Institut für Technologie und Management im Bauwesen Vorlesungsinhalte 6. Semester

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1 Vorlesungsinhalte 6. Semester Lehrveranstaltung / Course Projektmanagement Projekt Dozent / Lecturer Umfang / Semester hours Inhalt Schneider Grundlagen des Projektmanagements Grundlagen des Projektmanagements im Bauwesen Projektphasen Projektorganisation Terminmanagement Kostenmanagement Qualitätsmanagement Haftung Ergänzende Leistungen Neue Trends Contents Basics of project management Basics of project management in civil construction Phases of project management Organisation of projects Time management Cost management Quality management Commitment Additional activities New trends Rechtsfragen im Baubetrieb Law in Site Molter Grundsätze des Vertragsrechts Vertragsabschluss, Vertragsfreiheit, Vertragsinhalte Vertragsarten (Kauf-, Werk-, Bauvertrag) Rechtsgrundlagen (BGB, VOB, ordentliche Gerichtsbarkeit, Schiedsgerichte, Argen, Versicherungen, NU-Verträge) Fallbeispiele aus der Baupraxis u.a. für Abschluss eines Bauvertrages insbesondere im Hinblick auf Bausoll, Zeit, Kosten Störungen wie Behinderung, Änderungen Zusatzleistungen, Abnahme etc. (Schriftverkehr, Dokumentation, Verzug, Fälligkeit, Vollmachten, Abnahmen) Gewährleistungen, Sicherheiten This course teaches applications of law for construction managers. Contracts Legal basis Responsibilities sub-contractors contractual communities breach of contract defects liability case studies 1

2 Verfahrenstechnik im Umweltschutz Construction methods in environmental engineering Grundlagen des strategischen Facility Basics of Strategic Facility Schneider Einführung, Überblick und Rechtsgrundlagen Bauverfahren in der Umwelttechnik Deponiebau und Deponietechnik / Deponiesanierung Grundwassersanierung (Schadensfälle, Verfahrenstechnik) Altlastenbehandlung/Bodensanierung Kanal- bzw. Rohrsanierung Rückbau (Abbruch, Baurestmassenrecycling) Umweltgerechter Baubetrieb Regenerative Ressourcen und deren Einsparpotentiale in der Gebäudebewirtschaftung Lennerts Definition Facility / Lebenszyklus/Historie und Markt im FM GEFMA Richtlinien Grundlagen des infrastrukturellen FM Grundlagen des technischen FM Grundlagen des kaufmännischen FM EDV im FM/ Computer Aided Facility Vergabeverfahren und Verträge im FM Benchmarking im FM methoden (Balanced Scorecard etc.) Aufbau- und Ablauforganisation Introduction, outline and legal basis Landfill site construction, technology and restoration Groundwater decontamination (events of damage, process engineering) Polluted areas/ land reclamation Sewer/ pipe rehabilitation Deconstruction (demolition, recycling of demolition rubble) environmental concerns in construction operation regenerative resources and their use for economic building operation Definitions / Life cycle costs / History GEFMA guidelines Basics of infrastructural FM Basics of technical FM Basics of commercial FM EDP in FM/CAFM Law in Facility Benchmarking methods (e.g. balanced scorecard) Company organization 2

3 Kalkulation Cost Calculation Gentes Grundlagen des Rechnungswesens (Stellung der Kalkulation im RW, Bauauftrags- Baubetriebsrechnung, Vor-, Nachkalkulation, Abschreibung, Handhabung der BGL) Bauauftragsrechnung und Kalkulation (Angebots-, Auftrags-, Arbeits-, Nachtrags- und Nachkalkulation, Kostenverläufe, Deckungsbeitrag, Zurechnungsgrundsätze, Aufwandswert, Leistungswert) Verfahren der Kalkulation (Divisions-, Äquivalenzziffer-, Zuschlags- und Verrechnungssatzkalkulation) Aufbau der Kalkulation (Begriffsdefinitionen, Kostenartengliederung, Kalkulationsgliederung) Elemente der Kalkulation (EKT, Baustellengemeinkosten, Allgemeine Geschäftskosten, Wagnis und Gewinn) Ablauf der Kalkulation (u.a. einheitliche und differenzierte Umlage) Sonderpositionen (Kalkulation von Ausführungs-, Eventual-/Bedarfs-, Alternativ-, Zulagepositionen) Kalkulation im Schlüsselfertigbau Baustellencontrolling EDV in der Kalkulation mit eintägiger Arriba- Schulung Basics of the accounting system Construction contract calculation Methods of the calculation Structure of the calculation Direct costs Overhead costs of the building site Overhead costs of the head office Venture and profit Activity of the calculation Calculation of extra positions Calculation of turnkey projects Exercises Bibliographical references Appendix of forms for exercise One day workshop with the computer calculation program Arriba 3

