Pluggit -Webinar. Wohngebäude- EnEV & KfW- News

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1 Pluggit -Webinar Wohngebäude- EnEV & KfW- News

2 Was bringt die EnEV Stufe 2016? Verschärfung der Anforderungen für den Neubau Primärenergiebedarf Q Pmax - 25% Transmissionsverluste H`T -20%???? Anpassung f P für Strom von f P = 2,4 auf f P = 1,8 Ausweitung der Vorlagepflicht des Energieausweises (z. Bsp. Pflichtangaben bei Immobilienanzeigen) Anpassungen im KfW Programm 153 KfW EH 70 entfällt NEU KfW EH 55 Referenz & EH 40 Plus Verdopplung des Fördervolumens ZIEL: Alle Neubauten sind ab 2021 als Niedrigstenergie- Gebäude zu errichten! -4-

3 Jahres- Primärenergiebedarf Q P q P Q s solare Gewinne Energieträger Öl Gas Holz Kohle usw. f P H V Q i Primärenergiebedarf Lüftungs- interne verluste Gewinne q E Endenergie- bedarf H T Bauteilverluste e H,g,i Erzeugung (Generating) q H,s Speicherung (Storage) q H,d Verteilung (Distribution) q H,ce Regelung/ Übergabe (Control/ Emission) q H Heizenergie- bedarf -5-

4 Transmissionswärmeverluste H`T H T ist die Summe der Verlustwerte aller Außenbauteile eines Gebäudes und den T Konstruktionsverlusten (Wärmebrücken). H`T Bauteilverluste der Hülle und Wärmebrücken -6-

5 EnEV Die Hüllenanforderung konkret Verschärfung H T um 20% - Muss seit mehr in die Gebäudehülle investiert werden? EnEV 3 Anforderungen an Wohngebäude Anlage1 (1.2) Höchstwerte t des spezifischen, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogenen Transmissionswärmeverlusts Ab dem 1. Januar 2016 darf der spezifische, auf die wärmeübertragende Umfassungsfläche bezogene Transmissionswärmeverlust eines zu errichtenden Wohngebäudes das 1,0fache des entsprechenden Wertes des jeweiligen Referenzgebäudes nicht überschreiten. H` T Bauteilverluste der Hülle und Wärmebrücken Die Tabelle 2 hat sich gegenüber der EnEV Fassung nicht geändert! -7-

6 EnEV Die Hüllenanforderung konkret Woraus resultiert dann die beschriebene Verschärfung von H T um 20%? Für die Hülle gibt es ab dem eine weitere Randbedingung. Die Hülle darf nicht schlechter sein als die Hülle des Referenzhauses. Das ist oft die schärfere Bedingung und kann rein mathematisch auch bis 20% ausmachen. Aber was bedeutet das in der Praxis? Verschärfung wenn bisher schlechter gebaut wurde, als das: Fazit: Hülle bei KfW EH 70 schon seit 2009 um 15% besser als Tabellenwerte Faktisch keine Verschärfung in der Baupraxis -8-

7 EnEV- Stufe 2016 Referenzgebäude & Berechnung WICHTIG: Die Anforderungen an das WICHTIG: Der maximal zulässige Primärenergiebedarf Referenzgebäude und dessen ist seit mit dem Anlagentechnik bleiben unverändert! Faktor 075 0,75 zu multiplizieren li lii! -9-

8 Einfluss der Anlagentechnik Hüllenqualität EnEV- Referenzhaus mit 3- fach Verglasung EnEV- Stufe 2016 zulässiger Primärenergiebedarf q p max 54,50 kwh/m²a Beispiel EFH EnEV Grenze 69 kwh/m² 51 kwh/m² Grundmaße 7x 10m Nutzfläche 171 m² Gebäudevolumen 535 m³ A/V Verhältnis 0,73 Brennwertkessel + solarunterstützte WWB + Abluftanlage -10- Brennwertkessel + solarunterstützte WWB + Pluggit WRG-System

9 GRÜNER wird s nicht.. Die finanziellen Rahmenbedingungen für Neubau & Sanierung von Wohngebäuden sind so günstig wie nie! Energieeffizient i Bauen Programm 153 Drei Effizienzhaus- Förderstufen für den NEUBAU Fördernews 2016 Energieeffizient Sanieren Programme 151/ 152 Fünf Effizienzhaus- Förderstufen für die SANIERUNG Energieeffizient Sanieren Investitionszuschuss 430 Einzelmaßnahme oder Lüftungspaket -11-

10 Energieeffizient i Bauen KfW Programm 153 Mit der EnEV- Verschärfung zum wird auch das KfW Programm 153 Energieeffizient Bauen angepasst! Wichtigste Änderungen ab : 04 KfW- Effizienzhaus 70 entfällt Fördervolumen verdoppelt! Tilgungszuschüsse erhöht! H` NEU: 20 jährige Zinsbindungsvariante! i H T NEU: KfW- Effizienzhaus 40 Plus -12-

