Stadt Rosenheim. Gesamtnote1,9. egionale. Standortfaktoren. IHK-Standortumfrage. Ergebnisse für die Stadt Rosenheim. Voraus für die Wirtschaft.
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1 Stadt Rosenheim Gesamtnote,9 egionale Standortfaktoren IHK-Standortumfrage 05 Ergebnisse für die Stadt Rosenheim Voraus für die Wirtschaft.
2 Stadt Rosenheim: Top oder Flop? Gewerbeflächen, Verkehrsanbindung, Fachkräfte diese und weitere Faktoren müssen stimmen, damit sich Unternehmen an einem Standort wohlfühlen. Auch wenn Oberbayern und seine Teilräume zu den weltweit erfolgreichsten Wirtschaftsregionen gehören, müssen die Standortfaktoren im Interesse der Unternehmen regelmäßig geprüft und wo nötig nachjustiert werden. Um herauszufinden, wo die heimischen Betriebe Stärken und Schwächen sehen, wurden in einer zufälligen Stichprobe im Zeitraum Februar/März 05 Unternehmen in ganz Oberbayern zu ihrer Standorteinschätzung befragt. Aus der Stadt Rosenheim beteiligten sich 84 Betriebe an der Umfrage und gaben für 5 Standortfaktoren aus den Bereichen Infrastruktur, Kosten, Marktpotential/Netzwerke, Fachkräfte, Attraktivität des allgemeinen Umfelds und Wirtschaftsfreundlichkeit der Verwaltung jeweils ihre individuelle Zufriedenheit und Bedeutung an. Zur Auswertung wurde immer der Mittelwert der jeweiligen Rückmeldungen bzw. der prozentuale Anteil der Nennungen errechnet. Die Bewertungsskala ist am Schulnotensystem orientiert und reicht von (sehr gut) bis 5 (sehr schlecht). ø Gesamtnote für den Standort,9 Verteilung nach Noten 7, % 58,0 %,6 %, % 0,0 % 4 5 Nochmalige Standortentscheidung Entwicklung der Unternehmen in den letzten 5 Jahren 88,9 % JA, % NEIN,9 % 48,6 %,9 % 5,7 % 5,7 % 4, % vergrößert verkleinert um Standorte erweitert an diesen Standort verlagert nicht verändert neu gegründet Struktur der befragten Unternehmen Branchenverteilung Mitarbeiterzahl Industrie: 0,7 % Einzelhandel: 7,9 % 6,4 % 44,8 % 6,9 % 0,4 %,5 % Großhandel:,9 % Gastgewerbe: 6,0 % Verkehr und Logistik: 0,0 % Dienstleistungen für Personen: 9,0 % Dienstleistungen für Unternehmen: 4,5 % keine Beschäftigte bis 9 0 bis bis oder mehr
3 Höchste Zufriedenheit Energieversorgung (,7) Ärztliche Versorgung (,8) Schulangebot (,9) Geringste Zufriedenheit Gewerbeflächen-/ Grundstückspreise (,6) Verfügbarkeit von Wohnraum (,) Gewerbemieten (,) Stärken Energieversorgung Ärztliche Versorgung Einkaufsmöglichkeiten Handlungsbedarf Bürokratiearme Verwaltung Verfügbarkeit von Wohnraum Gewerbeflächen-/Grundstückspreise Standortfaktoren, die für die Unternehmen eine hohe Bedeutung haben und gleichzeitig gut benotet wurden, bilden die Stärken einer Region. Der größte Handlungsbedarf herrscht hingegen bei den Standortfaktoren und kategorien, die eine hohe Bedeutung für die Unternehmen haben, aber schlecht beurteilt wurden. Bewertungsprofil der Standortkategorien Infrastruktur Wirtschaftsfreundlichkeit der Verwaltung,5,,,9,7,5,,,9,7,5 0,5 0 Kosten Attraktivität des allgemeinen Umfelds Marktpotenzial/ Netzwerke Bedeutung Zufriedenheit Fachkräfte
4 Einzelergebnisse Bedeutung Zufriedenheit Infrastruktur,7, Innerörtliche Verkehrsanbindung,9,5 Regionale überörtliche Verkehrsanbindung,8,5 Angebot des ÖPNV,4,8 Verfügbarkeit von Gewerbeflächen/-immobilien,6,8 Breitbandversorgung,6,4 Energieversorgung,8,7 Kosten,7,7 Gewerbe- und Grundsteuer,,9 Kommunale Abgaben,,9 Gewerbeflächen-/Grundstückspreise,,6 Gewerbemieten,, Energiepreise,9,9 Personalkosten,0,0 Marktpotenzial/Netzwerke,0, Nähe zu Kunden,9,0 Nähe zu Zulieferern,0,5 Nähe zu Forschungseinrichtungen/Innovationstransfer,5,7 Unternehmensnetzwerke/Cluster,9,9 Fachkräfte,0,6 Verfügbarkeit von Auszubildenden,7,8 Verfügbarkeit von beruflich qualifizierten Fachkräften,,0 Verfügbarkeit von akademisch qualifizierten Fachkräften,0,9 Ausbildungseinrichtungen,6, Weiterbildungseinrichtungen,5,5 Hochschulen,8, Attraktivität des allgemeinen Umfelds,8, Image der Kommune,,0 Verfügbarkeit von Wohnraum,0, Umweltqualität,8, Einkaufsmöglichkeiten,8,9 Ärztliche Versorgung,8,8 Freizeit- und Kulturangebot,0, Schulangebot,,9 Kinderbetreuungsangebot,4,4 Wirtschaftsfreundlichkeit der Verwaltung,9,7 Angebote der Wirtschaftsförderung,4,9 Dauer von Genehmigungsverfahren,, Service- und Beratungsqualität der Verwaltung,0,9 Bürokratiearme Verwaltung,8, Digitale Verwaltungsverfahren,4,7 Die übergeordneten Standortkategorien wurden separat abgefragt. Sie sind nicht der errechnete Mittelwert aus den einzelnen Standortfaktoren einer Kategorie.
