AIRPORT CITY GLOBAL HUB FRANKFURT FRANKFURT

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3 GLOBAL HUB AIRPORT CITY FRANKFURT Das Main Airport Center (MAC) ist eines der prägendsten und effizientesten Bürogebäude des Standortes Airport City Frankfurt. In direkter Nachbarschaft zum größten Flughafen Kontinentaleuropas gelegen und mit unmittelbarer Anbindung an die wichtigsten Verkehrsrouten des Rhein-Main-Gebietes sowie den ICE-Fernbahnhof gewährleistet es eine perfekte Infrastruktur für international agierende Unternehmen. Das MAC verfügt über insgesamt ca m² modernste Büroflächen auf elf Etagen. Großzügige Konferenzbereiche, ein eigenes Restaurant und das zugehörige Parkhaus runden alle Vorzüge dieses zukunftsweisenden Standortes ab. Das MAC grenzt direkt an den Frankfurter Stadtwald. Es ist in wenigen Minuten vom Flughafen und dem ICE- Terminal des Fernbahnhofes aus zu erreichen. Die Frankfurter City liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Vor der Tür befindet sich die Haltestelle für den Shuttlebus, der das MAC mit den Terminals 1 und 2 verbindet. The Main Airport Center (MAC) is one of the most impressive and efficient office buildings at Airport City Frankfurt. Located immediately adjacent to continental Europe s largest airport and directly connected to the most important traffic routes of the Rhine-Main area as well as the long distance intercity station (ICE), it provides the perfect infrastructure for any internationally active enterprise. The MAC offers more than m 2 of modern office space on eleven levels, including generous conference areas. An on-site restaurant and parking garage round off the many advantages of this trend-setting site. The MAC lies adjacent to the Frankfurt Municipal Forest. Within minutes, it can be reached from the airport and the intercity terminal of the long-distance railroad station. Frankfurt City is mere minutes away. A stop of the shuttle bus connecting the MAC with Airport Terminals 1 and 2 is located immediately opposite the main entrance. Ó KASSEL A 3 GATEWAY GARDENS FRANKFURT TERMINAL 1 TERMINAL 2 A 5 A 3 Ñ KÖLN WIESBADEN A 3 Ò MÜNCHEN 03 F AIRPORT BASEL KARLSRUHE Ô

4 WELCOME TO MAIN AIRPORT CENTER Besucher betreten das Haus durch die repräsentative Lobby und werden von hier aus zu ihrem Ziel geleitet. Schon in diesem Bereich wird der Ausstattungsstandard des MAC sichtbar. Raumhohe Glasflächen und hochwertige Materialien schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich durch alle Bereiche des Hauses fortsetzt. Das Foyer ist ein Ort der Begegnung für die Mieter aus allen drei Gebäudeteilen des MAC. Von hier aus sind das Restaurant und der große, 200 Personen fassende Konferenzsaal auf direktem Wege zu erreichen. Großzügige Loungebereiche laden ein zum Verweilen. Visitors enter the building through the impressive lobby and are guided from there to their destination. The MAC s exceptional interior standards become apparent as soon as one steps into the building. Floor-to-ceiling walls of glass and high-value materials create a pleasant atmosphere that continues throughout all areas. The foyer is a meeting point for the occupants of all three parts of the MAC building. The restaurant and the conference hall large enough to accommodate 200 persons are directly accessible from there. Generous lounge areas invite visitors to linger. Empfang Welcome desk Lounge 04

5 GESCHOSSE LEVELS MIETFLÄCHEN RENTAL AREAS 11 / ca m 2 11 / approx. 54,000 m 2 ab ca. 370 m 2 starting at approx. 370 m 2 CONFERENCE CENTER UG UND 6. OG CONFERENCE CENTERS SUBLEVEL AND LEVEL 6 RESTAURANT RESTAURANT PARKHAUS PARKING GARAGE 8 Tagungsräume von ca. 24 bis ca. 220 m 2 4 bis 200 Personen ca. 300 Sitzplätze ca Stellplätze 8 conference rooms from approx. 24 up to approx. 220 m 2 4 to 200 persons approx. 300 seats approx. 1,500 parking spaces 05