11 Energieeffizient Bauen KfW Programm 153 Förderstufen: KfW- Effizienzhaus 55 KfW- Effizienzhaus 40 KfW- Effizienzhaus 40 Plus Rahmenbedingungen: Berechnungsgrundlage für Jahres- Primärenergiebedarf Q P und Transmissionswärmeverlust H`T ist das Referenzgebäude nach EnEV Errechnete Werte für Q P und H`T dürfen prozentuale Gebäudegrenzwerte nicht überschreiten H` üb h it H T Gebäudegrenzen: Förderstufe EH 55 EH 40 EH 40 Plus* Q P in % vom Q P Referenzhaus H`T T in % vom H`T Referenzhaus * Zuzüglich Plus Paket -13-

12 KfW Neubau & Wohnraumlüftung NEU! Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten Unter Einhaltung folgender Bauteilanforderungen ist kein rechnerischer Nachweis notwendig: Dachflächen, oberste Geschossdecke, Dachgauben U 0,14 W/(m² K) Fenster und sonstige transparente Bauteile U w 0,90 W/(m² K) Außenwände, Geschossdecken nach unten gegen Außenluft U 0,20 W/(m² K) Sonstige opake Bauteile (Kellerdecken, Wände und Decken zu H` T unbeheizten Räumen, Wand- und Bodenflächen gegen Erdreich, etc.) U 0,25 W/(m² K) Türen (Keller- und Außentüren) U D 1,20 W/(m² K) Vermeidung von Wärmebrücken ΔU WB 0,035 W/(m² K)* Luftdichtheit der Gebäudehülle n 50 1,5 h -1 *Bei dem Nachweis für ein KfW-Effizienzhaus können nach dem "KfW- Wärmebrückenkurzverfahren" Wärmebrückenzuschläge von 0,035 bis 0,025 W/(m²K) ohne detaillierte Berechnung für einfache Gebäude angesetzt werden. Siehe KfW FAQ Nr

13 KfW Neubau & Wohnraumlüftung NEU! Effizienzhaus 55 nach Referenzwerten Unter Einhaltung folgender Anlagenkombinationen* ist kein rechnerischer Nachweis notwendig: 1. Brennwertkessel, solare Trinkwarmwasser-Bereitung (Standardwerte nach DIN V ), zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wärmebereitstellungsgrad> 80%) 2. Fernwärme mit zertifiziertem Primärenergiefaktor fp 0,7, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wärmebereitstellungsgrad> 80%) 3. Luft- Wasser Wärmepumpe mit Flächenheizsystem zur Wärmeübergabe, zentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung (Wärmebereitstellungsgrad > 80%) H` T 4. Zentrale Biomasse- Heizungsanlage auf Basis von Holzpellets, Hackschnitzel oder Scheitholz, zentrale Abluftanlage 5. Sole- Wasser Wärmepumpe mit Flächenheizsystem zur Wärmeübergabe, zentrale Abluftanlage 6. Wasser- Wasser Wärmepumpe mit Flächenheizsystem zur Wärmeübergabe, zentrale Abluftanlage *Der Aufstellungsort des Wärmeerzeugers bzw. der Wärmeübergabestation muss innerhalb der thermischen Gebäudehülle liegen und es muss eine zentrale Trinkwarmwasser- Bereitung vorhanden sein. -15-

14 KfW Neubau & Wohnraumlüftung NEU! Effizienzhaus 40 Plus Plus Paket: Eine stromerzeugende Anlage auf Basis erneuerbarer Energien Ein stationäres Batteriespeichersystem (Stromspeicher) Eine Visualisierung von Stromerzeugung und Stromverbrauch über ein entsprechendes Benutzerinterface Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung* Der Nachweis für den Wärmebreitstellungsgrad von mindestens 80 % für das Gebäude kann anhand des energetisch wirksamen Luftwechsels erbracht werden. Dabei ist für das gesamte bei der Bilanzierung betrachtete Gebäude eine energetisch wirksame Luftwechselrate von n 0,28 h -1 gemäß DIN V nachzuweisen. H` T *Die Lüftungsanlage muss in der Lage sein, die in der DIN genannten planmäßigen Außenluftvolumenströme (Nennlüftung) für die gesamte bilanzierte Gebäudenutzfläche sicherzustellen. Die Lüftungsanlage muss einreguliert werden. Die Luftdichtheit der Gebäudehülle ist mit n 50 1,5 h -1 messtechnisch nachzuweisen (Empfehlung: n 50 0,6 h -1 ). -16-