5 Stadt Rosenheim Wie es ist Die Stadt Rosenheim zählt mit einer Gesamtnote von,9 zu den vier Top-Standorten Oberbayerns 85 % der ansässigen Unternehmen bewerten die Stadt Rosenheim mit gut oder sehr gut, so dass sich knapp 89 % erneut für ihren Standort entscheiden würden Für die Rosenheimer Betriebe haben die Breitbandversorgung, Einkaufsmöglichkeiten und die regionale überörtliche Verkehrsanbindung besonders hohe Bedeutung Mit der Energieversorgung (,7), der ärztlichen Versorgung (,8) und dem Schulangebot (,9) sind die Unternehmer besonders zufrieden Die Stärken des Standortes werden in der Energieversorgung und der ärztlichen Versorgung sowie in den guten Einkaufsmöglichkeiten gesehen Für Unzufriedenheit sorgt bei den befragten Unternehmen vor allem die mangelnde und preisintensive Flächenversorgung, insbesondere die Gewerbeflächen-/Grundstückspreise (,6), die Verfügbarkeit von Wohnraum (,) und die Gewerbemieten (,) Größter Handlungsbedarf wird beim Bürokratieabbau in den Verwaltungen sowie einer besseren Verfügbarkeit von bezahlbarem Wohnraum und Gewerbeflächen gesehen In der Stadt Rosenheim haben Standortmängel bisher bei knapp 9 % der Betriebe zu Wachstumsverzögerungen geführt. Hauptgründe dafür waren die Bürokratie in den Verwaltungen und daraus resultierende langwierige Baugenehmigungsverfahren sowie eine schlechte Verkehrsinfrastruktur Was zu tun ist Abbau der Bürokratie in den Verwaltungen besonders bei den Baugenehmigungsverfahren Bürokratische Hürden verursachen im agilen Wirtschaftsleben nicht nur Zeit und Kosten, sondern stellen auch ein Wachstumshemmnis insbesondere im Bebauungsplanverfahren dar Wichtige Genehmigungen müssen für Unternehmen schneller und unbürokratischer zu erlangen sein Märkte verlangen viel Flexibilität, was durch unnötige Bürokratie gehemmt wird Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum Es muss dringend bezahlbarer Wohnraum in der Stadt Rosenheim bereitgestellt werden, um die Nachteile für Unternehmer und Arbeitnehmer zu minimieren Ein Standort mit einem hart umkämpften Wohnungsmarkt wirkt abschreckend auf potenziell zuziehende Fachkräfte. Hieraus resultiert folglich mitunter der Fachkräftemangel in den ansässigen Unternehmen Bereitstellung bezahlbarer Gewerbeflächen und immobilien Ausreichender Gewerbegrund ist für expandierende und neue Unternehmen unabdingbar ohne adäquate Flächen und Immobilien stockt das Wachstum der Unternehmen und somit die regionale Wirtschaft Es muss dringend ein ausreichendes Angebot zu erschwinglichen Preisen in Rosenheim bereitgestellt werden
6 Stadt Rosenheim - Verzögerungen im Unternehmenswachstum Verzögerung des Unternehmenswachstums durch Standortfaktoren 8,9 % JA 8, % NEIN Kein zielführendes Verkehrskonzept (B5 quer durch die Innenstadt) Unternehmensberatung, 5 Mitarbeiter, seit 998 am Standort Hohe Gewerbesteuern, lange Genehmigungsverfahren, teilweise schlechte Auskünfte der Behörden und schlechte Erreichbarkeit bzw. Erledigungsmöglichkeiten online. Dienstleister, 9 Mitarbeiter, seit 008 am Standort Häufigste Verzögerungsgründe Dauer und Kleinkrämerei der Genehmigungsbehörden, Dauer von Planungsverfahren, schlechte Wirtschaftsförderung für kleinere Unternehmen Beratung für Informationstechnologie, 5 Mitarbeiter, seit 0 am Standort Bürokratische Verwaltung Langwierige Baugenehmigungsverfahren Schlechte Verkehrsinfrastruktur R Was zu tun ist Kurzfassung Abbau der Bürokratie in den Verwaltungen besonders bei den Baugenehmigungsverfahren Bereitstellung von bezahlbarem Wohnraum Bereitstellung bezahlbarer Gewerbeflächen und immobilien Ihre Ansprechpartner Rebecca Wippersteg, Johannes Hertle rebecca.wippersteg@muenchen.ihk.de johannes.hertle@muenchen.ihk.de Folgen Sie uns: muenchen.ihk.de/newsletter Impressum IHK für München und Oberbayern, Balanstraße 55-59, 854 München, , ihkmail@muenchen.ihk.de, muenchen.ihk.de Verantwortlich: Rebecca Wippersteg, Johannes Hertle Bildnachweis: Titel: Innenseiten: Illustrationen: Busch Branding; jacartoon, arabes69, Gestaltung: Busch Branding, München; Druck: Satz & Druck Peter Molnar, Tutzing Stand Juni 05 Matthias Enter
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