Inhalt / Content. Lage / Location 4/5. Architektur / Architecture 6/7. Ausstattung / Equipment 8/9. Grundrisse / Floor plans 10/11

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1 Inhalt / Content Lage / Location 4/5 Architektur / Architecture 6/7 Ausstattung / Equipment 8/9 Grundrisse / Floor plans 10/11 Technik / Technology 12/13 Objektdaten / Property Details 14/15 3

2 L a g e. L o c a t i o n. Frankfurt am Main. Metropole der kurzen Wege. Über 320 nationale und internationale Banken und Finanzinstitute profitieren bereits davon. Genau hier, im Bankenviertel, befindet sich das neue. Der Name dieses exklusiven neuen Büro-Solitärs verweist auf die Lage an der traditionsreichen Kaiserstraße. Von hier aus bieten sich exzellente Verkehrsanbindungen. U- und S-Bahn sowie der Frankfurter Hauptbahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Der nahe Autobahnanschluss sorgt für rasche Verbindung zum Frankfurter Kreuz und zum Flughafen Frankfurt am Main. Frankfurt am Main. Financial metropolis. More than 320 national and international banks and financial institutions already benefit from this superb location. The new is located right here, in the centre of the banking district. The name of this exclusive new office building reflects its prominent location at the prestigious Kaiserstrasse. There are excellent public transport links, with the underground, city railway and the main railway station within a few minutes walking distance. The nearby motorway link provides fast and easy access to the Frankfurt interchange (Frankfurter Kreuz) and to Frankfurt Airport. Airport 11,6 km U-Bahn-Station 125 m Autobahnanschluss 3,2 km Hauptbahnhof 730 m 4 5

3 A r c h i t e k t u r. A r c h i e c t u r e. Klare Strukturen und eine ausdrucksvolle Architektur zeichnen das aus. Die Fassade mit ihrem reizvollen Spiel der Materialien, roter Granit und Glas, bildet die optische Struktur des Gebäudes. Hochformatige Fensterelemente akzentuieren den oberen Gebäudeabschluss. Im Foyer spiegelt sich Eleganz und Sachlichkeit eines ausgewogenen architektonischen Konzeptes wider. verleihen Sie Ihrem Unternehmen eine repräsentative Plattform mit einem hohen Grad an Funk- Mit dem tionalität. is characterized by a well structured layout in an impressive architecture. The facade, distinguished by its attractive combination of red granite and glass, forms the visual structure of the building. Tall windows accentuate the upper section of the building. The lobby reflects elegance and clarity of the balanced architectural concept. will provide your company with an excellent platform which is both prestigious and highly functional. 6 7

4 A u s s t a t t u n g. E q u i p m e n t. Auf über m 2 bietet das Effizienz und Komfort sind in jeder Etage zu finden: ein Optimum an Ausstattung und technischem Standard. Achsmaß Sockel- und Turmgeschosse: 1,35 m 1,80 m Lichte Raumhöhe: bis zu 3,00 m Raumtiefe: 5,40 m 6,00 m Lichte Höhe Doppelboden: 11 cm Kühldecke mit mechanischer Zu- und Abluft Sonnenschutz: Elektrischer Sonnen- und Blendschutz Beleuchtung: integrierte BAP-Beleuchtung Empfang: Besetzt werktäglich 07:00 Uhr - 21:00 Uhr With a total floor space of more than m 2, Every floor provides efficiency and comfort: offers optimal surroundings and technical standards. Axis dimensions of lower and tower floors: 1.35 m 1.80 m Actual room height: up to 3.00 m Room depth: 5.40 m 6.00 m Actual height of false floor: 11 cm Mechanically ventilated cooling ceilings Solar protection: Electrically operated solar shading and anti-glare protection Illumination: Integrated BAP lighting Reception: Staffed 07:00 h 21:00 h Monday Friday 8 9

5 G r u n d r i s s e. F l o o r p l a n s. Sockelgeschosse OG: Effizient und flexibel. Die Sockelgeschosse bieten die Möglichkeit von klassischen Einzelbüros ebenso wie eine Großraum- oder Kombibüronutzung. Je nach Art der Raumaufteilung und Raumnutzung bietet jedes Sockelgeschoss bis zu 60 Mitarbeitern komfortabel bemessene Arbeitsräume. Turmgeschosse OG: Die offenen und hellen Büroräume der Turmgeschosse gruppieren sich um einen zentral angeordneten Erschließungskern und zeichnen sich durch großzügige Tageslichtverhältnisse an jedem Arbeitsplatz aus, auch bei Großraumbüronutzung. Je nach Art der Raumteilung und Raumnutzung bietet jede Turmetage komfortabel zugeschnittene Räume für bis zu 50 Personen. Lower floors 1 st 5 th : Tower floors 7 th 19 th : Efficient and flexible. The lower floors are designed for classical individual offices as well as open-plan or combined office use. Depending on the partitioning and use of the office space, each of the lower floors offers ample space for up to 60 employees. The light and airy offices in the tower floors are located around a central maintenance block and offers ample day light at every workplace even if used for open-plan offices. Depending on the partitioning and use of the office space, each tower floor offers a generous amount of office space for up to 50 persons

6 T e c h n i k. T e c h n o l o g y. Intelligente Planung sorgt für geringe Verkehrswege und hohe Flächeneffizienz. Eine hochwertige und zeitgemäße Ausstattung erfüllt alle technischen Anforderungen der heutigen Nutzer: 3 moderne, großzügige Personenaufzüge 1 Feuerwehraufzug, der den Nutzern des Gebäudes als Lastenaufzug zur Verfügung steht Kühldecke mit mechanischer Zu- und Abluft mit einer Leistung von 70 W/m 2 Individuelle Steuerung der Raumtemperatur möglich Zu öffnende Fenster ermöglichen eine individuelle natürliche Belüftung der Räume Komfortable Zugangsregelung mittels Codekarten-System Im 6. und 20. Obergeschoss ist die Gebäudetechnik untergebracht Intelligent planning has provided for short walkways and high floor space efficiency. High quality state-of-the-art features and systems meet all the technical requirements of users today. 3 modern, spacious passenger elevators 1 fire service elevator to be used as a goods elevator by the tenants. Mechanically ventilated cooling ceilings with 70 W/m 2 performance Individual temperature control in each room possible Windows can be opened for individual natural ventilation of rooms Code card system for convenient access control All technical installations are located on the 6 th and 20 th floors 12 13

7 O b j e k t d a t e n. P r o p e r t y D e t a i l s. Adresse: Neue Mainzer Straße 28, Frankfurt am Main Bankenviertel Objekt: Bürohochhaus mit 20 Stockwerken Gesamtfläche: m 2 Büro- und Einzelhandelsflächen Teilbar ab 550 m 2 Tiefgarage: Eigentümer: 45 Stellplätze Hauck Grundstücks-GmbH & Co. KG Frankfurt am Main Address: Neue Mainzer Strasse 28, Frankfurt am Main Financial district Property: Office tower with 20 floors Office and retail area Total area: m 2 Minimum partitioned area 550 m 2 Underground car park: 45 parking spaces Hauck Grundstücks-GmbH & Co. KG i. L. Neue Mainzer Strasse Frankfurt am Main Germany Owner: Hauck Grundstücks-GmbH & Co. KG Frankfurt am Main Tel.: +49(69) Fax: +49(69)

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