6 TAKE A SEAT HAVE A BREAK Das Restaurant im Souterrain bietet in der Mittagszeit täglich wechselnde internationale und traditionelle Gaumenfreuden. Es erfreut sich größter Beliebtheit nicht nur bei den Mietern des MAC. Neben dem einladend gestalteten Restaurant befindet sich eine Coffeebar. Hier können sich die Mieter und ihre Besucher auch außerhalb der Restaurant-Öffnungszeiten eine Auszeit gönnen. Ob Coffee to go oder die aktuellsten Tageszeitungen für all diese Annehmlichkeiten ist gesorgt. Bistrobereich Bistro 06

7 During lunch time, the restaurant on the sublevel offers a daily changing international and traditional menu. The restaurant is highly popular and not only among MAC occupants. A coffee bar, next to the attractive restaurant, also makes it possible to take a relaxing break outside of normal restaurant hours. Be it coffee to go or the latest newspapers many amenities are provided. Open Cooking Buffet 07

8 Konferenzsaal für bis zu 200 Personen Conference center accommodating up to 200 persons

9 CONFERENCE CENTER ENJOY COMMUNICATION Im MAC stehen den Mietern modernste Tagungsräume zur Verfügung. Das Serviceteam des MAC kümmert sich um alle Belange, ob Technik oder Catering. Im Souterrain, in direkter Nachbarschaft zur Coffeebar, liegt der 220 m 2 große Konferenzsaal mit Platz für bis zu 200 Personen. Im 6. Obergeschoss befindet sich der Konferenzbereich mit sieben teilweise kop pelbaren Räumen von 24 bis 52 m 2 Größe. Auch hier sorgt das Serviceteam des MAC für das Wohlbefinden der Mieter. Der Panoramablick über den Flughafen und die Frankfurter City ist ein besonderes Highlight für alle Gäste. The most modern conference rooms are available to the occupants of the MAC. The MAC service team takes care of all customer requirements from technology to catering. The 220 m 2 conference hall on the sublevel, immediately adjacent to the coffee bar, accommodates up to 200 people. A conference area comprising seven rooms from 24 m 2 to 52 m 2 in size is located on level 6. Some of these meeting rooms can be combined. The MAC team serves the occupants in this area as well. The panoramic views across the airport and Frankfurt City are a special highlight for all guests. Konferenzbereich im 6.OG 6th level conference center 09

10 TOP OFFICES WORKING BUSINESS CLASS Mietfläche mit Blick auf den Flughafen Office space with an airport view Die Büroflächen des MAC überzeugen in vielerlei Hinsicht: Sie sind sowohl für Mieter geeignet, die Bedarf an ganzen Etagen haben, als auch für Mieter, die einen repräsentativen Unternehmensstandort suchen, jedoch kleinere Flächenanforderungen haben. Die Mischung aus weltweit operierenden Unternehmen macht die internationale Atmosphäre des MAC aus. Die Grundrisse des Hauses sind so angelegt, dass eine flexible Nutzung aller Bereiche möglich ist. Die Serviceeinrichtungen des MAC stehen allen Mietern zur Verfügung. Auch der Zutritt zu den Dachterrassen mit Blick über die Airport City ist für alle Mieter möglich. The office areas of the Main Airport Center are convincing from many aspects: They are suited to renters who need entire floors but also to those renters looking for a representative company site requiring less space. The mixture of globally operating enterprises creates the MAC s international atmosphere. The floor plans of the building are designed so that all areas can be flexibly used. The MAC services are available to all occupants. By the same token, the roof gardens with views across Airport City are accessible to all. 10

