EXPO REAL 2014 GEMEINSCHAFTSSTAND DER STADT FRANKFURT AM MAIN

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1 EXPO REAL 2014 GEMEINSCHAFTSSTAND DER STADT FRANKFURT AM MAIN LEITTHEMA 2014: Nachverdichtung BESUCHEN SIE UNS IN HALLE C1, STAND 230 EXPO REAL Oktober 2014 Messe München

2 Herausgeber Wirtschaftsförderung Frankfurt - Frankfurt Economic Development - GmbH Hanauer Landstraße Frankfurt am Main Deutschland Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0) Webseite: Gesellschaft der Stadt Frankfurt am Main Amtsgericht Frankfurt HRB Vorsitzender des Aufsichtsrates: Oberbürgermeister Peter Feldmann Geschäftsführerin: Anja Obermann Grafik 4creativeMedia Bildnachweis Titelseite: istock Impressum Die vorliegende Broschüre ist ein Gemeinschaftsprojekt des Gemeinschaftsstandes der Stadt Frankfurt am Main auf der Expo Real Jeder Partner zeichnet sich für seine Seite selbst verantwortlich.

3 4 Grußworte 6 Hallen - und Geländeplan 7 Standplan 8 Standort Frankfurt am Main 10 Leitthema Veranstaltungsprogramm 16 Standpartner 2014 Inhaltsverzeichnis 3

4 Peter Feldmann Oberbürgermeister Stadt Frankfurt am Main Sehr geehrte Immobilienexperten, liebe Messebesucher, 2014 ist die Stadt Frankfurt bereits zum 15. Mal mit einem Gemeinschaftsstand auf der größten europäischen Fachmesse für Immobilien und Investitionen präsent. Hier treffen sich Konzerne, Fachkräfte, Entscheider, Städte und Regionen sowie die Politik zum immobilienwirtschaftlichen Networking-Höhepunkt des Jahres. Selbstverständlich darf Frankfurt hierbei nicht fehlen. Die 30 Standpartnerunternehmen des Gemeinschaftsstandes repräsentieren eindrucksvoll die gesamte Bandbreite der Frankfurter Immobilienwirtschaft. Besonders bereichernd empfinde ich die Praxisnähe und den prozessorientierten Austausch auf der Messe: Passend zu dieser Kultur der Inhalte stellen wir erneut ein aktuelles Thema der immobilienwirtschaftlichen Stadtentwicklung Frankfurts zur Diskussion: Das Leitthema Nachverdichtung legt den Fokus gezielt auf die Binnenentwicklung der Stadt, nachdem wir uns in den vergangenen Jahren mit den Aspekten rund um Redevelopment und Green Development schon implizit damit beschäftigten. Diese Konsistenz zeigt die Bedeutung dieses Themenkomplexes für Frankfurt. Schließlich steht weiterhin die Frage im Raum: Wo wohnt die wachsende Stadt Frankfurt perspektivisch? Bis 2030 rechnen wir mit einem Wohnungsbedarf von mindestens Einheiten. Um dieser Nachfrage zu begegnen ist nicht nur eine Strategie, sondern ein ganzes Strategiebündel notwendig: Es gilt sowohl Arrondierungen und neue Siedlungsflächen zu erschließen als auch Flächen und Objekte zur Nachverdichtung zu entdecken. Zusätzlich spielt die Baulandentwicklung in der Region eine tragende Rolle. 4 Nachverdichtung dient der von uns gewünschten Entwicklung Frankfurts im Sinne der urbanen, kompakten und grünen Stadt. Dass bei der praktischen Umsetzung verschiedene Nutzerinteressen, Vorschriften und Gesetze Hemmnisse darstellen ist uns wohlweislich bewusst. Daher freue mich besonders gemeinsam mit meinen Magistratskollegen, den Vertretern der städtischen Ämter und der Wirtschaftsförderung Frankfurt auf einen konstruktiven Meinungsaustausch mit Ihnen. Die vorliegende Broschüre bietet hierfür einen gelungenen Einstieg sowie eine Übersicht zu den geplanten Podien und Veranstaltungen während der Expo Real. Bis Bald in München, Ihr

