Wohnungs-Abnahme- und Übergabeprotokoll

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1 Wohnungs-Abnahme- und Übergabeprotokoll Wohnungsvermieter: Vorname und Name: Straße und Hausnummer: PLZ: Stadt: Wohnungsdaten: Ort: Straße: Wohnung (Nr. / Etage): WE-Nr... EG. 1.OG. 2.OG. 3.OG. 4.OG. 5.OG. rechts mitte lks daten: Ausziehender Term-Ezug: Eziehender Miete: Term Ezug: Term-Auszug: Name: Vorname: Name: Vorname: Name: Vorname: Name: Vorname: Neue Anschrift: Jetzige Anschrift: Tel.-Nr.: Tel.-Nr.: Verpflichtung zu Schönheitsreparaturen: Wenn die Schönheitsreparaturen im Mietvertrag geregelt sd, hat der ohne gesonderte Aufforderung die nachstehend aufgeführten Schönheitsreparaturen regelmäßig während der Mietzeit zuführen, da der Grundmiete hierfür kee Kosten ekalkuliert sd. Diese Verpflichtung wird der Regel fällig wenn für Küche, Bäder, Duschen, WC: 3 Jahre Wohn- und Schlafräume, Flure und Dielen: 5 Jahre anderen Nebenräume: 7 Jahre seit Vertragsbegn bzw. der letzten fachgerechten Herrichtung verstrichen sd. Hat der die Wohnung unrenoviertem Zustand übernommen, dann begnen die vorgenannten Fristen mit Vertragsbegn zu laufen. Zu den Schönheitsreparaturen gehört u.a. das Entfernen alter Tapeten, das Tapezieren, Anstreichen der Wände und Decken, das Streichen der Heizkörper eschließlich der Heizrohre, der Innentüren sowie der Fenster und Außentüren von nen, soweit Streichfähigkeit gegeben ist. Die Arbeiten sd vom fachgerecht, der Anstrich eer weißen oder neutralen Farbe auszuführen. Die geführten Arbeiten sd auf Anforderung des s vom nachzuweisen. Kar Breuer Hausverwaltung

2 Zustand der Mieträume: 1. Flur: ) Wohnungsegangstüre Ebauschrank Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Sicherungskasten Klgel 2. Wohnzimmer: ) Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Kar Breuer Hausverwaltung

3 3. Schlafzimmer: Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) 4. Kderzimmer 1: Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Kar Breuer Hausverwaltung

4 5. Kderzimmer 2: Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) 6. Gäste/Arbeitszimmer: Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Kar Breuer Hausverwaltung

5 7. Küche: Fliesenspiegel Ebauschrank Heißwassergerät (Elektro oder Gas) Abluftventilator Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Kochherd (Elektro oder Gas) Spüle mit Armaturen Küchenmöbel 8. Bad: Fliesen (Höhe der Fliesung) Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Bad m. Armaturen (Wanne oder Dusche) Waschbecken mit Armaturen Heißwassergerät (Elektro oder Gas) Kar Breuer Hausverwaltung

6 8. Bad: (Fortsetzung) WC mit Deckel WC-Spülkasten Papierrollenhalter Seifenschale Handtuchhalter Spiegel mit Konsole Spiegelleuchte Wannengriff Badetuchhalter Duschvorhang mit Vorrichtung Waschmaschenanschluß Elektrischer Entlüfter Elektroheizstrahler 9. WC: Fliesen (Höhe der Fliesung) Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) Waschbecken mit Armaturen WC mit Deckel WC-Spülkasten Papierrollenhalter Seifenschale Handtuchhalter Spiegel mit Konsole Spiegelleuchte Kar Breuer Hausverwaltung

7 10. Abstellraum: Elektrostallation (Schalter und Steckdosen) 11. Balkon/Loggia/Wtergarten: Boden Decke Balkonverkleidung 12. Kellerraum: Geräumt Gesäubert 13. Speicherkammer: Geräumt Gesäubert Kar Breuer Hausverwaltung

8 14. Garage/Stellplatz: Nr... Gesäubert Abstellfläche (Aussehen) 15. garten: Pflegezustand Dem werden vom folgende Schlüssel ausgehändigt: Schließanlagenschlüssel (Haustür/Wohnung/etc.) Haustür Wohnungstür Kellerraum Briefkasten Speicher Waschküche/Trockenraum Fahrradkeller Zählerstände: Kaltwasser Strom Heizkostenverteiler Heizkostenverteiler Warmwasser Gas Heizkostenverteiler Heizkostenverteiler Der Mietbereich befdet sich, wie bei der gemesamen Besichtigung festgestellt, eem ordnungsgemäßen Zustand. Es konnten kee Mängel festgestellt erden. Der Mietbereich befdet sich keem ordnungsgemäßen Zustand. Die im Protokoll als erforderlich festgestellten Arbeiten hat der ausziehende nerhalb von 10 Werktagen fachgerecht führen zu lassen (gilt als Nachfristsetzung). Sollten die Arbeiten bis zur Nachabnahme (nach 10 Werktagen) vom ausziehenden nicht ausgeführt worden se, so wird der nach Ablauf dieser Frist ohne weitere Aufforderung die Durchführung der Arbeiten den ausziehenden ablehnen. Der wird diesem Fall die Arbeiten auf Kosten des s ee von dem benannte Firma ausführen lassen. Zusätzlich wird dem ausziehenden der da entstehende Mietausfall berechnet. Ort/Datum Unterschrift des s Ort/Datum Unterschrift des s Kar Breuer Hausverwaltung