15 Energieeffizient Bauen KfW Programm 153 Kreditbetrag: für bis zu 100% der Bauwerkskosten (ohne Grundstück) bis zu ,- je Wohneinheit Grundlage ist die Anzahl der neu errichteten WE Konditionen für alle Förderstufen: Auszahlung 100% Zinssätze 0,75% - 1,51% * (bis 20 Jahre Zinsbindung) Variable Tilgungszuschüsse je nach Förderstufe 5% der Darlehenssumme (max. 5000, - ) 10% der Darlehenssumme (max ,- ) 15% der Darlehenssumme (max ,- ) * Stand

16 Energieeffizient Bauen KfW Programm 153 Definierte Voraussetzungen: Technisches Know-how des KfW-Sachverständigen, u.a. energetische Fachplanung und Begleitung der Baumaßnahme: bauliches und anlagentechnisches Gesamtkonzept Wärmebrücken- und Luftdichtheitskonzept Lüftungskonzept nach DIN 1946 Teil 6 Überprüfung von Ausschreibung, Angeboten, Bauausführung -18-

17 Energieeffizient Bauen KfW Programm 153 Neue Anforderungen Haftungserklärung im Bauträgervertrag ab dem ab : Einhaltung des vereinbarten KfW-Effizienzhaus-Niveaus Übergabe der aufzubewahrenden Unterlagen Bauträger trägt Schaden bei Kündigung des Kreditvertrages durch die KfW -19-

18 Energieeffizient i Sanieren S i KfW P Programm 151, Zum werden auch die KfW Programme 151, 152 Energieeffizient Sanieren und die Einzelmaßnahmen angepasst! Kreditbetrag: für alle, die Wohnraum energetisch sanieren oder sanierten Wohnraum kaufen bis zu ,- 000 je Wohneinheit beim KfW Effizienzhaus bis zu , bei Einzelmaßnahmen oder Lüftungspaket H` T Konditionen für alle Förderstufen: Auszahlung 100% Zinssatz 0,75% (fest bis 20 Jahre) -20-

19 Energieeffizient Sanieren ENERGIEEFFIZIENT SANIEREN: mit Kredit (151, 152) oder Zuschuss (430) Auf Basis der EnEV 2009! CO 2 - Gebäudesanierungsprogramm Anreizprogramm Energieeffizienz * Stand 04/ 2016, aktuelle Infos unter:

20 Energieeffizient Sanieren Einzelmaßnahme im Anreizprogramm Energieeffizienz: i Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage Technische Mindestanforderungen: Zentrale, dezentrale oder raumweise Anlagen mit Wärmeübertrager Wärmebereitstellungsgrad von η WBG 80% bei einer spezifischen elektrischen Leistungsaufnahme von P el,vent 0,45 W/(m³/h) Wärmebereitstellungsgrad von η WBG 75% bei einer spezifischen elektrischen Leistungsaufnahme von P el,vent 0,35 W/(m³/h) / Bedarfsgeregelte zentrale Abluftsysteme feuchte-, CO 2 - oder mischgasgeführt spezifische elektrische Leistungsaufnahme der Ventilatoren von P el,vent 0,20 W/(m³/h) -22-

21 Energieeffizient Sanieren Lüftungspaket t im Anreizprogramm Energieeffizienz i Definition Lüftungspaket: Das Lüftungspaket besteht aus der Erneuerung oder dem erstmaligen Einbau einer förderfähigen Lüftungsanlage (Zu- und Abluftanlage) mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit mindestens einer förderfähigen Maßnahme zur Verbesserung der Energieeffizienz an der Gebäudehülle (z.b. Dämmung der Wände, Erneuerung der Fenster). Technische Mindestanforderungen: Zentrale, dezentrale oder raumweise Anlagen mit Wärmeübertrager Wärmebereitstellungsgrad von η WBG 80% bei einer spezifischen elektrischen Leistungsaufnahme von P el,vent 0,45 W/(m³/h) Wärmebereitstellungsgrad von η WBG 75% bei einer spezifischen elektrischen Leistungsaufnahme von P el,vent 0,35 W/(m³/h) -23-

22 FAQ s- Wer kann Förderungen in Anspruch nehmen? Energieeffizient Bauen KfW Programm 153 ein Erbauer einer Wohnimmobilie ein Ersterwerber einer neu errichteten Wohnimmobilie ein Contracting- Geber Energieeffizient Sanieren - KfW Programme 151/ 152 ein Sanierer einer Wohnimmobilie Ein Ersterwerber von saniertem Wohnraum ein Contracting- Geber Energieeffizient Sanieren - Investitionszuschuss 430 ein Eigentümer eines Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer Wohnung ein Ersterwerber eines sanierten Ein- oder Zweifamilienhauses oder einer sanierten Wohnung eine Wohnungseigentümergemeinschaft aus Privatpersonen -24-