5 Markus Frank Dezernent der Stadt Frankfurt am Main für Wirtschaft, Sport, Sicherheit und Feuerwehr Sehr geehrte Messebesucher, in Namen der Stadt Frankfurt am Main begrüße ich Sie herzlich zur Expo Real 2014, der größten europäischen Fachmesse für Gewerbeimmobilien und Investitionen. Frankfurt am Main wird den idealen Anlass nutzen und vom Oktober in München die exzellenten Bedingungen am Frankfurter Immobilienmarkt von zentralen Akteuren präsentieren lassen. Der Messestand der Stadt Frankfurt am Main bietet als zentraler Anlaufpunkt für das internationale Fachpublikum erstklassige Bedingungen für einen brancheninternen und fachübergreifenden Austausch. Mit unserem Standpartnerkonzept bieten wir lokalen und regionalen Unternehmen der Immobilienwirtschaft seit Jahren die Plattform für ihren perfekten Messeauftritt. Die Expo Real ist the Place to be um konkrete Projekte zu verhandeln, weiterzuentwickeln und zu vermarkten. Flächenmäßig ist Frankfurt eine kleine Großstadt, aber mit seiner vielfältigen Wirtschaftsstruktur ein Magnet für Unternehmen und Arbeitnehmer. Die Mainmetropole gilt als Zukunftslabor und zeigt, dass hohe Dichte und hohe Lebensqualität durchaus Hand in Hand gehen können. Zahlreiche Projekte unterstreichen aktuell den besonderen Anspruch, mit dem sich Frankfurt am Main dem Thema Nachverdichtung stellt. So ist die ungebrochene Nachfrage nach exklusivem Büroraum in den zentralen Lagen, insbesondere im Bankenviertel, nur durch eine höhere Ausnutzung zu erreichen. Aber auch große Gewerbe- und Industrieflächen werden benötigt hier hat sich die Stadt Frankfurt mit der Erarbeitung des Masterplans Industrie wie auch mit den Arbeiten zu einem nachhaltigen Gewerbegebiet ehrgeizige Ziele gesetzt: Zukunftsfähige Standorte zu schaffen, indem gewerbliche Flächen qualifiziert und optimal ausgenutzt werden. Ich lade Sie herzlich ein, gemeinsam mit uns das Leitthema Nachverdichtung zu diskutieren und anhand konkreter Projekte die Chancen zu entdecken, die damit verbunden sind. Zu Recht finden die Frankfurter Projektentwicklungen weithin hohe Beachtung. Verschiedene bedeutsame Projekte sind bereits im Stadtbild zu sehen. Wir informieren Sie unter anderem über das MainTor-Areal, die Marieninsel, den TaunusTurm und den St. Martin-Tower und zeigen Ihnen die Trends am Frankfurter Immobilienmarkt. 5 Ich freue mich auf Ihren Besuch an unserem Stand 230 in Halle C1 Ihr

6 MESSEGELÄNDE Autobahn A 94 Paul-Henri-Spack-Straße Parkhaus West Eingang Nord-West P Nord P3 P4 C1 C2 C3 C4 Haupteingang Nord / VIP ACCESS C2 Eingang North-W Eingang West En Olof-Palme-Straße B1 B2 B3 B4 Eingang West A1 A2 A3 A4 Willy-Brandt-Allee U2 - Messestadt West Stand Mai 2011 Änderungen vorbehalten As of May 2011 subject to changes ang Nord / VIP ACCESS C Eingang Nord-West North-West 422 Entrance Eingang West West Entrance Parkhaus West Car Park West P a u l - H e n r i p a a k - C2 B1 1 Veranstaltungsfläche Metropolenarena FrankfurtRheinMain B1 O l o f - P a l m e - S t r a ß e HALLE C1 TAXI Hallen- und Geländeplan Stand Mai 2011 Änderungen vorbehalten As of May 2011 subject to changes zu den Riem Arcaden Messehaus Administration Building

7 Lechner Argus Hüttig & Rompf Quadro aurelis Mazars OPG OSWE Hochtief FAZ Inovalis pbr Stadt FFM Frankfurt Airport Obergeschoss Welcome Desk Wirtschaftsförderung Gateway Gardens Spinte Bar Tishman Speyer Frankfurter Sparkasse Groß & Partner Corpus Sireo DIC Standplan 7

