Beendigung von ietverhältnissen - Befristung (Zeitmietvertrag) - Kündigung (Eigenbedarf, Zahlungsverzug etc.) - ietaufhebungsvertrag Räumungsklage und Zwangsvollstreckung: Kosteneinsparung bei Zwangsräumung Was ist bei der Rückgabe von ietobjekten zu beachten? - Abnahmeprotokoll richtig erstellen - Wie Sie die Kaution richtig abrechnen - Wie Sie Schäden richtig geltend machen Welche Fristen Sie beachten müssen Aktuelle Rechtsprechung ittwoch, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 09:00-13:00 Uhr Seminarnummer HS 14 ittwoch, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 09:00-13:00 Uhr Seminarnummer HS 15 15

18 Professionelle Zusammenarbeit zwischen akler und Notar Halbtagesseminar HS 16 Die Zusammenarbeit zwischen akler und Notar sollte im Interesse des Kunden professionell ablaufen. on einem perfekten Ablauf profitieren stets alle Parteien. Wie Sie Probleme und Schwierigkeiten vermeiden und welche Schnittstellen es in der Zusammenarbeit zwischen akler und Notar gibt, zeigt dieses Seminar. Kaufgegenstand (Bauplatz, Abbruchgrundstücke, Teilflächenverkauf, Wohnungs- und Teileigentum, wesentliche Bestandteile und Zubehör, Inventar) erfügungsbeschränkungen (Beteiligung inderjähriger, Testamentsvollstreckung, Nacherbfolge, Insolvenz, Zwangsversteigerung) Kaufpreiszahlung und Lastenfreistellung (orzeitige Übergabe von Kaufpreiszahlungen, Direktzahlungen an Grundpfandgläubiger, Anwicklung über Notaranderkonto) ängel des Kaufgegenstandes (Hinweis- und Aufklärungspflichten, Rechtsmängel, Sachmängel, Rechtsfolgen) Dr. Walter Schwenck Notar Donnerstag, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 09:00-13:00 Uhr Seminarnummer HS (153,51 inkl. wst.) für ID-itglieder 189 (224,91 inkl. wst.) für Nichtmitglieder 20 % ab der 2. Person bei ehrfachanmeldung zu diesem Seminar. Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 16

19 Juristisch unangreifbare Beschlüsse formulieren Halbtagesseminar HS 17 Die Beschlussanfechtung ist die ultima ratio in der Folge einer ersammlung der Wohnungseigentümer. Sie kann erhebliche Kostenfolgen aus einer prozessualen Auseinandersetzung nach sich ziehen. Wenig professionell wirkt der erwalter, wenn eine Anfechtung auf formale ängel gestützt wird, obwohl materielle Angriffspunkte nicht bestehen. Es ist daher bereits bei der Einladung und Durchführung der ersammlung auf die notwendigen Formalien zu achten und die zur Diskussion stehenden Beschlüsse im PC des erwalters vorzuformulieren. Hierzu will dieses Seminar Wohnungseigentumsverwaltern usterbeschlüsse an die Hand geben, die eine hohe Wahrscheinlichkeit haben, dass eine Anfechtung richterlicher Prüfung standhält. Es sind jedoch auch Praktikabilitätsgesichtspunkte bei der Beschlussfassung zu beachten. Formale oraussetzungen bei der Einladung und Durchführung einer Wohnungseigentümerversammlung Anfechtungsverfahren Beschlusssammlung usterbeschlüsse zu folgenden Tagesordnungspunkten - Wirtschaftsplan - Jahresabrechnung - Sonderumlage - Kreditaufnahme zur odernisierung - Instandhaltungsrückstellung - Fensteranstrich - Parabolantennen/Kabelanschluss - Selbständiges Beweisverfahren - erwalterbestellung ittwoch, in Stuttgart GENO-Haus* Zeit: 09:00-13:00 Uhr Seminarnummer HS 17 RA Prof. Wolfram utschler 129 (153,51 inkl. wst.) für ID-itglieder 189 (224,91 inkl. wst.) für Nichtmitglieder 20 % ab der 2. Person bei ehrfachanmeldung Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 17

20 Crashkurs Gewerbemietrecht After-Work-Seminar Das Gewerberaummietrecht bietet gegenüber dem Wohnraummietrecht Besonderheiten, die sich insbesondere aus der damit ermöglichten Nutzung ergeben. Dieses Abendseminar bietet Ihnen eine kompakte und praxisorientierte Darstellung der aktuellen Rechtsprechung und einiger ausgewählter Themenschwerpunkte. Aktuelle Rechtsprechung ereinbarungen zum ietzweck Umlage von erwaltungskosten Gewerbeobjekte in der WEG Laufzeit - Schriftform Konkurrenzschutzsituationen Betriebspflicht Dienstag, in ünchen Sheraton ünchen Westpark Hotel* Zeit: 17:00-20:00 Uhr Seminarnummer AS 18 AS 18 RA Dr. Ulrich Grandtner-Kohler 99 (117,81 inkl. wst.) für ID-itglieder 139 (165,41 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Der Preis beinhaltet Seminarunterlagen, Snacks in den Kaffeepausen sowie Tagungsgetränke. 18

21 ID erwalterkongress im Kurhaus Casino Baden-Baden K 19 Hausverwalter und Wohnungseigentumsverwaltungen Donnerstag, in Baden-Baden Kurhaus Casino Zeit: ca. 09:00-17:00 Uhr Seminarnummer K 19 Tagungsgebühr Frühbucherpreis bis (165,41 inkl. wst.) für itglieder 199 (236,81 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Tagungsgebühr ab (213,01 inkl. wst.) für itglieder 229 (272,51 inkl. wst.) für Nichtmitglieder Programm Für den erwalterkongress konnten wir bereits Dr. iur. utr. Olaf Riecke gewinnen, der über die aktuelle ietrecht-rechtsprechung und die WEG-Rechtsprechung des BGH informieren wird. Aktuelle ietrecht-rechtsprechung des BGH Die aktuelle WEG-Rechtsprechung des BGH Crash-Kurs Beschwerdemanagement für Immobilienverwalter: it professionellen Beschwerdemanagement Bestände erhalten, die Neuakquise flankieren und negative Online- Bewertungen vermeiden Rauchmelderpflichten in Baden-Württemberg - rechtliche Ausgangslage, Aufgaben des erwalters und technische Lösungskonzepte Aktuelle Informationen sowie ggf. Änderungen zum Tagungsprogramm entnehmen Sie unserer Homepage. Kurhaus Casino Baden-Baden 19

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