HÄUSER MIT CHARAKTER FÜR MENSCHEN MIT TRÄUMEN

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1 HÄUSER MIT CHARAKTER FÜR MENSCHEN MIT TRÄUMEN

2 KONZEPTHAUS IHR BAUPARTNER 04 KONZEPTHAUS IHRE VORTEILE 06 DEUTSCHE BAUWELTEN 08 AUSWAHL AUS DEM HAUSPROGRAMM 10 QUALITÄTSVERSPRECHEN 30

3 FAMILIENUNTERNEHMEN MIT HÖCHSTEN ANSPRÜCHEN. INDIVIDUELL PLANEN. MASSIV BAUEN. ZUHAUSE ANKOMMEN. Mehr als ein Haus. Wir bauen Ihr Zuhause. Konzepthaus ist Ihr erfahrener Baupartner im Rhein- Main-Gebiet für schlüsselfertige Ein- und Mehrfamilienhäuser in massiver, werthaltiger Bauweise zum Festpreis. So unterschiedlich Ihre Bedürfnisse an Ihr neues Zuhause sind, so individuell und maßgeschneidert sind auch unsere Häuser. Aus dem umfangreichen Hausprogramm unseres Lizenzpartners Deutsche Bauwelten bieten wir Ihnen genau das Haus an, mit dem Sie sich voll und ganz identifizieren können. Dabei begleitet Sie das Team von Konzepthaus von der Planung, über die gesamte Vertrags- und Bauphase bis hin zu Ihrem Einzug und steht Ihnen als persönlicher Ansprechpartner ganz in Ihrer Nähe zur Verfügung. Konzepthaus und Deutsche Bauwelten stehen für Individualität und Kundennähe. Zwei starke Partner mit jahrzehntelanger Bauerfahrung verbinden die Vorteile großer und kleiner Bauunternehmen, um das beste Ergebnis für unsere Kunden zu erzielen: Ihr Traumhaus! 4

4 Konzepthaus GmbH Im elterlichen Bauunternehmen aufgewachsen und von Kindesbeinen an mit der Baubranche vertraut, gründeten die Geschwister Annette Raab, geb. Hübenthal, und Gerhard Hübenthal im Jahr 1997 die Konzepthaus GmbH in Eschau. Als gelernte Bankkauffrau übernimmt Annette Raab die Verantwortung für die kaufmännischen Belange von Konzepthaus. Gerhard Hübenthal zeigt sich als Maurermeister für alle technischen Belange sowie die Koordination und Bauleitung der gesamten Bauausführung auf der Baustelle verantwortlich. Auch Bauherrenberater Bernhard Raab ist ein wichtiger Teil des Familienunternehmens, das seit 2015 auch Lizenzpartner von Deutsche Bauwelten ist, und blickt auf jahrezehntelange Erfahrung zurück. Annette Raab kaufm. Geschäftsführerin, Bauherrenbetreuung Gerhard Hübenthal techn. Geschäftsleiter, Bauleiter, Bauherrenbetreuung Bernhard Raab Bauherrenberater und Verkaufsleiter Wir beraten Sie gerne: Telefon: + 49 (0) info@kh-dbw.de 5

5 6 MEHR ALS EIN HAUS. IHR ZUHAUSE.

6 Woran denken Sie, wenn Sie von einem Zuhause träumen? An einen Winterabend am Kamin? Einen Sommernachmittag auf der Terrasse? Denken Sie an Gemütlichkeit? Großzügigkeit? Eleganz? Modernität? Ganz egal, wonach Sie suchen, mit Konzepthaus und Deutsche Bauwelten entdecken Sie eine Vielzahl an unterschiedlichen Wohnwelten! Ihre Vorteile auf einen Blick: Ganz nach Ihren Wünschen geplant Werthaltig Stein auf Stein gebaut Mit Markenprodukten ausgestattet Alle Bauleistungen aus einer Hand Mit Festpreisgarantie Finanzstärke und Ausfallsicherheit Höchste Qualitätsstandards 7

7 BAUEN AUF VIELFALT. MIT DEUTSCHE BAUWELTEN. Ein eigenes Zuhause ist einer der größten Wünsche eines Menschen. Damit ist natürlich nicht nur ein trockener Platz unter einem Dach gemeint. Ein Zuhause im eigentlichen Sinn ist ein Rückzugsort, ist Ausdruck der Persönlichkeit und des individuellen Anspruchs seiner Bewohner an Qualität und Stil. Gemeinsam mit dem Lizenzpartner Konzepthaus plant und realisiert Deutsche Bauwelten Ihre individuellen Wohnträume. Das Angebot reicht vom klassischen Einfamilienhaus bis hin zur exklusiven Stadtvilla. Wie Ihr Traumhaus genau aussieht, entscheiden Sie. Ob viele Zimmer oder großzügige Wohnräume, Ankleidebereiche oder moderne Spa-Bäder, Passiv-, Niedrigenergie- oder Doppelhaus mit differenzierten Anforderungen: Hier wird Ihr Traum verwirklicht. 8