8 8 Standort Frankfurt am Main

9 Frankfurt am Main Frankfurt am Main verfügt über hervorragende Standortqualitäten für Unternehmen jeder Größe. Die Stadt ist das wirtschaftliche und geografische Zentrum der Region FrankfurtRheinMain. Mit ihren rund Unternehmen erwirtschaftet sie ein Viertel des Bruttoinlandsproduktes des Bundeslandes Hessen und stellt mit Arbeitsplätzen den Jobmotor der Region dar. Auf 248 Quadratkilometern Fläche leben etwa Menschen. Dynamik, Stabilität und Widerstandsfähigkeit gegenüber Krisen erreicht die Stadt dabei durch eine hohe Diversität der ansässigen Unternehmen. Auch wenn vor allem durch die starke Finanzbranche bekannt, verfügt Frankfurt am Main über diverse wichtige Zielbranchen: Kreativwirtschaft, IT- und Telekommunikationsbranche, Biotechnologie und Life Sciences, Logistik und Industrie. Ein schneller und einfacher Marktzugang wird dabei durch ansässige Institutionen und Bildungseinrichtungen garantiert. Dank ihrer exzellenten Infrastruktur ist Frankfurt am Main nicht nur sehr gut erreichbar, sondern auch sehr gut vernetzt. Binnen kürzester Zeit erreichen Sie alle europäischen oder internationalen Märkte. Der Frankfurter Flughafen ist der weltweit acht größte und befördert jährlich rund 56 Millionen Besucher in die ganze Welt. Mit den stark ausgebauten Autobahnund Schienennetzen gilt Frankfurt am Main als eines der verkehrsstärksten Kreuze Europas. Darüberhinaus zählt Frankfurt zu den wichtigsten Datenverkehrsknotenpunkten der Welt und ist als Stadt der kurzen Wege bekannt und beliebt. Die starke internationale Ausrichtung Frankfurts begünstigt ein hochwertiges Arbeitskräftepotenzial, das durch internationale und unternehmensnahe Bildungseinrichtungen ergänzt wird. An der Goethe-Universität lehren etwa 30% ausländische Professoren. Auch die 20 internationalen Kindergärten und 13 Schulen unterstreichen den internationalen Charakter der Stadt. Dieser wirkt sich auch auf die Vielfalt des kulturellen Lebens in der Stadt aus. Das umfangreiche internationale Kulturangebot für Jedermann, zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung im Grünen sowie das stetig wachsende Angebot an qualitativ hochwertigem Wohnraum sorgen darüber hinaus für eine hohe Lebensqualität. 9

10 Frankfurt am Main: Nachverdichtung Der Begriff Nachverdichtung ist in aller Munde und wird regelmäßig assoziiert mit dichter Bebauung und dem Verlust von Lebens- und Wohnqualität, aber auch mit innovativen Bauformen und intelligenten Nutzungskonzepten. Grundsätzlich bezeichnet der Begriff jedoch wertneutral das Nutzen von freien Flächen innerhalb einer bestehenden Bebauung. Städte sind heute nicht mehr nur Ort der Arbeit, sondern Ort des Lebens. Während in der Vergangenheit der Trend in Richtung Vororte ging, wählen Familien heute bewusst die Stadt als Heimat aufgrund der umfassenden infrastrukturellen Angebote: von öffentlichen Verkehrsmitteln über Schulen bis hin zu Kultur und Freizeit die moderne Stadt bietet all das auf kleinstem Raum. Damit einher gehen der zunehmende Bedarf nach Wohnungen und die Frage, wo diese errichtet werden können. Es geht konkret um die Entscheidung, ob bestehende Freiräume innerhalb der Stadt bewahrt werden sollen oder ob auf der grünen Wiese gebaut wird. Dabei stellt sich diese Frage oftmals nur theoretisch, da letzte kaum mehr vorhanden ist. Gerade in Frankfurt zeigt sich dabei das Problem der Flächenlimitation sehr deutlich, da das gesamte Stadtgebiet auf ca. 248 km 2 begrenzt ist. Bedenkt man weiterhin, dass innerhalb dieses Areals auch Verkehrs- und Naherholungsflächen zu beachten sind wird ersichtlich, dass großflächige neue Gebietsausweisungen kaum mehr möglich sind. Hier ist die Nachverdichtung von zentraler Bedeutung. Beachtlich ist aber auch, dass Nachverdichtung nicht nur Thema der Wohnbebauung, sondern auch für gewerbliche, insb. industrielle Nutzungen von hoher Bedeutung ist. Ansiedlungswillige, aber auch alteingesessene Unternehmen benötigen ebenfalls Flächen innerhalb der Stadtgrenzen. Dabei geht es nicht nur darum, die Unternehmen mit dem aktuellen Flächenbedarf zu versorgen, sondern diesen auch Zukunfts- und Investitionssicherheit zu geben, d.h. auch Wachstumsmöglichkeiten zu gewährleisten. 10 Leitthema Expo Real 2014: Nachverdichtung

