Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 1 Pen

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1 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 1 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse ,- Graz Eigentums-Wohnung Top 1 Wohnfläche 77 m² Terrasse 23 m² Gartenfläche 200 m² Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Diese exklusive Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besitzt einen direkten Zugang zum 200 m² großen Garten. Mit 3 Zimmern und der integrierten offenen Küche ist genügend Raum für Privatsphäre gegeben sowie für familiäre Kommunikation. Durch die ost-süd-westseitige Ausrichtung der Wohneinheit kann man den ganzen Tag die Sonne genießen. Die kompakte Ziegelmassiv-Bauweise lässt die wenigen Nachbarn in weite Ferne rücken. Genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung. Träumen Sie nicht Ihr Leben, sondern leben Sie Ihren Traum!

2 Wohnungsdetails TOP 1 Pen Raum Raumfläche Vorraum 9,27 m² Bad 5,76 m² WC 1,91 m² Abstellraum 2,08 m² Schlafzimmer 12,85 m² Zimmer 11,85 m² Wohnraum 33,75 m² Wohnfläche Gesamt 77,47 m² Kellerabteil 5,37 m² Terrasse 22,90 m² Garten 193,54 m² 299,28 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

3 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 2 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse ,- Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 66 m² Terrasse 22 m² Gartenfläche 60 m² Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Top 2 Diese exklusive Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besitzt einen direkten Zugang zur 60 m² großen Grünfläche. Offenes Wohnen auf 33 m² und 1 Schlafzimmer mit großem Schrankraum prägen diese Wohnung und bietet alles für das Lebensgefühl von heute und morgen. Durch die südseitige Ausrichtung der Wohneinheit kann man viel Sonne genießen. Die kompakte Ziegelmassiv-Bauweise lässt die wenigen Nachbarn in weite Ferne rücken. Genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung. Träumen Sie nicht Ihr Leben, sondern leben Sie Ihren Traum!

4 Wohnungsdetails TOP 2 Pen Raum Raumfläche Vorraum 6,24 m² Bad 5,70 m² WC 2,10 m² Abstellraum 2,54 m² Schlafzimmer 11,13 m² Schrankraum 5,06 m² Wohnraum 32,81 m² Wohnfläche Gesamt 65,58 m² Kellerabteil 5,39 m² Terrasse 22,26 m² Garten 60,51 m² 153,74 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

5 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 3 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung ,- Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 88 m² Terrasse 26 m² Gartenfläche 284 m² Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Top 3 Diese exklusive Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und besitzt neben der Terrasse aus Lärchenboden einen 290 m² großen Garten. Ein fast 30 m² großer Wohnraum mit abgetrennter Küche für kulinarische Überraschungen und 2 Zimmer bieten hohe Wohnkultur für eine ganze Familie. Durch ost-süd-westseitige Ausrichtung der Wohneinheit kann man ausgiebig Sonne genießen. Ziegelmassiv-Bauweise in Niedrigenergieausführung und Ferngas stehen für hohen Wohnkomfort. Genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung.

6 Wohnungsdetails TOP 3 Pen Raum Raumfläche Vorraum 13,50 m² Bad 6,40 m² WC 2,12 m² Abstellraum 2,35 m² Schlafzimmer 13,45 m² Zimmer 12,42 m² Wohnraum 28,25 m² Küche 9,66 m² Wohnfläche Gesamt 88,16 m² Kellerabteil 5,37 m² Terrasse 25,72 m² Garten 290,68 m² 409,93 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

7 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 4 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse ,- Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 77 m² Terrasse 22 m² Balkon 15 m² Top 4 Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Diese exklusive Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und hat neben einer 22 m² Sonnenterrasse noch einen 15 m² großen Balkon. Ein fast 34 m² großer Wohnraum und 2 Schlafzimmer bieten in dieser Wohnung genügend Freiraum für jedes Familienmitglied. Durch die west-süd-ostseitige Ausrichtung der Wohneinheit kann man den ganzen Tag über die herrliche Sonne genießen. Ziegelmassiv-Bauweise in Niedrigenergieausführung und Ferngas stehen für hohen Wohnkomfort. Genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung. Einfach mehr Lebensqualität genießen!