4 Schlüsselfertigbau / Ausbau mit Gebäudetechnik und -automation Turn Key Construction, Interior Building Technics, Automation and Finishing Works Baier, Denzer, Schneider Einführung in den Schlüsselfertigbau Ausschreibungsformen im Schlüsselfertigbau Konstruktive, funktionale Vergabe von Nachunternehmerleistungen Funktionsträger im Schlüsselfertigbau Unternehmensformen, Bauherr/Investor, Planer, Behörden, Projektleitung usw. Vertragswesen im Schlüsselfertigbau Generalunternehmervertrag, Architekten- und Ingenieurverträge Allgemeine wirtschaftliche Grundlagen Kostenplanung, Finanzierungsmodelle Ausführungsplanung für Rohbau, Ausbau und Haustechnik Rohbau: Grundlagen, Bauausführung Allgemeiner Ausbau: Grundlagen und Bauausführung für Gewerke wie beispielsweise Trockenbau-, Estrich oder Fassadenarbeiten Technischer Ausbau (Technische Gebäudeausrüstung): Grundlagen und Bauausführung für Bereiche wie beispielsweise Heizung- und Brauchwassererwärmungsanlagen, Lüftungs- und Klimaanlagen oder Elektroinstallationen (Gebäudeautomation) Site management techniques and construction equipment planning Introduction in turnkey construction (Forms of tendering in turnkey, Allocation of subcontractor work) Participants in turnkey construction Forms of enterprise, owner, planner, public authority, project management Contracting in turnkey projects Contract with general contractors, architects and engineers General economic basics in turnkey construction, costing, models of financing Implementation planning for rough work, finishing work and mechanical services Structural work: basic principles, construction General finishing work: basic principles or trades such as dry mortal less construction woks, screed works of facade works, construction Technical finishing work (Technical building equipment): basic principles of topics like heating, ventilation and air conditioning systems or gas-, water and sewage-installations, construction 4

5 Schalung und Gerüste Frame- and Formwork Seminar Forschung und Industrie Seminar for Research and Industry with Speakers from the University and Industry Reichle Überblick über Schalungs- und Rüstsysteme, Wandschalungen, Deckenschalungen, Rüstungen, Sonderschalungen Auswahlkriterien für Schalungs- und Rüstsysteme: Anpassungsfähigkeit, Montageaufwand, Technische Qualität, Wirtschaftlichkeit, Anwendungsbeispiele Dimensionierung von Schalungen Geltende Vorschriften Übungsbeispiele für Wand- und Deckenschalungen Schneider Vorträge von Vertretern aus der Praxis vorwiegend aus folgenden Themenbereichen: Neue Bauverfahrenstechniken, Sonderbauverfahren Abwicklung von Bauprojekten im In- und Ausland Projektentwicklung Schlüsselfertiges Bauen Projektsteuerung und Projektmanagement Bauwirtschaft Staatliche Bauverwaltung Erfahrungen in der ersten Berufszeit Overview formwork systems and methods Equipment Criteria to select the formwork system (fitting, quality, material, cost efficiency, time efficiency etc.) Dimensioning of equipment Applicable regulations Presentations made by research associates of the institute or by engineers coming from the industry. Various subjects as: Current research projects New technologies Project examples Project development and control Turnkey constructions Construction economics Construction authorities Experiences of young engineers Stand: August

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