11 Nicht selten stehen hier Wohn- und gewerbliche Nutzung in Flächenkonkurrenz. Aber selbst wenn diese Konkurrenz nicht gegeben ist, ergeben sich nicht selten Nebenthemen, die zu erheblichen Entwicklungshemmnissen führen. Sei es die heranrückende Wohnbebauung oder die heranrückende gewerbliche Nutzung: Themen wie TA Lärm, TA Luft oder die EU-Richtlinie Seveso II stellen die Beteiligten vor erhebliche Schwierigkeiten. Dass diese Bereiche und die daraus resultierenden Konflikte auch aus stadtplanerischer und politischer Sicht erhebliche Bedeutung haben, zeigen die aktuellen Projekte Wohnungsbauentwicklungsprogramm und Masterplan Industrie der Stadt Frankfurt am Main. Hier entwickelt die Stadt einerseits eine Strategie zur Bereitstellung neuer Wohnbaugebiete, andererseits aber auch eine zukunftsfähige Planung zur Sicherung der Industrie am Standort Frankfurt am Main. Nachverdichtung ist aber nicht nur ein Ziel einzelner Kommunen. Überregionale Bedeutung erhält dieses Thema durch das 30ha-Ziel der Bundesregierung. Diese hat in ihrer nationalen Nachhaltigkeitsstrategie von 2002 das Ziel definiert, bis 2020 die tägliche Neuausweisung von Siedlungs- und Verkehrsfächen von derzeit ca. 74 Hektar auf 30 Hektar zu reduzieren. Diese Zahlen zeigen deutlich, welche Bedeutung das Thema Nachverdichtung gesamtstaatlich innehat. Frankfurt verfolgt das Leitbild der europäischen Stadt: Urban, kompakt und grün soll die Stadt der Zukunft sein. Nachverdichtung unterstützt diese Zielsetzungen, denn ob Baulücke, Aufstockung oder Neubau im Hinterhof: Mit Nutzung dieser Potentiale wird bei zunehmender Flächenkonkurrenz der Erhalt bestehender Naherholungs- und Grünflächen ermöglicht und bestehende Infrastrukturen werden für mehr Wohnraum genutzt. Die städtebauliche Aufwertung von Quartieren sowie die direkte Integration neuer Wohn- oder Gewerbeeinheiten in gefragte urbane Strukturen beschreiben weitere positive Effekte baulicher Innenentwicklung. Nachverdichtung steht also stellvertretend für Ressourceneffizienz, Nachhaltigkeit und auch Suffizienz, ein neues Schlagwort in der modernen Stadtentwicklung. Nachverdichtung das Leitthema des Gemeinschaftsstandes Frankfurt auf der Expo Real befasst ist daher nicht nur von aktueller Bedeutung, sondern ist auch Weichenstellung für die zukünftige Entwicklung Frankfurts. 11

12 Gewerbe in der verdichteten Stadt Interview mit Anja Obermann, Geschäftsführerin der Wirtschaftsförderung Frankfurt GmbH Frau Obermann, das diesjährige Leitthema des Frankfurter Expo-Standes ist Nachverdichtung. Die Immobilienbranche denkt bei diesem Thema wahrscheinlich zuallererst an Wohnungsbau. Was hat das Thema denn mit Gewerbe zu tun? Zunächst möchte ich betonen, dass die Stadt Frankfurt sehr froh ist, dass sich die Wirtschaft in unserer Stadt so gut entwickelt. Dies ist nicht nur im Interesse der Stadt, sondern auch Ihrer Einwohner, die hier Arbeitsplätze und Einkommen finden. Aber auch die Gewerbesteuer ist ja nicht ganz unbedeutend für Frankfurt. Jetzt zu Ihrer Frage: Frankfurt ist eine flächenmäßig überschaubare Stadt, in der verschiedene Nutzungen auf engstem Raum miteinander verwoben sind. Es ist daher eine besondere Herausforderung, Nutzungskonflikte zwischen Wohnen, Gewerbe und Freizeit möglichst zu minimieren. Denn nicht nur der Wohnungsbedarf steigt, sondern auch im gewerblichen Bereich verfügt die Stadt über eine hohe Attraktivität. Und dabei geht es nicht nur um neue Ansiedlungen. Vorhandenes Gewerbe und die Industrie wachsen ebenfalls und benötigen für die Zukunft Investitionssicherheit. Und dies bedeutet letztendlich auch die Sicherheit, bei Bedarf räumlich wachsen zu können. 12 Leitthema Expo Real 2014: Nachverdichtung