8 Und während der gesamten Projektlaufzeit unterliegen alle Arbeitsschritte höchsten Qualitätsstandards. So garantieren Deutsche Bauwelten erstklassige Ergebnisse. Auf den nachfolgenden Seiten finden Sie eine Auswahl unterschiedlichster Häusertypen. 9

9 STADTVILLA ELEGANZ EIN DOMIZIL FÜR BESONDEREN CHIC. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: HAR KÜCHE KIND BAD WC WOHNEN Die Stadtvilla ELEGANZ.3000 überzeugt mit ihrer kubischen Grundform und schicker, farblich abgesetzter Verblendfassade in Verbindung mit Putz und Zeltdach. Über zwei Vollgeschosse verteilen sich insgesamt ca. 125 qm Wohnfläche. Die Stadtvilla ist ein eleganter Haustyp und bietet sich perfekt für das Leben sowohl in der Stadt als auch auf dem Land an. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 124,58 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 133,99 qm (nach DIN 277) Geschosse: 2,0 Zimmer: 4 Bauart: Putz-/Verblendfassade, Zeltdach 25 als Fachwerkbinderkonstruktion, 2 raumhohe Geschosse, Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Balkon, Keller, Ankleidezimmer Erdgeschoss Arcus WD.300 ELTERN 1.Obergeschoss Arcus WD.300 ANKLEIDE Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich

10 BUNGALOW TREND KLARE LINIEN FÜR ZEITLOSES WOHNEN. Grundriss Erdgeschoss: KÜCHE HAR GAST Architektonisch ist der Bungalow TREND.5000 ein Objektdaten: WC echter Hingucker und darüber hinaus ein Garant für bequemes und treppenfreies Wohnen ab 124 qm Wohnfläche: ca. 123,88 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 131,59 qm (nach DIN 277) WOHNEN Wohnfläche. Hier bleibt kein Kundenwunsch offen. Geschosse: 1,0 Selbstverständlich lässt sich dieses Massivhaus auch barrierefrei planen. Der Bungalow ist in diversen Zimmer: 3 Bauart: Putzfassade, Flachdach, TERRASSE SCHLAFEN BAD Grundriss- und Ausstattungsvarianten realisierbar. Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Überdachte Terrasse, Gäste-/ ANKLEIDE Arbeits-/Ankleidezimmer (barrierefrei), Keller Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich. Erdgeschoss Velum FD

11 EINFAMILIENHAUS KLASSIK KLASSISCHER STIL MIT FRISCHEM ESPRIT. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: RR100 HAR 88 5 BAD RR WC 76 KIND II WOHNEN Stg < Das klassische Einfamilienhaus mit dem gewissen Extra. Objektdaten: 88 5 KÜCHE KIND I ELTERN Genau das verkörpert das KLASSIK Die exklusive Fassadenkombination aus Putz und Holz mit einer farbigen Stülpschalung macht aus dem altbewährten Klassiker ein individuelles Traumhaus. Das KLASSIK.2000 offeriert bei einer Wohnfläche von ca. 146 qm und fünf Zimmern jede Menge Platz für eine Familie. Aufgrund seiner bodentiefen Fensterelemente lässt es zudem viel Licht in die eigenen vier Wände. Wohnfläche: ca. 146,49 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 165,38 qm (nach DIN 277) Geschosse: 1,5 Zimmer: 5 Bauart: Putz-/Zierholzfassade, Satteldach 45, Fundamentplatte, 90 cm Drempel Ausstattungsoptionen: Balkon, Keller Dachgeschoss Alto SD.200 Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich Erdgeschoss

