Goodman Eppertshausen Logistics Centre m² moderne und nachhaltige Lagerfläche. Flexible Laufzeiten. +Sofortige Nutzung

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1 Goodman Eppertshausen m² moderne und nachhaltige Lagerfläche Flexible Laufzeiten +Sofortige Nutzung

2 Goodman Eppertshausen Park 45, Büssingstraße, Eppertshausen Goodman Eppertshausen Park 45, Büssingstraße, Eppertshausen Kurzfristig verfügbar in bester Lage Immediate availability+ideally located Das Goodman Eppertshausen befindet sich in einem wachsenden Wirtschaftsumfeld im Rhein-Main-Gebiet und profitiert von seiner hervorragenden Anbindung an die Autobahnen A3, A661 und B45 sowie den Flughafen Frankfurt. Das Rhein-Main-Gebiet ist die zweitgrößte Metropole in Deutschland. Das Projekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca m², welche sich auf 2 Hallenabschnitte verteilt. Neben den bereits vermieteten m² (Unit 1) stehen weitere m² moderne Logistikfläche zur sofortigen Nutzung bereit (Unit 2). Die nach neuesten Umwelt- und Nachhaltigkeitsstandards geplante Logistikimmobilie wird zusätzlich nach DGNB zertifiziert. Eppertshausen is located in a growing logistics and production centre and benefits from excellent transport links with easy access to the A3, A661 and B45 motorways and Frankfurt Airport. Frankfurt Rhine-Main is the second largest metropolitan region in Germany. The project offers 16,800 sqm of logistics warehouse space split into two units. In addition to the 9,000 sqm pre-let unit (Unit 1) there is a further 7,100 sqm of modern logistics space available for immediate use (Unit 2). The warehouse is planned according to latest environmental and sustainable standards and will be certified by DGNB.

3

4 Einsteinstraße Car parking (20) For lease Unit 2 7,131 m² Office approx. 300 m² Office + Storage mezzanine approx. 620 m² Car parking (5) Einsteinstraße ße stra sing Büs Leased Unit 1 9,162 m² 14 docks 7 docks Truck parking (2) Truck parking (2) Car parking (17) Ausstattung+Qualität Specifications+Quality m² Lager- und Logistikfläche + Unit of 7,100 sqm available + Hallenhöhe: 10 m UKB + 10 m free height + Bodenbelastung: 50 kn/m² + Floor load 50 kn/sqm + Ein Rampentor pro m² mit elektrischem Überladebühnen-System + One dock door per 1,000 sqm with electric leveller + ESFR-Deckensprinklerung + ESFR roof-net sprinkler system + Ausreichend Büro- und Sozialflächen verfügbar + Sufficient office and social space + Ausreichend PKW- und LKW-Stellplätze verfügbar + Ample truck and car parking space + 24/7 Nutzung + 24/7 operational capability + DGNB Zertifizierung + DGNB certification + Nachhaltige Reduzierung der Betriebskosten + Sustainable reduction of operating costs

5 Lage+ A661 Hanau + Anbindung an die BAB A3, A661 und B km zum Frankfurter Flughafen + 20 km nach Frankfurt Frankfurt Offenbach Mülheim + 80 km nach Mannheim Location+ + Access to the A3, A661 and B45 motorways Oberthausen + 20 km to Frankfurt international airport + 20 km to Frankfurt + 80 km to Mannheim A3 Neu-Isenburg A661 A3 Nachhaltigkeit+ + Zertifizierung nach DGNB + Energieeffiziente T5-Beleuchtung + Exzellente Dämmung der Fassaden- und Dachbereiche Dreiech Dietzenbach Rodgau Find your space+ mit der europäischen Goodman Logistikflächen-App. + Hervorragende Dichtigkeit der Gebäudehülle inkl. Blower-Door-Test + Zusätzliche Lichtbänder für erhöhten Tageslichteinfall bei reduzierten Energiekosten Eppertshausen Eppertshausen Sustainability+ + Certification by DGNB + Energy efficient T5 lighting + Improved insulation of wall and cladding + Excellent tightness of cladding, incl. Blower-Door-Test + Additional lightbands to improve daylight penetration and reduce energy costs Contact+ Goodman Germany GmbH Airgate - Airport City Peter-Müller-Straße Düsseldorf, Germany Torsten Könning Goodman ist ein global führender, börsennotierter Immobilienkonzern. Der Unternehmensfokus liegt auf der Entwicklung, dem Besitz und der Verwaltung industrieller und gewerblicher Liegenschaften in Kontinentaleuropa, Großbritannien und dem asiatisch-pazifischen Raum. Goodman investiert in Gewerbegebiete, Büro- und Industrieparks, Lagerhallen und Distributionszentren. Eine Reihe notierter und nichtnotierter Immobilienfonds bietet Investoren Zugang zu Goodmans spezialisierten Dienstleistungen und Anlageprodukten. Eine starke Kapitalbasis, die kurzfristige Verfügbarkeit attraktiver Flächen und Standorte, flexible Mietverträge zu attraktiven Konditionen sowie die konsequente ökologische Ausrichtung des Portfolios bilden die Grundlage der Nachhaltigkeits- und Flexibilitätsstrategie des Unternehmens. Das vorliegende Dokument dient ausschließlich allgemeinen Informationszwecken. Auch wenn wir alle Angaben sorgfältig auf ihre Richtigkeit überprüft haben, übernehmen wir, weder ausdrücklich noch implizit, die Haftung für deren Richtigkeit. Die in diesem Dokument abgedruckten Bilder wurden zu dem Zweck ausgewählt, das Entwicklungskonzept für Sie zu visualisieren. Wir empfehlen Ihnen, sich persönlich beraten zu lassen, bevor Sie eine Entscheidung hinsichtlich der in diesem Dokument genannten Produkte und/oder Immobilien treffen.

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