13 Welche Nutzungskonflikte erleben Sie denn in Ihrer täglichen Arbeit mit den Gewerbetreibenden in der Stadt? Grundsätzlich ist die Bevölkerung Frankfurts sehr wirtschaftsfreundlich eingestellt. Es hat ja auch eine unmittelbare Auswirkung auf die Lebens- und Freizeitgestaltung, wenn der Arbeitsplatz sehr nahe an der eigenen Wohnung liegt und keine langen Anfahrtswege in Kauf genommen werden müssen. Insbesondere bei Betrieben, mit deren Tätigkeit Lärm, Schmutz, Geruch oder ein hohes Maß an Zulieferverkehr verbunden ist, gibt es aber regelmäßig Konflikte mit der Nachbarschaft. Es ist ja klar, dass viele Menschen lieber keinen Lärm vor der eigenen Haustür möchten. Und wenn dann vorhandene Freiflächen durch Industrie oder Gewerbe genutzt werden sollen oder Unternehmen in der Wohnnachbarschaft wachsen, löst das Ängste bezüglich der eigenen Lebensqualität aus. Braucht denn eine Stadt wie Frankfurt eigentlich noch Industrie oder industrienahes Gewerbe? Bei Büronutzungen gibt es ja erheblich weniger Konfliktpotenzial, oder? Wir als Wirtschaftsförderung arbeiten mit ganzer Kraft daran, dass die Industrie in der Stadt auch langfristig so stark bleibt, wie sie heute ist. Und das ist auch der Wunsch der Stadtregierung, deshalb hat diese uns ja mit der Erarbeitung eines Masterplans Industrie beauftragt. Mit einem Anteil von über einem Drittel der Gewerbesteuereinnahmen und rund Arbeitsplätzen trägt die Industrie in der Stadt Frankfurt entscheidend zum Wohlstand und Wachstum in der Region bei. Industrie ist daher ein unverzichtbarer Bestandteil der Stadt. Im Übrigen sind auch Büronutzungen nicht ohne Konfliktpotential. Denn das Dienstleistungsgewerbe produziert ja häufig eine Menge Verkehr. Aber natürlich haben produzierende Betriebe in der Regel mehr Lärm- oder Geruchsemission. Können denn die Betriebe selbst oder die Betreiber von Wohnimmobilien noch etwas dazu beitragen, damit sich unterschiedliche nachbarschaftliche Nutzungen nicht zu Konflikten hochschaukeln? Ja, ich glaube, dass sich hier noch alle Beteiligten steigern können. Der Schlüssel zum Erfolg liegt meiner Ansicht nach häufig in der Kommunikation und der Information: Betriebe müssen ihrer Türen für die Nachbarschaft öffnen und zeigen, was sie eigentlich genau machen. Dies signalisiert nicht nur Transparenz, sondern vermittelt auch, dass das Unternehmen an einem guten Miteinander interessiert ist und die Anwohner ernstgenommen werden. Vermieter können ihre Mieter schon bei der Wohnungsbesichtigung oder im Mietvertrag auf industrielle oder gewerbliche Nutzungen in der Umgebung hinweisen und so ebenfalls mögliche Konflikte vermeiden. 13

14 Stadt Frankfurt am Main Expo Real 2014 Veranstaltungsprogramm Metropolarena C1.334 Montag :00 12:00 Uhr Leitthema Nachhaltigkeit Frankfurter Allgemeine Zeitung, Stadt Frankfurt am Main FAZ - Immobilienforum Wohnen vs Gewerbe - Konflikte einer wachsenden Stadt?! 12:00 13:00 Uhr Leitthema Nachhaltigkeit Stadt Frankfurt am Main Industrielle und gewerbliche Innenentwicklung 16:00 17:00 Uhr Grundstücksgesellschaft Gateway Gardens Internationale Architektur für eine internationale Drehscheibe. 8 Architekten präsentieren ihre Zukunftsvisionen für Gateway Gardens. 18:00 22:00 Uhr Metropolparty FrankfurtRheinMain Messestandparty Messe-After-Work mit Cocktails und Spezialitäten aus der Region. 14 Veranstaltungsprogramm Metropolarena C1.334

