K U R Z B A U B E S C H R E I B U N G
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- Dominic Holtzer
- vor 7 Jahren
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1 K U R Z B A U B E S C H R E I B U N G Bauvorhaben: Wohnhaus mit 4 Etagen-Eigentumswohnungen, 3 Garagen und 1 Einstellplatz Klusenstrasse Mönchengladbach - Hockstein Diese Kurzbaubeschreibung gibt Ihnen einen Überblick über die Leistungen und Qualitätsstandard der Eigentumswohnungen auf der Klusenstrasse. Unsere ausführliche Baubeschreibung stellen wir Ihnen auf Anforderung gerne zur Verfügung. Die Ausführung der Bauleistungen erfolgt auf der Grundlage behördlicher Bestimmungen und Auflagen und der zum Zeitpunkt des Bauantrages gültigen Vorschriften EnEV-Energiesparverordnung. Rohbau Fassade Dach Fenster / Rollladen Teilunterkellerung aus wasserundurchlässigem Stahlbeton der Kellerwände und Stahlbetonbodenplatte. Geschossdecken aus Stahlbeton. Geschosswände aus Mauerwerk oder Beton. Die Raumtrennwände werden aus Gipsbauplatten hergestellt. Die Gestaltung der Fassade wird nach der Planung und Vorgabe des Architekten in Teilbereichen aus Klinkerverblendung und Wärmeverbundsystem mit Dekorputz hergestellt. Die Balkonbrüstungen werden entweder mit massiven Stahlbetonbrüstungen mit Edelstahlgeländeraufsatz oder als Edelstahlgeländer mit Kunststoff oder Glasfüllung ausgeführt. Satteldach und Pultdach in Holzkonstruktion, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Pultdach mit Folieneindichtung. Die Ausführung erfolgt jeweils als Kaltdach. Rahmen aus Mehrkammer-Kunststoffprofilen weiß mit Zweischeiben-Isolierverglasung und weiße ALU-Fensterbänke außenseitig. Kunststoffrollladen an allen Wohnraumfenstern. Die Fenster im Raum Wohnen/Essen mit elektrischem Antrieb, sonstige Fenster mit Gurtzugbedienung. Geschosstreppen Aufzug Innentüren Wohnungseingangstüren Hauseingangstüre Stahlbetontreppe und Podeste schalldämmend ausgeführt mit Natursteinoder Kunststeinbelag. Personenaufzug zu allen Geschossen, vom Kellergeschoss bis 3. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss. Holzumfassungszargen mit Türblatt in Weißlack. Holzumfassungszargen mit Türblatt in Weißlack. Ausführung schalldämmend mit Sicherheitsbeschlag und Bodendichtung, Dreifachverrieglung und Türspion. Rahmen aus Mehrkammer-Kunststoffprofile weiß mit Zweischeiben-Isolierverglasung, Gegensprech-/Klingelanlage mit Türöffner und Briefkastenanlage. Seite 1 von 2
2 Bodenaufbau / Belag Schwimmender Zementestrich mit Trittschall- und Wärmedämmung. Laminat im Raum Wohnen/Essen, Diele, Flur 1 und Flur 2, sonstige Wohnräume Teppichboden. Im Bad, Duschbad und Küche Fliesenbelag. Wandfliesen Einrichtungen Im Bad, Duschbad Wandfliesen rundum bis Türhöhe. In der Küche Bereich Arbeitswand Fliesenspiegel bis 3,00 qm. Alle Einrichtungen in weißer Farbe. Bad Duschbad Küche Stahleinbauwanne mit Schlauchbrause, Wannengriff und Anschlusszubehör. Waschtischanlage mit Spiegel und Anschlusszubehör. Wandhängende WC-Anlage mit Papierrollenhalter und Anschlusszubehör. Duschtasse mit Schlauchbrause und Anschlusszubehör. Waschtischanlage mit Spiegel und Anschlusszubehör. Wandhängende WC-Anlage mit Papierrollenhalter und Anschlusszubehör. Anschlüsse für Spüle, Spülmaschine und Dunstabzug. Raum Waschen/Trocknen Anschlüsse für Waschmaschinen und Trockner im Kellergeschoss vorgerichtet für jede Wohnung. Elektrotechnik Heizungstechnik Gewährleistung Unterputz-Installation mit bedarfsgerechter Anzahl an Brennstellen, Schalter, Steckdosen und Leerrohren. Steckdosen für Waschmaschinen und Trockner im Kellergeschoss für jede Wohnung. Raum Heizung/Trocknen - Gasbrennwert-Heizsystem mit Warmwasseraufbereitung, Fußbodenheizung. nach BGB fünf Jahre Mönchengladbach, Stand Juni 2010 JALU Wohn- und Gewerbebau GmbH & Co. KG Seite 2 von 2
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