8 Wohnungsdetails TOP 4 Pen T4 T5 T6 Raum Raumfläche Vorraum 9,27 m² Bad 5,76 m² WC 1,91 m² Abstellraum 2,08 m² Schlafzimmer 12,85 m² Zimmer 11,85 m² Wohnraum 33,75 m² Wohnfläche Gesamt 77,46 m² Kellerabteil 5,39 m² Terrasse 22,34 m² Balkon 14,94 m² 120,13 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

9 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 5 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse ,- Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 66 m² Terrasse 22 m² Top 5 Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Im 1. Obergeschoss befindet sich diese exklusive Wohneinheit mit der 22 m² großen Sonnenterrasse. Offenes Wohnen auf 33 m² und 1 Schlafzimmer mit großem Schrankraum prägen diese Wohnung und bieten alles für das Lebensgefühl von heute und morgen. Durch die südseitige Ausrichtung der Wohneinheit kann man die Sonne genießen. Die kompakte Ziegelmassiv-Bauweise und erhöhte Lage lassen die wenigen Nachbarn runtherum völlig vergessen. Angenehmer Wohnkomfort im Lebensraum St. Peter. Hier finden Sie eine perfekten Infrastruktur, wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung, vor. Alltag raus - Wohnqualität rein!

10 Wohnungsdetails TOP 5 Pen T4 T5 T6 Raum Raumfläche Vorraum 6,24 m² Bad 5,70 m² WC 2,10 m² Abstellraum 2,54 m² Schlafzimmer 11,13 m² Schrankraum 5,06 m² Wohnraum 32,81 m² Wohnfläche Gesamt 65,58 m² Kellerabteil 5,62 m² Terrasse 21,82 m² 93,02 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

11 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 6 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung ,- Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 88 m² Terrasse 25 m² Balkon 16 m² Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Top 6 Diese exklusive Wohneinheit befindet sich im 1. Obergeschoss und hat neben einer 22 m² Sonnenterrasse noch einen 16 m² großen Balkon. Ein fast 30 m² großer Wohnraum mit abgetrennter Küche für kulinarische Überraschungen und 2 Schlafzimmer bieten hohen Wohnkomfort für eine ganze Familie. Durch die ost-süd-westseitige Ausrichtung der Wohneinheit kann man viel Sonne genießen. Ziegelmassiv-Bauweise in Niedrigenergieausführung und Ferngas stehen für eine angenehme Wohnkultur. Genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung.

12 Wohnungsdetails TOP 6 Pen T4 T5 T6 Raum Raumfläche Vorraum 13,50 m² Bad 6,41 m² WC 2,12 m² Abstellraum 2,35 m² Schlafzimmer 13,45 m² Zimmer 12,41 m² Wohnraum 28,25 m² Küche 9,66 m² Wohnfläche Gesamt 88,16 m² Kellerabteil 5,65 m² Terrasse 25,10 m² Balkon 16,43 m² 135,34 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

13 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 7 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse ,- Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 97 m² Terrasse 65 m² Top 7 Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Dieses exklusive Penthouse befindet sich im 2. Obergeschoss und lässt sich ganz einfach mit dem Lift auch barrierefrei erreichen. Höchster Wohnkomfort verteilt auf 97 m² Wohnraum und die 65 m² große Terrasse strahlen einen Hauch von Exklusivität aus. Die Ganztagessonne lädt aufgrund der ost-südwestseitigen Ausrichtung den Körper Tag für Tag mit Energie auf. Die Ziegelmassiv-Bauweise fördert zudem das unbeschwerte und sichere Lebensgefühl. Genießen Sie außergewöhnlichen Wohnkomfort im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung. Leidenschaft und Lebensqualität pur erleben!