12 EINFAMILIENHAUS MODERN VIEL RAUM FÜR JEDE MENGE LEBEN. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: GAST HAR BAD WC ELTERN Das Einfamilienhaus MODERN.2000 ist etwas für den mutigen Bauherren. Wer es etwas exklusiver mag, der liegt bei diesem Haus goldrichtig. Besonders fallen das Pultdach sowie die extravagante Fassade dem Betrachter ins Auge. Die Holzfassade mit farbiger Stülpschalung im Erdgeschoss harmoniert wunderbar mit der weißen Putzfassade im Obergeschoss. Über die beiden Vollgeschosse erstrecken sich knapp 160 qm Wohnfläche, die der Familie viel Platz bieten. Auch das Arbeiten von zu Hause aus mit einem optionalen Büro bietet sich hier an. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 159,45 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 159,45 qm (nach WoFIV) Geschosse: 2,0 Zimmer: 5 Bauart: Putz-/Zierholzfassade, Pultdach 07 als Fachwerkbinderkonstruktion, 2 raumhohe Geschosse, Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Balkon, Gäste-/ Arbeitszimmer, Keller WOHNEN KÜCHE KIND I KIND II Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich. Erdgeschoss Cirro PD Obergeschoss Cirro PD

13 BUNGALOW IDEAL EIN ECHTES TRAUMHAUS FÜR ZWEI. Grundriss Erdgeschoss: ELTERN KIND BAD FLUR Klein, aber oho. Genießen Sie bei dem Bungalow IDEAL.2000 nicht nur die Vorzüge des treppenfreien Wohnens und eines Walmdachs. Dieser Bungalow bietet zudem eine attraktive Glasfassade über Eck sowie eine schöne Fassadengestaltung: Putz in Kombination mit Holz. Dieser Wohntraum ist perfekt geeignet für ein Paar, das sich die eigenen vier Wände wünscht. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 105,34 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 105,34 qm (nach DIN 277) Geschosse: 1,0 Zimmer: 3 Bauart: Putz-/Zierholzfassade, Walmdach 25 als Fachwerkbinderkonstruktion, barrierefrei, WOHNEN KÜCHE WC HAR Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Keller Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich. Erdgeschoss Cumulus WD

14 EINFAMILIENHAUS VARIANT LICHT UND RAUM FÜR DIE GANZE FAMILIE. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: GAST HAR BAD WC ELTERN WOHNEN Erdgeschoss Calvus SD.200 KÜCHE KIND I KIND II 1.Obergeschoss Calvus SD.200 Die Architektur des Einfamilienhauses VARIANT.2000 wird besonders durch das Satteldach mit einer 25 Grad Neigung bestimmt. Somit bietet das Haus seinen Bewohnern auf zwei Vollgeschossen und knapp 160 qm Wohnfläche jede Menge Platz zum Wohlfühlen. Bei fünf Zimmern kann sich jedes Familienmitglied frei entfalten. Die Grundrisse sind den Bedürfnissen nach Gemeinschaft und Privatsphäre angepasst. Nicht zu vergessen sind die schicken Eckverglasungen und die bodentiefen Fenster in beiden Geschossen. Viel Licht ist in allen Räumen garantiert. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 159,45 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 159,45 qm (nach WoFIV) Geschosse: 2,0 Zimmer: 5 Bauart: Putz-/Zierholzfassade, Satteldach 25 als Fachwerkbinderkonstruktion, 2 raumhohe Geschosse, Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Balkon, Gäste-/ Arbeitszimmer, Keller Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich

15 BUNGALOW IDEAL MEHR WOHLFÜHLRAUM OHNE TREPPEN. Grundriss Erdgeschoss: BAD ELTERN ANKLEIDE HAR WOHNEN Sie wünschen sich einen exklusiven Bungalow mit viel Objektdaten: Platz auf einer Ebene? Dann treffen Sie bei dem Bunga- Wohnfläche: ca. 159,46 qm (nach WoFIV) D-BAD low IDEAL.4000 mit Walmdach die richtige Wahl. Er ist Netto-Grundfläche: ca. 159,46 qm (nach DIN 277) mit knapp 160 qm Wohnfläche sehr großzügig und bietet mit seiner Architektur zeitgemäße Individualität. Eine Besonderheit ist der kleine Anbau, der dem Bungalow seine Einzigartigkeit verleiht. Nicht zu vergessen ist die exklusive Ankleide direkt am Schlaf- Geschosse: 1,0 Zimmer: 3 Bauart: Putzfassade, Flachdach, Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Ankleidezimmer, Keller KÜCHE KIND zimmer. Der Bungalow IDEAL.4000 bietet Komfort und Moderne in vollem Umfang. Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich. GRUNDRISS EG CUMULUS WD