15 Dienstag :00 10:30 Uhr OPG Offenbacher Projektentwicklungsgesellschaft mbh Hafen Offenbach Im Blick der Unternehmen 10:30 11:00 Uhr AWARO by AirITSystems redc - Das weltweit erste Qualitätslabel für Datenräume! Messbare Datenqualität als Schlüssel zur professionellen Transaktion 11:00 12:00 Uhr Corpus Sireo Frankfurt wächst: Nachverdichtung und Refurbishment als Lösung für den Flächenmangel? 13:00 14:00 Uhr ARGUS Software Strukturierte IT als Wettbewerbsvorteil für Portfoliomanager 17:00 17:30 Uhr Drooms Steigerung der Markteffizienz durch standardisierte Immobiliendatenräume 15

16 ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbh Die ABG FRANKFURT HOLDING ist der Wohnungs- und Immobilienkonzern der Stadt Frankfurt am Main. Mit mehr als Wohnungen bietet die ABG Wohnraum für fast ein Viertel der Frankfurter Bevölkerung sowie sonstige Vermietungseinheiten an. Der modernen energetischen Ausstattung der Wohnungen sieht sich die ABG verpflichtet. Das Unternehmen ist im Bereich der Projektentwicklung tätig und erbringt Architekten- und Ingenieurleistungen für Dritte, wie z. B. die Fraport AG, die Messe Frankfurt GmbH oder verschiedene Krankenhausträger. Der Konzern versteht sich beispielsweise mit dem Bau von über Geschosswohnungen im Passivhausstandard und mit dem Bau eines Aktiv-Hauses als Schrittmacher der Energiewende und macht auch Angebote zum Carsharing. Kulturcampus Frankfurt ABG Leben am Depot Der Kulturcampus entsteht auf dem 16,5 Hektar großen Areal, das die innenstadtnahen Stadtteile Bockenheim und Westend künftig miteinander verbindet. Er ist als vielseitiges Quartier im 21. Jahrhundert gedacht, das den Ansprächen der urbanen Stadtbevölkerung an Wohnen, Arbeiten und Freizeit gerecht werden soll. Entstehen sollen dort auch Produktionsstätten und Unterrichtsorte für Musiker, Schauspieler und Tänzer sowie bis zu neue Wohnungen in einem energieeffizienten Quartier. Die ABG FRANKFURT HOLDING hat das mit U-Bahnen und Bussen gut erschlossene Areal im Sommer 2011 vom Land Hessen erworben, um eine Zerstückelung in kleine Parzellen zu verhindern und das neue Quartier aus einem Guss entwickeln zu können. 16 ABG FRANKFURT HOLDING ABG FRANKFURT HOLDING Wohnungsbau- und Beteiligungsgesellschaft mbh Elbestraße Frankfurt am Main Frank Junker Vorsitzender der Geschäftsführung Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0)

17 Aktives Asset Management mit Argus Enterprise Aktives Asset Management dies wird mit dem Produkt Argus Enterprise professionell und doch intuitiv dargestellt. Verwenden Sie unsere bekannten Bewertungsmethoden auf Portfolioebene! Definieren Sie auf einfache Weise Stresstests und Szenarien hoffen Sie dann nicht nur auf gute Ergebnisse, sondern planen Sie diese Ihre Kunden werden es Ihnen danken! Transparenz und strukturierte Analysen geben Ihren Prozessen Effizienz und Effektivität und erhöhen Ihre Attraktivität gegenüber Investoren. Seit 25 Jahren vertrauen uns Kunden in über 60 Ländern. Mehr als 65 dieser Kunden davon kommen aus Deutschland. Sie profitieren von etablierten Best Practises und Standards, die bei unseren Produkten ohne aufwändige Konfiguration sofort auf Abruf verfügbar sind. Wir freuen uns auf Ihren Besuch bei uns! ARGUS Software 17 ARGUS Ltd. Landshuter Allee München Dominik Brunner Tel.: +49 (0)