14 Wohnungsdetails TOP 7 Pen Raum Raumfläche Raum Raumfläche Kellerabteil 5,62 m² Vorraum 12,39 m² Schlafzimmer 12,37 m² Terrasse 65,26 m² Bad 7,12 m² Zimmer 14,02 m² Wohnfläche plus 167,44 m² WC + Vorraum 3,73 m² Wohnraum 31,67 m² Abstellraum ,29 m² Küche 9,98 m² Wohnfläche 96,56 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

15 Graz St. Peter Gerhart-Hauptmann-Gasse TOP 8 Pen Penth Graz Eigentums-Wohnung ,- Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse Graz Eigentums-Wohnung Wohnfläche 70 m² Terrasse 56 m² Bauweise: Ziegelmassiv- u. Niedrigenergieausführung Parkettböden und zonengeregelte Fußbodenheizung Sonnenschutz mit Rollo bzw. elektrischem Raffstore Terrasse mit Lärchenboden Sanitäre Einrichtungen von Laufen + Hans Grohe Großformatige Fliesen Top 8 Das zweite Penthouse befindet sich auch im 2. Obergeschoss und lässt sich ebenso mit dem Lift barrierefrei erreichen. 70 m² Wohnraum und die 56 m² große Lärchenboden-Terrasse bürgen für ein unverwechselbares Wohngefühl in luftiger Höhe. Ziegelmassiv-Bauweise in Niedrigenergieausführung und Ferngas stehen für Wohnkomfort. Genießen Sie außergewöhnliche Wohnqualität im Lebensraum St. Peter mit all den Vorteilen einer perfekten Infrastruktur wie medizinische Versorgung, Post, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und eine sehr gute Nahversorgung. Erholung und Leben einer neuen Generation, welche Wohnqualität in ihrer exklusiven Art und Weise genießen kann.

16 Wohnungsdetails TOP 8 Pen Raum Raumfläche Vorraum 5,28 m² Bad 5,88 m² WC 1,92 m² Abstellraum 2,14 m² Raum Raumfläche Schlafzimmer 11,51 m² Zimmer 9,02 m² Wohnraum 33,82 m² Wohnfläche 69,56 m² Kellerabteil 5,65 m² Terrasse 55,59 m² Wohnfläche plus 130,80 m² Ausstattungsdetails In unserem Schauraum in der Plüddemanngasse 67, 8010 Graz, können Sie sich abseits vom Alltagsstress Tipps für Ihr neues Eigenheim holen. Sehen Sie sich an Ort und Stelle die sanitären Muster an und wechseln gegebenenfalls auf eine neue Einrichtungsvariante. Nutzen Sie unsere persönliche Beratung und reden wir über Extras oder Ihre individuelle Wohnraumplanung. Wir kümmern uns von Anfang bis Ende und darüber hinaus, persönlich um Ihre Anliegen und Wünsche. Eigenes Kellerabteil Fenster mit Rollo/elek. Raffstore Großformatige Fliesen Hochwertige Parkettböden Innenwände Ziegelmassiv Liftanlage Sanitäre Einrichtungen: Laufen/Hans Grohe Terrassen mit Lärchenboden Überdachter PKW-Abstellplatz Ziegelmassivbauweise Zonengeregelte Fußbodenheizung Roth Baumanagement GmbH Schubertstraße 25, 8010 Graz, Ing. Michael Kraxner Mobil

17 Pen Kellergeschoss Gerhart-Hauptmann-Gasse Penth Graz Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse Graz Eigentums-Wohnung Raum Raumfläche Vorraum 23,66 m² Keller Top 1 5,37 m² Keller Top 2 5,39 m² Keller Top 3 5,37 m² Keller Top 4 5,39 m² Keller Top 5 5,62 m² Keller Top 6 5,65 m² Keller Top 7 5,62 m² Keller Top 8 5,65 m² Elektro u. Lifttechnik 7,45 m² Heiztechnik 14,72 m² Lager Hausverwaltung 8,46 m² Wasch- u. Trockenraum 20,51 m² Gang 15,94 m² Kellerfläche Gesamt 134,80 m² Eigentums-Wohnung Reihenhaus Penthouse Wien Dachterrasse Graz Eigentums-Wohnung Reihenh Pen

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