16 EINFAMILIENHAUS KLASSIK FÜR WOHNTRÄUME IN GRÖSSE XL. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: ÜBERD. TERRASSE BALKON ELTERN WOHNEN KIND I Sie suchen jede Menge Platz für Ihre Familie, möchten Objektdaten: KÜCHE ANKLEIDE aber gleichzeitig auf individuelle Architektur nicht Wohnfläche: ca. 179,71 qm (nach WoFIV) verzichten? Dann ist das KLASSIK.4000 mit großzügigen Netto-Grundfläche: ca. 208,83 qm (nach DIN 277) ca. 180 qm Wohnfläche der ideale Wohntraumerfüller Geschosse: 1,5 für Sie und Ihre Liebsten. Dieses Einfamilienhaus mit Zimmer: 5 Satteldach bietet in seiner Ausstattungsvariante mit bodentiefen Fensterelementen und einem wunderbaren Glaserker angenehme, lichterfüllte Räume. Eine attraktiv überdachte Terrasse sowie ein Balkon runden das Wohlfühlpaket ab. Bauart: Putzfassade, Satteldach 38, Fundamentplatte, 100 cm Drempel Ausstattungsoptionen: Balkon, Gäste-/Arbeits-/ Ankleidezimmer, Keller GAST WC HAR KIND II BAD Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich. Alto SD.400 Erdgeschoss 1:100 Alto SD.400 Dachgeschoss 1:

17 STADTVILLA ELEGANZ VIEL FLAIR, VIEL LICHT UND KLARE LINIEN. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: KÜCHE HAR ELTERN BAD WOHNEN Erdgeschoss Arcus WD.100 WC KIND I KIND II 1. Obergeschoss Arcus WD.100 Eleganz ist bei der Stadtvilla stets Programm. Dieser kubische Haustyp überzeugt sowohl in der Stadt als auch auf dem Land. Insbesondere zwei Vollgeschosse sowie das Zeltdach sind Eigenschaften, die die Bewohner schätzen. Nicht zu vergessen sind die bodentiefen Fenster mit den romantischen französischen Balkonen im Obergeschoss. Bei einer Wohnfläche von ca. 123 qm und vier Zimmern fühlt sich hier nicht nur die Familie mit zwei Kindern wohl. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 123,19 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 132,54 qm (nach DIN 277) Geschosse: 2,0 Zimmer: 4 Bauart: Putzfassade, Zeltdach 25 als Fachwerkbinderkonstruktion, 2 raumhohe Geschosse, Fundamentplatte Ausstattungsoptionen: Balkon, Keller Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich

18 EINFAMILIENHAUS KLASSIK ALLES, WAS EIN HAUS SEIN SOLL. Grundriss Erdgeschoss: Grundriss Dachgeschoss: HAR GAST BAD KIND II WC Der Name KLASSIK kommt nicht von ungefähr. Das Einfamilienhaus mit klassischem 45 -Satteldach ist nach wie vor der Verkaufsschlager und erfüllt die Wohnträume vieler Familien. Der Haustyp KLASSIK.1000 bietet neben bodentiefen Fensterelementen und einer Putzfassade alle Vorzüge eines Eigenheims auf ca. 146 qm Wohnfläche verteilt. Fünf Zimmer bieten jedem Familienmitglied seinen eigenen Rückzugsort. Objektdaten: Wohnfläche: ca. 145,90 qm (nach WoFIV) Netto-Grundfläche: ca. 164,79 qm (nach DIN 277) Geschosse: 1,5 Zimmer: 5 Bauart: Putzfassade, Satteldach 45, Fundamentplatte, 90 cm Drempel Ausstattungsoptionen: Keller, Balkon, WOHNEN KÜCHE KIND I ELTERN Gäste-/Arbeitszimmer Verschiedene KfW-Standards sind nach entsprechender Prüfung möglich. Dachgeschoss Alto SD.100 Erdgeschoss Alto SD

19 FÜR SIE. UNSER QUALITÄTSVERSPRECHEN. Nicht nur bei der Planung und Gestaltung setzen wir höchste Qualitätsmaßstäbe. Auch beim Hausbau selbst und bei der Umsetzung Ihrer individuellen Wünsche vertrauen wir ausschließlich auf die besten Industrie- und Handwerksunternehmen der Branche und das bereits seit Jahrzehnten. Ein Grundsatz, der sich für Sie als Bauherr immer bezahlt macht. Auch mit unseren Lizenzpartnern lösen wir unser Qualitätsversprechen ein. Dass wir auf Made in Germany setzen und vor allem mit jeweils regionalen Produkten und Handwerkern zusammenarbeiten, unterstreicht dies nachdrücklich. Deutsche Bauwelten sind Qualitätswelten

20 Konzepthaus GmbH Elsavastraße Eschau Telefon: + 49 (0) info@kh-dbw.de Internet: Lizenzpartner* von: *Deutsche Bauwelten GmbH leistet allein dem Lizenzpartner gegenüber in eigenen Verträgen geregelte Dienstleistungen. Alleiniger Vertragspartner des Aufftraggebers ist ausschließlich der Lizenzpartner.