18 AS&P Albert Speer & Partner GmbH Das Büro AS&P Albert Speer & Partner GmbH verbindet innovative Ansätze in Architektur, Stadt-, Landschafts- und Verkehrsplanung mit fünfzigjähriger, nationaler und internationaler Planungs- und Bauerfahrung. Die Projekte reichen von Hochbau, Stadtplanung, Städtebau und Regionalentwicklung über Freizeit- und Tourismusplanung, konzeptionelle Verkehrsplanung und Projektmanagement bis hin zur planerischen Vorbereitung von Großveranstaltungen sowie Gutachten zur Politikberatung. AS&P wird durch die geschäftsführenden Gesellschafter Prof. Albert Speer, Friedbert Greif und Gerhard Brand sowie sechs weiteren Partnern geführt, die auch alleinige Inhaber der Gesellschaft sind. AS&P beschäftigt zur Zeit etwa 160 Mitarbeiter. Neben einer Dependance in Shanghai und temporärer Projektbüros stellt das Heimatbüro in Frankfurt am Main einen leistungsfähigen Expertenpool von hoch motivierten und vielfältig spezialisierten Kollegen. Jeweils individuell zusammengestellte Teams bearbeiten die Projekte. Von Deutschland aus transportiert AS&P Kreativität und Wissen in viele Länder der Welt. Das Team nutzt umgekehrt aber auch bewusst den dort gesammelten Schatz an kulturellen, technologischen und menschlichen Erfahrungen für die Projekte in der Heimat. Umfassend verstandene Nachhaltigkeit im Sinne ökologischer, ökonomischer und sozialer Qualität bildet als Selbstverständlichkeit hochwertiger Planung und als Zeichen gesunden Menschenverstands dabei immer die Grundlage der Arbeiten. AS&P - Albert Speer & Partner GmbH Architekten, Planer 18 AS&P Albert Speer & Partner GmbH AS&P Albert Speer & Partner GmbH Architekten, Planer Hedderichstraße Frankfurt am Main Gerhard Brand, geschäftsführender Gesellschafter Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0)

19 AURELIS REAL ESTATE GMBH & CO. KG FLÄCHEN- UND PROJEKTENTWICKLUNG aurelis verfügt über ein bundesweites Immobilienportfolio. Zu den Tätigkeitsfeldern gehören Vermietung, Revitalisierung, Neubau, die Umwandlung ungenutzter Brachflächen zu erschlossenem Bauland sowie der Verkauf von Objekten und die Akquisition neuer Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial. In Frankfurt entwickelt aurelis das Europaviertel West. Nach Fertigstellung werden auf ca m 2 rund Menschen wohnen und arbeiten. In der urbanen Mitte des Quartiers baut aurelis das Büro-Loft The Brick. Der großzügige Baukörper mit seiner einzigartigen Backsteinfassade wurde als Passivhaus geplant. Im Inneren befinden sich offene Raumstrukturen, deren Grundrisse sich flexibel gestalten lassen. Aktuelle und zukünftige Anforderungen an moderne Büroarbeitsplätze werden erfüllt, insbesondere hinsichtlich Belichtung, Belüftung und Energieeffizienz. Einzelhandels- und Gastronomieflächen im Erdgeschoss runden das Konzept ab. Die Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen (DGNB) hat das Europaviertel West als eines der ersten fünf Stadtquartiere mit dem Nachhaltigkeitszertifikat in Gold ausgezeichnet. The Brick erhielt bereits während der Planungsphase das DGNB-Vorzertifikat in Silber. AURELIS REAL ESTATE GMBH & CO. KG 19 aurelis Real Estate GmbH & Co. KG Region Mitte Mergenthalerallee Eschborn Carsten Müller Tel.: +49 (0)

20 AWARO by AirITSystems Virtuelle Projekt- und Datenräume Der Geschäftsbereich AWARO Collaboration Solutions der AirITSystems GmbH, ein Gemeinschaftsunternehmen der Fraport AG und der Flughafen Hannover Langenhagen GmbH, verbindet seine interbasierte Projektraum- und Datenraumtechnologie AWARO mit erstklassigem Know-how und umfassenden Services zu maßgeschneiderten Lösungen. Von den Standorten Frankfurt, Berlin und München aus stehen Ihnen Spezialisten beratend zu Seite. Der AWARO Projektraum bietet Ihnen für Ihre Bau- und Immobilienprojekten ein strukturiertes Informations- und Kommunikationsmanagement sowie funktionale Prozessunterstützung für Freigaben, Änderungsmanagement etc. Neben der erstklassigen Online-Plattform AWARO zeichnen uns unsere Beratungskompetenz und das umfassende Serviceangebot aus, mit denen wir unsere Kunden während des Projektes begleiten. AWARO Due Diligence ist eine Premiumlösung für effiziente Due Diligence Prüfungen bei Immobilientransaktionen und M&A. Dabei werden den Teilnehmern alle für ihre Transaktion benötigten Dokumente im Datenraum sicher und komfortabel online zur Verfügung gestellt. Auch unterstützt das System Q&A-Prozesse flexibel und individuell. Der Datenraum ist als eigenes Modul nahtlos in die AWARO -Technologieplattform integriert. Dadurch ist eine optimale Nutzung für vor- oder nachgelagerte Prozesse wie zum Beispiel Pre-Sales oder Bestandsdatenverwaltung möglich. Bisher wurden AWARO -Lösungen in über Projekten national und international erfolgreich eingesetzt. 20 AWARO by AirITSystems AirITSystems GmbH Wiesenhüttenstr Frankfurt am Main Marc Beissler Tel.: +49 (0)

