*Sonnige wunderschöne möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Dachterrasse!*

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1 *Sonnige wunderschöne möblierte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Dachterrasse!* Kaltmiete: 1.500,00 EUR (zzgl. Nebenkosten) Scout-ID: Objekt-Nr.: Zenetti45 Ihr Ansprechpartner: Goldberg Immobilien Herr Axel Wolf -SCHWABINGER IMMOBILIEN - Wohnungstyp: Etage: 1 Etagenanzahl: 2 Schlafzimmer: 1 Badezimmer: 1 Keller: Balkon/Terrasse: Personenaufzug: Einbauküche: Objektzustand: Etagenwohnung Baujahr: 2009 Qualität der Ausstattung: Letzte Modernisierung/ Sanierung: Energieausweistyp: Heizungsart: Wesentliche Energieträger: Endenergiebedarf: Vollständig renoviert Gehoben 2016 Bedarfsausweis Zentralheizung Erdgas leicht 79,10 kwh/(m²*a) Bezugsfrei ab: Haustiere: Nach Vereinbarung Tel: Fax: Web: Nebenkosten: Heizkosten sind in Nebenkosten enthalten: Kaution: 225,00 EUR 3 Nettomonatskaltmieten

2 Objektbeschreibung: Die wunderschön gelegene 2-Zimmer Wohnung verfügt über einen Balkon und eine große Terrasse. Da das Haus nach hinten versetzt liegt, ist es sehr ruhig dort und sehr idyllisch. Ausstattung: * Geräumiger Flur mit viel Abstellmöglichkeiten * Sehr schönes Bad mit Wanne und Dusche * Gäste WC mit Waschmaschinenanschluß * Wunderschönes Schlafzimmer * Sehr praktische Wandteilung zwischen Raum und Schlafzimmer, durch einen beidseitg genutzten Einbauschrank, auf der einen Seite Schrank für Kleidung auf der anderen Seite Vorräte und Garderobe * Sehr schöne Sitz-/ Essecke, welche zur offenen Küche reicht * Sehr hochwertige offene Küche mit allem was das Herz begehrt * Heller Wohnraum mit Zugang zur Terrasse und zum Balkon * Kellerabteil vorhanden Lage: Die Wohnung liegt im sehr beliebten Ludwigvorstadt- Isarvorstadt. Die U-Bahn (U3/U6) "Poccistr." ist in wenigen Minuten zu erreichen. An Restaurants und Bars gibt es alles, was das Herz begehrt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vor der Haustüre. Das beliebte Schlachthofviertel lädt zum Ausgehen ein. Ansicht Sonstiges: Wir bedanken uns für Ihr Interesse und würden uns freuen, Sie bei einer persönlichen Besichtigung begrüßen zu dürfen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin per bzw. nutzen den "Schnellkontakt" zum Anbieter. Blick in den Wohnraum

3 Sehr schöne Terrasse Balkon Blick auf den Essbereich Essbereich und Küche

4 exklusive offene Küche Badezimmer Gäste WC mit WaMa- Anschluß Schlafzimmer

5 Schlafzimmerschrank Geräumiger Flur Schönes Treppenhaus Außenansicht

6 Grundriss

7

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