Liebe Bauherren, Unsere Partner unterstützen Sie gerne auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Ihr Elbe-Haus Team. Unsere Häuser - LebensWert.
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- Dominic Böhler
- vor 7 Jahren
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1 Lebensräume
2 Liebe Bauherren, ein Haus zu bauen zählt auch in der heutigen Zeit immer noch zu den größten Wünschen jedes Menschen. Für viele unserer Bauherren ist dieser Schritt mehr als nur der Weg in die eigenen 4 Wände. Mit unseren individuell geplanten Architektenhäusern haben auch Sie die Möglichkeit, Ihre Wünsche zu einem fairen Preis-Leistungsverhältnis umzusetzen. Unsere Häuser - LebensWert. Wir sind die Spezialisten für individuell geplante Architektenhäuser. Die Ausstattung unserer Häuser ist alles, außer gewöhnlich. Wir sichern ein erstklassiges Preis-Leistungsverhältnis. Gestalten Sie Ihr Haus ohne Kompromisse auf zwei Vollgeschossen und leben Sie Ihren eigenen Stil. Durch großzügige Geschosshöhen im Erdgeschoss und im Obergeschoss sind Ihren Nutzungsmöglichkeiten kaum Grenzen gesetzt. Aus über 1000 individuellen Massivhäusern der Firma Elbe-Haus haben wir Ihnen in diesem Katalog eine kleine Auswahl unserer Stadthäuser zusammengestellt. Unsere Partner unterstützen Sie gerne auf Ihrem Weg zum Eigenheim. Ihr Elbe-Haus Team Hendrik Rößler Heiko Stannieder Thilo Schoenfleisch Geschäftsführer Geschäftsführer Geschäftsführer Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
3 Wer kann uns versprechen, dass sich unser Traum erfüllt? Bild enthält Sonderausstattung. 3
4 6-130 Wohnfl äche nach WoFIV ,99 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,51 m² Überbaute Fläche... 78,30 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,98 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 4 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
5 6-130 Bild enthält Sonderausstattung. 5 Bild enthält Sonderausstattung.
6 6-139 Wohnfl äche nach WoFIV ,00 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,42 m² Überbaute Fläche... 83,70 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,79 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 6 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
7 6-139 Bild enthält Sonderausstattung. 7 Bild enthält Sonderausstattung.
8 6-140 Wohnfl äche nach WoFIV ,30 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,30 m² Überbaute Fläche... 86,49 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 8 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
9 6-140 Bild enthält Sonderausstattung. 9 Bild enthält Sonderausstattung.
10 6-150 Wohnfl äche nach WoFIV ,16 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,69 m² Überbaute Fläche ,15 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 10 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
11 6-150 Bild enthält Sonderausstattung. 11 Bild enthält Sonderausstattung.
12 6-151 Wohnfl äche nach WoFIV ,17 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,00 m² Überbaute Fläche... 92,70 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 12 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
13 6-151 Bild enthält Sonderausstattung. 13 Bild enthält Sonderausstattung.
14 6-153 Wohnfl äche nach WoFIV ,43 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,10 m² Überbaute Fläche... 91,08 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,81 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 14 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
15 6-153 Bild enthält Sonderausstattung. 15 Bild enthält Sonderausstattung.
16 6-157 Wohnfl äche nach WoFIV ,81 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,85 m² Überbaute Fläche... 93,35 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 16 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
17 6-157 Bild enthält Sonderausstattung. 17 Bild enthält Sonderausstattung.
18 6-159 Wohnfl äche nach WoFIV ,61 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,11 m² Überbaute Fläche... 94,79 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 18 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
19 6-159 Bild enthält Sonderausstattung. 19 Bild enthält Sonderausstattung.
20 6-162 Wohnfl äche nach WoFIV ,80 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,80 m² Überbaute Fläche... 89,80 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 20 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
21 6-162 Bild enthält Sonderausstattung. 21 Bild enthält Sonderausstattung.
22 6-163 Wohnfl äche nach WoFIV ,59 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,10 m² Überbaute Fläche... 96,48 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,04 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 22 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
23 6-163 Bild enthält Sonderausstattung. 23 Bild enthält Sonderausstattung.
24 6-170 Wohnfl äche nach WoFIV ,28 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,72 m² Überbaute Fläche... 95,70 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 24 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
25 6-170 Bild enthält Sonderausstattung. 25 Bild enthält Sonderausstattung.
26 6-177 Wohnfl äche nach WoFIV ,67 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,45 m² Überbaute Fläche ,90 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,29 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 26 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
27 6-177 Bild enthält Sonderausstattung. 27 Bild enthält Sonderausstattung.
28 6-204 Wohnfl äche nach WoFIV ,35 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,99 m² Überbaute Fläche ,90 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,50 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 28 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
29 6-204 Bild enthält Sonderausstattung. 29 Bild enthält Sonderausstattung.
30 6-209 Wohnfl äche nach WoFIV ,88 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,51 m² Überbaute Fläche ,00 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 30 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
31 6-209 Bild enthält Sonderausstattung. 31 Bild enthält Sonderausstattung.
32 6-213 Wohnfl äche nach WoFIV ,13 m² Nettogrundfl äche (NGF) nach DIN ,93 m² Überbaute Fläche ,11 m² Bruttorauminhalt nach DIN ,00 m³ Grundriss Erdgeschoss Grundriss Obergeschoss 32 Hinweis: Putzabzug. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen. Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
33 6-213 Bild enthält Sonderausstattung. 33 Bild enthält Sonderausstattung.