23 FAQ s-wer kann Fördermittel beantragen? Energieeffizient Bauen KfW Programm 153* alle Träger von Investitionsmaßnahmen an neu errichteten selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden sowie Eigentumswohnungen Erbauer einer Wohnimmobilie Ersterwerber von neu errichteten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen g innerhalb von 12 Monaten nach Bauabnahme Energieeffizient Sanieren - KfW Programme 151/ 152* alle Träger von Investitionsmaßnahmen an selbst genutzten oder vermieteten Wohngebäuden sowie Eigentumswohnungen Ersterwerber von neu sanierten Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen Energieeffizient Sanieren - Investitionszuschuss 430* Eigentümer von selbst genutzten oder vermieteten Ein- und Zweifamilienhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten nach Sanierung Ersterwerber von neu sanierten Ein-und Zweifamilienhäusern mit maximal 2 Wohneinheiten oder Eigentumswohnungen * Für die Antragstellung ist ein KfW- Sachverständiger einzubinden! Eigentümer von selbstgenutzten oder vermieteten Eigentumswohnungen g in Wohnungseigen- g tümergemeinschaften -25-

24 FAQ s-wo finde ich qualifizierte i Energieberater? GIH- Gebäudeenergieberater Ingenieure Handwerker e. V. direkt auf der Homepage des Bundesverbandes regional bei den Landesverbänden DEN- Deutsches Energieberaternetzwerk e. V. direkt auf der Homepage des DEN

25 FAQ s - Wer erstellt mir als Bauherren die notwendigen Unterlagen und Nachweise? Jeder sachverständiger Energieberater für die Förderprogramme der KfW aus der Energieeffizienz-Expertenliste Expertenliste für Förderprogramme des Bundes!

26 FAQ s - Wo finde ich Infos zu den Fördermitteln? Auf der KfW- Homepage Beim KfW- Infocenter kostenfreie Hotline +49 (0) Beim Fördermittel- Dienstleister FEBIS

27 FAQ s - Welches Fördermittelprogramm kommt für Lüftungsanlagen in Frage? Anreizprogramm Energieeffizienz KfW-151/ 152/ 430 Als Einzelmaßnahme Erneuerung oder Einbau einer Lüftungsanlage bis ,- Gesamtkosten Als Kredit mit 7,5 % Tilgungszuschuss (max ,- bei 0,75% Zinssatz Als Zuschuss mit 10% der förderfähigen Kosten (max. 5000,- ) Im Lüftungspaket Erneuerung oder dem erstmaligen Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung in Verbindung mit mindestens einer förderfähigen fähi Maßnahme zur Verbesserung der Energieeffizienz an der Gebäudehülle (z.b. Dämmung der Wände, Erneuerung der Fenster).bis ,- Gesamtkosten Als Kredit mit 12,5 % Tilgungszuschuss (max ,- ) bei 0,75% Zinssatz Als Zuschuss mit 15% der förderfähigen Kosten (max ,- ) -29-

28 FAQ s - Gibt es einen verbilligten Zins und/oder Tilgungszuschuss? Top Konditionen Neubau Variable Zinssätze von 0,75 1,51 % * bis 20 Jahre Zinsbindung Sanierung Fester Zinssatz von 0,75 % * bis 20 Jahre Zinsbindung On Top Tilgungszuschuss Sanierung Neubau CO 2 - Gebäudesanierungsprogramm 151/ 152 (KfW-EH 115- EH 55) 12,5 % bis 22,5 % Tilgungszuschuss bis Fördervolumen Anreizprogramm Energieeffizienz (Einzelmaßnahmen oder Lüftungspaket) 7,5% bis 12,5% Tilgungszuschuss bis Fördervolumen Energieeffizient Bauen Programm153 (KfW- EH 55- EH 40 Plus) 5% bis 15% Tilgungszuschuss bis Fördervolumen * Stand

29 FAQ s - Wann soll ich 153 beantragen und wann 151/152/430? Programm Nr. 153 bei einem Neubau aus dem Programm Energieeffizient Bauen Programme Nr. 151, 152 bei einer Sanierung aus dem CO 2 - Gebäudesanierungsprogramm Zuschuss Nr. 430 bei einer Sanierung aus dem Anreizprogramm Energieeffizienz i -31-

30 FAQ s - Kann ich die KfW- Förderungen parallel zu weiteren Förderprogrammen stellen? Die Kombination mit anderen öffentlichen Fördermitteln, z. B. Krediten, Zulagen und Zuschüssen ist grundsätzlich möglich. Dabei darf die Summe der öffentlichen Förderzusagen die förderfähigen Kosten nicht übersteigen. Weiterführende Infos bei allen Fördermittel- Anbietern bzw. Dienstleistern z.bsp: -32-

31 Herzlichen Dank für Ihre Aufmerksamkeit! Gerne beantworte ich weitere Fragen unter: Referent Uwe Schumann -34-