11 TECHNICAL FACTS GESCHOSSHÖHE LEVEL HEIGHT 4,33 m im Erdgeschoss 3,62 m im Regelgeschoss Ground level: 4,33 m Regular levels: 3,62 m LICHTE RAUMHÖHE CEILING HEIGHT ca. 2,86 m im Regelgeschoss Regular levels: approx. 2,68 m FASSADE FAÇADE Metall-Glasfassade mit Wärme- und Lärmschutzverglasung und Brüstungspaneelen Metal and glass façade (heat and noise protective glazing), parapet panels FENSTER WINDOWS Ein öffenbarer Senkklapp-Flügel, 1,20 m x 0,60 m, in jedem 2. Fassadenraster One opening, top-hung window, 1,20 m x 0,60 m, in every other façade grid FUSSBODEN FLOORS Doppelboden, lichte Höhe ca. 11 cm + Hohlraumboden False floors, approx. 11 cm clearance + hollow floors BODENBELAG FLOOR COVERING Antistatischer, stuhlrollengeeigneter Teppichboden Antistatic carpeting suitable for rolling office chairs LOBBYS LOBBIES AUFZÜGE ELEVATORS Natursteinboden und teilweise Natursteinwandverkleidung; architektonisch gestaltete Lichtdecken 19 Personenaufzüge mit 3,20 m lichter Höhe, davon 7 Feuerwehr- / Lastenaufzüge Natural stone floors. Partially: Natural stone wall covering. Architectural-design luminous ceilings 19 elevators, 3.20 m clearance, including 7 fire and load elevators HEIZUNG / BELÜFTUNG HEATING AND VENTILATION RAUMTIEFE ROOM DEPTH Büro-Heizung / -Kühlung mit Fan-Coil- Units vor der Fassade mit Einzelraumregler, eine FC-Unit in jeder 2. Fensterachse; zentrale RLT-Anlage versorgt Büros mit konditionierter Frischluft mit einem konstanten Volumenstrom von ca. 6 m³ / h / m 2 ca. 5,80 m Office heating / cooling by fan coil units in front of the façade with individual room control. One FC unit in every other window axis. A central ventilation unit supplies the offices with a constant stream of conditioned fresh air (approx. 6 m 3 / h / m 2 ) approx m ACHSMASS DIMENSION BETWEEN AXES 1,35 m 1.35 m Überblick Eckdaten Overview key data 11

12 WIDE WINGS SPACIOUS CREATIVITY C3 C1 B1 10 Dachterrassen Roof Gardens C2 D2 A1 Level Conference Center B2 D1 A2 A3 EG Ground Floor Foyer UG Sublevel UG Sublevel Conference Center Restaurant + Coffeebar 12

13 Die lichtdurchfluteten Büroflügel des MAC bieten die perfekte Plattform für alle Arten modernen Arbeitens. Großraum-, Kombi- und Einzelbüros sind auf allen Flächen in maximaler Effizienz möglich. Je nach Gebäudeteil stehen Flächen von ca. 370 bis ca m² Größe zur Verfügung. Diese können aufgrund der intelligent angelegten Erschließungszonen problemlos gekoppelt werden. Der dargestellte Mustergrundriss zeigt Gebäudeteil B1 mit einer Belegung von ca. 85 Arbeitsplätzen, einer großzügigen Lobby und zwei Konferenzzonen. The MAC s light-flooded office wings are the perfect platforms for all types of modern work. Open-plan offices, combination and single offices can be arranged on all levels with maximal efficiency. Depending on which part of the building is concerned, areas of approx. 370 to approx. 2,500 m 2 are available. Due to intelligently planned usage zones, these can be effortlessly combined. A sample layout in Building B1 incorporating approx. 85 work stations, a generously sized lobby and two conference zones is shown here. Legende Großraum Kombi Einzelverzimmerung Legend Open-plan office Combination office Single office 13

14 DESTINATION MAIN AIRPORT CENTER Vom MAC aus erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten das Terminal 2 des Frankfurter Flughafens. Ein kostenlos zur Verfügung stehender Busshuttle verkehrt 24 Stunden an sieben Tagen der Woche. Zu den Hauptgeschäftszeiten verbindet er das MAC im 15-Minuten-Takt mit den Terminals 1 und 2 und bietet damit einen zügigen Transport zum Flughafen mit seinen zwei Bahnhöfen. Die Haltestelle am MAC befindet sich direkt vor der Haupteingangslobby. From the MAC, Terminal 2 of the Rhine-Main Airport is reached on foot within a few minutes. A free shuttle bus operates 24/7. During main business hours the shuttle runs between the MAC and Terminals 1 and 2 every fifteen minutes and, thus, offers swift transportation to the airport and its two stations. The shuttle stop at the MAC is located directly in front of the main entrance lobby. Ó KASSEL FRANKFURT B 43 A 3 Ñ KÖLN WIESBADEN g S GATEAWAY GARDENS Ò MÜNCHEN AIRPORT A 661 BASEL KARLSRUHE Ô A 5 Frankfurt City Center 13,0 km Fernbahnhof Railway Station 1,5 km Frankfurt Airport Airport 1,0 km A 3 / A 5 A 3 / A 5 0,5 km 14

15 GET IN TOUCH MAIN AIRPORT CENTER Unterschweinstiege Frankfurt Germany VERMARKTUNG MARKETING Finch Properties Asset Management GmbH & Co.KG Friedrichstraße Frankfurt Germany T F M rliederbach@finch-properties.de

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