34 Ihre Sicherheit 1. Bauzeitgarantie Für viele Bauherren ist die Bauzeit, während noch Miete für eine Wohnung gezahlt wird und Kreditzahlungen bereits fällig werden, ein zusätzlicher finanzieller Aufwand beim Bau ihres Hauses. Um diese Phase für Sie so kurz wie möglich zu halten, garantieren wir eine vertraglich festgelegte kurze Bauzeit. 2. Festpreisgarantie Ihr Preis ist Ihr Preis. Sie erhalten von uns ein maßgeschneidertes Angebot und wir garantieren Ihnen, dass für die angebotene Leistung auch der angebotene Preis sicher ist. 3. Qualitätsgarantie DEKRA-Sachverständige führen bei jedem unserer Bauvorhaben vor Ort gemeinsam mit der Bauleitung und dem Bauherrn mehrere Baustellenbesuche, so genannte Qualitätsaudits, durch. Dabei nehmen DEKRA-Sachverständige nach einem festen Terminplan umfangreiche stichprobenartige und visuelle Begutachtungen der zum Zeitpunkt der Prüfung wesentlichen Bauteile sowie eine objektive Einschätzung des bau- und haustechnischen Zustands vor. Zu jeder Kontrolle erstellen die DEKRA-Sachverständigen ein schriftliches Protokoll mit Bautenstandsbericht und Fotodokumentation. Nach Abschluss des Bauvorhabens erhalten Sie die DEKRA Prüfbescheinigung Immobilienqualität, diese wird nur dann ausgestellt, wenn das Bauvorhaben allen Qualitätsanforderungen entspricht. 4. Fertigstellungsgarantie Abschlagszahlungen erfolgen nach einem vertraglich vereinbarten Zahlungsplan und immer erst nach erbrachter Leistung zu einem entspannten Zahlungsziel von 21 Tagen. Zusätzlich gewähren wir unseren Bauherren Sicherheit in Form einer selbstschuldnerischen, unwiderruflichen Vertragserfüllungsbürgschaft in Höhe von 5 Prozent der Bausumme über die Zeit der gesamten Bauphase. Damit können Sie sicher sein, dass Ihr Haus auf jeden Fall fertig gestellt werden kann. Dies ist fester Bestandteil unserer Hausbauverträge. 5. Betreuungsgarantie Wir betreuen Sie auch nach Abschluss der Bauzeit. Zusätzlich zur 5-jährigen Gewährleistung führen unsere Fachleute 12 Monate nach Übergabe an Ihrem Haus einen für Sie kostenfreien Gebäudecheck durch. Dabei wird nach festen Kriterien geprüft, ob alles so ist, wie es sein soll. MEHR SERVICE & QUALITÄT persönliche Beratung durch ein hervorragend geschultes und erfahrenes Team vor Ort (Verkaufsberater, Planer, Bauleiter) Unterstützung bei der Antragsstellung für Medienversorgung (Gas, Strom, Wasser etc.) individuelle maßgeschneiderte Entwurfsplanung kompletter Bauantrag mit allen erforderlichen Berechnungen und Nachweisen (z. B. Wärmeschutznachweis) erweiterte Werkplanung für Gebäude und Haustechnik Terminsicherheit durch optimierte interne Abläufe ein zentraler Ansprechpartner und umfassende Betreuung vom Werkvertrag bis zum Ende der Gewährleistungszeit transparente Dokumentation aller Bauherrenwünsche und Abläufe während der Bauphase mit Checkliste Bauherrenzentren mit umfangreicher Musterausstellung eigenes Bauunternehmen zertifi zierte Handwerksbetriebe und Partner umfangreiche Dokumentation für Ihr Haus inklusive Betriebsanleitung zu Ihrer Sicherheit UNSERE LEBENSWERT-AUSSTATTUNG innovative Produkte im Bereich hocheffi zienter Bodenplatten (z. B. Cosy-Floor Plus) massive Bauweise mit modernen Systemwandelementen aus Ytong Porenbeton von XELLA hochwertige Tondachziegel mit mehr Widerstand gegen Witterungseinfl üsse dreifachverglaste Fenster, die hohen Wärmeverlusten vorbeugen und den Energieverbrauch maßgeblich senken Kunststoffrollläden in allen Wohngeschossen für mehr Wohnkomfort und sommerlichen Wärmeschutz hochwertige Brennwerttechnik und solare Warmwasseraufbereitung der Marke Viessmann Niedertemperatur-Fußbodenheizung in allen Wohngeschossen kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima und Vermeidung von Feuchteschäden moderne zukunftsweisende Innenausstattung (Sanitär, Treppen, Türen) in geprüfter Markenqualität 34 Die angegebenen Flächen können von den tatsächlichen Flächen geringfügig abweichen.
35 Nah dran Bauherrenzentrum Nordrhein-Westfalen Clevischer Ring 121 C Köln Telefon: 0221 / koeln@elbe-haus.de Bauherrenzentrum Berlin Landsberger Straße Berlin Telefon: 030 / berlin@elbe-haus.de Bauherrenzentrum Hamburg Sachsenstraße Hamburg Telefon: 040 / hamburg@elbe-haus.de IMPRESSUM 3. Aufl age, Stand November 2015, Irrtum und Änderungen vorbehalten. Alle Abbildungen mit Sonderausstattungen. Herausgeber: Elbe-Haus GmbH Am Heidenbaumberg 1, Stralendorf Telefon: / , Fax: / info@elbe-haus.de Satz, Layout und Zeichnungen: maxpress pr+werbeagentur GmbH & Co. KG Fotos und Visualisierungen: Elbe-Haus GmbH, 1000hands AG, FOTO SCHERER, Moe4 - Christian Möller, Fotolia.com, creativ collection Verlag GmbH Stockxpert.com, Sabine Schlaak UNSERE PARTNER FÜR MARKENQUALITÄT Bild enthält Sonderausstattung. 35
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Eine Idee ist der Anfang von allem...
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