21 BEITEN BURKHARDT BEITEN BURKHARDT ist eine unabhängige, im deutschen und internationalen Wirtschaftsrecht tätige Anwaltskanzlei mit Büros in Deutschland, Brüssel, Russland und China. An unseren zehn Standorten beraten rund 270 Rechtsanwälte, Steuerberater und Wirtschaftsprüfer unsere in- und ausländischen Mandanten auf allen Gebieten des Wirtschaftsrechts. Durch unser internationales Netzwerk bieten wir weltweit exzellente Beratung und Service auf höchstem Niveau. Ein spezialisiertes Team von etwa 40 Anwälten berät in allen Angelegenheiten rund um das Thema Immobilienwirtschaft und deckt sämtliche Phasen der Immobilienbewirtschaftung ab. Unsere Expertise reicht von der Finanzierung über den Grundstückserwerb und die Projektentwicklung, die Planung und Bebauung bis hin zur Vermietung und zum Verkauf. Wir beraten bei der Umsetzung innovativer Formen des Immobilienvertriebs und des Immobilienhandels, etwa bei Fondsgestaltungen oder bei Non-Performing Loans und Distressed Debt Tradings sowie bei Forderungsverbriefungen. Zu unseren Kompetenzen gehören weiterhin die mieterseitige Beratung zur Standortsicherung und die den gesamten Nutzungszyklus umfassende rechtliche Begleitung des Mandanten. Spezialisierte Anwälte anderer Rechtsbereiche werden bei Bedarf zur Erarbeitung von Gesamtlösungen hinzugezogen. An den Standorten Berlin und Frankfurt stehen darüber hinaus Notariate zur Verfügung. Weitere Informationen erhalten Sie unter BEITEN BURKHARDT 21 BEITEN BURKHARDT Rechtsanwaltsgesellschaft mbh Ganghoferstraße München Frank Oprée, Rechtsanwalt, Partner Leiter Praxisgruppe Immobilien Tel.: +49 (0) Fax: +49 (0)

22 CORPUS SIREO THE REAL ESTATE PEOPLE CORPUS SIREO mit Hauptsitzen in Köln und Heusenstamm ist der führende deutsche Real Estate Asset Management Dienstleister*. Rund 560 Mitarbeiter betreuen von insgesamt elf Standorten in Deutschland und Luxemburg aus 16,2 Mio. Quadratmeter Immobilienfläche im Wert von 16,5 Mrd. Euro, darunter auch 1,9 Mrd. Euro institutionelles Anlagevermögen. Das Unternehmen managt die Immobilien nationaler und internationaler Banken und Investoren sowie das gesamte Immobilienportfolio der Deutsche Telekom AG hat CORPUS SIREO fremde und eigene Immobilien im Wert von rund 1,1 Milliarden Euro veräußert und schloss oder prolongierte Mietverträge für insgesamt Quadratmeter Wohn- und Gewerbeimmobilienfläche. Für private Käufer und Investoren ist CORPUS SIREO zudem als Makler und Projektentwickler aktiv. Die Geschäftsbereiche von CORPUS SIREO umfassen: 1) Investment Management (Konzeption, Initiierung und Management von indirekten Immobilienanlagen) 2) Asset Management Commercial (Akquisition, Optimierung und Vermarktung) 3) Asset Management Retail (Beratung & Analyse, ganzheitliches Asset Management, Vermietung und Transaction Management von Retail-Immobilienportfolios) 4) Asset Management Residential (ganzheitliche Steuerung von Wohnimmobilienportfolios) 5) Projektentwicklung (Konzeption, Realisation und Vermarktung von Immobilienprojekten) 6) Makler (Vermarktung von Wohn- und Gewerbeimmobilien) 22 CORPUS SIREO THE REAL ESTATE PEOPLE CORPUS SIREO Holding GmbH & Co. KG Aachener Straße Köln Tel.: +49 (0) Fax: + 49 (0) *Diese Ergebnisse liefert der Real Estate Asset Management Report 2014 der Bell Management Consultants

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